リブモール小石川の売却査定・相場情報

3.78

売却査定価格（坪単価）
7,512万円〜 8,402万円（423万円〜 440万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/3/19

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基本情報

住所	東京都文京区小石川２丁目２５−１８
築年月	1996年11月
総階数	13階
総戸数	34戸
間取り	―
アクセス	春日駅徒歩3分後楽園駅徒歩4分

施設・設備

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

浴室乾燥機

TEL

2回線

窓付EV

ｾｷｭﾘﾃｨS

リブモール小石川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

リブモール小石川は、東京都文京区小石川2丁目に位置する集合住宅で、周辺には歴史そして文化を感じる施設が多く存在します。例えば、近隣には東京ドームや後楽園があり、スポーツや観光のアクセスポイントとして非常に人気があります。また文京区は教育施設が充実しており、閑静でありながら利便性の高いエリアとして評価されています。このエリアは内外集う交通網にも優れ、都営大江戸線の春日駅から徒歩わずか3分という近さも魅力です。

外観はシンプルでありながらモダンなデザインで、都市生活者が求める都会的なセンスを感じさせます。建物自体は2015年12月に竣工され、築年数が浅いため新しさと清潔感があります。

資産性に関しては、文京区という高い教育水準と落ち着いた環境を持つ立地から、安定した資産として安心感があります。一方で、所有に伴うリスクとしては、都心ならではの地価変動に対する警戒が求められますが、高い人気と利便性を誇るエリアなため、比較的安心できると考えられます。

管理状況についても、比較的築年数が新しいため、一般的な管理基準を満たしていると推測されます。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

リブモール小石川の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。

周囲の市区町村の109.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	240,069	100.0
2025年	250,756	104.5
2030年	258,335	107.6
2035年	264,924	110.4
2040年	269,344	112.2
2045年	271,302	113.0
2050年	271,626	113.1

※周囲の市区町村は千代田区, 台東区, 豊島区, 荒川区, 墨田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り春日駅の築年数で見たマンション価格

リブモール小石川の最寄り春日駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リブモール小石川は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北東

1LDK

65.6㎡

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4階北東

2SLDK

57.83㎡

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5階北東

2LDK

65.6㎡

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5階北東

2SLDK

65.6㎡

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9階北東

3LDK

56.47㎡

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10階北東

2LDK

56.47㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	1LDK	65.6㎡	北東	3階北東(65.6㎡)を無料査定する
4	2SLDK	57.83㎡	北東	4階北東(57.83㎡)を無料査定する
5	2LDK	65.6㎡	北東	5階北東(65.6㎡)を無料査定する
5	2SLDK	65.6㎡	北東	5階北東(65.6㎡)を無料査定する
9	3LDK	56.47㎡	北東	9階北東(56.47㎡)を無料査定する
10	2LDK	56.47㎡	北東	10階北東(56.47㎡)を無料査定する

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リブモール小石川の存在する東京都文京区小石川２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	11,400万円	2000年2月	62.54㎡	182.3万円	8	2LDK
2025年3月	11,400万円	2000年2月	62.54㎡	182.3万円	8	2LDK
2025年3月	3,380万円	1978年5月	27.17㎡	124.4万円	11	1K
2025年3月	3,380万円	1978年5月	27.17㎡	124.4万円	11	1K
2025年3月	5,798万円	2003年4月	44.99㎡	128.9万円	5	1R
2025年3月	5,798万円	2003年4月	44.99㎡	128.9万円	5	1R
2025年3月	5,970万円	2003年4月	40.47㎡	147.5万円	3	1LDK
2025年3月	5,970万円	2003年4月	40.47㎡	147.5万円	3	1LDK
2025年3月	7,980万円	2016年7月	46.49㎡	171.6万円	3	2LDK
2025年3月	7,980万円	2016年7月	46.49㎡	171.6万円	3	2LDK
2025年3月	3,380万円	1978年5月	27.1㎡	124.7万円	11	1K
2025年3月	3,380万円	1978年5月	27.1㎡	124.7万円	11	1K
2025年3月	3,989万円	1978年5月	35.09㎡	113.7万円	6	1K
2025年3月	3,989万円	1978年5月	35.09㎡	113.7万円	6	1K
2025年3月	8,280万円	1982年8月	68.23㎡	121.4万円	3	2LDK
2025年3月	8,280万円	1982年8月	68.23㎡	121.4万円	3	2LDK
2025年3月	8,280万円	1982年8月	68.23㎡	121.4万円	3	2LDK
2025年3月	4,880万円	2003年9月	40.14㎡	121.6万円	5	1R
2025年3月	4,880万円	2003年9月	40.14㎡	121.6万円	5	1R
2025年3月	8,350万円	1968年10月	83.71㎡	99.7万円	8	2LDK
2025年3月	13,500万円	2004年2月	67.56㎡	199.8万円	9	2LDK
2025年3月	13,500万円	2004年2月	67.56㎡	199.8万円	9	2LDK
2025年3月	11,400万円	2017年5月	59.67㎡	191.1万円	3	2LDK
2025年3月	11,400万円	2017年5月	59.67㎡	191.1万円	3	2LDK
2025年3月	11,400万円	2017年5月	59.67㎡	191.1万円	3	2LDK
2025年3月	14,980万円	2023年2月	76.73㎡	195.2万円	3	3LDK
2025年3月	14,980万円	2023年2月	76.73㎡	195.2万円	3	3LDK
2025年3月	14,980万円	2023年2月	76.73㎡	195.2万円	3	3LDK
2025年3月	14,980万円	2023年2月	76.73㎡	195.2万円	3	3LDK
2025年3月	22,280万円	2012年9月	80.8㎡	275.7万円	14	2LDK
2025年3月	22,280万円	2012年9月	80.8㎡	275.7万円	14	2LDK
2025年3月	6,680万円	2019年1月	42.34㎡	157.8万円	3	1LDK
2025年3月	29,800万円	2021年3月	67.33㎡	442.6万円	36	2LDK
2025年3月	29,800万円	2021年3月	67.33㎡	442.6万円	36	2LDK
2025年3月	2,100万円	1992年9月	20.98㎡	100.1万円	8	1K
2025年3月	15,000万円	2004年2月	62.6㎡	239.6万円	8	2LDK
2025年3月	15,000万円	2004年2月	62.6㎡	239.6万円	8	2LDK
2025年3月	14,900万円	2016年10月	74.76㎡	199.3万円	2	3LDK
2025年3月	9,980万円	2000年2月	55.71㎡	179.1万円	4	2LDK
2025年3月	9,980万円	2000年2月	55.71㎡	179.1万円	4	2LDK
2025年3月	16,800万円	2009年6月	80.01㎡	210.0万円	4	3LDK
2025年3月	16,800万円	2009年6月	80.01㎡	210.0万円	4	3LDK
2025年3月	2,490万円	2000年12月	23.1㎡	107.8万円	3	1K
2025年3月	2,490万円	2000年12月	23.1㎡	107.8万円	3	1K
2025年3月	7,990万円	1983年6月	77.8㎡	102.7万円	1	3LDK
2025年3月	7,380万円	1971年6月	67.62㎡	109.1万円	5	3LDK
2025年3月	7,380万円	1971年6月	67.62㎡	109.1万円	5	3LDK
2025年3月	7,380万円	1971年6月	67.62㎡	109.1万円	5	3LDK
2025年3月	12,980万円	2005年8月	76.99㎡	168.6万円	4	2LDK
2025年3月	6,980万円	2005年2月	46.5㎡	150.1万円	5	1LDK
2025年3月	6,980万円	2005年2月	46.5㎡	150.1万円	5	1LDK
2025年3月	3,680万円	2008年2月	25.07㎡	146.8万円	9	1R
2025年3月	3,680万円	2008年2月	25.07㎡	146.8万円	9	1R
2025年3月	4,390万円	1978年5月	40.42㎡	108.6万円	2	1R
2025年3月	4,390万円	1978年5月	40.42㎡	108.6万円	2	1R
2025年3月	16,800万円	1971年3月	127.24㎡	132.0万円	12	3LDK
2025年2月	15,980万円	1992年10月	100.92㎡	158.3万円	11	3LDK
2025年2月	6,780万円	2010年7月	46.92㎡	144.5万円	10	1LDK
2025年2月	6,780万円	2010年7月	46.92㎡	144.5万円	10	1LDK
2025年2月	2,300万円	1982年6月	32.31㎡	71.2万円	6	1K
2025年2月	2,300万円	1982年6月	32.31㎡	71.2万円	6	1K
2025年2月	7,100万円	2005年8月	57.12㎡	124.3万円	1	2LDK
2025年2月	9,750万円	1971年3月	71.63㎡	136.1万円	9	3LDK
2025年2月	3,690万円	1999年7月	35.17㎡	104.9万円	12	1K
2025年2月	19,880万円	2003年11月	88.5㎡	224.6万円	11	3LDK
2025年2月	19,880万円	2003年11月	88.5㎡	224.6万円	11	3LDK
2025年2月	19,880万円	2003年11月	88.5㎡	224.6万円	11	3LDK
2025年2月	10,600万円	2000年2月	62.2㎡	170.4万円	4	2LDK
2025年2月	10,600万円	2000年2月	62.2㎡	170.4万円	4	2LDK
2025年2月	11,480万円	2023年2月	60.14㎡	190.9万円	3	2LDK
2025年2月	11,480万円	2023年2月	60.14㎡	190.9万円	3	2LDK
2025年2月	11,480万円	2023年2月	60.14㎡	190.9万円	3	2LDK
2025年2月	11,480万円	2023年2月	60.14㎡	190.9万円	3	2LDK
2025年2月	4,480万円	2012年9月	25.04㎡	178.9万円	7	1K
2025年2月	4,480万円	2012年9月	25.04㎡	178.9万円	7	1K
2025年2月	2,580万円	1982年12月	26.28㎡	98.2万円	2	1R
2025年2月	2,580万円	1982年12月	26.28㎡	98.2万円	2	1R
2025年2月	2,580万円	1982年12月	26.28㎡	98.2万円	2	1R
2025年2月	9,480万円	2011年11月	65.22㎡	145.4万円	14	2LDK
2025年2月	9,480万円	2011年11月	65.22㎡	145.4万円	14	2LDK
2025年2月	9,480万円	2011年11月	65.22㎡	145.4万円	14	2LDK
2025年2月	10,000万円	2003年11月	63.89㎡	156.5万円	23	1LDK
2025年2月	10,000万円	2003年11月	63.89㎡	156.5万円	23	1LDK
2025年2月	10,000万円	2003年11月	63.89㎡	156.5万円	23	1LDK
2025年2月	9,200万円	2008年2月	71.03㎡	129.5万円	7	2LDK
2025年2月	9,200万円	2008年2月	71.03㎡	129.5万円	7	2LDK
2025年2月	9,200万円	2008年2月	71.03㎡	129.5万円	7	2LDK
2025年2月	26,500万円	1991年8月	102.91㎡	257.5万円	19	3LDK
2025年2月	10,480万円	1997年1月	62.43㎡	167.9万円	2	2LDK
2025年2月	10,480万円	1997年1月	62.43㎡	167.9万円	2	2LDK
2025年2月	17,840万円	2019年3月	71.77㎡	248.6万円	3	3LDK
2025年2月	17,840万円	2019年3月	71.77㎡	248.6万円	3	3LDK
2025年2月	12,700万円	2003年11月	68.52㎡	185.3万円	24	1LDK
2025年2月	12,700万円	2003年11月	68.52㎡	185.3万円	24	1LDK
2025年2月	12,700万円	2003年11月	68.52㎡	185.3万円	24	1LDK
2025年2月	22,980万円	1992年9月	109.8㎡	209.3万円	9	3LDK
2025年2月	3,990万円	1980年10月	39.89㎡	100.0万円	5	1LDK
2025年2月	3,990万円	1980年10月	39.89㎡	100.0万円	5	1LDK
2025年2月	3,990万円	1980年10月	39.89㎡	100.0万円	5	1LDK
2025年1月	6,700万円	2023年2月	41.97㎡	159.6万円	1	1LDK

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近隣のマンション情報

ソアブール小石川NOVA

東京都文京区小石川１丁目１２−８

築年月：2002年1月

専有面積：20.17㎡〜

相場価格：2,586万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ソアブール小石川NOVA	東京都文京区小石川１丁目１２−８	2002年1月	20.17㎡〜	2,586万円〜	このマンションの相場を見る
関口ビル	東京都文京区小石川１丁目３−１７	1985年1月	--	--	このマンションの相場を見る
昭栄マンション	東京都文京区小石川１丁目２６−１６	1974年7月	22.0㎡〜	1,510万円〜	このマンションの相場を見る
ソラシア小石川	東京都文京区小石川１丁目２３−２	2012年11月	33.23㎡〜	5,777万円〜	このマンションの相場を見る
アルシオン文京小石川	東京都文京区小石川１丁目８−６	2002年1月	24.59㎡〜	3,398万円〜	このマンションの相場を見る
セントヒルズ春日	東京都文京区小石川１丁目４−８	1983年12月	--	--	このマンションの相場を見る
アトラス小石川レクスターハウス	東京都文京区小石川１丁目１５−５	2005年4月	33.21㎡〜	4,151万円〜	このマンションの相場を見る
エルアージュ小石川B棟	東京都文京区小石川１丁目１７−１	2000年12月	35.29㎡〜	4,349万円〜	このマンションの相場を見る
パークリュクス小石川	東京都文京区小石川１丁目１６−１３	2009年10月	39.82㎡〜	5,988万円〜	このマンションの相場を見る
コンシェリア文京小石川	東京都文京区小石川１丁目１６−１２	2012年9月	25.4㎡〜	3,896万円〜	このマンションの相場を見る
文京ガーデンザサウス	東京都文京区小石川１丁目１−１８	2021年5月	32.57㎡〜	6,760万円〜	このマンションの相場を見る
パークスクエア小石川	東京都文京区小石川１丁目１０−５	2000年3月	54.4㎡〜	9,274万円〜	このマンションの相場を見る
ドリーム小石川	東京都文京区小石川１丁目１２−１０	1982年6月	31.66㎡〜	3,343万円〜	このマンションの相場を見る
文京ガーデンザ・ウエスト	東京都文京区小石川１丁目４−１２	2018年9月	31.87㎡〜	5,473万円〜	このマンションの相場を見る
パークコート文京小石川ザタワー	東京都文京区小石川１丁目５−１	2021年4月	43.23㎡〜	1億3,411万円〜	このマンションの相場を見る
パンテオン文京区役所前	東京都文京区小石川１丁目１−１４	2004年11月	--	--	このマンションの相場を見る
サンクタス小石川プレサイス	東京都文京区小石川１丁目１６−６	2005年5月	65.21㎡〜	9,853万円〜	このマンションの相場を見る
春日スカイハイツ	東京都文京区小石川１丁目６	1974年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ブランズ文京小石川パークフロント	東京都文京区小石川１丁目２４−１５	2011年8月	39.05㎡〜	6,200万円〜	このマンションの相場を見る
ブライズ後楽園	東京都文京区小石川１丁目４−１５	2005年1月	18.51㎡〜	2,409万円〜	このマンションの相場を見る

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基本情報

施設・設備

リブモール小石川について

人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

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