ラコート藤井寺の売却査定・相場情報

3.8

売却査定価格（坪単価）
1,674万円〜 1,674万円（87万円〜 87万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/28

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基本情報

住所	大阪府藤井寺市藤井寺１丁目７−２２
築年月	1995年7月
総階数	6階
総戸数	14戸
間取り	―
アクセス	藤井寺駅徒歩3分

ラコート藤井寺の

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人口予測から見た大阪府藤井寺市の資産性・将来性

ラコート藤井寺の存在する大阪府藤井寺市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.8となります。

周囲の市区町村の79.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	65,438	100.0
2020年	64,102	98.0
2025年	62,072	94.9
2030年	59,599	91.1
2035年	56,900	87.0
2040年	54,183	82.8
2045年	51,562	78.8

※周囲の市区町村は羽曳野市, 柏原市, 松原市, 堺市美原区, 大阪市平野区, 八尾市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り藤井寺駅の築年数で見たマンション価格

ラコート藤井寺の最寄り藤井寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラコート藤井寺は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階南西

3LDK

63.34㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	63.34㎡	南西	3階南西(63.34㎡)を無料査定する

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ラコート藤井寺の存在する大阪府藤井寺市藤井寺１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,080万円	1978年2月	55.91㎡	19.3万円	3	3LDK
2024年3月	1,280万円	1989年5月	57.23㎡	22.4万円	2	2LDK
2023年8月	1,080万円	1989年5月	52.78㎡	20.5万円	3	3LDK
2023年5月	980万円	1978年2月	55.91㎡	17.5万円	3	3LDK
2023年1月	980万円	1978年2月	58.32㎡	16.8万円	3	3LDK
2022年6月	880万円	1978年2月	58.32㎡	15.1万円	5	2LDK
2022年5月	980万円	1978年2月	70.2㎡	14.0万円	4	3LDK
2022年1月	870万円	1989年5月	51.75㎡	16.8万円	2	1SLDK
2021年8月	1,180万円	1978年2月	58.32㎡	20.2万円	5	2LDK
2020年3月	1,100万円	1978年2月	58.32㎡	18.9万円	5	1SLDK
2019年2月	980万円	1978年2月	70.2㎡	14.0万円	3	3LDK
2017年9月	1,280万円	1995年7月	63.34㎡	20.2万円	3	3LDK
2017年2月	880万円	1978年2月	44.89㎡	19.6万円	2	2DK
2016年11月	780万円	1978年2月	55.91㎡	14.0万円	3	3LDK
2016年8月	1,198万円	1989年5月	51.75㎡	23.1万円	4	1LDK
2016年8月	930万円	1978年2月	45.9㎡	20.3万円	1	2DK
2016年7月	680万円	1978年2月	58.32㎡	11.7万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

ふぁみーゆ藤井寺

大阪府藤井寺市藤井寺１丁目１０−６

築年月：1989年5月

専有面積：51.75㎡〜

相場価格：902万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ふぁみーゆ藤井寺	大阪府藤井寺市藤井寺１丁目１０−６	1989年5月	51.75㎡〜	902万円〜	このマンションの相場を見る
サングレース藤井寺	大阪府藤井寺市藤井寺１丁目８−２５	1978年3月	44.89㎡〜	719万円〜	このマンションの相場を見る
岡サンハイツ第1号棟	大阪府藤井寺市岡１丁目５−３	1979年4月	32.2㎡〜	445万円〜	このマンションの相場を見る
リーデンススクエア藤井寺	大阪府藤井寺市岡１丁目７−１０	2006年2月	63.14㎡〜	2,840万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート藤井寺	大阪府藤井寺市岡１丁目６−２８	2005年6月	63.39㎡〜	2,814万円〜	このマンションの相場を見る
ルミネ藤井寺	大阪府藤井寺市岡１丁目５−３５	1986年11月	46.72㎡〜	911万円〜	このマンションの相場を見る
サニーガーデンヒル	大阪府藤井寺市岡１丁目６−２１	1978年3月	40.83㎡〜	446万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネスクラウズ藤井寺	大阪府藤井寺市岡１丁目８−１５	2008年8月	68.83㎡〜	3,104万円〜	このマンションの相場を見る
岡サンハイツ第2号棟	大阪府藤井寺市岡１丁目５−３	1979年5月	32.47㎡〜	366万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス藤井寺	大阪府藤井寺市岡２丁目１２−２０	1981年3月	54.54㎡〜	921万円〜	このマンションの相場を見る
サニープレイスヒル	大阪府藤井寺市岡２丁目１２−１６	1976年9月	39.95㎡〜	486万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル藤井寺	大阪府藤井寺市岡２丁目９−６	1993年2月	61.15㎡〜	1,917万円〜	このマンションの相場を見る
ビーバードルチェ藤井寺Ⅱ	大阪府藤井寺市沢田１丁目１５−３３	1996年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ユニーブル藤井寺2	大阪府藤井寺市小山６丁目５−５８	1988年3月	56.59㎡〜	774万円〜	このマンションの相場を見る
道明寺ロイヤルハイツ	大阪府藤井寺市道明寺４丁目１０−４	1981年12月	53.44㎡〜	529万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル藤井寺	大阪府藤井寺市西古室１丁目１−２１	1986年12月	55.0㎡〜	1,001万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート藤井寺オデオン	大阪府藤井寺市西古室１丁目２１−２２	1988年7月	45.5㎡〜	997万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート道明寺	大阪府藤井寺市道明寺２丁目９−１６	2000年12月	65.77㎡〜	1,914万円〜	このマンションの相場を見る
プロパレス道明寺ステイシィ	大阪府藤井寺市道明寺２丁目９−１０	2009年1月	59.62㎡〜	2,077万円〜	このマンションの相場を見る
シャトールーブル	大阪府藤井寺市道明寺５丁目３−２４	1975年8月	30.23㎡〜	297万円〜	このマンションの相場を見る