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ベルハイム新中野

ベルハイム新中野の売却査定・相場情報

3.98
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売却査定価格（坪単価）
5,858万円 〜 9,724万円
（383万円 〜 408万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報

住所東京都中野区本町４丁目３０−３０
築年月2003年2月
総階数5階
総戸数33戸
専有面積50.54㎡ 〜 78.76㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

低風換気S
100ﾒｶﾞIN
CATV
洗髪洗面台
Wﾛｯｸ
TES床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
TVﾓﾆﾀｰ
活水S
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
汚物流し
ﾎﾙﾑ対策
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾌﾟﾘｰﾂ網戸

ベルハイム新中野について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ベルハイム新中野」は、東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅から徒歩2分の場所に立地しています。このマンションは、総戸数33戸というこじんまりとした規模ですが、地上5階建てという低層タイプの建物であり、周囲の環境と調和した落ち着いた雰囲気があります。2003年に完成した築年数は長くはないですが、新しさを感じることができることでしょう。

また、「ベルハイム新中野」の周辺には多くの施設があります。例えば、徒歩圏内には数多くのコンビニエンスストアがあり、最も近い店舗であるミニストップは86m、セブンイレブンは122m、ローソンは129mと、どこにでも気軽に立ち寄れる距離に位置しています。また、スーパーマーケットも豊富で、最も近いサミットストアは46m、大黒屋は207m、まいばすけっとは317mとなっており、日常の買い物に便利な立地です。

さらに飲食店に関しても充実しており、特に松屋とマイカリー食堂は、それぞれ55mと56mという非常に近い距離に存在しています。他にもCHANGING MOODSや谷川、新中野牡蠣basaraといった様々なレストランも多数ありますので、日常の食事も楽しむことができます。

医療機関についても、船戸医院や中島歯科、中城まり歯科といった病院が近くにあり、急な体調の変化にも安心感を持って対応することができます。同様に、スギドラッグやスギ薬局、ウエルシア新中野駅前店といった薬局も徒歩圏内に位置しており、必要な医薬品の調達も簡単に行うことができます。

なお、「ベルハイム新中野」周辺には商業施設や公共施設はないため、静かな環境を好む方にとっては好都合です。ただし、中野警察署や中野消防署などの公共施設は近隣に存在しており、安心して生活できる環境が整っています。

最後に、子育て世代にも嬉しい施設として、中野区立中野本郷小学校や中野区立宮の台児童館、にじいろほんごう学童クラブを挙げることができます。また、保育園や幼稚園も徒歩圏内にいくつか存在しており、保護者の利便性も考慮されています。

以上、ベルハイム新中野は、周辺の便利な施設が揃っており、住みやすさを追求したマンションと言えます。特に交通のアクセスが良く、生活に必要な施設が近くに存在することから、忙しい日常生活においてもストレスを感じず、快適に過ごすことができるでしょう。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

ベルハイム新中野の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 新宿区, 杉並区, 練馬区, 渋谷区, 豊島区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新中野駅の築年数で見たマンション価格

ベルハイム新中野の最寄り新中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルハイム新中野は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価431.3万円に比べて、築40年以上では211.2万円と51.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ベルハイム新中野の存在する東京都中野区本町４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月1,340万円1992年12月16.64㎡80.5万円71R
2024年7月1,550万円1985年3月27.81㎡55.7万円31LDK
2024年7月3,810万円1987年9月40.2㎡94.8万円51LDK
2024年7月1,200万円1971年11月26.86㎡44.7万円51K
2024年7月1,200万円1971年11月26.86㎡44.7万円51K
2024年7月1,200万円1971年11月26.86㎡44.7万円51K
2024年7月3,580万円2005年10月36.72㎡97.5万円21LDK
2024年7月3,180万円2004年2月31.11㎡102.2万円21K
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2024年7月3,980万円1983年12月52.2㎡76.2万円42LDK
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2024年7月1,290万円1989年5月18.74㎡68.8万円31K
2024年7月1,290万円1989年5月18.74㎡68.8万円31K
2024年7月4,049万円1989年9月47.02㎡86.1万円22LDK
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2024年7月2,780万円1974年3月39.52㎡70.3万円11LDK
2024年7月7,580万円2014年1月55.14㎡137.5万円72LDK
2024年7月7,580万円2014年1月55.14㎡137.5万円72LDK
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2024年7月8,480万円1997年3月73.05㎡116.1万円63LDK
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2024年7月3,980万円1972年9月47.49㎡83.8万円22LDK
2024年7月3,980万円1972年9月47.49㎡83.8万円22LDK
2024年7月3,980万円1972年9月47.49㎡83.8万円22LDK
2024年7月9,598万円1993年2月79.74㎡120.4万円72LDK
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2024年7月7,080万円1992年5月60.17㎡117.7万円82LDK
2024年7月8,680万円2000年12月65.67㎡132.2万円63LDK
2024年7月9,598万円1993年2月79.74㎡120.4万円12LDK
2024年7月9,598万円1993年2月79.74㎡120.4万円12LDK
2024年7月1,080万円1963年7月38.09㎡28.4万円11LDK
2024年7月1,580万円1973年9月38.27㎡41.3万円31LDK
2024年7月1,580万円1973年9月38.27㎡41.3万円31LDK
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2024年7月3,499万円1977年2月51.03㎡68.6万円32LDK
2024年7月3,499万円1977年2月51.03㎡68.6万円32LDK
2024年7月3,499万円1977年2月51.03㎡68.6万円32LDK
2024年7月4,580万円2005年11月39.74㎡115.2万円61K
2024年7月4,580万円2005年11月39.74㎡115.2万円61K
2024年7月4,580万円2005年11月39.74㎡115.2万円61K
2024年7月2,200万円1973年10月33.56㎡65.6万円42LDK
2024年7月2,100万円1974年6月27.02㎡77.7万円61R
2024年7月2,100万円1974年6月27.02㎡77.7万円61R
2024年7月900万円1983年2月15.5㎡58.1万円41R
2024年7月900万円1983年2月15.5㎡58.1万円41R
2024年7月3,780万円1973年9月59.57㎡63.5万円72LDK
2024年7月3,780万円1973年9月59.57㎡63.5万円72LDK
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2024年7月5,290万円1994年5月50.22㎡105.3万円22LDK
2024年7月9,598万円1993年2月79.74㎡120.4万円112LDK
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2024年7月2,390万円1973年10月33.7㎡70.9万円91LDK
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2024年7月3,499万円1973年9月51.01㎡68.6万円42LDK
2024年7月3,499万円1973年9月51.01㎡68.6万円42LDK
2024年7月3,499万円1973年9月51.01㎡68.6万円42LDK
2024年7月2,080万円1973年9月32.99㎡63.0万円41K
2024年7月2,080万円1973年9月32.99㎡63.0万円41K
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2024年7月1,780万円1973年10月33.7㎡52.8万円31R
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2024年7月4,049万円1989年9月47.2㎡85.8万円22LDK
2024年7月4,049万円1989年9月47.2㎡85.8万円22LDK
2024年6月950万円1984年11月13.52㎡70.3万円31R
2024年6月4,180万円2006年6月33.95㎡123.1万円91LDK
2024年6月4,180万円2006年6月33.95㎡123.1万円91LDK
2024年6月6,980万円2019年4月44.16㎡158.1万円22LDK
2024年6月2,300万円1973年10月33.7㎡68.2万円71LDK
2024年6月2,300万円1973年10月33.7㎡68.2万円71LDK
2024年6月5,550万円2000年2月66.67㎡83.2万円12LDK
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2024年6月3,780万円1971年8月35.55㎡106.3万円31LDK
2024年6月1,800万円2000年10月23.83㎡75.5万円11K
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2024年6月1,800万円2000年10月22.21㎡81.0万円11K
2024年6月1,800万円2000年10月22.21㎡81.0万円11K
2024年6月1,980万円1971年8月25.16㎡78.7万円101K
2024年6月4,490万円1994年4月52.83㎡85.0万円12LDK
2024年6月12,980万円2003年10月89.54㎡145.0万円83LDK
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2024年6月2,980万円1982年3月41.93㎡71.1万円32LDK
2024年6月2,980万円1982年3月41.93㎡71.1万円32LDK
2024年6月3,490万円1974年11月61.01㎡57.2万円112LDK
2024年6月3,490万円1974年11月61.01㎡57.2万円112LDK
2024年6月950万円1984年8月14.38㎡66.1万円21R
2024年6月4,699万円2001年11月40.18㎡116.9万円31LDK
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2024年6月2,180万円1981年8月38.29㎡56.9万円11LDK
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2024年6月3,499万円1973年9月54.3㎡64.4万円42LDK
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2024年6月2,780万円1973年10月33.7㎡82.5万円61LDK
2024年6月2,780万円1973年10月33.7㎡82.5万円61LDK
2024年6月2,390万円1973年10月36.67㎡65.2万円111LDK
2024年6月2,280万円1973年9月32.99㎡69.1万円-81LDK
2024年6月2,280万円1973年9月32.99㎡69.1万円-81LDK
2024年6月2,280万円1973年9月32.99㎡69.1万円-81LDK
2024年6月2,280万円1973年3月32.99㎡69.1万円81LDK
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モナーク新中野ステーションプラザ東京都中野区本町４丁目４４−１２1999年12月34.33㎡〜3,429万円〜このマンションの相場を見る
ウィズ末広東京都中野区本町４丁目２１−１１1990年10月----このマンションの相場を見る
ウィン新中野東京都中野区本町４丁目２１−１６1995年3月44.75㎡〜4,387万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルティーク新中野東京都中野区本町４丁目４７−９2005年3月46.64㎡〜5,316万円〜このマンションの相場を見る
サンテミリオン新中野2番館東京都中野区本町４丁目３５−９2007年5月21.54㎡〜2,247万円〜このマンションの相場を見る
GSハイム新中野駅前東京都中野区本町４丁目４４−１４1982年6月21.64㎡〜1,741万円〜このマンションの相場を見る
ルジェンテ新中野 ＳＴＡＴＩＯＮ ＯＮＥ東京都中野区本町４丁目４４−２０2019年12月25.32㎡〜3,776万円〜このマンションの相場を見る
ハイライフ新中野東京都中野区本町４丁目４７−１２1973年10月21.72㎡〜1,610万円〜このマンションの相場を見る
ドルチェ新中野東京都中野区本町４丁目２６−１１1990年3月23.3㎡〜2,044万円〜このマンションの相場を見る
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