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フレックス21博多2

フレックス21博多2の売却査定・相場情報

3.37
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売却査定価格（坪単価）
628万円 〜 1,448万円
（96万円 〜 99万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/9/16
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基本情報

住所福岡県福岡市博多区千代２丁目２−４３
築年月1991年1月
総階数14階
総戸数102戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

フレックス21博多2の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 252,034 100.0
2025年 257,240 102.1
2030年 264,024 104.8
2035年 267,694 106.2
2040年 268,105 106.4
2045年 265,490 105.3
2050年 261,251 103.7
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市東区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町, 福岡市南区, 福岡市城南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り祇園駅の築年数で見たマンション価格

フレックス21博多2の最寄り祇園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フレックス21博多2は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階 北東
ワンルーム
29.4㎡
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4階 南
1K
23.68㎡
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5階 北東
1DK
32.92㎡
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5階 西
1DK
32.92㎡
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7階 南
ワンルーム
21.63㎡
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8階 南
１ＤＫ
32.88㎡
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8階 南
ワンルーム
23.68㎡
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8階 北
１ＬＤＫ
37.53㎡
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8階 北
1LDK
40.52㎡
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9階 北
1DK
32.88㎡
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9階 南
1DK
32.88㎡
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11階 北東
ワンルーム
29.4㎡
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12階 南
ワンルーム
23.68㎡
この部屋を無料査定する
12階 南
ワンルーム(洋 6.5)
21.63㎡
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12階 南
1K
21.63㎡
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12階 西
ワンルーム
23.68㎡
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13階 南
１ＬＤＫ
48.58㎡
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13階 南
1LDK
48.58㎡
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13階 南
2LDK
48.58㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 ワンルーム 29.4㎡ 北東 4階 北東(29.4㎡)を無料査定する
4 1K 23.68㎡ 南 4階 南(23.68㎡)を無料査定する
5 1DK 32.92㎡ 北東 5階 北東(32.92㎡)を無料査定する
5 1DK 32.92㎡ 西 5階 西(32.92㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 21.63㎡ 南 7階 南(21.63㎡)を無料査定する
8 １ＤＫ 32.88㎡ 南 8階 南(32.88㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 23.68㎡ 南 8階 南(23.68㎡)を無料査定する
8 １ＬＤＫ 37.53㎡ 北 8階 北(37.53㎡)を無料査定する
8 1LDK 40.52㎡ 北 8階 北(40.52㎡)を無料査定する
9 1DK 32.88㎡ 北 9階 北(32.88㎡)を無料査定する
9 1DK 32.88㎡ 南 9階 南(32.88㎡)を無料査定する
11 ワンルーム 29.4㎡ 北東 11階 北東(29.4㎡)を無料査定する
12 ワンルーム 23.68㎡ 南 12階 南(23.68㎡)を無料査定する
12 ワンルーム(洋 6.5) 21.63㎡ 南 12階 南(21.63㎡)を無料査定する
12 1K 21.63㎡ 南 12階 南(21.63㎡)を無料査定する
12 ワンルーム 23.68㎡ 西 12階 西(23.68㎡)を無料査定する
13 １ＬＤＫ 48.58㎡ 南 13階 南(48.58㎡)を無料査定する
13 1LDK 48.58㎡ 南 13階 南(48.58㎡)を無料査定する
13 2LDK 48.58㎡ 南 13階 南(48.58㎡)を無料査定する
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フレックス21博多2の存在する福岡県福岡市博多区千代２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月1,250万円1974年10月66.0㎡18.9万円111LDK
2024年9月1,250万円1974年10月66.0㎡18.9万円111LDK
2024年9月1,250万円2008年2月30.24㎡41.3万円71LDK
2024年8月950万円1974年10月61.8㎡15.4万円53LDK
2024年8月950万円1974年10月61.8㎡15.4万円53LDK
2024年8月690万円1974年10月43.24㎡16.0万円21LDK
2024年8月1,130万円1974年10月61.8㎡18.3万円93LDK
2024年8月1,130万円1974年10月61.8㎡18.3万円93LDK
2024年8月690万円1974年10月43.24㎡16.0万円21LDK
2024年8月3,340万円1990年10月65.11㎡51.3万円122LDK
2024年8月3,340万円1990年10月65.11㎡51.3万円122LDK
2024年8月1,399万円1974年10月61.8㎡22.6万円32LDK
2024年8月1,399万円1974年10月61.8㎡22.6万円32LDK
2024年7月640万円1989年2月22.41㎡28.6万円31R
2024年7月640万円1989年2月22.41㎡28.6万円31R
2024年7月640万円1989年2月22.41㎡28.6万円31R
2024年7月1,299万円1977年11月38.34㎡33.9万円21LDK
2024年7月1,299万円1977年11月38.34㎡33.9万円21LDK
2024年7月640万円1974年10月43.24㎡14.8万円31LDK
2024年7月640万円1974年10月43.24㎡14.8万円31LDK
2024年7月4,450万円2022年11月56.65㎡78.6万円31LDK
2024年7月4,450万円2022年11月56.65㎡78.6万円31LDK
2024年7月890万円1974年10月58.97㎡15.1万円83LDK
2024年7月890万円1974年10月58.97㎡15.1万円83LDK
2024年7月3,200万円1986年3月20.57㎡155.6万円43LDK
2024年7月370万円1991年10月18.9㎡19.6万円61K
2024年7月3,200万円1986年3月20.57㎡155.6万円43LDK
2024年7月370万円1991年10月18.9㎡19.6万円61K
2024年7月1,150万円2009年10月25.05㎡45.9万円31K
2024年7月1,150万円2009年10月25.05㎡45.9万円31K
2024年7月1,150万円2009年10月25.05㎡45.9万円31K
2024年6月2,500万円2019年3月30.43㎡82.2万円31LDK
2024年6月1,900万円2017年1月34.31㎡55.4万円71LDK
2024年6月2,580万円2017年1月47.85㎡53.9万円32LDK
2024年6月3,680万円2022年11月46.35㎡79.4万円32LDK
2024年6月3,680万円2022年11月46.35㎡79.4万円32LDK
2024年6月1,800万円2017年1月34.8㎡51.7万円61LDK
2024年6月600万円1991年3月21.0㎡28.6万円51K
2024年6月600万円1991年3月21.0㎡28.6万円51K
2024年6月600万円1991年3月21.0㎡28.6万円51K
2024年6月600万円1991年3月21.0㎡28.6万円51K
2024年6月1,790万円1974年10月66.0㎡27.1万円103LDK
2024年6月1,790万円1974年10月66.0㎡27.1万円103LDK
2024年6月680万円1990年8月22.37㎡30.4万円61R
2024年6月600万円1991年10月21.87㎡27.4万円91K
2024年6月600万円1991年10月21.87㎡27.4万円91K
2024年5月750万円2000年2月24.96㎡30.0万円51K
2024年5月1,180万円1974年4月66.0㎡17.9万円73LDK
2024年5月1,180万円1974年4月66.0㎡17.9万円73LDK
2024年5月750万円2000年2月24.96㎡30.0万円51K
2024年5月750万円2000年2月24.96㎡30.0万円51K
2024年5月4,500万円2022年11月46.35㎡97.1万円102LDK
2024年5月4,500万円2022年11月46.35㎡97.1万円102LDK
2024年5月3,200万円1986年3月72.39㎡44.2万円43LDK
2024年5月3,200万円1986年3月72.39㎡44.2万円43LDK
2024年5月950万円2000年2月24.96㎡38.1万円91K
2024年5月950万円2000年2月24.96㎡38.1万円91K
2024年5月950万円2000年2月24.96㎡38.1万円91K
2024年5月680万円1974年10月43.24㎡15.7万円81LDK
2024年5月680万円1974年10月43.24㎡15.7万円81LDK
2024年5月680万円1991年3月20.16㎡33.7万円21K
2024年5月680万円1991年3月20.16㎡33.7万円21K
2024年5月680万円1991年3月20.16㎡33.7万円21K
2024年5月2,650万円2019年3月44.24㎡59.9万円51LDK
2024年5月2,980万円1990年10月87.1㎡34.2万円144LDK
2024年5月2,980万円1990年10月87.1㎡34.2万円144LDK
2024年5月1,100万円1991年6月42.87㎡25.7万円111LDK
2024年5月1,100万円1991年6月42.87㎡25.7万円111LDK
2024年5月1,100万円1991年6月42.87㎡25.7万円111LDK
2024年5月1,100万円1991年6月42.87㎡25.7万円111LDK
2024年5月1,255万円1991年1月37.53㎡33.4万円81LDK
2024年5月1,255万円1991年1月37.53㎡33.4万円81LDK
2024年4月480万円1990年2月17.55㎡27.4万円81K
2024年4月490万円1985年8月17.4㎡28.2万円31R
2024年4月540万円1991年6月29.75㎡18.2万円31K
2024年4月540万円1991年6月29.75㎡18.2万円31K
2024年4月540万円1991年6月29.75㎡18.2万円31K
2024年4月540万円1991年6月29.75㎡18.2万円31K
2024年4月370万円1992年3月18.9㎡19.6万円101R
2024年4月370万円1992年3月18.9㎡19.6万円101R
2024年4月630万円1991年10月21.87㎡28.8万円31K
2024年4月630万円1991年10月21.87㎡28.8万円31K
2024年4月400万円1990年2月17.55㎡22.8万円31K
2024年4月4,280万円2000年12月77.37㎡55.3万円83LDK
2024年4月4,280万円2000年12月77.37㎡55.3万円83LDK
2024年4月450万円1992年3月22.28㎡20.2万円61K
2024年4月450万円1992年3月22.28㎡20.2万円61K
2024年3月950万円1973年11月61.8㎡15.4万円63LDK
2024年3月950万円1973年11月61.8㎡15.4万円63LDK
2024年3月390万円1991年10月21.87㎡17.8万円81K
2024年3月390万円1991年10月21.87㎡17.8万円81K
2024年3月530万円1989年12月19.25㎡27.5万円141K
2024年3月530万円1989年12月19.25㎡27.5万円141K
2024年3月490万円1985年8月17.4㎡28.2万円31R
2024年3月600万円1990年2月25.2㎡23.8万円111R
2024年3月930万円1991年1月32.88㎡28.3万円81K
2024年3月930万円1991年1月32.88㎡28.3万円81K
2024年3月530万円1991年1月21.63㎡24.5万円71R
2024年3月530万円1991年1月21.63㎡24.5万円71R
2024年3月2,190万円1990年10月65.11㎡33.6万円122LDK
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ネストピア博多ガーデン福岡県福岡市博多区千代１丁目３３－１０2021年3月34.22㎡〜2,006万円〜このマンションの相場を見る
ラレジダンスド福岡県庁前福岡県福岡市博多区千代１丁目３０−２４1992年3月18.9㎡〜544万円〜このマンションの相場を見る
サヴォイフェアリーパーク福岡県福岡市博多区千代１丁目３１ー１４2008年2月25.0㎡〜1,124万円〜このマンションの相場を見る
ＪＧＭ県庁口福岡県福岡市博多区千代１丁目２４−１２1991年1月23.7㎡〜702万円〜このマンションの相場を見る
アンピール東公園福岡県福岡市博多区千代１丁目２４−１1986年3月20.57㎡〜648万円〜このマンションの相場を見る
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