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由寿マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,852万円 〜 2,852万円 （187万円 〜 187万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区西嶺町１５ー１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1969年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
由寿マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
由寿マンションは、東急池上線「久が原」駅から徒歩7分の好立地に位置する4階建てのマンションです。総戸数は8戸で、竣工は1969年10月です。
このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っている点です。例えば、マンションから152mの場所にはローソン大田西嶺町店があります。さらに、最寄りのコンビニとしてはセブンイレブンやローソンも徒歩圏内に数軒存在しています。
買い物に関しても便利で、マンションから徒歩数分の距離には食品スーパーのサミットストアやまいばすけっと、ライフといったスーパーマーケットがあります。
その他、近くには飲食店や病院、薬局も多数存在します。マンションから211mの場所にはイデメル(IDEMEL)久が原店があり、その他にも寿司作や久が原食房、餃子酒場、和彩食ほしといったさまざな飲食店があります。
また、車でのアクセスも便利で、地元民に愛されている大田図書館や田園調布警察署 鵜の木駅前交番も近くにあります。
自然環境に恵まれており、マンション周辺には東嶺公園や鵜の木松山公園、西嶺高砂公園といった公園もあります。
教育施設も充実しており、近隣には大田区立東調布第三小学校や大田区立東調布中学校、さらには東嶺町児童館もあります。
最後に、子育て世帯にとっても住みやすい地域であり、マンション近くにはテンダーラビング保育園久が原やキンダーキッズインターナショナルスクール東京本校、くがはらさくらさくほいくえんといった保育園や幼稚園もあります。
由寿マンションは、交通の便利さや周辺施設の充実など、魅力的な環境が揃っています。ぜひこのマンションでの生活を考えてみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
由寿マンションの存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市川崎区, 川崎市高津区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り久が原駅の築年数で見たマンション価格
由寿マンションの最寄り久が原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。由寿マンションは現在築54年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
2DK
50.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 50.4㎡ | 北 | 2階 北(50.4㎡)を無料査定する |
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由寿マンションの存在する東京都大田区西嶺町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1982年3月 | 60.21㎡ | 76.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,599万円 | 1973年3月 | 55.16㎡ | 65.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1973年3月 | 44.53㎡ | 55.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年2月 | 8,980万円 | 1998年10月 | 132.26㎡ | 67.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 1973年3月 | 56.7㎡ | 52.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 4,280万円 | 1995年6月 | 55.23㎡ | 77.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,490万円 | 1973年3月 | 53.25㎡ | 65.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,499万円 | 1973年3月 | 68.04㎡ | 66.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,180万円 | 1973年3月 | 41.24㎡ | 52.9万円 | 4 | 2DK |
| 2022年2月 | 1,780万円 | 1973年3月 | 41.8㎡ | 42.6万円 | 4 | 2DK |
| 2021年11月 | 5,450万円 | 1995年6月 | 66.43㎡ | 82.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 8,280万円 | 2004年1月 | 104.61㎡ | 79.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年9月 | 7,480万円 | 1998年10月 | 127.82㎡ | 58.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年4月 | 2,790万円 | 1973年3月 | 43.2㎡ | 64.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年11月 | 1,100万円 | 1973年3月 | 47.44㎡ | 23.2万円 | 2 | 3DK |
| 2019年10月 | 3,498万円 | 1973年3月 | 62.35㎡ | 56.1万円 | 3 | 3DK |
| 2019年9月 | 3,380万円 | 1973年3月 | 59.59㎡ | 56.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年2月 | 3,080万円 | 1973年3月 | 55.85㎡ | 55.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年10月 | 980万円 | 1969年10月 | 50.4㎡ | 19.4万円 | 2 | 2DK |
| 2018年8月 | 1,880万円 | 1973年3月 | 43.45㎡ | 43.3万円 | 4 | 2DK |
| 2018年5月 | 1,880万円 | 1973年3月 | 32.98㎡ | 57.0万円 | 1 | 2DK |
| 2018年4月 | 3,999万円 | 1973年3月 | 20.58㎡ | 194.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,999万円 | 1973年3月 | 68.04㎡ | 58.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,899万円 | 1973年3月 | 68.04㎡ | 57.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,880万円 | 1973年3月 | 56.7㎡ | 50.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年3月 | 2,290万円 | 1973年3月 | 44.53㎡ | 51.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年2月 | 3,480万円 | 2007年8月 | 70.02㎡ | 49.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年1月 | 1,080万円 | 1973年3月 | 32.98㎡ | 32.7万円 | 1 | 1DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ワザック大田・鵜の木 | 東京都大田区鵜の木１丁目１２−１１ | 2019年8月 | 54.76㎡〜 | 6,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア久が原 | 東京都大田区鵜の木１丁目１４−１０ | 2009年5月 | 20.8㎡〜 | 2,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ久が原 | 東京都大田区鵜の木１丁目５−１２ | 1992年12月 | 22.2㎡〜 | 1,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ久が原2 | 東京都大田区鵜の木１丁目１３−３ | 2010年6月 | 20.71㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・久が原レジデンス | 東京都大田区鵜の木１丁目２−７ | 2015年2月 | 57.81㎡〜 | 5,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ久が原 | 東京都大田区鵜の木１丁目１４−１１ | 2006年10月 | 21.15㎡〜 | 1,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア下丸子 | 東京都大田区鵜の木１丁目２２−３ | 2012年11月 | 22.0㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス鵜の木イーストコート | 東京都大田区鵜の木１丁目１９−１８ | 1996年11月 | 71.12㎡〜 | 5,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス鵜の木1丁目 | 東京都大田区鵜の木１丁目１７−２５ | 1994年3月 | 39.94㎡〜 | 2,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオシティ鵜の木 | 東京都大田区鵜の木１丁目１６−１３ | 2008年3月 | 34.1㎡〜 | 3,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズシティ久が原 | 東京都大田区鵜の木１丁目５−２ | 2017年2月 | 56.4㎡〜 | 6,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム西嶺町 | 東京都大田区西嶺町２９−５ | 1998年11月 | 127.82㎡〜 | 8,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション久が原 | 東京都大田区西嶺町２５−１０ | 1973年3月 | 32.98㎡〜 | 1,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス田園調布南 | 東京都大田区西嶺町３３−１２ | 1995年6月 | 55.23㎡〜 | 4,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2久が原 | 東京都大田区西嶺町１３−１７ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 久が原台スカイマンション | 東京都大田区西嶺町９−６ | 1973年7月 | 20.58㎡〜 | 1,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル田園調布南 | 東京都大田区西嶺町３−１ | 1999年3月 | 19.04㎡〜 | 1,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラティブハウスSMKA | 東京都大田区西嶺町１４−４ | 2007年8月 | 70.02㎡〜 | 6,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久が原タウンホーム | 東京都大田区西嶺町２１−２２ | 1982年3月 | 60.21㎡〜 | 4,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソァーヴェ田園調布南 | 東京都大田区西嶺町３３−１１ | 2004年1月 | 104.61㎡〜 | 9,077万円〜 | このマンションの相場を見る |