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ワコーレ甲子園二番町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,833万円 〜 7,991万円 （191万円 〜 203万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市甲子園二番町２−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年1月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 66.21㎡ 〜 130.34㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
ワコーレ甲子園二番町の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.5となります。
周囲の市区町村の85.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 487,850 | 100.0 |
| 2020年 | 488,486 | 100.1 |
| 2025年 | 483,712 | 99.2 |
| 2030年 | 475,523 | 97.5 |
| 2035年 | 465,333 | 95.4 |
| 2040年 | 453,695 | 93.0 |
| 2045年 | 441,478 | 90.5 |
※周囲の市区町村は 尼崎市, 芦屋市, 伊丹市, 大阪市西淀川区, 大阪市此花区, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り甲子園口駅の築年数で見たマンション価格
ワコーレ甲子園二番町の最寄り甲子園口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ甲子園二番町は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価222.5万円に比べて、築40年以上では91.6万円と58.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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ワコーレ甲子園二番町の存在する兵庫県西宮市甲子園二番町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 5,280万円 | 2003年1月 | 76.0㎡ | 69.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,180万円 | 2003年2月 | 82.92㎡ | 62.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,900万円 | 2003年1月 | 100.55㎡ | 58.7万円 | 3 | 3SLDK |
| 2021年10月 | 5,580万円 | 2000年3月 | 96.62㎡ | 57.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,980万円 | 2000年3月 | 79.14㎡ | 62.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,100万円 | 2000年3月 | 79.14㎡ | 51.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,780万円 | 2000年3月 | 88.02㎡ | 54.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年12月 | 4,480万円 | 2000年3月 | 79.95㎡ | 56.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 4,280万円 | 2000年3月 | 78.96㎡ | 54.2万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランステイツ甲子園二番町 | 兵庫県西宮市甲子園二番町８−１３ | 2000年3月 | 78.96㎡〜 | 4,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ甲子園口 | 兵庫県西宮市甲子園口３丁目２０−７ | 1997年10月 | 64.82㎡〜 | 3,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| NEOダイキョー甲子園口 | 兵庫県西宮市甲子園口３丁目２２−２０ | 1984年5月 | 17.0㎡〜 | 611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション甲子園口 | 兵庫県西宮市甲子園口３丁目１１−３ | 1981年5月 | 39.0㎡〜 | 1,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヌーベル甲子園口 | 兵庫県西宮市甲子園口３丁目４−２０ | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ甲子園口 | 兵庫県西宮市甲子園口３丁目２９−２ | 1997年3月 | 70.26㎡〜 | 4,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズ甲子園口 | 兵庫県西宮市甲子園口３丁目６−１ | 1989年5月 | 81.83㎡〜 | 3,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン甲子園口 | 兵庫県西宮市甲子園口３丁目１７−５ | 1998年1月 | 66.75㎡〜 | 3,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ甲子園口三丁目 | 兵庫県西宮市甲子園口３丁目１３−１７ | 2020年5月 | 59.46㎡〜 | 4,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイグラン甲子園口レジデンス | 兵庫県西宮市甲子園口３丁目２６−１６ | 2017年3月 | 61.8㎡〜 | 4,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ甲子園口2 | 兵庫県西宮市甲子園口３丁目２６−２４ | 1998年1月 | 40.6㎡〜 | 2,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアエスタミオ甲子園口 | 兵庫県西宮市甲子園口３丁目２４−１２ | 2015年8月 | 70.49㎡〜 | 4,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリス甲子園口 | 兵庫県西宮市甲子園口３丁目３−３ | 2011年12月 | 65.38㎡〜 | 3,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲子園口パークマンション | 兵庫県西宮市甲子園口３丁目２８−１２ | 1979年12月 | 62.53㎡〜 | 1,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリア甲子園口 | 兵庫県西宮市甲子園口３丁目２０ー１ | 2012年2月 | 60.8㎡〜 | 3,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア甲子園一番町 | 兵庫県西宮市甲子園一番町８ | 2024年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プリオーレ23甲子園一番町エッセンシエル | 兵庫県西宮市甲子園一番町１−２８ | 2001年5月 | 73.09㎡〜 | 3,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション甲子園一番町 | 兵庫県西宮市甲子園一番町３−２８ | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディアエスタミオ甲子園一番町 | 兵庫県西宮市甲子園一番町１２−７ | 1997年3月 | 91.42㎡〜 | 2,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コロナール甲子園 | 兵庫県西宮市甲子園一番町２−４ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |