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コスモヒルズ宝塚の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,841万円 〜 2,392万円 （91万円 〜 93万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性
コスモヒルズ宝塚の存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.7となります。
周囲の市区町村の87.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,903 | 100.0 |
| 2020年 | 222,090 | 98.7 |
| 2025年 | 216,908 | 96.4 |
| 2030年 | 210,206 | 93.5 |
| 2035年 | 202,609 | 90.1 |
| 2040年 | 194,439 | 86.5 |
| 2045年 | 185,968 | 82.7 |
※周囲の市区町村は 伊丹市, 川西市, 池田市, 西宮市, 川辺郡猪名川町, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り宝塚駅の築年数で見たマンション価格
コスモヒルズ宝塚の最寄り宝塚駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモヒルズ宝塚は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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コスモヒルズ宝塚の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
73.2㎡
1階 北
3LDK
71.81㎡
1階 北
3LDK
76.2㎡
1階 北
3LDK
67.2㎡
2階 北
4LDK
85.2㎡
2階 北
3LDK
70.8㎡
2階 北
3LDK
73.2㎡
2階 北
3LDK
76.2㎡
2階 北
3LDK
75.11㎡
2階 北
3LDK（リビングダイニング 11.5帖
和室 6畳
洋室 6.5帖
洋室 6.1帖
キッチン 3.1帖）
73.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 73.2㎡ | 北 | 1階 北(73.2㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 71.81㎡ | 北 | 1階 北(71.81㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 76.2㎡ | 北 | 1階 北(76.2㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 67.2㎡ | 北 | 1階 北(67.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 85.2㎡ | 北 | 2階 北(85.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.8㎡ | 北 | 2階 北(70.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.2㎡ | 北 | 2階 北(73.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 76.2㎡ | 北 | 2階 北(76.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.11㎡ | 北 | 2階 北(75.11㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK（リビングダイニング 11.5帖 和室 6畳 洋室 6.5帖 洋室 6.1帖 キッチン 3.1帖） | 73.2㎡ | 北 | 2階 北(73.2㎡)を無料査定する |
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コスモヒルズ宝塚の存在する兵庫県宝塚市桜ガ丘周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,998万円 | 1999年1月 | 67.2㎡ | 29.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,850万円 | 1999年1月 | 76.2㎡ | 24.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,190万円 | 1999年1月 | 75.11㎡ | 29.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,700万円 | 1999年1月 | 71.81㎡ | 23.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,000万円 | 1999年1月 | 73.2㎡ | 41.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,000万円 | 1999年1月 | 73.2㎡ | 41.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,480万円 | 1999年1月 | 70.8㎡ | 20.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,780万円 | 1999年1月 | 73.2㎡ | 24.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,480万円 | 1999年1月 | 73.2㎡ | 20.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,780万円 | 1999年1月 | 85.2㎡ | 20.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年10月 | 1,500万円 | 1999年1月 | 76.2㎡ | 19.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,400万円 | 1999年1月 | 73.2㎡ | 19.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年11月 | 1,630万円 | 1999年1月 | 73.2㎡ | 22.3万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ローレルコート宝塚リバーフロント | 兵庫県西宮市生瀬東町５−５番２２ | 2018年8月 | 61.59㎡〜 | 3,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフデザイン宝塚 | 兵庫県西宮市生瀬東町５−２５ | 2004年3月 | 83.62㎡〜 | 3,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ宝塚御殿山 | 兵庫県宝塚市川面６丁目２７−１５ | 1981年4月 | 76.89㎡〜 | 1,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ宝塚御殿山B棟 | 兵庫県宝塚市川面６丁目２７−１０ | 1981年4月 | 79.93㎡〜 | 1,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 椿ハイツ宝塚御殿山 | 兵庫県宝塚市川面６丁目２７−３ | 1980年4月 | 80.24㎡〜 | 1,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード宝塚リバービュー | 兵庫県宝塚市月見山２丁目３−４３ | 2001年12月 | 66.36㎡〜 | 3,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート清荒神 | 兵庫県宝塚市清荒神５丁目 | 2001年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラビスタ宝塚サウステラス1番館 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘１丁目６−１ | 1990年2月 | 103.08㎡〜 | 2,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビスタ宝塚サウステラス2番館 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘１丁目７−１ | 1990年2月 | 67.44㎡〜 | 1,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ宝塚ツイングランデヒルズウエスト | 兵庫県宝塚市旭町１丁目１１−３ | 2000年3月 | 73.97㎡〜 | 2,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ宝塚ツイングランデ | 兵庫県宝塚市旭町１丁目１１−３ | 2000年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 集楽 | 兵庫県宝塚市旭町１丁目１４ー２０ | 1999年5月 | 89.5㎡〜 | 2,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム宝塚清荒神 | 兵庫県宝塚市旭町１丁目１６−１６ | 1992年6月 | 94.45㎡〜 | 3,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィル宝塚旭町リヴェール | 兵庫県宝塚市旭町１丁目６−１７ | 2008年10月 | 66.55㎡〜 | 2,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ宝塚ツイングランデヒルズイースト | 兵庫県宝塚市旭町１丁目１１−２ | 2000年3月 | 75.91㎡〜 | 3,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝塚第5コーポラス | 兵庫県宝塚市旭町１丁目６−１０ | 1975年2月 | 38.05㎡〜 | 642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝塚清荒神ヒルズ | 兵庫県宝塚市旭町１丁目１１−１ | 1996年2月 | 70.34㎡〜 | 2,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テイジン宝塚リッツハウスA棟 | 兵庫県宝塚市川面４丁目１−８２ | 1981年3月 | 70.65㎡〜 | 1,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テイジン宝塚リッツハウスB棟 | 兵庫県宝塚市川面４丁目１−８１ | 1981年3月 | 71.1㎡〜 | 1,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムール宝塚オトゥール | 兵庫県宝塚市川面３丁目１１ー１５ | 1995年5月 | 60.15㎡〜 | 1,694万円〜 | このマンションの相場を見る |