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ウィン池袋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,077万円 〜 2,171万円 （220万円 〜 221万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区池袋本町１丁目１７−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年9月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートドアロックシステム
ＢＳアンテナ
セントラル給湯システム（プリペイド
ウィン池袋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ウィン池袋は、1990年09月竣工の地上14階建てのマンションで、総戸数は75戸です。東武東上線「北池袋」駅から徒歩8分の場所にあります。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩138mの場所にはファミリーマート 池袋本町一丁目店があります。また、徒歩101mのところにまいばすけっと 池袋本町1丁目店があります。他にも多数のコンビニやスーパーが徒歩圏内にありますので、日常生活には便利な立地です。
飲食店も充実しています。徒歩102mの場所にはデニーズ北池袋店があり、徒歩125mのところには酒処TRioがあります。その他にもさまざまな飲食店がありますので、食事にも困りません。
また、医療機関へのアクセスも良く、徒歩71mの場所にさかいリハ訪問介護ステーションがあります。薬局も徒歩圏内にありますので、健康に関するサポートも充実しています。
公園や学校も近くにあり、徒歩220mの場所には池袋本町公園があります。また、徒歩236mのところには豊島区立池袋小学校がありますので、お子様をお持ちの方にも住みやすい環境です。
ウィン池袋は周辺施設へのアクセスの良さと、充実した生活環境が魅力のマンションです。ぜひ、快適な生活を送るために検討してみてください。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
ウィン池袋の存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 291,167 | 100.0 |
| 2020年 | 291,637 | 100.2 |
| 2025年 | 292,783 | 100.6 |
| 2030年 | 294,221 | 101.0 |
| 2035年 | 295,577 | 101.5 |
| 2040年 | 295,542 | 101.5 |
| 2045年 | 293,799 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 文京区, 新宿区, 練馬区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北池袋駅の築年数で見たマンション価格
ウィン池袋の最寄り北池袋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ウィン池袋は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南東
1LDK
28.07㎡
2階 南東
ワンルーム
28.07㎡
2階 南西
１Ｋ(洋 7.6)
27.08㎡
2階 南西
ワンルーム
24.0㎡
3階 南西
ワンルーム
24.0㎡
4階 北東
ワンルーム
21.02㎡
5階 南東
ワンルーム
16.16㎡
5階 南東
1DK
16.16㎡
6階 南
ワンルーム
32.46㎡
8階 南西
ワンルーム
24.0㎡
9階 西
ワンルーム
16.16㎡
14階 北
1K
24.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 28.07㎡ | 南東 | 2階 南東(28.07㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 28.07㎡ | 南東 | 2階 南東(28.07㎡)を無料査定する |
| 2 | １Ｋ(洋 7.6) | 27.08㎡ | 南西 | 2階 南西(27.08㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 24.0㎡ | 南西 | 2階 南西(24.0㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 24.0㎡ | 南西 | 3階 南西(24.0㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 21.02㎡ | 北東 | 4階 北東(21.02㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 16.16㎡ | 南東 | 5階 南東(16.16㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 16.16㎡ | 南東 | 5階 南東(16.16㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 32.46㎡ | 南 | 6階 南(32.46㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 24.0㎡ | 南西 | 8階 南西(24.0㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 16.16㎡ | 西 | 9階 西(16.16㎡)を無料査定する |
| 14 | 1K | 24.0㎡ | 北 | 14階 北(24.0㎡)を無料査定する |
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ウィン池袋の存在する東京都豊島区池袋本町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,090万円 | 2011年3月 | 64.61㎡ | 94.3万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,090万円 | 2011年3月 | 64.61㎡ | 94.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,950万円 | 1997年3月 | 71.15㎡ | 111.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,500万円 | 2011年1月 | 71.32㎡ | 133.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,950万円 | 1997年3月 | 71.15㎡ | 111.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1990年10月 | 27.08㎡ | 73.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 1,850万円 | 1980年3月 | 25.12㎡ | 73.6万円 | 2 | 2K |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2011年1月 | 73.69㎡ | 135.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1972年11月 | 50.16㎡ | 59.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1997年4月 | 72.98㎡ | 95.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 2007年6月 | 22.12㎡ | 112.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 7,990万円 | 1997年3月 | 70.27㎡ | 113.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,000万円 | 1991年10月 | 17.77㎡ | 56.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 7,990万円 | 1997年3月 | 70.25㎡ | 113.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,760万円 | 1974年12月 | 67.23㎡ | 41.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1994年10月 | 18.28㎡ | 70.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 6,450万円 | 2005年7月 | 71.82㎡ | 89.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2011年3月 | 64.61㎡ | 84.8万円 | 2LDK | |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2011年3月 | 64.61㎡ | 84.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2011年3月 | 64.61㎡ | 84.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 800万円 | 1969年7月 | 23.85㎡ | 33.5万円 | 4 | 1DK |
| 2024年2月 | 9,890万円 | 2011年1月 | 72.22㎡ | 136.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1975年1月 | 34.66㎡ | 36.9万円 | 5 | 2DK |
| 2024年2月 | 7,580万円 | 2003年6月 | 73.79㎡ | 102.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1981年4月 | 35.92㎡ | 69.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,250万円 | 2005年7月 | 71.93㎡ | 86.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2004年3月 | 72.41㎡ | 89.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,050万円 | 1980年9月 | 35.16㎡ | 58.3万円 | 1 | 1DK |
| 2024年1月 | 11,900万円 | 2011年1月 | 76.53㎡ | 155.5万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,250万円 | 2005年7月 | 83.13㎡ | 87.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,290万円 | 2005年7月 | 73.51㎡ | 85.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 10,280万円 | 2011年1月 | 74.8㎡ | 137.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,280万円 | 2005年7月 | 83.18㎡ | 87.5万円 | 9 | - |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 2011年3月 | 78.45㎡ | 95.3万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 990万円 | 1973年10月 | 20.47㎡ | 48.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年11月 | 10,200万円 | 2011年1月 | 74.81㎡ | 136.3万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目５−２ | 2011年1月 | 20.92㎡〜 | 2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート | 東京都豊島区池袋４丁目２２−１ | 2019年1月 | 25.43㎡〜 | 3,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグストーン池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１２−２８ | 1990年9月 | 16.6㎡〜 | 1,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目２５−９ | 2000年5月 | 21.98㎡〜 | 2,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋エルトップワン | 東京都豊島区池袋４丁目３６−１３ | 2000年10月 | 51.76㎡〜 | 3,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目２９−６ | 2004年3月 | 36.01㎡〜 | 3,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目３−５ | 1991年9月 | 18.29㎡〜 | 1,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート池袋PRIMEAXIA | 東京都豊島区池袋４丁目２８−５ | 2010年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 池袋ソーケンマンション | 東京都豊島区池袋４丁目３６−２ | 1978年9月 | 35.18㎡〜 | 1,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン藤 | 東京都豊島区池袋４丁目２９−２ | 1980年1月 | 55.25㎡〜 | 3,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコート池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１７−３ | 1984年2月 | 31.77㎡〜 | 2,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目６−１ | 2001年1月 | 34.86㎡〜 | 3,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１６−１１ | 1982年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エル・トップワン | 東京都豊島区池袋４丁目３６−１３ | 2000年10月 | 55.55㎡〜 | 4,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＡＳＳ第３ビル | 東京都豊島区池袋４丁目３６−１７ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア池袋シティ | 東京都豊島区池袋４丁目２６−２ | 2012年1月 | 20.63㎡〜 | 2,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス池袋3番館 | 東京都豊島区池袋４丁目１７−１３ | 2011年9月 | 20.79㎡〜 | 2,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１０−１４ | 2001年8月 | 19.37㎡〜 | 1,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフェリア池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目６−１１ | 1996年5月 | 53.47㎡〜 | 5,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サカエ池袋マンション | 東京都豊島区池袋４丁目３０−１１ | 1984年3月 | 44.59㎡〜 | 3,569万円〜 | このマンションの相場を見る |