スターライトマンション売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都中野区中央4丁目8−23
築年月1971年4月
総階数6階
総戸数16戸
間取り
アクセス

スターライトマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スターライトマンション」は、1971年04月に竣工し、地上6階建てのマンションです。16戸あり、交通アクセスも便利で、東京メトロ丸ノ内線の「新中野」駅からは徒歩1分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。コンビニでは、ローソン新中野駅前店が徒歩103m、セブンイレブン新中野駅前店が徒歩117m、そしてミニストップ中野鍋横店が徒歩165mの場所にあります。スーパーマーケットも近くに多くあり、大黒屋中野店は徒歩134m、サミットストア鍋屋横丁店は徒歩187m、まいばすけっと新中野駅前店は徒歩222mの距離にあります。

飲食店も充実しており、風姿花伝、居酒屋藤吉郎、17番地新中野店、タイ料理アイヤラー、コセリなどが周囲にあります。また、医療施設も近くにあり、おひさま整骨院、中城まり歯科、新中野皮膚科クリニックといった施設が徒歩圏内にあります。

買い物にも便利な環境で、アイセイ薬局新中野店、こころ調剤薬局、ウエルシア新中野駅前店などの薬局も近くにあります。

なお、商業施設は周辺にはなく、公共施設としては中野警察署や中野消防署が近くにあります。また、杉山公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しており、U18プラザ中央、にじいろほんごう学童クラブ、中野区立中野本郷小学校、モニカ新中野園などが近くに位置しています。

「スターライトマンション」は、交通アクセスが良く、周囲には数多くのコンビニやスーパーマーケット、飲食店、医療施設、公共施設、公園などが充実しています。住民の生活に便利さと快適さをもたらす、魅力溢れるマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

スターライトマンションの存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 328,215 100.0
2020年 328,881 100.2
2025年 328,614 100.1
2030年 328,688 100.1
2035年 328,978 100.2
2040年 328,065 100.0
2045年 325,585 99.2
※周囲の市区町村は 新宿区, 杉並区, 練馬区, 渋谷区, 豊島区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新中野駅の築年数で見たマンション価格

スターライトマンションの最寄り新中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スターライトマンションは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価438.1万円に比べて、築40年以上では213.8万円と51.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

スターライトマンションの存在する東京都中野区中央4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年4月3,280万円2006年3月30.75㎡106.7万円13ワンルーム
2024年4月6,780万円1999年9月55.36㎡122.5万円42DK
2024年4月2,460万円1999年7月25.2㎡97.6万円21K
2024年4月4,980万円1970年1月45.42㎡109.6万円61LDK
2024年3月1,750万円1982年7月22.08㎡79.3万円2ワンルーム
2024年3月1,980万円1970年5月33.57㎡59.0万円71DK
2024年3月12,500万円2001年2月87.3㎡143.2万円53LDK
2024年3月5,480万円1983年7月55.08㎡99.5万円52LDK
2024年3月1,580万円1982年7月20.21㎡78.2万円2ワンルーム
2024年3月9,680万円2001年2月72.83㎡132.9万円22LDK
2024年3月1,780万円1970年9月28.01㎡63.5万円21DK
2024年3月5,280万円1972年3月57.75㎡91.4万円63LDK
2024年3月1,490万円1970年9月28.01㎡53.2万円32DK
2024年3月4,480万円1971年7月40.45㎡110.8万円101LDK
2024年3月3,080万円1971年3月38.37㎡80.3万円31LDK
2024年3月2,980万円1974年3月45.45㎡65.6万円61LDK
2024年3月9,780万円2019年7月65.11㎡150.2万円52LDK
2024年3月9,780万円2019年7月65.11㎡150.2万円42LDK
2024年3月9,300万円2008年5月105.41㎡88.2万円82LDK
2024年3月1,680万円1970年5月26.86㎡62.5万円61K
2024年3月4,890万円2018年2月32.08㎡152.4万円-11LDK
2024年3月6,280万円2020年2月47.06㎡133.4万円41LDK
2024年2月1,680万円1987年3月24.09㎡69.7万円2ワンルーム
2024年2月2,380万円1971年4月33.65㎡70.7万円61LDK
2024年2月1,150万円1970年9月25.84㎡44.5万円32DK
2024年2月5,198万円1995年10月46.45㎡111.9万円41LDK
2024年2月4,180万円1982年7月51.12㎡81.8万円32LDK
2024年2月1,780万円1976年11月28.33㎡62.8万円32K
2024年2月4,280万円2018年2月29.86㎡143.3万円21K
2024年2月4,390万円1969年10月65.34㎡67.2万円72LDK
2024年2月3,180万円1998年10月38.62㎡82.3万円21DK
2024年2月7,280万円1996年9月67.86㎡107.3万円33LDK
2024年2月4,890万円2018年2月32.08㎡152.4万円1LDK
2024年2月7,198万円1999年9月55.42㎡129.9万円32LDK
2024年1月1,280万円1970年9月33.44㎡38.3万円52DK
2024年1月7,980万円2019年7月69.22㎡115.3万円12LDK
2024年1月4,980万円1998年9月61.11㎡81.5万円52SLDK
2024年1月7,980万円2019年7月69.22㎡115.3万円22LDK
2024年1月3,699万円1969年10月40.45㎡91.4万円41LDK
2024年1月2,700万円1977年5月42.75㎡63.2万円32DK
2024年1月8,980万円2005年3月64.43㎡139.4万円23LDK
2024年1月6,780万円2000年3月61.29㎡110.6万円62LDK
2024年1月3,880万円1969年10月41.99㎡92.4万円41LDK
2023年12月2,380万円1970年5月33.57㎡70.9万円61LDK
2023年12月5,980万円2004年1月56.24㎡106.3万円61LDK
2023年12月9,480万円2000年2月66.19㎡143.2万円43LDK
2023年12月5,180万円1976年9月67.23㎡77.0万円23LDK
2023年12月5,180万円1976年9月64.23㎡80.6万円2-
2023年12月3,480万円1973年1月40.05㎡86.9万円61LDK
2023年12月3,300万円1971年4月53.67㎡61.5万円21LDK
2023年12月1,700万円1993年5月29.2㎡58.2万円31DK
2023年12月12,480万円1998年12月84.28㎡148.1万円23LDK
2023年12月9,480万円2000年2月66.91㎡141.7万円73LDK
2023年12月8,800万円2012年5月72.27㎡121.8万円33LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:2003年2月
専有面積:50.54㎡〜
相場価格:5,840万円
東京都中野区本町4丁目19−12
築年月:1988年2月
専有面積:42.66㎡〜
相場価格:4,616万円
東京都中野区本町4丁目4−16
築年月:2002年8月
専有面積:48.37㎡〜
相場価格:5,316万円
東京都中野区本町4丁目31−10
築年月:1992年5月
専有面積:37.18㎡〜
相場価格:3,657万円
東京都中野区本町4丁目40−6
築年月:1992年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中野区本町4丁目44−13
築年月:1966年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中野区本町4丁目4−19
築年月:1986年5月
専有面積:40.24㎡〜
相場価格:3,677万円
東京都中野区本町4丁目30−16
築年月:1994年3月
専有面積:18.9㎡〜
相場価格:1,742万円
東京都中野区本町4丁目38−18
築年月:1991年10月
専有面積:28.28㎡〜
相場価格:2,304万円
東京都中野区本町4丁目22−13
築年月:1988年7月
専有面積:15.28㎡〜
相場価格:1,210万円
東京都中野区本町4丁目31−6
築年月:2004年6月
専有面積:20.72㎡〜
相場価格:2,261万円
東京都中野区本町4丁目44ー9
築年月:2015年12月
専有面積:62.3㎡〜
相場価格:8,722万円
東京都中野区本町4丁目44−12
築年月:1999年12月
専有面積:34.33㎡〜
相場価格:3,443万円
東京都中野区本町4丁目21−11
築年月:1990年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中野区本町4丁目21−16
築年月:1995年3月
専有面積:44.75㎡〜
相場価格:4,404万円
東京都中野区本町4丁目47−9
築年月:2005年3月
専有面積:46.64㎡〜
相場価格:5,338万円
東京都中野区本町4丁目35−9
築年月:2007年5月
専有面積:21.54㎡〜
相場価格:2,209万円
東京都中野区本町4丁目44−14
築年月:1982年6月
専有面積:21.64㎡〜
相場価格:1,748万円
東京都中野区本町4丁目44−20
築年月:2019年12月
専有面積:25.32㎡〜
相場価格:3,783万円
東京都中野区本町4丁目47−12
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相場価格:1,643万円
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