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スカイコート亀戸中央公園

スカイコート亀戸中央公園の売却査定・相場情報

4.08
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売却査定価格（坪単価）
2,140万円 〜 2,317万円
（354万円 〜 366万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報

住所東京都江東区亀戸８丁目７−５
築年月2008年3月
総階数10階
総戸数32戸
専有面積20.01㎡ 〜 20.92㎡
間取り1K/1R
アクセス

スカイコート亀戸中央公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スカイコート亀戸中央公園」は、2008年03月に竣工した、地上10階建てのマンションです。マンションの魅力としては、32戸しかないため、静かで落ち着いた環境で暮らすことができます。また、東武亀戸線「亀戸水神」駅から徒歩2分の好立地に位置しており、通勤や通学にも便利です。

周辺にはコンビニやスーパー、多くの飲食店、病院や薬局などの施設が充実しています。例えば、マンションから161mの距離にはローソン 亀戸水神店、243mの距離にはローソン 亀戸七丁目店、294mの距離にはセブンイレブン 江東亀戸7丁目店があります。スーパーも近くに複数あり、307mの距離にまいばすけっと 江東亀戸5丁目店、354mの距離にまいばすけっと 亀戸駅東口店、423mの距離にマックスバリュエクスプレス 亀戸センタープラザ店があります。

さらに、亀戸中央公園や近隣の公園があり、自然に触れることができる環境も魅力です。例えば、411mの距離には亀戸中央公園、612mの距離には香取児童遊園、649mの距離には亀戸緑道公園があります。

周辺には学校や保育園・幼稚園もあり、教育環境もしっかり整っています。例えば、382mの距離には江東区立第二亀戸中学校、396mの距離には東京都立江東商業高校、466mの距離には江東区立水神小学校があります。

「スカイコート亀戸中央公園」は、マンションの魅力と便利な立地条件、周辺の施設の充実といった要素から、暮らしやすさを追求した住まいです。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

スカイコート亀戸中央公園の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 墨田区, 江戸川区, 台東区, 葛飾区, 荒川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り亀戸水神駅の築年数で見たマンション価格

スカイコート亀戸中央公園の最寄り亀戸水神駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート亀戸中央公園は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.5万円に比べて、築40年以上では173.8万円と43.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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スカイコート亀戸中央公園の存在する東京都江東区亀戸８丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月13,500万円2021年12月74.56㎡181.1万円174LDK
2024年7月13,500万円2021年12月74.56㎡181.1万円174LDK
2024年7月5,180万円2003年3月62.9㎡82.4万円42LDK
2024年7月5,180万円2003年3月62.9㎡82.4万円42LDK
2024年7月5,180万円2003年3月62.9㎡82.4万円42LDK
2024年7月1,790万円1974年11月46.56㎡38.4万円82LDK
2024年7月1,790万円1974年11月46.56㎡38.4万円82LDK
2024年7月5,890万円1999年9月57.35㎡102.7万円92LDK
2024年7月5,890万円1999年9月57.35㎡102.7万円92LDK
2024年7月4,490万円1980年2月62.89㎡71.4万円103LDK
2024年7月4,490万円1980年2月62.89㎡71.4万円103LDK
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2024年7月3,390万円1981年3月48.8㎡69.5万円92LDK
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2024年7月2,980万円1981年5月66.78㎡44.6万円13LDK
2024年7月2,980万円1981年5月66.78㎡44.6万円13LDK
2024年7月3,880万円1980年5月77.54㎡50.0万円103LDK
2024年7月3,880万円1980年5月77.54㎡50.0万円103LDK
2024年7月3,880万円1980年5月77.54㎡50.0万円103LDK
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2024年7月3,450万円1982年2月52.15㎡66.2万円52LDK
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2024年7月2,150万円2007年12月23.74㎡90.6万円51K
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2024年7月1,200万円1989年10月16.8㎡71.4万円91K
2024年7月3,380万円1981年6月48.8㎡69.3万円92LDK
2024年7月3,380万円1981年6月48.8㎡69.3万円92LDK
2024年7月6,680万円2007年2月75.35㎡88.7万円13LDK
2024年7月10,500万円2021年12月60.75㎡172.8万円22LDK
2024年7月10,500万円2021年12月60.75㎡172.8万円22LDK
2024年7月960万円1989年10月17.4㎡55.2万円101R
2024年7月10,300万円2021年12月59.43㎡173.3万円192LDK
2024年7月10,300万円2021年12月59.43㎡173.3万円192LDK
2024年7月6,180万円1999年8月77.89㎡79.3万円114LDK
2024年7月4,380万円1996年7月61.56㎡71.2万円32LDK
2024年7月4,380万円1996年7月61.56㎡71.2万円32LDK
2024年7月4,380万円1996年7月61.56㎡71.2万円32LDK
2024年7月3,199万円1981年3月54.52㎡58.7万円31LDK
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2024年7月4,999万円1982年3月70.82㎡70.6万円43LDK
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2024年7月1,280万円1974年3月24.3㎡52.7万円111R
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2024年7月39,800万円2021年12月101.54㎡392.0万円254LDK
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2024年7月6,798万円2006年11月80.81㎡84.1万円23LDK
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2024年7月5,380万円2008年11月70.76㎡76.0万円13LDK
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2024年7月2,000万円1974年5月46.18㎡43.3万円32LDK
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2024年7月3,600万円1980年5月58.27㎡61.8万円102LDK
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2024年7月6,480万円2014年2月62.21㎡104.2万円23LDK
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2024年7月4,850万円2001年8月61.72㎡78.6万円102LDK
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2024年7月3,799万円1982年4月58.02㎡65.5万円53LDK
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2024年7月7,500万円2021年12月39.86㎡188.2万円201LDK
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2024年7月2,720万円2016年7月26.47㎡102.8万円51R
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2024年7月4,980万円2002年3月62.1㎡80.2万円22LDK
2024年7月6,780万円2000年8月54.16㎡125.2万円92LDK
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2024年7月4,499万円1973年11月54.39㎡82.7万円113LDK
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2024年7月3,680万円1981年4月64.08㎡57.4万円32LDK
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2024年7月6,698万円1998年5月71.61㎡93.5万円43LDK
2024年7月2,350万円1978年2月38.63㎡60.8万円31LDK
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2024年7月2,350万円1978年2月38.63㎡60.8万円31LDK
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2024年7月3,680万円1981年4月59.21㎡62.2万円32LDK
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2024年7月3,880万円2007年9月54.58㎡71.1万円102LDK
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2024年7月6,290万円2007年2月70.42㎡89.3万円73LDK
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2024年6月3,300万円2022年3月25.56㎡129.1万円51K
2024年6月3,300万円2022年3月25.56㎡129.1万円51K
2024年6月3,300万円2022年3月25.56㎡129.1万円51K
2024年6月1,600万円2006年2月21.28㎡75.2万円31K
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ブライズ亀戸デュー東京都江東区亀戸７丁目４０−１１2015年10月25.5㎡〜2,368万円〜このマンションの相場を見る
ルモーデ亀戸東京都江東区亀戸７丁目３８−１１2008年9月24.5㎡〜2,278万円〜このマンションの相場を見る
ワコー亀戸マンション東京都江東区亀戸７丁目２−８1982年4月44.1㎡〜2,600万円〜このマンションの相場を見る
カーサ亀戸第1・6号棟東京都江東区亀戸７丁目３９−６1974年6月24.3㎡〜1,049万円〜このマンションの相場を見る
ディアレイシャス亀戸東京都江東区亀戸７丁目６０ー１６2015年10月----このマンションの相場を見る
レグゼアゼスト亀戸東京都江東区亀戸７丁目１０ー６2011年11月25.29㎡〜2,197万円〜このマンションの相場を見る
シャリエ亀戸リーディングイースト東京都江東区亀戸７丁目６３−３2016年1月61.52㎡〜6,032万円〜このマンションの相場を見る
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