サニープレイスヒルの売却査定・相場情報

4.1

売却査定価格（坪単価）
565万円〜 1,158万円（47万円〜 47万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/17

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基本情報

住所	大阪府藤井寺市岡２丁目１２−１６
築年月	1976年9月
総階数	5階
総戸数	21戸
間取り	―
アクセス	藤井寺駅徒歩3分高鷲駅徒歩12分

サニープレイスヒルの

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人口予測から見た大阪府藤井寺市の資産性・将来性

サニープレイスヒルの存在する大阪府藤井寺市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.8となります。

周囲の市区町村の79.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	65,438	100.0
2020年	64,102	98.0
2025年	62,072	94.9
2030年	59,599	91.1
2035年	56,900	87.0
2040年	54,183	82.8
2045年	51,562	78.8

※周囲の市区町村は羽曳野市, 柏原市, 松原市, 大阪市平野区, 堺市美原区, 八尾市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り藤井寺駅の築年数で見たマンション価格

サニープレイスヒルの最寄り藤井寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サニープレイスヒルは現在築47年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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-4階東

2SDK（和室 6畳(1階) 和室 6畳(1階)）

40.03㎡

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2階東

2DK

39.95㎡

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2階東

4LDK

81.92㎡

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3階東

1LDK

39.98㎡

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3階東

1DK

39.98㎡

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4階東

2DK

41.74㎡

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4階東

2SDK

40.03㎡

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4階東

2DK

40.03㎡

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4階東

2DK

41.7㎡

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4階東

２ＳＤＫ(洋 6･6　DK 5.5　S 2)

40.03㎡

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5階東

2DK

40.08㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
-4	2SDK（和室 6畳(1階) 和室 6畳(1階)）	40.03㎡	東	-4階東(40.03㎡)を無料査定する
2	2DK	39.95㎡	東	2階東(39.95㎡)を無料査定する
2	4LDK	81.92㎡	東	2階東(81.92㎡)を無料査定する
3	1LDK	39.98㎡	東	3階東(39.98㎡)を無料査定する
3	1DK	39.98㎡	東	3階東(39.98㎡)を無料査定する
4	2DK	41.74㎡	東	4階東(41.74㎡)を無料査定する
4	2SDK	40.03㎡	東	4階東(40.03㎡)を無料査定する
4	2DK	40.03㎡	東	4階東(40.03㎡)を無料査定する
4	2DK	41.7㎡	東	4階東(41.7㎡)を無料査定する
4	２ＳＤＫ(洋 6･6　DK 5.5　S 2)	40.03㎡	東	4階東(40.03㎡)を無料査定する
5	2DK	40.08㎡	東	5階東(40.08㎡)を無料査定する

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サニープレイスヒルの存在する大阪府藤井寺市岡２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	980万円	1976年9月	40.03㎡	24.5万円	4	2SDK
2024年3月	980万円	1976年9月	39.98㎡	24.5万円	3	1LDK
2024年1月	565万円	1976年9月	40.08㎡	14.1万円	5	2DK
2023年12月	720万円	1976年9月	41.7㎡	17.3万円	4	2DK
2023年12月	1,680万円	1993年2月	50.52㎡	33.3万円	6	2LDK
2023年12月	2,480万円	2006年1月	63.14㎡	39.3万円	8	2LDK
2023年11月	1,490万円	1981年3月	67.2㎡	22.2万円	6	2LDK
2023年11月	1,980万円	1993年3月	61.15㎡	32.4万円	1	3LDK
2023年10月	1,890万円	1981年3月	57.68㎡	32.8万円	5	2LDK
2023年9月	2,580万円	2006年1月	69.29㎡	37.2万円	13	3LDK
2023年9月	2,580万円	2006年1月	66.23㎡	39.0万円	13	3LDK
2023年7月	3,790万円	2006年1月	82.21㎡	46.1万円	3	4LDK
2023年5月	3,380万円	2005年6月	78.45㎡	43.1万円	13	3LDK
2023年4月	2,980万円	2005年6月	71.45㎡	41.7万円	2	3LDK
2023年4月	3,280万円	2006年1月	75.48㎡	43.5万円	3	3LDK
2023年4月	3,750万円	2006年1月	81.46㎡	46.0万円	3	4LDK
2023年2月	1,280万円	1981年3月	57.68㎡	22.2万円	5	3DK
2023年2月	1,380万円	1981年3月	70.24㎡	19.6万円	1	2LDK
2023年1月	1,790万円	1981年3月	67.2㎡	26.6万円	4	3LDK
2023年1月	3,490万円	1993年2月	84.66㎡	41.2万円	6	3LDK
2022年12月	830万円	1986年11月	46.72㎡	17.8万円	6	2DK
2022年12月	980万円	1976年9月	81.92㎡	12.0万円	2	4LDK
2022年12月	3,590万円	2005年6月	74.15㎡	48.4万円	1	3LDK
2022年9月	880万円	1976年9月	40.03㎡	22.0万円	4	2SDK
2022年9月	980万円	1976年9月	39.98㎡	24.5万円	3	1DK
2022年7月	1,290万円	1981年3月	67.2㎡	19.2万円	4	3LDK
2022年5月	300万円	1979年5月	40.26㎡	7.5万円	5	2DK
2022年5月	440万円	1979年4月	41.13㎡	10.7万円	4	2DK
2022年5月	2,390万円	1993年2月	61.15㎡	39.1万円	4	3LDK
2022年5月	2,980万円	2005年6月	74.15㎡	40.2万円	1	3LDK
2022年4月	3,480万円	2005年6月	74.15㎡	46.9万円	4	3LDK
2022年4月	450万円	1978年3月	40.83㎡	11.0万円	1	2DK
2022年4月	2,280万円	1993年2月	64.17㎡	35.5万円	4	3LDK
2022年3月	680万円	1976年9月	39.95㎡	17.0万円	2	2DK
2022年3月	880万円	1986年11月	46.72㎡	18.8万円	3	1LDK
2021年12月	2,880万円	2005年6月	73.05㎡	39.4万円	6	3LDK
2021年10月	2,780万円	1993年2月	84.66㎡	32.8万円	6	3LDK
2021年10月	2,500万円	2005年6月	63.39㎡	39.4万円	8	2LDK
2021年9月	3,180万円	2005年6月	81.9㎡	38.8万円	2	4LDK
2021年8月	1,980万円	1993年2月	61.15㎡	32.4万円	4	3LDK
2021年7月	297万円	1979年4月	33.37㎡	8.9万円	5	2DK
2021年7月	380万円	1976年9月	40.03㎡	9.5万円	4	2DK
2021年7月	2,998万円	2006年1月	72.27㎡	41.5万円	4	3SLDK
2021年6月	2,980万円	2005年6月	74.1㎡	40.2万円	4	3LDK
2021年6月	2,980万円	2005年6月	74.15㎡	40.2万円	4	3LDK
2021年4月	1,298万円	1981年3月	54.54㎡	23.8万円	1	3DK
2021年3月	240万円	1979年4月	41.13㎡	5.8万円	4	2DK
2021年2月	2,580万円	2006年1月	72.67㎡	35.5万円	1	3LDK
2020年11月	2,180万円	1993年2月	61.15㎡	35.7万円	5	3LDK
2020年10月	330万円	1979年5月	41.96㎡	7.9万円	5	2DK
2020年8月	1,270万円	1986年11月	64.0㎡	19.8万円	8	2LDK
2020年7月	3,180万円	2008年8月	78.96㎡	40.3万円	2	4LDK
2020年7月	1,490万円	1981年3月	67.2㎡	22.2万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

藤井寺ガーデンハイツ

大阪府藤井寺市恵美坂２丁目１−１１

築年月：1979年8月

専有面積：71.08㎡〜

相場価格：930万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
藤井寺ガーデンハイツ	大阪府藤井寺市恵美坂２丁目１−１１	1979年8月	71.08㎡〜	930万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート藤井寺	大阪府藤井寺市春日丘３丁目１−２９	2009年10月	63.9㎡〜	3,005万円〜	このマンションの相場を見る
ラコート藤井寺	大阪府藤井寺市藤井寺１丁目７−２２	1995年7月	63.34㎡〜	1,674万円〜	このマンションの相場を見る
ふぁみーゆ藤井寺	大阪府藤井寺市藤井寺１丁目１０−６	1989年5月	51.75㎡〜	905万円〜	このマンションの相場を見る
サングレース藤井寺	大阪府藤井寺市藤井寺１丁目８−２５	1978年3月	44.89㎡〜	722万円〜	このマンションの相場を見る
岡サンハイツ第1号棟	大阪府藤井寺市岡１丁目５−３	1979年4月	32.2㎡〜	445万円〜	このマンションの相場を見る
リーデンススクエア藤井寺	大阪府藤井寺市岡１丁目７−１０	2006年2月	63.14㎡〜	2,840万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート藤井寺	大阪府藤井寺市岡１丁目６−２８	2005年6月	63.39㎡〜	2,814万円〜	このマンションの相場を見る
ルミネ藤井寺	大阪府藤井寺市岡１丁目５−３５	1986年11月	46.72㎡〜	911万円〜	このマンションの相場を見る
サニーガーデンヒル	大阪府藤井寺市岡１丁目６−２１	1978年3月	40.83㎡〜	446万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネスクラウズ藤井寺	大阪府藤井寺市岡１丁目８−１５	2008年8月	68.83㎡〜	3,104万円〜	このマンションの相場を見る
岡サンハイツ第2号棟	大阪府藤井寺市岡１丁目５−３	1979年5月	32.47㎡〜	366万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード藤井寺	大阪府藤井寺市恵美坂１丁目１−４３	2003年1月	60.27㎡〜	2,201万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス藤井寺	大阪府藤井寺市岡２丁目１２−２０	1981年3月	54.54㎡〜	921万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル藤井寺	大阪府藤井寺市岡２丁目９−６	1993年2月	61.15㎡〜	1,917万円〜	このマンションの相場を見る
ビーバードルチェ藤井寺Ⅱ	大阪府藤井寺市沢田１丁目１５−３３	1996年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ユニーブル藤井寺2	大阪府藤井寺市小山６丁目５−５８	1988年3月	56.59㎡〜	774万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル藤井寺	大阪府藤井寺市西古室１丁目１−２１	1986年12月	55.0㎡〜	1,005万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート藤井寺オデオン	大阪府藤井寺市西古室１丁目２１−２２	1988年7月	45.5㎡〜	997万円〜	このマンションの相場を見る
松原小川園ローレルコート	大阪府松原市一津屋５丁目１５−４	1981年2月	64.6㎡〜	794万円〜	このマンションの相場を見る

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