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第2高樹町ハイツ

第2高樹町ハイツの売却査定・相場情報

3.99
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売却査定価格（坪単価）
10,482万円 〜 11,690万円
（488万円 〜 504万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/10
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基本情報

住所東京都港区南青山７丁目５−１６
築年月1978年6月
総階数6階
総戸数24戸
間取り―
アクセス

第2高樹町ハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「第2高樹町ハイツ」は、1978年に竣工された地上6階建てのマンションで、総戸数は24戸です。東京メトロ銀座線「表参道」駅までは徒歩11分の距離にあり、交通アクセスも便利です。

周辺には、さまざまな施設が充実しています。例えば、130m先にはセブンイレブン港区南青山7丁目店があります。他にも、マルエツプチ南青山七丁目店やBio c' Bon骨董通り店などのスーパーマーケットや、数々の飲食店も近くにあります。例えば、26m先にあるRESTAURANT MAMA.や194m先のイルパチョッコーネカゼイフィーチョなどは、美味しい食事が楽しめる人気のお店です。

また、日常生活に必要な施設も近くに揃っています。例えば、87m先には広心クリニックがあり、114m先には訪問看護テラナーシングステーションがあります。薬局も近くにいくつかあり、280m先の広尾中央薬局や283m先の日生薬局広尾店などが便利です。

周辺には公共施設も多くあります。例えば、232m先にスロベニア共和国大使館や233m先に渋谷警察署常磐松交番などがあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園もありますので、子育て中のご家族にも住みやすい環境です。私立東京女学館高校や私立東京女学館小学校などの学校までの距離も近く、子供の通学にも便利です。

「第2高樹町ハイツ」は、交通アクセスの良さと充実した周辺施設が魅力のマンションです。日常生活に必要なものが近くに揃っており、暮らしやすさを感じることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

第2高樹町ハイツの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 千代田区, 中央区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り表参道駅の築年数で見たマンション価格

第2高樹町ハイツの最寄り表参道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第2高樹町ハイツは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価976.6万円に比べて、築40年以上では473.6万円と51.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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第2高樹町ハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
3LDK
70.96㎡
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5階 南
3LDK
76.67㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 70.96㎡ 南 3階 南(70.96㎡)を無料査定する
5 3LDK 76.67㎡ 南 5階 南(76.67㎡)を無料査定する
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第2高樹町ハイツの存在する東京都港区南青山７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月9,980万円2001年5月45.21㎡220.7万円21LDK
2024年7月9,980万円2001年5月45.21㎡220.7万円21LDK
2024年7月9,980万円2001年5月45.21㎡220.7万円21LDK
2024年7月46,830万円2017年12月70.07㎡668.3万円101LDK
2024年7月46,830万円2017年12月70.07㎡668.3万円101LDK
2024年7月19,800万円2014年2月49.54㎡399.7万円31LDK
2024年7月19,800万円2014年2月49.54㎡399.7万円31LDK
2024年7月7,499万円1976年9月66.42㎡112.9万円71LDK
2024年7月35,000万円1979年3月124.46㎡281.2万円23LDK
2024年7月3,980万円1968年3月33.5㎡118.8万円31R
2024年7月3,980万円1968年3月33.5㎡118.8万円31R
2024年7月3,980万円1968年3月33.5㎡118.8万円31R
2024年7月1,840万円1972年8月25.02㎡73.5万円31R
2024年7月1,840万円1972年8月25.02㎡73.5万円31R
2024年7月1,840万円1972年8月25.02㎡73.5万円31R
2024年7月4,200万円1972年8月1.0㎡4,200.0万円51LDK
2024年7月4,200万円1972年8月1.0㎡4,200.0万円51LDK
2024年7月4,200万円1972年8月1.0㎡4,200.0万円51LDK
2024年7月14,400万円2012年2月66.12㎡217.8万円23LDK
2024年7月14,400万円2012年2月66.12㎡217.8万円23LDK
2024年7月14,400万円2012年2月66.12㎡217.8万円23LDK
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2024年7月4,200万円1972年8月30.78㎡136.5万円51LDK
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2024年7月4,790万円1968年3月37.5㎡127.7万円61R
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2024年7月20,000万円2019年1月55.23㎡362.1万円141LDK
2024年7月20,000万円2019年1月55.23㎡362.1万円141LDK
2024年7月20,000万円2019年1月55.23㎡362.1万円141LDK
2024年7月20,000万円2019年1月55.23㎡362.1万円141LDK
2024年7月20,000万円2019年1月55.23㎡362.1万円141LDK
2024年7月21,500万円1998年4月95.93㎡224.1万円132LDK
2024年7月21,500万円1998年4月95.93㎡224.1万円132LDK
2024年7月17,800万円2006年2月57.27㎡310.8万円101LDK
2024年7月17,800万円2006年2月57.27㎡310.8万円101LDK
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2024年7月17,480万円1982年5月95.42㎡183.2万円93LDK
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2024年7月118,000万円2017年12月143.7㎡821.2万円213LDK
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2024年6月12,000万円1968年3月93.0㎡129.0万円44LDK
2024年6月12,000万円1968年3月93.0㎡129.0万円44LDK
2024年6月12,000万円1968年3月93.0㎡129.0万円44LDK
2024年6月23,400万円1979年3月91.17㎡256.7万円33LDK
2024年6月6,499万円1983年12月51.85㎡125.3万円21LDK
2024年6月6,499万円1983年12月51.85㎡125.3万円21LDK
2024年6月19,300万円1985年6月119.67㎡161.3万円22LDK
2024年6月6,499万円1983年12月51.85㎡125.3万円11LDK
2024年6月6,499万円1983年12月51.85㎡125.3万円11LDK
2024年6月15,900万円2013年9月57.91㎡274.6万円93LDK
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2024年6月4,780万円1980年11月40.72㎡117.4万円52LDK
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2024年6月43,800万円2017年12月83.09㎡527.1万円92LDK
2024年6月43,800万円2017年12月83.09㎡527.1万円92LDK
2024年6月4,300万円1972年2月33.77㎡127.3万円51R
2024年6月3,800万円1980年1月28.57㎡133.0万円41R
2024年6月3,800万円1980年1月28.57㎡133.0万円41R
2024年6月3,800万円1980年1月28.57㎡133.0万円41R
2024年6月3,800万円1980年1月28.57㎡133.0万円41R
2024年6月3,800万円1980年1月28.57㎡133.0万円41R
2024年6月3,790万円1998年9月22.8㎡166.2万円81K
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2024年6月23,700万円1988年9月108.19㎡219.1万円22LDK
2024年6月7,980万円1981年8月46.02㎡173.4万円61LDK
2024年6月7,980万円1981年8月46.02㎡173.4万円61LDK
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2024年6月26,800万円2002年3月88.98㎡301.2万円22LDK
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2024年6月6,999万円1972年9月48.42㎡144.5万円42LDK
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2024年5月13,800万円2013年8月68.6㎡201.2万円-12LDK
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2024年5月15,800万円2012年2月56.41㎡280.1万円52LDK
2024年5月15,800万円2012年2月56.41㎡280.1万円52LDK
2024年5月15,800万円2012年2月56.41㎡280.1万円52LDK
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2024年5月6,060万円1989年6月30.8㎡196.8万円31R
2024年5月19,400万円2004年5月65.1㎡298.0万円41LDK
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2024年5月3,650万円2012年9月22.44㎡162.7万円21K
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2024年5月16,800万円2002年3月121.68㎡138.1万円13LDK
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2024年5月6,280万円1968年3月56.2㎡111.7万円22LDK
2024年5月6,280万円1968年3月56.2㎡111.7万円22LDK
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2024年5月4,710万円1998年9月35.89㎡131.2万円51LDK
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2024年5月42,500万円2006年2月124.02㎡342.7万円73LDK
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2024年5月8,000万円2013年9月41.34㎡193.5万円21LDK
2024年5月8,000万円2013年9月41.34㎡193.5万円21LDK
2024年5月8,000万円2013年9月41.34㎡193.5万円21LDK
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ザ・パークハウス南青山常磐松東京都港区南青山７丁目１−１2014年2月58.12㎡〜1億8,167万円〜このマンションの相場を見る
パークコート南青山ヒルトップレジデンス東京都港区南青山７丁目１３−２2001年3月40.13㎡〜7,901万円〜このマンションの相場を見る
メイクスデザイン南青山東京都港区南青山７丁目１０−６2012年9月19.72㎡〜3,600万円〜このマンションの相場を見る
トップ南青山第２東京都港区南青山７丁目４−１５1984年3月14.57㎡〜2,129万円〜このマンションの相場を見る
南青山パークマンション東京都港区南青山７丁目３−１４1981年9月46.0㎡〜7,816万円〜このマンションの相場を見る
南青山アンクレー東京都港区南青山７丁目１４−１１1984年2月37.86㎡〜6,914万円〜このマンションの相場を見る
GSハイム南青山東京都港区南青山７丁目５−１４1978年5月33.66㎡〜3,940万円〜このマンションの相場を見る
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