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ライオンズマンション中野東の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,353万円 〜 4,063万円 （250万円 〜 260万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/23
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区東中野４丁目３０−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年10月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 126戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション中野東について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ライオンズマンション中野東は、1986年10月に竣工された地上8階建てのマンションで、総戸数は126戸です。住み心地の良さを感じられるよう、周囲の施設や交通アクセスが充実しています。
まず、交通の便ですが、東京メトロ東西線の「落合」駅から徒歩2分の場所に位置しています。これにより、都心へのアクセスもスムーズであり、通勤やお出かけに便利です。
また、周辺には多くの便利な施設が存在しています。コンビニには、徒歩数十メートルの位置にセブンイレブンやファミリーマートがあります。さらに、スーパーマーケットもまいばすけっとやスーパーみらべるが周辺にあり、食料品の買い物にも困りません。
飲食店も充実しており、徒歩圏内にはらーめん人間ばんざいや鶏笑、マクドナルドなどがあります。近くにはさまざまなジャンルのレストランやカフェがあり、食事や外食に困ることはありません。
さらに、病院や薬局も近くにあります。デイサービスセンターや介護施設、調剤薬局など、健康面の面倒もしっかりと見てもらえます。
公共施設や公園も多くあり、上落合地域交流館や上落合西公園、中野区みどり公園などが近隣にあります。子育て世代や日常の散策に利用することができます。
そして、教育施設にも恵まれています。専門学校や幼稚園、小学校が周辺にあり、子供の教育環境も整っています。
以上のように、ライオンズマンション中野東は、交通アクセスや周辺施設が充実しており、住みやすい環境に位置しています。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
ライオンズマンション中野東の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 豊島区, 練馬区, 杉並区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り落合駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション中野東の最寄り落合駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション中野東は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価469.0万円に比べて、築40年以上では219.7万円と53.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズマンション中野東の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南東
ワンルーム(洋 8)
21.51㎡
2階 南東
ワンルーム
17.87㎡
3階 南東
ワンルーム
21.51㎡
3階 北西
ワンルーム
17.87㎡
3階 南東
ワンルーム
17.87㎡
3階 北
ワンルーム
19.25㎡
4階 北
ワンルーム
19.25㎡
4階 南東
ワンルーム
17.87㎡
5階 北
1K
19.25㎡
5階 北
ワンルーム
19.25㎡
6階 北
3DK
51.7㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム(洋 8) | 21.51㎡ | 南東 | 2階 南東(21.51㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 17.87㎡ | 南東 | 2階 南東(17.87㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 21.51㎡ | 南東 | 3階 南東(21.51㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 17.87㎡ | 北西 | 3階 北西(17.87㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 17.87㎡ | 南東 | 3階 南東(17.87㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 19.25㎡ | 北 | 3階 北(19.25㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 19.25㎡ | 北 | 4階 北(19.25㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 17.87㎡ | 南東 | 4階 南東(17.87㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 19.25㎡ | 北 | 5階 北(19.25㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 19.25㎡ | 北 | 5階 北(19.25㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 51.7㎡ | 北 | 6階 北(51.7㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション中野東の存在する東京都中野区東中野４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 14,800万円 | 2007年1月 | 80.43㎡ | 184.0万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年7月 | 14,800万円 | 2007年1月 | 80.43㎡ | 184.0万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,380万円 | 1991年6月 | 72.64㎡ | 101.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,380万円 | 1991年6月 | 72.64㎡ | 101.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 11,500万円 | 1983年8月 | 129.12㎡ | 89.1万円 | -1 | 5LDK |
| 2024年7月 | 11,500万円 | 1983年8月 | 129.12㎡ | 89.1万円 | -1 | 5LDK |
| 2024年7月 | 9,480万円 | 2024年1月 | 49.05㎡ | 193.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 9,480万円 | 2024年1月 | 49.05㎡ | 193.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,298万円 | 2000年8月 | 46.03㎡ | 136.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,298万円 | 2000年8月 | 46.03㎡ | 136.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,700万円 | 2007年4月 | 43.57㎡ | 176.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,700万円 | 2007年4月 | 43.57㎡ | 176.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 1974年8月 | 53.08㎡ | 91.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 1974年8月 | 53.08㎡ | 91.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,999万円 | 2002年9月 | 56.39㎡ | 124.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 800万円 | 1986年7月 | 15.36㎡ | 52.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 800万円 | 1986年7月 | 15.36㎡ | 52.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 800万円 | 1986年7月 | 15.36㎡ | 52.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 11,500万円 | 1983年8月 | 129.12㎡ | 89.1万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年7月 | 11,500万円 | 1983年8月 | 129.12㎡ | 89.1万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 2010年5月 | 35.82㎡ | 133.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 2010年5月 | 35.82㎡ | 133.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 11,980万円 | 1989年6月 | 132.46㎡ | 90.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 11,980万円 | 1989年6月 | 132.46㎡ | 90.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 11,980万円 | 1989年6月 | 132.46㎡ | 90.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 2010年5月 | 65.53㎡ | 114.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 2010年5月 | 65.53㎡ | 114.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 10,500万円 | 2022年4月 | 58.25㎡ | 180.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 10,500万円 | 2022年4月 | 58.25㎡ | 180.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 10,500万円 | 2022年4月 | 58.25㎡ | 180.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 16,800万円 | 2024年1月 | 74.41㎡ | 225.8万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年7月 | 16,800万円 | 2024年1月 | 74.41㎡ | 225.8万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,990万円 | 1992年6月 | 115.62㎡ | 86.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,990万円 | 1987年3月 | 57.42㎡ | 104.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,990万円 | 1987年3月 | 57.42㎡ | 104.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,990万円 | 1987年3月 | 57.42㎡ | 104.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 2008年6月 | 20.52㎡ | 111.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 2008年6月 | 20.52㎡ | 111.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 6,999万円 | 2002年9月 | 56.39㎡ | 124.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,180万円 | 2018年8月 | 50.06㎡ | 143.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,180万円 | 2018年8月 | 50.06㎡ | 143.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,180万円 | 2018年8月 | 50.06㎡ | 143.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1966年5月 | 54.48㎡ | 63.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1966年5月 | 54.48㎡ | 63.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 8,880万円 | 2023年2月 | 55.0㎡ | 161.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,880万円 | 2023年2月 | 55.0㎡ | 161.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 990万円 | 1976年7月 | 16.59㎡ | 59.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 990万円 | 1976年7月 | 16.59㎡ | 59.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 11,480万円 | 2024年1月 | 61.53㎡ | 186.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 11,480万円 | 2024年1月 | 61.53㎡ | 186.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 15,000万円 | 1991年11月 | 84.89㎡ | 176.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,380万円 | 2004年6月 | 48.16㎡ | 132.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,380万円 | 2004年6月 | 48.16㎡ | 132.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2002年3月 | 42.29㎡ | 117.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,600万円 | 2012年9月 | 57.71㎡ | 114.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,600万円 | 2012年9月 | 57.71㎡ | 114.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,600万円 | 2012年9月 | 57.71㎡ | 114.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,560万円 | 1970年12月 | 37.12㎡ | 69.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,560万円 | 1970年12月 | 37.12㎡ | 69.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,199万円 | 2002年9月 | 56.85㎡ | 126.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 12,950万円 | 2012年11月 | 73.79㎡ | 175.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 12,950万円 | 2012年11月 | 73.79㎡ | 175.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 7,798万円 | 2002年2月 | 56.79㎡ | 137.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,798万円 | 2002年2月 | 56.79㎡ | 137.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,798万円 | 2002年2月 | 56.79㎡ | 137.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,380万円 | 2018年10月 | 40.45㎡ | 157.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,380万円 | 2018年10月 | 40.45㎡ | 157.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,380万円 | 2018年10月 | 40.45㎡ | 157.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,000万円 | 1965年1月 | 22.8㎡ | 43.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 1,000万円 | 1965年1月 | 22.8㎡ | 43.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 1,000万円 | 1965年1月 | 22.8㎡ | 43.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 1,000万円 | 1965年1月 | 22.8㎡ | 43.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 11,200万円 | 2024年1月 | 61.04㎡ | 183.5万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年6月 | 11,200万円 | 2024年1月 | 61.04㎡ | 183.5万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,100万円 | 1981年9月 | 27.98㎡ | 39.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 1,100万円 | 1981年9月 | 27.98㎡ | 39.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 2008年5月 | 20.52㎡ | 106.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 2008年5月 | 20.52㎡ | 106.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年6月 | 1,000万円 | 1965年1月 | 22.8㎡ | 43.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 1,000万円 | 1965年1月 | 22.8㎡ | 43.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 1,000万円 | 1965年1月 | 22.8㎡ | 43.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 1,000万円 | 1965年1月 | 22.8㎡ | 43.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 2,100万円 | 1971年10月 | 36.36㎡ | 57.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,100万円 | 1971年10月 | 36.36㎡ | 57.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,700万円 | 2011年2月 | 38.9㎡ | 120.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,700万円 | 2011年2月 | 38.9㎡ | 120.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,700万円 | 2011年2月 | 38.9㎡ | 120.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 8,400万円 | 2024年1月 | 41.02㎡ | 204.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 8,400万円 | 2024年1月 | 41.02㎡ | 204.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,100万円 | 1995年8月 | 38.1㎡ | 107.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 1970年5月 | 32.22㎡ | 83.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 1970年5月 | 32.22㎡ | 83.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 1970年5月 | 32.22㎡ | 83.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 2012年2月 | 39.49㎡ | 143.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 10,980万円 | 2020年9月 | 75.44㎡ | 145.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 10,980万円 | 2020年9月 | 75.44㎡ | 145.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 10,980万円 | 2020年9月 | 75.44㎡ | 145.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,300万円 | 1970年12月 | 54.8㎡ | 78.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,300万円 | 1970年12月 | 54.8㎡ | 78.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1974年8月 | 30.15㎡ | 92.2万円 | 10 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 光建ハイムブリリアンス落合 | 東京都新宿区上落合３丁目１５ | 1986年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中井プラムレジデンス | 東京都新宿区上落合３丁目１５−１ | 1972年3月 | 28.58㎡〜 | 1,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート新宿落合第4 | 東京都新宿区上落合３丁目１１−１８ | 1991年12月 | 16.2㎡〜 | 1,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 落合シティタワー | 東京都新宿区上落合３丁目８−２２ | 1999年2月 | 60.42㎡〜 | 6,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル落合 | 東京都新宿区上落合３丁目２３−１７ | 1990年4月 | 17.55㎡〜 | 1,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン落合2 | 東京都新宿区上落合３丁目３４−１１ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 落合第1ノーブルマンション | 東京都新宿区上落合３丁目２５−６ | 1978年3月 | 33.32㎡〜 | 2,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックス落合 ソシエ落合 | 東京都新宿区上落合３丁目 | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート新宿落合第5 | 東京都新宿区上落合３丁目１３−２ | 1996年3月 | 15.36㎡〜 | 1,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アジールデューク落合 | 東京都新宿区上落合３丁目２０−５ | 2018年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ落合 | 東京都新宿区上落合３丁目８−２ | 1995年8月 | 19.19㎡〜 | 2,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三協グリーンコート落合駅前第1 | 東京都新宿区上落合３丁目１０−１７ | 1989年10月 | 23.04㎡〜 | 2,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス新宿パート2 | 東京都新宿区上落合３丁目１６−９ | 1987年10月 | 16.11㎡〜 | 1,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート新宿落合第6 | 東京都新宿区上落合３丁目３２−１ | 2000年2月 | 18.48㎡〜 | 1,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス落合駅前 | 東京都新宿区上落合３丁目９−２ | 2004年11月 | 18.0㎡〜 | 2,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三協グリーンコート落合駅前第2 | 東京都新宿区上落合３丁目１１−５ | 1989年9月 | 19.32㎡〜 | 1,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第２ノーブルマンション | 東京都新宿区上落合３丁目 | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドリーム上落合 | 東京都新宿区上落合２丁目２２−２５ | 1984年2月 | 47.88㎡〜 | 4,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン落合 | 東京都新宿区上落合２丁目２２−８ | 1992年11月 | 46.34㎡〜 | 4,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上落合ハイツ | 東京都新宿区上落合２丁目２２−２３ | 1972年8月 | 44.8㎡〜 | 3,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
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