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セザールアクアフロント勝どきイースト

セザールアクアフロント勝どきイーストの売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格（坪単価）
5,939万円 〜 7,789万円
（357万円 〜 378万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/20
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基本情報

住所東京都中央区勝どき２丁目２−９
築年月2001年3月
総階数8階
総戸数28戸
専有面積54.96㎡ 〜 68.09㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
ｳｫｰﾀｰﾋﾞｭｰ
CATV
洗髪洗面台
TES床暖房
ﾎﾙﾑ対策
活水S
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

セザールアクアフロント勝どきイーストについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「セザールアクアフロント勝どきイースト」は、2001年03月に竣工した地上8階建てのマンションです。都営大江戸線「勝どき」駅からは徒歩3分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っていることです。まず、コンビニは徒歩161mの場所にはローソン勝どき二丁目店、166m先にはセブンイレブン晴海トリトンスクエア店があります。また、スーパーも徒歩232mの場所にはマルエツプチ晴海店があり、240m先には成城石井晴海トリトン店、283m先には文化堂勝どき店があります。

飲食店についても多様な選択肢があります。徒歩114mの場所にはCafe・KASUGAがあり、146m先には季節料理米くら、エメラルド、鳥の助、そば助などが揃っています。

また、病院に関しても安心です。徒歩123mの場所にはグランドマスト勝どき、174m先には浜中医院、175m先には浜中歯科医院があります。薬局も徒歩222mの場所にはトモズ晴海トリトン店があり、282m先にはぱぱす薬局勝どき駅前店、286m先には日野薬局晴海店があります。

マンションの近くには商業施設はありませんが、数分の距離には晴海アイランドトリトンスクエアのオフィスタワーがあります。また、徒歩5分圏内には中央区区民館勝どきや勝どき二丁目児童遊園、黎明橋公園、晴海第三公園などの公共施設や公園もあります。さらに、中央区立月島第一小学校や勝どき児童館も徒歩圏内にあります。

保育園や幼稚園もマンションの周辺に揃っています。徒歩114mの場所にはナナ勝どき駅前保育園、132m先には太陽の子晴海トリトン保育園、179m先には勝どきちとせ保育園があります。

「セザールアクアフロント勝どきイースト」は、駅からも近く、周辺には利便性の高い施設が揃っていることで、快適な生活が送れることが特徴です。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

セザールアクアフロント勝どきイーストの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 港区, 江東区, 千代田区, 台東区, 文京区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り勝どき駅の築年数で見たマンション価格

セザールアクアフロント勝どきイーストの最寄り勝どき駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザールアクアフロント勝どきイーストは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価687.4万円に比べて、築40年以上では320.4万円と53.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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セザールアクアフロント勝どきイーストの存在する東京都中央区勝どき２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月24,800万円2023年8月77.61㎡319.5万円293LDK
2024年7月24,800万円2023年8月77.61㎡319.5万円293LDK
2024年7月16,800万円2023年8月56.51㎡297.3万円282LDK
2024年7月16,800万円2023年8月56.51㎡297.3万円282LDK
2024年7月2,950万円1989年7月27.72㎡106.4万円41K
2024年7月2,950万円1989年7月27.72㎡106.4万円41K
2024年7月18,000万円2023年8月73.92㎡243.5万円242LDK
2024年7月18,000万円2023年8月73.92㎡243.5万円242LDK
2024年7月14,800万円2008年1月80.23㎡184.5万円342LDK
2024年7月14,800万円2008年1月80.23㎡184.5万円342LDK
2024年7月10,500万円2010年11月54.68㎡192.0万円401LDK
2024年7月10,500万円2010年11月54.68㎡192.0万円401LDK
2024年7月17,800万円2008年1月91.27㎡195.0万円403LDK
2024年7月17,800万円2008年1月91.27㎡195.0万円403LDK
2024年7月12,000万円2023年8月40.1㎡299.3万円501LDK
2024年7月12,000万円2023年8月40.1㎡299.3万円501LDK
2024年7月10,580万円2010年11月65.74㎡160.9万円191LDK
2024年7月10,580万円2010年11月65.74㎡160.9万円191LDK
2024年7月14,500万円2023年8月51.41㎡282.0万円231LDK
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2024年7月9,280万円2012年2月70.68㎡131.3万円153LDK
2024年7月21,800万円2023年8月70.98㎡307.1万円333LDK
2024年7月21,800万円2023年8月70.98㎡307.1万円333LDK
2024年7月2,980万円2006年6月22.0㎡135.5万円21K
2024年7月18,800万円2023年8月71.37㎡263.4万円412LDK
2024年7月18,800万円2023年8月71.37㎡263.4万円412LDK
2024年7月16,000万円2016年11月79.24㎡201.9万円133LDK
2024年7月7,400万円2007年2月60.38㎡122.6万円132LDK
2024年7月7,400万円2007年2月60.38㎡122.6万円132LDK
2024年7月16,380万円2016年11月69.58㎡235.4万円332LDK
2024年7月22,000万円2023年8月73.94㎡297.5万円442LDK
2024年7月22,000万円2023年8月73.94㎡297.5万円442LDK
2024年7月15,800万円2023年8月60.25㎡262.2万円372LDK
2024年7月15,800万円2023年8月60.25㎡262.2万円372LDK
2024年7月8,780万円2005年1月69.02㎡127.2万円43LDK
2024年7月11,780万円2008年1月65.14㎡180.8万円302LDK
2024年7月11,780万円2008年1月65.14㎡180.8万円302LDK
2024年7月14,980万円2008年1月73.94㎡202.6万円472LDK
2024年7月14,980万円2008年1月73.94㎡202.6万円472LDK
2024年7月10,400万円2008年1月63.11㎡164.8万円162LDK
2024年7月10,400万円2008年1月63.11㎡164.8万円162LDK
2024年7月14,980万円2008年1月73.94㎡202.6万円472LDK
2024年7月14,980万円2008年1月73.94㎡202.6万円472LDK
2024年7月14,980万円2017年1月72.09㎡207.8万円282LDK
2024年7月9,380万円1997年7月64.59㎡145.2万円93LDK
2024年7月9,380万円1997年7月64.59㎡145.2万円93LDK
2024年7月9,380万円1997年7月64.59㎡145.2万円93LDK
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2024年7月14,480万円2023年8月57.12㎡253.5万円212LDK
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2024年7月17,800万円2008年1月91.27㎡195.0万円452LDK
2024年7月17,800万円2008年1月91.27㎡195.0万円452LDK
2024年7月18,980万円2016年11月79.84㎡237.7万円284LDK
2024年7月2,090万円1972年7月27.9㎡74.9万円31R
2024年7月2,090万円1972年7月27.9㎡74.9万円31R
2024年7月15,990万円2023年8月55.8㎡286.6万円352LDK
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2024年7月6,200万円2014年10月40.72㎡152.3万円91LDK
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2024年7月23,900万円2023年8月73.94㎡323.2万円532LDK
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2024年7月10,980万円2023年8月40.1㎡273.8万円321LDK
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2024年7月23,780万円2023年8月72.38㎡328.5万円543LDK
2024年7月23,780万円2023年8月72.38㎡328.5万円543LDK
2024年7月7,200万円2003年3月58.29㎡123.5万円62LDK
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2024年7月20,500万円2023年8月72.46㎡282.9万円223LDK
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2024年7月25,000万円1999年2月99.76㎡250.6万円134LDK
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2024年7月6,700万円2003年3月55.44㎡120.9万円52LDK
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2024年7月18,500万円2023年8月70.32㎡263.1万円252LDK
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2024年7月17,500万円2016年11月84.62㎡206.8万円163LDK
2024年7月19,200万円2023年8月72.38㎡265.3万円363LDK
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2024年7月39,800万円2023年8月103.35㎡385.1万円513LDK
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2024年7月14,580万円2008年1月86.86㎡167.9万円473LDK
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2024年7月13,900万円2008年1月73.9㎡188.1万円222LDK
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2024年7月20,600万円2023年5月75.31㎡273.5万円273LDK
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2024年7月2,400万円1971年12月22.41㎡107.1万円111K
2024年7月2,400万円1971年12月22.41㎡107.1万円111K
2024年7月2,400万円1971年12月22.41㎡107.1万円111K
2024年7月8,980万円1981年5月46.4㎡193.5万円101LDK
2024年7月8,980万円1981年5月46.4㎡193.5万円101LDK
2024年7月8,980万円2008年1月63.07㎡142.4万円192LDK
2024年7月8,980万円2008年1月63.07㎡142.4万円192LDK
2024年7月9,380万円2000年2月69.61㎡134.8万円183LDK
2024年7月9,380万円2000年2月69.61㎡134.8万円183LDK
2024年7月9,380万円2000年2月69.61㎡134.8万円183LDK
2024年7月9,380万円2000年2月69.61㎡134.8万円183LDK
2024年7月20,600万円2023年8月75.31㎡273.5万円463LDK
2024年7月20,600万円2023年8月75.31㎡273.5万円463LDK
2024年7月17,480万円2023年8月72.59㎡240.8万円313LDK
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グレーシア勝どき東京都中央区勝どき４丁目１−１１2014年11月40.72㎡〜5,005万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリアデュー勝どき東京都中央区勝どき４丁目８−９2008年9月21.17㎡〜2,530万円〜このマンションの相場を見る
勝どき黎明マンション東京都中央区勝どき４丁目１−１２1975年12月46.33㎡〜3,213万円〜このマンションの相場を見る
パークタワー勝どきミッド東京都中央区勝どき４丁目６−２2023年8月26.45㎡〜5,918万円〜このマンションの相場を見る
パークタワー勝どきサウス東京都中央区勝どき４丁目６−１2023年8月31.29㎡〜7,157万円〜このマンションの相場を見る
ネオアージュ勝どき東京都中央区勝どき４丁目１３−２1989年7月27.72㎡〜2,528万円〜このマンションの相場を見る
ログ勝どき東京都中央区勝どき４丁目１１−９2015年3月25.29㎡〜3,357万円〜このマンションの相場を見る
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー1号棟東京都中央区晴海１丁目６−１1998年2月34.12㎡〜3,811万円〜このマンションの相場を見る
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー2号棟東京都中央区晴海１丁目６ー２1998年2月60.69㎡〜6,972万円〜このマンションの相場を見る
フジマンションウィスタリア東京都中央区勝どき１丁目６−５1976年4月48.28㎡〜3,735万円〜このマンションの相場を見る
アスコットパーク勝どき東京都中央区勝どき１丁目６−６2005年9月42.26㎡〜4,534万円〜このマンションの相場を見る
勝どきビュータワー東京都中央区勝どき１丁目８−１2010年11月42.06㎡〜6,665万円〜このマンションの相場を見る
フォルスコート月島東京都中央区月島４丁目３−１２1997年2月52.64㎡〜6,318万円〜このマンションの相場を見る
クイーンズハウス東京都中央区月島４丁目１８−３2006年2月42.0㎡〜4,419万円〜このマンションの相場を見る
YSレジデンス東京都中央区月島４丁目１１−１２2018年3月----このマンションの相場を見る
ワコー月島マンション東京都中央区月島４丁目１６−２２1983年5月37.19㎡〜3,066万円〜このマンションの相場を見る
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