スカイコート中野南台第2の売却査定・相場情報

3.45

売却査定価格（坪単価）
3,101万円〜 3,302万円（242万円〜 258万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/7/21

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基本情報

住所	東京都中野区南台３丁目１−１７
築年月	1997年3月
総階数	9階
総戸数	21戸
間取り	―
アクセス	中野富士見町駅徒歩13分幡ヶ谷駅徒歩14分笹塚駅徒歩14分方南町駅徒歩14分

スカイコート中野南台第2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

スカイコート中野南台第2は、地上9階建てのマンションで、竣工は1997年03月です。21戸の住戸があり、交通面では東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅まで徒歩13分とアクセス良好な立地です。

周辺には、暮らしに便利な施設が揃っています。コンビニではファミリーマート中野南台店（23m）、ファミリーマート中野南台三丁目店（142m）、セブンイレブン南台店（264m）が利用可能です。スーパーマーケットでは、ライフ南台店（219m）、まいばすけっと中野弥生町5丁目店（300m）、サミットストア中野南台店（556m）が徒歩圏内にあり、日常の食料品や生活用品のお買い物に便利です。

飲食店では、近くにかさねや方南町店（11m）、カフェティーエム（32m）、更科・そば&まぐろ（60m）、ありん堂南台店（81m）、TOKYO DINER（トウキョウダイナー）（91m）があり、食事やカフェの楽しい時間を過ごせます。

また、病院や薬局も周辺に揃っています。たまつ小児科医院（40m）、高橋医院（123m）、多田町診療所（142m）があり、急な体調不良にも安心です。南台いまくま薬局（137m）、ココカラファイン中野南台店（144m）、ヘルスケアセイジョー中野南台店（149m）では、薬や日用品の購入が可能です。

周辺施設としては、キッズ・プラザ新山（200m）、中野区立南台図書館（265m）、中野区役所区民活動センター南中野（309m）があり、子供の遊び場や図書館、地域交流の場として利用できます。

公園も近くにあり、笹塚北児童遊園地（395m）、南台いちょう公園（491m）、中野区立南台いちょう公園（521m）など、自然に触れることができる環境です。

学校や保育園・幼稚園も充実しています。新山学童クラブ（200m）、コンビプラザ中野南台キッズクラブ（251m）、南台小学校（328m）が近くにあり、子供の教育環境も整っています。また、南台保育園（227m）、なかみなみコスモ保育園（245m）、キャリー保育園なかのふじみちょう（270m）でも子育てのサポートが受けられます。

スカイコート中野南台第2は、周辺環境の充実したマンションであり、交通アクセスも良いので、快適な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

スカイコート中野南台第2の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。

周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	344,880	100.0
2025年	352,892	102.3
2030年	357,060	103.5
2035年	361,413	104.8
2040年	364,317	105.6
2045年	364,143	105.6
2050年	361,660	104.9

※周囲の市区町村は杉並区, 新宿区, 渋谷区, 世田谷区, 目黒区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中野富士見町駅の築年数で見たマンション価格

スカイコート中野南台第2の最寄り中野富士見町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート中野南台第2は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価437.5万円に比べて、築40年以上では219.9万円と49.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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スカイコート中野南台第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南

1LDK

42.35㎡

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5階北東

1LDK

42.35㎡

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8階南

1LDK

42.35㎡

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8階南西

1LDK

42.35㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1LDK	42.35㎡	南	2階南(42.35㎡)を無料査定する
5	1LDK	42.35㎡	北東	5階北東(42.35㎡)を無料査定する
8	1LDK	42.35㎡	南	8階南(42.35㎡)を無料査定する
8	1LDK	42.35㎡	南西	8階南西(42.35㎡)を無料査定する

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スカイコート中野南台第2の存在する東京都中野区南台３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	6,480万円	2018年10月	51.61㎡	125.6万円	3	2LDK
2024年7月	6,480万円	2018年10月	51.61㎡	125.6万円	3	2LDK
2024年7月	6,480万円	2018年10月	51.61㎡	125.6万円	3	2LDK
2024年7月	1,690万円	1969年12月	29.3㎡	57.7万円	2	1LDK
2024年7月	1,690万円	1969年12月	29.3㎡	57.7万円	2	1LDK
2024年7月	1,690万円	1969年12月	29.3㎡	57.7万円	2	1LDK
2024年7月	6,780万円	2018年10月	60.92㎡	111.3万円	1	2LDK
2024年7月	6,780万円	2018年10月	60.92㎡	111.3万円	1	2LDK
2024年7月	6,780万円	2018年10月	60.92㎡	111.3万円	1	2LDK
2024年7月	3,830万円	1970年6月	54.88㎡	69.8万円	4	2LDK
2024年7月	9,780万円	2018年10月	74.32㎡	131.6万円	4	3LDK
2024年7月	9,780万円	2018年10月	74.32㎡	131.6万円	4	3LDK
2024年7月	3,830万円	1970年6月	54.88㎡	69.8万円	4	2LDK
2024年7月	9,780万円	2018年10月	74.32㎡	131.6万円	4	3LDK
2024年7月	3,830万円	1970年6月	54.88㎡	69.8万円	4	2LDK
2024年7月	6,480万円	2021年5月	53.89㎡	120.2万円	8	1R
2024年7月	6,480万円	2021年5月	53.89㎡	120.2万円	8	1R
2024年7月	6,480万円	2021年5月	53.89㎡	120.2万円	8	1R
2024年7月	9,700万円	2002年3月	85.29㎡	113.7万円	14	3LDK
2024年7月	9,700万円	2002年3月	85.29㎡	113.7万円	14	3LDK
2024年7月	9,700万円	2002年3月	85.29㎡	113.7万円	14	3LDK
2024年7月	3,850万円	1984年6月	49.98㎡	77.0万円	3	2LDK
2024年7月	9,700万円	2002年3月	85.29㎡	113.7万円	14	3LDK
2024年7月	3,850万円	1984年6月	49.98㎡	77.0万円	3	2LDK
2024年7月	1,111万円	1986年9月	22.14㎡	50.2万円	1	1K
2024年7月	6,680万円	2001年5月	64.55㎡	103.5万円	4	3LDK
2024年7月	6,680万円	2001年5月	64.55㎡	103.5万円	4	3LDK
2024年7月	1,111万円	1986年9月	22.14㎡	50.2万円	1	1K
2024年7月	1,111万円	1986年9月	22.14㎡	50.2万円	1	1K
2024年7月	5,480万円	1992年3月	50.59㎡	108.3万円	3	2LDK
2024年7月	5,480万円	1992年3月	50.59㎡	108.3万円	3	2LDK
2024年7月	5,680万円	1989年10月	63.25㎡	89.8万円	2	2LDK
2024年7月	5,680万円	1989年10月	63.25㎡	89.8万円	2	2LDK
2024年7月	2,490万円	1997年1月	39.48㎡	63.1万円	1	1LDK
2024年7月	2,490万円	1997年1月	39.48㎡	63.1万円	1	1LDK
2024年6月	9,180万円	2011年11月	72.85㎡	126.0万円	4	2LDK
2024年6月	9,180万円	2011年11月	72.85㎡	126.0万円	4	2LDK
2024年6月	9,180万円	2011年11月	72.85㎡	126.0万円	4	2LDK
2024年6月	8,980万円	2002年3月	80.72㎡	111.2万円	17	3LDK
2024年6月	8,980万円	2002年3月	80.72㎡	111.2万円	17	3LDK
2024年6月	8,980万円	2002年3月	80.72㎡	111.2万円	17	3LDK
2024年6月	8,980万円	2002年3月	80.72㎡	111.2万円	17	3LDK
2024年6月	7,790万円	2002年3月	74.16㎡	105.0万円	7	2LDK
2024年6月	7,790万円	2002年3月	74.16㎡	105.0万円	7	2LDK
2024年6月	7,790万円	2002年3月	74.16㎡	105.0万円	7	2LDK
2024年6月	7,790万円	2002年3月	74.16㎡	105.0万円	7	2LDK
2024年6月	6,680万円	1992年3月	75.63㎡	88.3万円	3	2LDK
2024年6月	6,680万円	1992年3月	75.63㎡	88.3万円	3	2LDK
2024年6月	3,680万円	1970年6月	54.05㎡	68.1万円	3	2LDK
2024年6月	3,680万円	1970年6月	54.05㎡	68.1万円	3	2LDK
2024年6月	3,680万円	1970年6月	54.05㎡	68.1万円	3	2LDK
2024年5月	5,180万円	1985年5月	55.56㎡	93.2万円	1	2LDK
2024年5月	5,180万円	1985年5月	55.56㎡	93.2万円	1	2LDK
2024年5月	7,490万円	2003年8月	62.08㎡	120.7万円	8	3LDK
2024年5月	7,490万円	2003年8月	62.08㎡	120.7万円	8	3LDK
2024年5月	7,490万円	2003年8月	62.08㎡	120.7万円	8	3LDK
2024年5月	5,780万円	2003年8月	62.08㎡	93.1万円	2	3LDK
2024年5月	5,780万円	2003年8月	62.08㎡	93.1万円	2	3LDK
2024年5月	5,780万円	2003年8月	62.08㎡	93.1万円	2	3LDK
2024年5月	5,980万円	2016年6月	53.2㎡	112.4万円	8	2LDK
2024年5月	6,180万円	1998年1月	60.45㎡	102.2万円	4	2LDK
2024年5月	6,180万円	1998年1月	60.45㎡	102.2万円	4	2LDK
2024年5月	7,990万円	2001年5月	70.8㎡	112.9万円	12	3LDK
2024年5月	7,990万円	2001年5月	70.8㎡	112.9万円	12	3LDK
2024年5月	1,400万円	1993年2月	16.47㎡	85.0万円	2	1K
2024年5月	1,400万円	1993年2月	16.47㎡	85.0万円	2	1K
2024年5月	13,000万円	1989年10月	174.62㎡	74.4万円	1	7LDK
2024年5月	13,000万円	1989年10月	174.62㎡	74.4万円	1	7LDK
2024年5月	5,150万円	1998年1月	61.74㎡	83.4万円	3	2LDK
2024年5月	5,150万円	1998年1月	61.74㎡	83.4万円	3	2LDK
2024年4月	6,180万円	2003年10月	66.43㎡	93.0万円	10	2LDK
2024年4月	3,780万円	1997年3月	42.35㎡	89.3万円	8	1LDK
2024年4月	3,780万円	1997年3月	42.35㎡	89.3万円	8	1LDK
2024年4月	3,780万円	1997年3月	42.35㎡	89.3万円	8	1LDK
2024年4月	3,780万円	1997年3月	42.35㎡	89.3万円	8	1LDK
2024年4月	720万円	1984年11月	13.49㎡	53.4万円	3	1R
2024年4月	9,480万円	2002年3月	80.72㎡	117.4万円	11	3LDK
2024年4月	9,480万円	2002年3月	80.72㎡	117.4万円	11	3LDK
2024年4月	9,480万円	2002年3月	80.72㎡	117.4万円	11	3LDK
2024年4月	9,480万円	2002年3月	80.72㎡	117.4万円	11	3LDK
2024年4月	5,980万円	1997年3月	63.07㎡	94.8万円	3	3LDK
2024年4月	7,180万円	2010年8月	60.74㎡	118.2万円	7	2LDK
2024年4月	4,480万円	1974年4月	62.01㎡	72.2万円	4	2LDK
2024年4月	4,480万円	1974年4月	62.01㎡	72.2万円	4	2LDK
2024年3月	1,200万円	1971年6月	30.6㎡	39.2万円	2	1K
2024年3月	1,200万円	1971年6月	30.6㎡	39.2万円	2	1K
2024年3月	1,200万円	1971年6月	30.6㎡	39.2万円	2	1K
2024年3月	7,850万円	2001年5月	70.8㎡	110.9万円	9	3LDK
2024年3月	7,850万円	2001年5月	70.8㎡	110.9万円	9	3LDK
2024年3月	1,280万円	1972年5月	28.62㎡	44.7万円	1	1K
2024年3月	1,280万円	1972年5月	28.62㎡	44.7万円	1	1K
2024年3月	1,280万円	1972年5月	28.62㎡	44.7万円	1	1K
2024年3月	9,880万円	2011年11月	77.9㎡	126.8万円	2	3LDK
2024年3月	9,880万円	2011年11月	77.9㎡	126.8万円	2	3LDK
2024年3月	990万円	1989年9月	16.33㎡	60.6万円	2	1K
2024年3月	990万円	1989年9月	16.33㎡	60.6万円	2	1K
2024年3月	9,880万円	2011年11月	77.9㎡	126.8万円	2	3LDK
2024年3月	8,480万円	2011年12月	70.0㎡	121.1万円	2	3LDK
2024年3月	8,480万円	2011年12月	70.0㎡	121.1万円	2	3LDK
2024年3月	8,480万円	2011年12月	70.0㎡	121.1万円	2	3LDK

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メゾン・ド・シェル

東京都中野区南台２丁目３１−１

築年月：1984年11月

専有面積：11.66㎡〜

相場価格：761万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メゾン・ド・シェル	東京都中野区南台２丁目３１−１	1984年11月	11.66㎡〜	761万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ中野南台	東京都中野区南台２丁目４８−２０	2003年11月	57.19㎡〜	5,347万円〜	このマンションの相場を見る
セーナ中野南台	東京都中野区南台２丁目４１−１４	2005年2月	31.97㎡〜	3,375万円〜	このマンションの相場を見る
スパシエソリデ中野南台	東京都中野区南台２丁目５１−１０	2011年10月	20.04㎡〜	2,107万円〜	このマンションの相場を見る
パレホームズ幡ヶ谷	東京都中野区南台２丁目２１−２	2004年8月	21.8㎡〜	2,138万円〜	このマンションの相場を見る
リーブラン若林	東京都中野区南台２丁目２５−８	1989年3月	--	--	このマンションの相場を見る
中野南台プレアーク	東京都中野区南台２丁目５１−９	2003年10月	51.17㎡〜	4,629万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールヒルズ中野南台	東京都中野区南台２丁目５１−１８	2003年3月	55.46㎡〜	6,062万円〜	このマンションの相場を見る
CREVISTA中野新橋	東京都中野区南台２丁目４１−１３	2021年4月	25.63㎡〜	3,486万円〜	このマンションの相場を見る
ラヴィリオ中野南台	東京都中野区南台２丁目５２−９	2011年8月	39.35㎡〜	3,825万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスシティアリーナ中野南台	東京都中野区南台２丁目２９−１１	2003年9月	57.6㎡〜	5,855万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル中野南台	東京都中野区南台２丁目１０−４	1999年7月	40.3㎡〜	3,606万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート幡ヶ谷	東京都中野区南台２丁目１０−１	2006年2月	20.3㎡〜	1,977万円〜	このマンションの相場を見る
アイディーコート中野南台	東京都中野区南台２丁目４７−９	2011年11月	31.64㎡〜	3,539万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ中野南台	東京都中野区南台２丁目５１−３	2010年6月	43.68㎡〜	4,245万円〜	このマンションの相場を見る
リーブランワカバヤシ	東京都中野区南台２丁目２５−８	1989年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン中野南台	東京都中野区南台２丁目５２−４	1998年2月	64.78㎡〜	5,995万円〜	このマンションの相場を見る
リリーゼ中野南台	東京都中野区南台２丁目４１−１２	2016年6月	53.2㎡〜	5,472万円〜	このマンションの相場を見る
リモージュ南台	東京都中野区南台２丁目５２−８	1992年3月	30.45㎡〜	2,202万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス笹塚レジデンス	東京都中野区南台２丁目９−２	2017年4月	67.18㎡〜	7,771万円〜	このマンションの相場を見る

スカイコート中野南台第2の売却査定・相場情報

基本情報

スカイコート中野南台第2について

人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

最寄り中野富士見町駅の築年数で見たマンション価格

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