クレアホームズ平和台売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都練馬区北町6丁目32−34
築年月1999年1月
総階数6階
総戸数57戸
間取り
アクセス

施設・設備

全戸分無料トランクルーム
TVモニター
宅配BOX
乾燥機付フルオートバス
シャワートイレ
床暖房
浄水器

クレアホームズ平和台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレアホームズ平和台」は、地上6階建てのマンションで、1999年に建設されました。東京メトロ有楽町線「平和台」駅へは徒歩2分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設に囲まれた便利な暮らしです。徒歩圏内には、コンビニエンスストアやスーパーマーケット、飲食店、病院、薬局などがあります。例えば、約90メートル先には「ファミリーマート 平和台駅前店」がありますし、さらに近くには「ライフ 平和台店」や「庄や 平和台北口店」もあります。

また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにありますので、家族連れでも快適に過ごせる環境です。例えば、「へいわだい駅前緑地」や「練馬区立北町西小学校」も徒歩圏内です。

都心へのアクセスも便利で、マンションの最寄り駅である「平和台」駅からは、東京メトロ有楽町線で直接アクセスすることができます。

「クレアホームズ平和台」は、周囲の施設やアクセスの利便性を考慮した魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

クレアホームズ平和台の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の104.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 721,722 100.0
2020年 749,183 103.8
2025年 768,303 106.5
2030年 782,599 108.4
2035年 792,365 109.8
2040年 796,211 110.3
2045年 794,663 110.1
※周囲の市区町村は 和光市, 板橋区, 中野区, 杉並区, 朝霞市, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り平和台駅の築年数で見たマンション価格

クレアホームズ平和台の最寄り平和台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレアホームズ平和台は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価355.3万円に比べて、築40年以上では145.4万円と59.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

クレアホームズ平和台の存在する東京都練馬区北町6丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月6,280万円2021年1月60.4㎡104.0万円73LDK
2024年3月6,098万円1997年2月75.09㎡81.2万円93LDK
2024年3月5,200万円2004年8月74.37㎡69.9万円23LDK
2024年3月4,980万円1997年2月68.58㎡72.6万円103LDK
2024年3月3,680万円1997年2月57.82㎡63.6万円33LDK
2024年3月2,180万円1973年11月32.4㎡67.3万円11DK
2024年3月4,298万円1999年12月54.61㎡78.7万円32LDK
2024年3月3,198万円1984年10月49.68㎡64.4万円21SLDK
2024年2月4,980万円2007年3月68.4㎡72.8万円33LDK
2024年2月5,480万円2023年10月53.79㎡101.9万円52LDK
2024年2月4,680万円1998年12月63.0㎡74.3万円42LDK
2024年2月4,599万円1999年11月72.0㎡63.9万円22SLDK
2024年2月4,180万円2007年3月58.71㎡71.2万円82LDK
2024年2月6,480万円2022年9月70.96㎡91.3万円43LDK
2024年2月6,280万円2016年8月73.0㎡86.0万円43LDK
2024年2月3,580万円1988年11月56.25㎡63.6万円33DK
2024年2月4,480万円1997年2月68.58㎡65.3万円33LDK
2024年2月4,980万円1997年2月60.77㎡81.9万円43LDK
2024年2月2,080万円1973年11月33.26㎡62.5万円71DK
2024年2月780万円1988年11月17.94㎡43.5万円1ワンルーム
2024年1月1,420万円1974年5月40.39㎡35.2万円21DK
2024年1月3,798万円1989年8月63.06㎡60.2万円13LDK
2024年1月3,680万円1990年4月50.32㎡73.1万円12LDK
2023年12月4,180万円1984年10月58.38㎡71.6万円22SLDK
2023年12月3,390万円2021年1月36.63㎡92.5万円51LDK
2023年12月4,080万円2022年8月35.07㎡116.3万円21LDK
2023年12月2,470万円2018年4月25.73㎡96.0万円41K
2023年12月3,680万円1990年4月53.69㎡68.5万円12LDK
2023年12月2,000万円2004年6月21.51㎡93.0万円41K
2023年12月6,999万円2016年8月81.82㎡85.5万円63LDK
2023年12月1,750万円2008年9月21.27㎡82.3万円51K
2023年12月4,180万円2004年7月59.16㎡70.7万円22LDK
2023年12月3,480万円1999年12月54.61㎡63.7万円12LDK
2023年12月5,480万円2020年3月65.68㎡83.4万円23LDK
2023年11月2,290万円2014年9月25.65㎡89.3万円41K
2023年11月4,498万円1992年7月60.65㎡74.2万円42LDK
2023年11月799万円1991年1月16.38㎡48.8万円2ワンルーム
2023年11月4,680万円1990年4月74.59㎡62.7万円43LDK
2023年11月2,580万円2017年11月25.81㎡100.0万円21K
2023年10月4,480万円1995年2月64.73㎡69.2万円11LDK
2023年10月3,780万円2002年5月58.55㎡64.6万円42LDK
2023年10月1,100万円1988年11月16.37㎡67.2万円5ワンルーム
2023年10月7,480万円2021年1月71.17㎡105.1万円33LDK
2023年10月5,980万円2016年8月62.36㎡95.9万円23LDK
2023年10月4,180万円1990年4月74.59㎡56.0万円23LDK
2023年9月5,480万円2020年3月65.68㎡83.4万円33LDK
2023年9月5,380万円2020年3月61.65㎡87.3万円33LDK
2023年9月820万円1991年1月16.28㎡50.4万円2ワンルーム
2023年8月4,880万円2016年5月54.45㎡89.6万円22LDK
2023年8月3,280万円1986年11月58.52㎡56.0万円33LDK
2023年8月4,480万円2003年1月73.59㎡60.9万円43LDK
2023年8月4,380万円1998年2月70.01㎡62.6万円33LDK
2023年8月2,780万円1993年3月57.2㎡48.6万円42DK
2023年8月4,890万円2002年5月67.65㎡72.3万円13LDK

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近隣のマンション情報

東京都練馬区北町6丁目35−24
築年月:1984年10月
専有面積:49.68㎡〜
相場価格:3,199万円
東京都練馬区北町6丁目27−22
築年月:2017年11月
専有面積:25.81㎡〜
相場価格:2,403万円
東京都練馬区北町6丁目
築年月:2024年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区北町6丁目32−26
築年月:2021年1月
専有面積:38.05㎡〜
相場価格:3,981万円
東京都練馬区北町6丁目33−12
築年月:2022年4月
専有面積:58.76㎡〜
相場価格:5,946万円
東京都練馬区北町7丁目
築年月:2024年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区北町7丁目
築年月:2024年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区北町7丁目7−24
築年月:1995年2月
専有面積:50.27㎡〜
相場価格:3,980万円
東京都練馬区北町7丁目5−10
築年月:2021年12月
専有面積:25.69㎡〜
相場価格:2,609万円
東京都練馬区平和台4丁目23−12
築年月:2013年11月
専有面積:27.05㎡〜
相場価格:2,791万円
東京都練馬区平和台4丁目4
築年月:2022年12月
専有面積:30.1㎡〜
相場価格:3,275万円
東京都練馬区平和台4丁目18−13
築年月:1997年3月
専有面積:51.16㎡〜
相場価格:3,870万円
東京都練馬区平和台4丁目12−17
築年月:2001年5月
専有面積:62.33㎡〜
相場価格:4,946万円
東京都練馬区平和台4丁目20−11
築年月:2003年12月
専有面積:60.45㎡〜
相場価格:4,607万円
東京都練馬区平和台4丁目7−1
築年月:2010年12月
専有面積:71.55㎡〜
相場価格:6,560万円
東京都練馬区平和台4丁目19−5
築年月:1987年3月
専有面積:14.66㎡〜
相場価格:849万円
東京都練馬区早宮2丁目6−12
築年月:2002年5月
専有面積:62.8㎡〜
相場価格:4,593万円
東京都練馬区早宮2丁目6ー8
築年月:2016年8月
専有面積:25.65㎡〜
相場価格:2,196万円
東京都練馬区早宮2丁目6−2
築年月:1990年8月
専有面積:80.44㎡〜
相場価格:5,533万円
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築年月:2012年1月
専有面積:23.8㎡〜
相場価格:2,068万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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