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ザ・パークハウス神戸トアロード

ザ・パークハウス神戸トアロードの売却査定・相場情報

4.02
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売却査定価格（坪単価）
4,186万円 〜 7,788万円
（298万円 〜 319万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報

住所兵庫県神戸市中央区中山手通２丁目４−１
築年月2012年11月
総階数14階
総戸数95戸
専有面積46.36㎡ 〜 80.76㎡
間取り1R/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

24h総合監視ｼｽﾃﾑ
保安灯
ﾍﾟｯﾄ可
ｽﾎﾟｯﾄﾗｲﾄ
ﾌﾟﾘｰﾂ網戸
開閉ｾﾝｻｰ
ﾋﾟｸﾁｬｰﾚｰﾙ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
浴室ﾘﾓｺﾝ
ﾜﾝﾌﾟｯｼｭ排水栓
生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
食洗機
ﾀﾞｽﾄﾎﾞｯｸｽ
手洗いｶｳﾝﾀｰ付ﾛｰｼﾙｴｯﾄﾄｲﾚ
ﾘﾈﾝ庫
廊下物入
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
ｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ

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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性

ザ・パークハウス神戸トアロードの存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.6となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 147,518 100.0
2025年 152,185 103.2
2030年 154,581 104.8
2035年 155,914 105.7
2040年 155,765 105.6
2045年 153,997 104.4
2050年 151,302 102.6
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市灘区, 神戸市須磨区, 神戸市東灘区, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三ノ宮駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス神戸トアロードの最寄り三ノ宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス神戸トアロードは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価371.4万円に比べて、築40年以上では118.9万円と68.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・パークハウス神戸トアロードの存在する兵庫県神戸市中央区中山手通２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月6,480万円2003年3月80.22㎡80.8万円53LDK
2024年7月6,480万円2003年3月80.22㎡80.8万円53LDK
2024年7月2,180万円2006年1月30.78㎡70.8万円41K
2024年7月3,380万円2002年4月66.91㎡50.5万円103LDK
2024年7月6,180万円2008年11月63.65㎡97.1万円222LDK
2024年7月6,180万円2008年11月63.65㎡97.1万円222LDK
2024年7月4,800万円1998年3月68.28㎡70.3万円113LDK
2024年7月4,800万円1998年3月68.28㎡70.3万円113LDK
2024年7月4,800万円1998年3月68.28㎡70.3万円113LDK
2024年7月5,980万円2001年2月75.54㎡79.2万円123LDK
2024年7月5,980万円2001年2月75.54㎡79.2万円123LDK
2024年7月4,480万円2019年7月43.42㎡103.2万円71LDK
2024年7月5,480万円2019年6月75.96㎡72.1万円83LDK
2024年7月5,480万円2019年6月75.96㎡72.1万円83LDK
2024年7月5,480万円2019年6月75.96㎡72.1万円83LDK
2024年7月2,980万円1997年3月70.38㎡42.3万円53LDK
2024年7月2,980万円1997年3月70.38㎡42.3万円53LDK
2024年6月8,980万円2008年11月91.62㎡98.0万円33LDK
2024年6月8,980万円2008年11月91.62㎡98.0万円33LDK
2024年6月3,980万円1995年11月58.39㎡68.2万円102LDK
2024年6月3,480万円2002年4月57.94㎡60.1万円62LDK
2024年6月560万円1986年11月19.02㎡29.4万円41K
2024年6月3,980万円1995年11月58.39㎡68.2万円102LDK
2024年6月3,980万円1995年11月58.39㎡68.2万円102LDK
2024年6月560万円1986年11月19.02㎡29.4万円41K
2024年6月3,980万円1995年11月58.39㎡68.2万円102LDK
2024年6月7,180万円2008年11月86.91㎡82.6万円63LDK
2024年6月7,180万円2008年11月86.91㎡82.6万円63LDK
2024年6月4,150万円2001年2月59.54㎡69.7万円102LDK
2024年6月4,150万円2001年2月59.54㎡69.7万円102LDK
2024年6月3,399万円2000年2月52.88㎡64.3万円62LDK
2024年6月6,830万円2019年6月85.64㎡79.8万円103LDK
2024年6月6,830万円2019年6月85.64㎡79.8万円103LDK
2024年6月6,830万円2019年6月85.64㎡79.8万円103LDK
2024年5月2,980万円1997年3月61.38㎡48.6万円53LDK
2024年5月2,980万円1997年3月61.38㎡48.6万円53LDK
2024年5月880万円1977年3月38.66㎡22.8万円41LDK
2024年5月880万円1977年3月38.66㎡22.8万円41LDK
2024年5月2,480万円1999年7月51.68㎡48.0万円22LDK
2024年5月2,480万円1999年7月51.68㎡48.0万円22LDK
2024年5月5,780万円2019年6月80.24㎡72.0万円103LDK
2024年5月5,780万円2019年6月80.24㎡72.0万円103LDK
2024年5月5,780万円2019年6月80.24㎡72.0万円103LDK
2024年5月7,680万円2008年11月70.25㎡109.3万円251LDK
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2024年5月2,950万円1995年11月59.4㎡49.7万円22LDK
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2024年5月2,950万円1995年11月59.4㎡49.7万円22LDK
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2024年5月3,280万円1985年9月71.87㎡45.6万円63LDK
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2024年4月4,180万円1998年6月58.12㎡71.9万円32LDK
2024年4月4,480万円2019年8月43.25㎡103.6万円81LDK
2024年4月3,980万円2003年4月70.5㎡56.5万円42LDK
2024年4月2,449万円1983年3月66.43㎡36.9万円43LDK
2024年4月2,449万円1983年3月66.43㎡36.9万円43LDK
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2024年4月6,980万円2008年4月78.27㎡89.2万円32LDK
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2024年4月3,398万円1995年11月58.39㎡58.2万円42LDK
2024年4月3,398万円1995年11月58.39㎡58.2万円42LDK
2024年4月3,398万円1995年11月58.39㎡58.2万円42LDK
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2024年4月8,180万円2019年7月80.05㎡102.2万円123LDK
2024年4月8,380万円2008年4月79.15㎡105.9万円72LDK
2024年4月8,380万円2008年4月79.15㎡105.9万円72LDK
2024年3月6,380万円2012年10月67.38㎡94.7万円132LDK
2024年3月6,380万円2012年10月67.38㎡94.7万円132LDK
2024年3月11,000万円2008年11月97.32㎡113.0万円274LDK
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2024年3月698万円1984年2月14.78㎡47.2万円31R
2024年3月698万円1984年2月14.78㎡47.2万円31R
2024年3月698万円1984年2月14.78㎡47.2万円31R
2024年3月698万円1984年2月14.78㎡47.2万円31R
2024年3月3,180万円1998年4月72.88㎡43.6万円101LDK
2024年3月3,180万円1995年11月59.4㎡53.5万円32LDK
2024年3月3,180万円1995年11月59.4㎡53.5万円32LDK
2024年3月3,180万円1995年11月59.4㎡53.5万円32LDK
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2024年3月5,980万円2014年3月66.0㎡90.6万円42LDK
2024年3月5,980万円2014年3月66.6㎡89.8万円42LDK
2024年3月2,449万円1983年3月71.0㎡34.5万円43LDK
2024年3月2,449万円1983年3月71.0㎡34.5万円43LDK
2024年3月2,449万円1983年3月71.0㎡34.5万円43LDK
2024年3月2,449万円1983年3月71.01㎡34.5万円43LDK
2024年3月2,449万円1983年3月71.01㎡34.5万円43LDK
2024年3月2,449万円1983年3月71.01㎡34.5万円43LDK
2024年3月8,700万円2019年7月86.51㎡100.6万円103LDK
2024年3月6,480万円2003年3月65.56㎡98.8万円102LDK
2024年3月6,480万円2003年3月65.56㎡98.8万円102LDK
2024年3月780万円1976年12月49.96㎡15.6万円42LDK
2024年3月4,400万円2008年4月54.56㎡80.6万円41LDK
2024年3月4,400万円2008年4月54.56㎡80.6万円41LDK
2024年3月1,600万円1977年3月56.81㎡28.2万円13LDK
2024年3月1,600万円1977年3月56.81㎡28.2万円13LDK
2024年3月7,480万円2014年3月77.87㎡96.1万円33LDK
2024年3月2,198万円1984年2月51.63㎡42.6万円42LDK
2024年3月2,198万円1984年2月51.63㎡42.6万円42LDK
2024年3月2,198万円1984年2月51.63㎡42.6万円42LDK
2024年3月2,198万円1984年2月51.63㎡42.6万円42LDK
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元町アーバンライフ兵庫県神戸市中央区下山手通３丁目８−１４1981年6月61.03㎡〜2,063万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドール下山手兵庫県神戸市中央区下山手通３丁目２−１５1983年9月22.57㎡〜1,033万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレイクシ神戸トアウエスト兵庫県神戸市中央区下山手通３丁目１５−１７2013年7月41.22㎡〜3,346万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレトアロードザスイート兵庫県神戸市中央区下山手通３丁目１０−１８2015年8月32.46㎡〜3,160万円〜このマンションの相場を見る
富士ビル兵庫県神戸市中央区中山手通１丁目１５ー２1975年6月24.43㎡〜826万円〜このマンションの相場を見る
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