グランスイート藤井寺の売却査定・相場情報

4.18

売却査定価格（坪単価）
3,005万円〜 6,908万円（155万円〜 162万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	大阪府藤井寺市春日丘３丁目１−２９
築年月	2009年10月
総階数	12階
総戸数	231戸
専有面積	63.9㎡〜 141.19㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	藤井寺駅徒歩4分高鷲駅徒歩10分

施設・設備

光FIN対応

24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

防犯ｶﾒﾗ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

防犯ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ

食洗機

ﾋﾞﾙﾄｲﾝ浄水器

ｵｰﾄﾊﾞｽｼｽﾃﾑ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ

ｼﾆｱﾗｲﾌｻﾎﾟｰﾄ

車寄せ

多機能ｳｫｼｭﾚｯﾄ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

AED設置

設計性能評価書

来客用3台

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人口予測から見た大阪府藤井寺市の資産性・将来性

グランスイート藤井寺の存在する大阪府藤井寺市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.8となります。

周囲の市区町村の80.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	65,438	100.0
2020年	64,102	98.0
2025年	62,072	94.9
2030年	59,599	91.1
2035年	56,900	87.0
2040年	54,183	82.8
2045年	51,562	78.8

※周囲の市区町村は羽曳野市, 柏原市, 松原市, 堺市美原区, 大阪市平野区, 堺市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り藤井寺駅の築年数で見たマンション価格

グランスイート藤井寺の最寄り藤井寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランスイート藤井寺は現在築14年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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グランスイート藤井寺の存在する大阪府藤井寺市春日丘３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	3,100万円	2009年10月	69.59㎡	44.5万円	2	3LDK
2023年12月	3,380万円	2009年10月	70.5㎡	47.9万円	4	3LDK
2023年11月	3,080万円	2009年10月	67.23㎡	45.8万円	10	3LDK
2023年10月	3,180万円	2009年10月	70.5㎡	45.1万円	11	2LDK
2023年3月	3,380万円	2009年10月	75.13㎡	45.0万円	8	3LDK
2022年12月	4,150万円	2009年12月	93.57㎡	44.4万円	3	4LDK
2022年6月	3,998万円	2009年10月	75.13㎡	53.2万円	11	3LDK
2022年1月	3,980万円	2009年10月	77.65㎡	51.3万円	6	3LDK
2021年10月	5,780万円	2009年10月	131.79㎡	43.9万円	11	3SLDK
2021年6月	3,590万円	2009年10月	75.13㎡	47.8万円	11	3LDK
2021年3月	2,680万円	2009年10月	64.16㎡	41.8万円	3	3LDK
2020年12月	2,790万円	2009年10月	69.59㎡	40.1万円	1	3LDK
2020年10月	2,990万円	2009年10月	69.59㎡	43.0万円	2	3LDK
2020年8月	3,180万円	2009年10月	69.59㎡	45.7万円	6	3LDK
2020年6月	2,990万円	2009年10月	69.59㎡	43.0万円	4	3LDK
2020年4月	2,830万円	2009年10月	70.5㎡	40.1万円	11	2LDK
2020年2月	2,830万円	2009年10月	69.59㎡	40.7万円	6	3LDK
2019年12月	2,780万円	2009年10月	67.13㎡	41.4万円	1	3LDK
2019年5月	2,630万円	2009年10月	64.18㎡	41.0万円	3	3LDK
2019年4月	4,280万円	2009年10月	93.57㎡	45.7万円	6	3LDK
2019年3月	2,680万円	2009年10月	64.18㎡	41.8万円	1	3LDK
2018年11月	2,590万円	2009年10月	69.59㎡	37.2万円	2	3LDK
2018年9月	3,580万円	2009年10月	81.28㎡	44.0万円	7	4LDK
2018年4月	2,470万円	2009年10月	69.59㎡	35.5万円	5	2LDK
2017年10月	2,480万円	2009年10月	72.48㎡	34.2万円	1	3LDK
2017年7月	2,490万円	2009年10月	64.16㎡	38.8万円	5	3LDK
2017年6月	2,840万円	2009年10月	75.13㎡	37.8万円	7	3LDK
2017年6月	2,480万円	2009年10月	75.13㎡	33.0万円	1	3LDK
2017年6月	2,680万円	2009年10月	74.68㎡	35.9万円	1	3LDK
2017年6月	2,680万円	2009年10月	71.79㎡	37.3万円	1	3LDK
2017年3月	3,190万円	2009年12月	69.59㎡	45.8万円	6	3LDK
2016年6月	2,380万円	2009年10月	69.59㎡	34.2万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

メロディーハイム高鷲

大阪府羽曳野市高鷲１丁目９−８

築年月：1997年1月

専有面積：60.08㎡〜

相場価格：1,346万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メロディーハイム高鷲	大阪府羽曳野市高鷲１丁目９−８	1997年1月	60.08㎡〜	1,346万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ藤井寺	大阪府羽曳野市高鷲３丁目３−２	2008年1月	67.55㎡〜	2,471万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルアークレイナランド	大阪府羽曳野市高鷲３丁目３−１	2001年3月	68.11㎡〜	1,962万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード藤井寺	大阪府藤井寺市恵美坂１丁目１−４３	2003年1月	60.27㎡〜	2,201万円〜	このマンションの相場を見る
藤井寺グリーンハイツ3号棟	大阪府羽曳野市高鷲４丁目９−３	1980年7月	63.34㎡〜	943万円〜	このマンションの相場を見る
藤井寺グリーンハイツ2号棟	大阪府羽曳野市高鷲４丁目９−２	1980年2月	74.68㎡〜	840万円〜	このマンションの相場を見る
藤井寺グリーンハイツ	大阪府羽曳野市高鷲４丁目９	1980年7月	66.28㎡〜	935万円〜	このマンションの相場を見る
藤井寺グリーンハイツ4号棟	大阪府羽曳野市高鷲４丁目９−４	1980年7月	66.0㎡〜	977万円〜	このマンションの相場を見る
藤井寺グリーンハイツ1号棟	大阪府羽曳野市高鷲４丁目９−１	1980年2月	66.28㎡〜	893万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス藤井寺	大阪府藤井寺市岡２丁目１２−２０	1981年3月	54.54㎡〜	921万円〜	このマンションの相場を見る
サニープレイスヒル	大阪府藤井寺市岡２丁目１２−１６	1976年9月	39.95㎡〜	565万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル藤井寺	大阪府藤井寺市岡２丁目９−６	1993年2月	61.15㎡〜	1,927万円〜	このマンションの相場を見る
ビーバードルチェ藤井寺Ⅱ	大阪府藤井寺市沢田１丁目１５−３３	1996年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ユニーブル藤井寺2	大阪府藤井寺市小山６丁目５−５８	1988年3月	56.59㎡〜	774万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル藤井寺	大阪府藤井寺市西古室１丁目１−２１	1986年12月	55.0㎡〜	1,005万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート藤井寺オデオン	大阪府藤井寺市西古室１丁目２１−２２	1988年7月	45.5㎡〜	997万円〜	このマンションの相場を見る
藤井寺ガーデンハイツ	大阪府藤井寺市恵美坂２丁目１−１１	1979年8月	71.08㎡〜	930万円〜	このマンションの相場を見る
松原小川園ローレルコート	大阪府松原市一津屋５丁目１５−４	1981年2月	64.6㎡〜	794万円〜	このマンションの相場を見る
サングレース藤井寺	大阪府藤井寺市藤井寺１丁目８−２５	1978年3月	44.89㎡〜	722万円〜	このマンションの相場を見る
ふぁみーゆ藤井寺	大阪府藤井寺市藤井寺１丁目１０−６	1989年5月	51.75㎡〜	905万円〜	このマンションの相場を見る