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スカイパーク多摩川

スカイパーク多摩川の売却査定・相場情報

3.28
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売却査定価格（坪単価）
2,683万円 〜 2,779万円
（152万円 〜 156万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/10
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基本情報

住所東京都大田区羽田４丁目３−３
築年月1982年1月
総階数10階
総戸数40戸
間取り―
アクセス

スカイパーク多摩川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スカイパーク多摩川」は、地上10階建てのマンションで、総戸数は40戸となっています。竣工は1982年1月であり、築年数のわりには新しさを感じさせる佇まいが特徴です。マンションの敷地内には、緑豊かな植栽があり、管理体制のよさを実感することができます。

周辺環境については、徒歩2分の距離に京急空港線「穴守稲荷」駅があり、交通の利便性に優れています。また、コンビニにはファミリーマートやローソン、セブンイレブンが近くに位置しており、日常生活に必要なものを手に入れるのに困ることはありません。さらに、スーパーマーケットや飲食店も充実しており、248m先にはSUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)があります。

住環境としては、近隣には公園や公共施設も充実しており、六間堀緑地やあさひ海老取川公園など自然豊かなスポットもあります。学校や保育園・幼稚園も近くに集中しており、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。

以上、「スカイパーク多摩川」は、交通の利便性や周辺施設の充実、自然環境の豊かさなど、暮らしやすさを追求したマンションであると言えます。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

スカイパーク多摩川の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 品川区, 横浜市鶴見区, 川崎市中原区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り穴守稲荷駅の築年数で見たマンション価格

スカイパーク多摩川の最寄り穴守稲荷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイパーク多摩川は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価365.0万円に比べて、築40年以上では163.4万円と55.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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スカイパーク多摩川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
3LDK
58.52㎡
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7階 北
3LDK
58.52㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
2LDK
58.52㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
3LDK
58.52㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
2LDK
58.52㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
3LDK
58.52㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
2LDK
58.82㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 3LDK 58.52㎡ 北 4階 北(58.52㎡)を無料査定する
7 3LDK 58.52㎡ 北 7階 北(58.52㎡)を無料査定する
8 2LDK 58.52㎡ 北 8階 北(58.52㎡)を無料査定する
8 3LDK 58.52㎡ 北 8階 北(58.52㎡)を無料査定する
9 2LDK 58.52㎡ 北 9階 北(58.52㎡)を無料査定する
9 3LDK 58.52㎡ 北 9階 北(58.52㎡)を無料査定する
9 2LDK 58.82㎡ 北 9階 北(58.82㎡)を無料査定する
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スカイパーク多摩川の存在する東京都大田区羽田４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月2,180万円1973年11月40.79㎡53.4万円111LDK
2024年6月2,180万円1973年11月40.79㎡53.4万円111LDK
2024年6月4,480万円1996年6月64.72㎡69.2万円53LDK
2024年6月4,480万円1980年2月70.4㎡63.6万円23LDK
2024年6月4,480万円1980年2月70.4㎡63.6万円23LDK
2024年5月2,480万円1980年10月39.77㎡62.4万円71LDK
2024年5月2,480万円1980年10月39.77㎡62.4万円71LDK
2024年5月4,360万円2022年2月36.99㎡117.9万円51LDK
2024年5月2,800万円2019年8月25.35㎡110.5万円41R
2024年5月2,800万円2019年8月25.35㎡110.5万円41R
2024年5月1,430万円1988年6月27.54㎡51.9万円11K
2024年5月1,430万円1988年6月27.54㎡51.9万円11K
2024年5月1,430万円1988年6月27.54㎡51.9万円11K
2024年4月6,180万円2004年2月75.12㎡82.3万円63LDK
2024年4月6,180万円2004年2月75.12㎡82.3万円63LDK
2024年4月6,180万円2004年2月75.12㎡82.3万円63LDK
2024年3月5,898万円2002年11月69.06㎡85.4万円73LDK
2024年3月5,898万円2002年11月69.08㎡85.4万円73LDK
2024年3月5,898万円2002年11月69.06㎡85.4万円73LDK
2024年3月5,898万円2002年11月69.08㎡85.4万円73LDK
2024年3月2,260万円1988年9月34.89㎡64.8万円21LDK
2024年3月2,260万円1988年9月34.89㎡64.8万円21LDK
2024年3月2,100万円1973年11月60.81㎡34.5万円102LDK
2024年3月2,100万円1973年11月60.81㎡34.5万円102LDK
2024年3月3,980万円1999年4月64.05㎡62.1万円33LDK
2024年3月3,980万円1999年4月64.05㎡62.1万円33LDK
2024年3月3,980万円1999年4月64.05㎡62.1万円33LDK
2024年1月3,580万円1982年1月58.52㎡61.2万円93LDK
2023年12月4,680万円1995年11月54.89㎡85.3万円102LDK
2023年12月4,650万円1999年7月65.29㎡71.2万円23LDK
2023年12月3,480万円1980年2月61.6㎡56.5万円12LDK
2023年12月3,480万円1980年2月61.6㎡56.5万円12LDK
2023年11月2,180万円1988年11月41.33㎡52.7万円11LDK
2023年11月2,180万円1988年11月41.33㎡52.7万円11LDK
2023年11月1,480万円1980年12月39.77㎡37.2万円82LDK
2023年11月1,480万円1980年12月39.77㎡37.2万円82LDK
2023年11月958万円1991年10月17.95㎡53.4万円51R
2023年11月1,290万円1988年6月29.58㎡43.6万円11K
2023年11月1,290万円1988年6月29.58㎡43.6万円11K
2023年11月1,290万円1988年6月29.58㎡43.6万円11K
2023年11月4,799万円1996年6月64.7㎡74.2万円23LDK
2023年10月4,799万円1996年6月64.72㎡74.2万円23LDK
2023年10月5,490万円2004年2月75.94㎡72.3万円53LDK
2023年10月5,490万円2004年2月75.94㎡72.3万円53LDK
2023年10月5,490万円2004年2月75.94㎡72.3万円53LDK
2023年9月2,490万円1973年11月50.21㎡49.6万円111LDK
2023年9月2,490万円1973年11月50.21㎡49.6万円111LDK
2023年9月1,980万円1980年10月39.77㎡49.8万円21LDK
2023年9月1,980万円1980年10月39.77㎡49.8万円21LDK
2023年9月1,630万円1973年11月30.41㎡53.6万円91K
2023年9月6,180万円2004年2月71.76㎡86.1万円92LDK
2023年9月6,180万円2004年2月71.76㎡86.1万円92LDK
2023年9月6,180万円2004年2月71.76㎡86.1万円92LDK
2023年9月1,630万円1973年11月30.41㎡53.6万円91K
2023年9月3,850万円2022年8月25.9㎡148.6万円71K
2023年9月3,850万円2022年8月25.9㎡148.6万円71K
2023年8月4,180万円1999年8月65.29㎡64.0万円13LDK
2023年8月1,330万円1973年11月30.41㎡43.7万円81K
2023年8月1,330万円1973年11月30.41㎡43.7万円81K
2023年8月5,980万円2004年2月83.92㎡71.3万円43LDK
2023年8月5,980万円2004年2月83.92㎡71.3万円43LDK
2023年8月5,980万円2004年2月83.92㎡71.3万円43LDK
2023年7月890万円1991年10月17.95㎡49.6万円51R
2023年7月4,780万円2001年1月71.12㎡67.2万円53LDK
2023年6月2,490万円1973年11月50.21㎡49.6万円92LDK
2023年6月2,490万円1973年11月50.21㎡49.6万円92LDK
2023年6月3,980万円2002年11月58.84㎡67.6万円62LDK
2023年6月3,980万円2002年11月58.84㎡67.6万円62LDK
2023年6月3,980万円1980年2月86.6㎡46.0万円23LDK
2023年6月3,980万円1980年2月86.6㎡46.0万円23LDK
2023年5月4,198万円1999年3月58.58㎡71.7万円33LDK
2023年5月4,198万円1999年3月58.58㎡71.7万円33LDK
2023年5月4,198万円1999年3月58.58㎡71.7万円33LDK
2023年5月1,690万円1973年11月30.41㎡55.6万円51K
2023年5月1,690万円1973年11月30.41㎡55.6万円51K
2023年4月5,880万円2004年2月83.92㎡70.1万円63LDK
2023年4月5,880万円2004年2月83.92㎡70.1万円63LDK
2023年4月5,880万円2004年2月83.92㎡70.1万円63LDK
2023年3月3,235万円1994年11月50.05㎡64.6万円42LDK
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2023年3月5,280万円2004年2月75.78㎡69.7万円93LDK
2023年3月5,280万円2004年2月75.78㎡69.7万円93LDK
2023年3月5,280万円2004年2月75.78㎡69.7万円93LDK
2023年3月4,580万円2002年11月60.87㎡75.2万円33LDK
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2023年3月4,780万円2002年11月69.03㎡69.2万円53LDK
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2022年12月1,498万円1973年11月30.41㎡49.3万円71K
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2022年11月2,250万円1994年11月50.05㎡45.0万円72LDK
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2022年11月3,900万円1996年6月71.18㎡54.8万円23LDK
2022年11月4,980万円2022年2月40.6㎡122.7万円51LDK
2022年10月5,580万円2002年11月75.61㎡73.8万円73LDK
2022年10月5,580万円2002年11月75.61㎡73.8万円73LDK
2022年9月1,400万円1988年6月29.58㎡47.3万円21K
2022年9月1,400万円1988年6月29.58㎡47.3万円21K
2022年9月1,400万円1988年6月29.58㎡47.3万円21K
2022年8月4,380万円1980年2月61.6㎡71.1万円43LDK
2022年8月4,380万円1980年2月61.6㎡71.1万円43LDK
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東糀谷ダイヤモンドマンション東京都大田区東糀谷３丁目１８−１４1983年8月32.12㎡〜2,197万円〜このマンションの相場を見る
ヴェローナ空港西ルッソ東京都大田区東糀谷３丁目１８−１２2007年6月21.7㎡〜1,947万円〜このマンションの相場を見る
アデニウム大鳥居東京都大田区東糀谷３丁目１４−１０2012年11月68.2㎡〜5,195万円〜このマンションの相場を見る
羽田第1スカイマンション東京都大田区東糀谷３丁目１８−１１1973年9月35.82㎡〜1,550万円〜このマンションの相場を見る
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