ライオンズマンション蒲田の売却査定・相場情報

4.11

売却査定価格（坪単価）
2,235万円〜 5,092万円（230万円〜 235万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/13

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基本情報

住所	東京都大田区南蒲田１丁目１−２０
築年月	1979年3月
総階数	7階
総戸数	72戸
間取り	―
アクセス	京急蒲田駅徒歩2分糀谷駅徒歩11分蒲田駅徒歩12分

ライオンズマンション蒲田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ライオンズマンション蒲田」は、1979年03月に竣工した地上7階建てのマンションです。交通の便も良く、京急本線「京急蒲田」駅から徒歩2分という立地に位置しています。

マンションの魅力は、周辺施設とのアクセスの良さです。コンビニは、京急ST蒲田東口駅前広場店や京急ST蒲田改札内店などが徒歩数十メートルの距離にあります。また、スーパーや飲食店、病院や薬局も徒歩圏内に多数存在しています。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も近隣にあり、住環境も充実しています。

周辺施設の具体的な距離は、コンビニでは最も近いセブンイレブン京急ST蒲田東口駅前広場店が74m、スーパーでは京急ストア蒲田店が100m、飲食店ではデリ&ルーヴィ・ド・フランス京急蒲田店が83mとなっています。

「ライオンズマンション蒲田」は、交通の便と周辺施設の利便性が魅力のマンションです。暮らしやすい住環境を提供するための設備や機能も充実しており、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ライオンズマンション蒲田の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	717,082	100.0
2020年	734,641	102.4
2025年	746,435	104.1
2030年	753,088	105.0
2035年	755,705	105.4
2040年	754,569	105.2
2045年	749,865	104.6

※周囲の市区町村は川崎市幸区, 川崎市川崎区, 品川区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京急蒲田駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション蒲田の最寄り京急蒲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション蒲田は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価367.9万円に比べて、築40年以上では193.1万円と47.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南西

2DK

38.1㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2DK	38.1㎡	南西	2階南西(38.1㎡)を無料査定する
2	2DK	40.49㎡	南	2階南(40.49㎡)を無料査定する
3	1DK	32.49㎡	西	3階西(32.49㎡)を無料査定する
3	2LDK	73.25㎡	北東	3階北東(73.25㎡)を無料査定する
3	1LDK	35.7㎡	南	3階南(35.7㎡)を無料査定する
4	1DK	32.5㎡	西	4階西(32.5㎡)を無料査定する
4	1DK	32.5㎡	北西	4階北西(32.5㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	35.7㎡	南	4階南(35.7㎡)を無料査定する
4	2DK	33.81㎡	南	4階南(33.81㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	33.81㎡	南	4階南(33.81㎡)を無料査定する
4	1LDK	38.1㎡	南西	4階南西(38.1㎡)を無料査定する
4	1DK	36.74㎡	北西	4階北西(36.74㎡)を無料査定する
5	1DK	35.7㎡	南	5階南(35.7㎡)を無料査定する
5	1LDK	32.29㎡	南	5階南(32.29㎡)を無料査定する
5	1DK	31.49㎡	西	5階西(31.49㎡)を無料査定する
5	2LDK	45.01㎡	南西	5階南西(45.01㎡)を無料査定する
5	2DK	38.1㎡	南西	5階南西(38.1㎡)を無料査定する
6	1DK	36.74㎡	北西	6階北西(36.74㎡)を無料査定する
6	2DK	35.7㎡	南	6階南(35.7㎡)を無料査定する
6	2LDK	55.6㎡	南西	6階南西(55.6㎡)を無料査定する
7	2DK	35.7㎡	南	7階南(35.7㎡)を無料査定する
7	1DK	34.5㎡	南西	7階南西(34.5㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,780万円	1973年9月	27.62㎡	64.4万円	5	ワンルーム
2024年3月	3,500万円	2009年1月	34.74㎡	100.7万円	2	1DK
2024年2月	2,690万円	1973年10月	49.92㎡	53.9万円	13	-
2024年1月	3,100万円	1973年10月	49.92㎡	62.1万円	12	2LDK
2024年1月	3,780万円	1995年7月	54.76㎡	69.0万円	3	2SDK
2024年1月	1,880万円	1982年3月	39.68㎡	47.4万円	2	2DK
2023年12月	3,490万円	1973年10月	55.4㎡	63.0万円	3	-
2023年12月	3,600万円	2018年4月	37.05㎡	97.2万円	4	1LDK
2023年12月	4,580万円	1995年7月	55.92㎡	81.9万円	3	1LDK
2023年12月	2,680万円	1981年2月	49.03㎡	54.7万円	4	2DK
2023年12月	2,298万円	1979年6月	32.49㎡	70.7万円	3	1DK
2023年11月	3,980万円	1981年2月	51.71㎡	77.0万円	3	2LDK
2023年11月	4,980万円	2000年2月	60.17㎡	82.8万円	3	3LDK
2023年10月	3,490万円	1992年9月	40.82㎡	85.5万円	5	ワンルーム
2023年9月	3,000万円	2009年1月	34.93㎡	85.9万円	1	1DK
2023年9月	2,990万円	1979年6月	38.1㎡	78.5万円	5	2DK
2023年8月	4,180万円	2012年11月	42.32㎡	98.8万円	4	2DK
2023年8月	4,980万円	2008年5月	56.64㎡	87.9万円	2	2LDK
2023年7月	2,390万円	1979年6月	36.74㎡	65.1万円	4	1DK
2023年5月	3,798万円	1992年9月	40.82㎡	93.0万円	4	1SDK
2023年4月	6,480万円	1999年12月	75.49㎡	85.8万円	2	3LDK
2023年3月	4,780万円	1996年8月	56.54㎡	84.5万円	1	3LDK
2023年3月	3,980万円	2009年9月	45.0㎡	88.4万円	13	1LDK
2023年3月	2,290万円	2012年9月	20.63㎡	111.0万円	4	1K
2023年3月	2,680万円	1979年6月	35.7㎡	75.1万円	3	1LDK
2023年2月	1,980万円	1973年10月	27.62㎡	71.7万円	9	1DK
2023年2月	4,980万円	2008年5月	64.59㎡	77.1万円	2	3LDK
2022年12月	2,350万円	2010年11月	20.52㎡	114.5万円	3	1K
2022年12月	3,480万円	1985年5月	58.34㎡	59.7万円	2	3SDK
2022年12月	4,480万円	1996年5月	56.54㎡	79.2万円	1	3LDK
2022年10月	6,998万円	1999年12月	79.3㎡	88.2万円	5	4LDK
2022年10月	2,280万円	1979年6月	34.5㎡	66.1万円	7	1DK
2022年9月	3,880万円	2018年4月	37.05㎡	104.7万円	6	1LDK
2022年9月	2,200万円	2010年11月	20.52㎡	107.2万円	1	1K
2022年6月	2,150万円	1979年6月	32.5㎡	66.2万円	4	1DK
2022年6月	4,480万円	1995年7月	55.85㎡	80.2万円	5	3DK
2022年6月	4,520万円	1999年12月	75.49㎡	59.9万円	2	3LDK
2022年6月	2,490万円	1979年6月	32.29㎡	77.1万円	5	1LDK
2022年6月	2,490万円	1979年6月	35.7㎡	69.7万円	5	1DK
2022年5月	4,880万円	1999年12月	75.49㎡	64.6万円	1	3LDK
2022年4月	4,280万円	2009年9月	45.0㎡	95.1万円	13	1LDK
2022年4月	2,680万円	1979年6月	35.7㎡	75.1万円	4	ワンルーム
2022年3月	2,699万円	1979年6月	45.01㎡	60.0万円	5	2LDK
2022年3月	3,080万円	1973年10月	51.84㎡	59.4万円	4	3DK
2022年3月	2,690万円	1973年10月	45.99㎡	58.5万円	8	2LDK
2022年2月	2,680万円	1979年6月	33.81㎡	79.3万円	4	ワンルーム
2022年2月	1,500万円	1979年3月	33.12㎡	45.3万円	3	2DK
2022年2月	3,780万円	1985年4月	58.34㎡	64.8万円	2	3SLDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ニックハイム京浜蒲田	東京都大田区南蒲田１丁目２１−１４	1973年10月	27.62㎡〜	1,679万円〜	このマンションの相場を見る
シンシア蒲田ステーションプラザ	東京都大田区南蒲田１丁目１−１９	2002年5月	18.48㎡〜	2,009万円〜	このマンションの相場を見る
セザール蒲田	東京都大田区南蒲田１丁目２１−４	1981年1月	41.55㎡〜	2,682万円〜	このマンションの相場を見る
グリフィン南蒲田アクトシティ	東京都大田区南蒲田１丁目２２−１	2006年8月	20.33㎡〜	2,023万円〜	このマンションの相場を見る
ステージグランデ蒲田アジールコート	東京都大田区南蒲田１丁目２６−１３	2013年11月	25.33㎡〜	2,538万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン蒲田	東京都大田区南蒲田１丁目８−１５	1992年9月	40.82㎡〜	3,671万円〜	このマンションの相場を見る
マキシヴ蒲田	東京都大田区南蒲田１丁目２６ー１	2018年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ルーブル京浜蒲田	東京都大田区南蒲田１丁目２２−２１	2012年9月	20.3㎡〜	2,207万円〜	このマンションの相場を見る
スタジオデン京急蒲田	東京都大田区南蒲田１丁目８−７	2009年1月	30.33㎡〜	3,091万円〜	このマンションの相場を見る
グランイーグル南蒲田2	東京都大田区南蒲田１丁目１０−１１	1996年5月	53.5㎡〜	4,480万円〜	このマンションの相場を見る
リフレ蒲田	東京都大田区南蒲田１丁目	1988年4月	--	--	このマンションの相場を見る
メインステージ蒲田3	東京都大田区蒲田４丁目４７−１	2006年4月	21.92㎡〜	2,172万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ蒲田ザ・ゲート	東京都大田区蒲田４丁目１６−８	2022年1月	33.09㎡〜	4,228万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア蒲田	東京都大田区蒲田４丁目２−２	2007年11月	41.83㎡〜	4,531万円〜	このマンションの相場を見る
東京蒲田スクエアタワー	東京都大田区蒲田４丁目２３−３	2008年6月	20.27㎡〜	2,251万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ第2蒲田	東京都大田区蒲田４丁目１５−１０	1981年4月	54.28㎡〜	4,569万円〜	このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ蒲田	東京都大田区蒲田４丁目２１−１０	2013年6月	22.71㎡〜	2,386万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム京浜蒲田	東京都大田区蒲田４丁目１０−５	1975年11月	--	--	このマンションの相場を見る
パークタワー東京フロント	東京都大田区蒲田４丁目１９−５	2004年1月	55.03㎡〜	5,841万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ蒲田	東京都大田区蒲田４丁目１０−１４	2015年12月	38.25㎡〜	4,944万円〜	このマンションの相場を見る

ライオンズマンション蒲田の売却査定・相場情報

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