サンヴェールヒル甲陽園の売却査定・相場情報

3.73

売却査定価格（坪単価）
2,013万円〜 3,303万円（87万円〜 90万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/15

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基本情報

住所	兵庫県西宮市上ケ原十番町２−３０
築年月	1994年3月
総階数	7階
総戸数	176戸
間取り	―
アクセス	甲陽園駅徒歩16分

施設・設備

メニュープラン

雁行設計

ライトコート

吹抜

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

サンヴェールヒル甲陽園の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.5となります。

周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	487,850	100.0
2020年	488,486	100.1
2025年	483,712	99.2
2030年	475,523	97.5
2035年	465,333	95.4
2040年	453,695	93.0
2045年	441,478	90.5

※周囲の市区町村は宝塚市, 芦屋市, 伊丹市, 尼崎市, 神戸市東灘区, 川西市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り甲陽園駅の築年数で見たマンション価格

サンヴェールヒル甲陽園の最寄り甲陽園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンヴェールヒル甲陽園は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価241.0万円に比べて、築40年以上では73.1万円と69.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南

3LDK

87.72㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	87.72㎡	南	1階南(87.72㎡)を無料査定する
1	２ＬＤＫ	89.28㎡	南	1階南(89.28㎡)を無料査定する
1	3LDK	82.91㎡	南	1階南(82.91㎡)を無料査定する
2	3LDK	82.91㎡	北東	2階北東(82.91㎡)を無料査定する
3	3LDK	89.19㎡	北	3階北(89.19㎡)を無料査定する
3	3LDK	87.43㎡	東	3階東(87.43㎡)を無料査定する
3	3LDK	82.27㎡	北	3階北(82.27㎡)を無料査定する
3	3LDK	80.97㎡	北東	3階北東(80.97㎡)を無料査定する
3	3LDK	87.27㎡	北	3階北(87.27㎡)を無料査定する
3	3LDK	82.91㎡	南	3階南(82.91㎡)を無料査定する
3	3LDK	79.27㎡	南	3階南(79.27㎡)を無料査定する
3	3LDK	92.91㎡	南西	3階南西(92.91㎡)を無料査定する
4	3LDK	87.27㎡	南	4階南(87.27㎡)を無料査定する
4	3LDK	76.96㎡	南	4階南(76.96㎡)を無料査定する
4	2LDK	92.91㎡	北	4階北(92.91㎡)を無料査定する
4	2LDK	86.6㎡	南	4階南(86.6㎡)を無料査定する
4	3LDK	80.97㎡	南	4階南(80.97㎡)を無料査定する
5	3LDK	76.15㎡	東	5階東(76.15㎡)を無料査定する
5	3LDK	80.93㎡	東	5階東(80.93㎡)を無料査定する
5	2LDK	76.96㎡	南	5階南(76.96㎡)を無料査定する
5	3LDK	82.91㎡	南	5階南(82.91㎡)を無料査定する
6	3LDK	82.91㎡	南	6階南(82.91㎡)を無料査定する
6	4LDK	92.24㎡	南	6階南(92.24㎡)を無料査定する
6	3LDK	92.24㎡	南	6階南(92.24㎡)を無料査定する
6	3LDK	89.19㎡	東	6階東(89.19㎡)を無料査定する
7	2SLDK	80.93㎡	東	7階東(80.93㎡)を無料査定する
7	4LDK	121.9㎡	北	7階北(121.9㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年11月	2,180万円	1994年3月	89.28㎡	24.4万円	1	2LDK
2023年9月	1,780万円	1994年3月	82.91㎡	21.5万円	2	3LDK
2023年4月	2,180万円	1994年3月	79.27㎡	27.5万円	3	3LDK
2023年4月	2,080万円	1994年3月	82.91㎡	25.1万円	3	3LDK
2023年2月	3,499万円	1994年3月	92.24㎡	37.9万円	6	3LDK
2022年10月	2,650万円	1994年3月	92.24㎡	28.7万円	6	4LDK
2022年8月	1,830万円	1994年3月	76.96㎡	23.8万円	5	2LDK
2022年7月	2,490万円	1994年3月	87.27㎡	28.5万円	4	3LDK
2021年11月	1,980万円	1994年3月	87.72㎡	22.6万円	1	3LDK
2021年11月	2,220万円	1994年3月	92.91㎡	23.9万円	3	3LDK
2021年10月	2,200万円	1994年3月	80.93㎡	27.2万円	7	2SLDK
2021年10月	2,190万円	1994年3月	80.97㎡	27.0万円	4	3LDK
2020年12月	2,480万円	1994年3月	82.91㎡	29.9万円	6	3LDK
2020年2月	2,130万円	1994年3月	82.91㎡	25.7万円	1	3LDK
2019年10月	1,880万円	1994年3月	86.6㎡	21.7万円	4	2LDK
2019年6月	2,398万円	1994年3月	76.15㎡	31.5万円	5	3LDK
2019年3月	2,380万円	1994年3月	82.27㎡	28.9万円	3	3LDK
2019年3月	1,998万円	1994年3月	80.93㎡	24.7万円	5	3LDK
2019年2月	1,970万円	1994年3月	82.91㎡	23.8万円	5	3LDK
2018年12月	2,699万円	1994年3月	89.19㎡	30.3万円	6	3LDK
2018年10月	2,380万円	1994年3月	87.27㎡	27.3万円	3	3LDK
2018年9月	2,590万円	1994年3月	87.43㎡	29.6万円	3	3LDK
2018年9月	2,380万円	1994年3月	92.91㎡	25.6万円	4	2SLDK
2018年2月	2,580万円	1994年3月	82.91㎡	31.1万円	3	3LDK
2017年9月	1,850万円	1994年3月	76.96㎡	24.0万円	4	3LDK
2017年2月	3,480万円	1994年3月	121.9㎡	28.5万円	7	4LDK
2016年12月	2,180万円	1994年3月	89.19㎡	24.4万円	3	3LDK
2016年4月	2,180万円	1994年3月	80.97㎡	26.9万円	3	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルス甲陽園	兵庫県西宮市甲陽園日之出町６−４３	1999年3月	67.55㎡〜	3,199万円〜	このマンションの相場を見る
クオリス甲陽園	兵庫県西宮市甲陽園日之出町６−５６	2006年4月	70.65㎡〜	3,741万円〜	このマンションの相場を見る
サニーハウス甲陽園	兵庫県西宮市甲陽園日之出町６−４９	1981年9月	84.03㎡〜	1,827万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール甲陽園	兵庫県西宮市甲陽園日之出町２−５６	1996年8月	63.75㎡〜	2,263万円〜	このマンションの相場を見る
グルーブ甲陽園プレミアム	兵庫県西宮市甲陽園日之出町６−５５	2012年11月	61.22㎡〜	3,212万円〜	このマンションの相場を見る
グランドムール甲陽園五月ケ丘	兵庫県西宮市五月ケ丘９−２１	1991年9月	83.82㎡〜	2,002万円〜	このマンションの相場を見る
パレ五月ヶ丘	兵庫県西宮市五月ケ丘９−１	1984年5月	99.76㎡〜	1,765万円〜	このマンションの相場を見る
サンロイス西宮	兵庫県西宮市五月ケ丘２−３０	1981年10月	--	--	このマンションの相場を見る
上ヶ原２８	兵庫県西宮市上ケ原九番町	1981年3月	--	--	このマンションの相場を見る
甲陽園ガーデンハウス	兵庫県西宮市新甲陽町１３−１０	1999年11月	71.64㎡〜	3,112万円〜	このマンションの相場を見る
サミット甲陽園	兵庫県西宮市新甲陽町５−４０	1987年6月	83.58㎡〜	1,874万円〜	このマンションの相場を見る
甲陽園シティハウス	兵庫県西宮市新甲陽町１５−１０	1981年11月	--	--	このマンションの相場を見る
グローバル甲陽園	兵庫県西宮市新甲陽町８−４０	2001年9月	61.38㎡〜	2,522万円〜	このマンションの相場を見る
レスタージュ甲陽園	兵庫県西宮市新甲陽町１０	2000年2月	70.0㎡〜	2,773万円〜	このマンションの相場を見る
ジークレフ西宮学園の丘	兵庫県西宮市上ケ原八番町１１−１５	1997年10月	69.39㎡〜	1,866万円〜	このマンションの相場を見る
マイマート上ケ原	兵庫県西宮市上ケ原八番町	1968年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ベルーフ西宮山手	兵庫県西宮市上ケ原八番町１０−５０	1998年3月	39.73㎡〜	1,077万円〜	このマンションの相場を見る
西宮セントポリア2号棟	兵庫県西宮市一ケ谷町３−２	1980年2月	65.19㎡〜	1,263万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス西宮山手アネックス	兵庫県西宮市一ケ谷町１−２４	1999年3月	72.37㎡〜	2,682万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス西宮山手	兵庫県西宮市一ケ谷町１−５４	1995年5月	72.03㎡〜	2,205万円〜	このマンションの相場を見る

サンヴェールヒル甲陽園の売却査定・相場情報

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