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レクセル青戸

レクセル青戸の売却査定・相場情報

4.3
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売却査定価格（坪単価）
2,106万円 〜 2,908万円
（152万円 〜 158万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/10
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基本情報

住所東京都葛飾区青戸７丁目２４−１
築年月1995年2月
総階数11階
総戸数50戸
間取り―
アクセス

施設・設備

集会室
オートロックＳ
ＢＳ

レクセル青戸について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レクセル青戸」は、1995年2月に竣工された地上11階建てのマンションです。総戸数は50戸となっており、JR常磐線の「亀有」駅から徒歩17分の場所に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることです。徒歩圏内には、セブンイレブン 葛飾青戸8丁目店(305m)やまいばすけっと 青戸7丁目店(383m)などのコンビニやスーパーマーケットがあり、生活の利便性が高いです。また、浜正(348m)や入山煎餅製造所(361m)などの飲食店もあり、美味しい食事を楽しむことができます。

さらに、近くには特別養護老人ホーム 癒しの里青戸(165m)や光善会(医療法人財団)(209m)などの病院、和光薬局新宿店(456m)などの薬局があり、健康面でも安心です。また、西青戸集い交流館(332m)や葛飾区 高齢者総合相談センター新宿(442m)などの公共施設もあり、地域の交流活動やサービスにも便利です。

学校や保育園、幼稚園も近くにあります。葛飾区立亀青小学校(262m)や修徳中学校・高等学校(345m)、こはるび保育園(217m)など、子育て世代には安心の教育環境が整っています。

レクセル青戸は、周囲の施設との距離も近く、交通アクセスも便利なマンションです。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

レクセル青戸の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 足立区, 松戸市, 江戸川区, 荒川区, 墨田区, 八潮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り亀有駅の築年数で見たマンション価格

レクセル青戸の最寄り亀有駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクセル青戸は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価556.4万円に比べて、築40年以上では123.6万円と77.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レクセル青戸の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 東
1LDK
45.67㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
3LDK
60.8㎡
この部屋を無料査定する
8階 南
3LDK
60.8㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
3LDK
60.8㎡
この部屋を無料査定する
10階 南
3LDK
60.8㎡
この部屋を無料査定する
11階 南
2LDK
57.12㎡
この部屋を無料査定する
11階 南
3LDK
60.8㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1LDK 45.67㎡ 東 3階 東(45.67㎡)を無料査定する
6 3LDK 60.8㎡ 南 6階 南(60.8㎡)を無料査定する
8 3LDK 60.8㎡ 南 8階 南(60.8㎡)を無料査定する
9 3LDK 60.8㎡ 北 9階 北(60.8㎡)を無料査定する
10 3LDK 60.8㎡ 南 10階 南(60.8㎡)を無料査定する
11 2LDK 57.12㎡ 南 11階 南(57.12㎡)を無料査定する
11 3LDK 60.8㎡ 南 11階 南(60.8㎡)を無料査定する
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レクセル青戸の存在する東京都葛飾区青戸７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月798万円1986年9月16.0㎡49.9万円51R
2024年7月798万円1986年9月16.0㎡49.9万円51R
2024年7月2,790万円1975年5月78.0㎡35.8万円33LDK
2024年7月2,790万円1975年5月78.0㎡35.8万円33LDK
2024年7月4,300万円2006年10月75.16㎡57.2万円112LDK
2024年7月4,300万円2006年10月75.16㎡57.2万円112LDK
2024年7月720万円1988年3月14.46㎡49.8万円21R
2024年7月4,280万円1998年2月68.2㎡62.8万円23LDK
2024年7月2,150万円2020年5月20.16㎡106.6万円141K
2024年7月2,060万円2020年5月20.16㎡102.2万円81K
2024年7月980万円1989年7月32.36㎡30.3万円21LDK
2024年7月2,899万円1975年5月78.0㎡37.2万円43LDK
2024年7月1,980万円1980年6月44.64㎡44.4万円52LDK
2024年7月1,980万円1980年6月44.64㎡44.4万円52LDK
2024年7月2,699万円1975年4月64.86㎡41.6万円22LDK
2024年7月2,699万円1975年4月64.86㎡41.6万円22LDK
2024年7月2,699万円1975年4月64.86㎡41.6万円22LDK
2024年7月2,899万円1975年5月78.0㎡37.2万円43LDK
2024年7月3,490万円1987年11月76.68㎡45.5万円33LDK
2024年7月3,490万円1987年11月76.68㎡45.5万円33LDK
2024年7月3,490万円1987年11月76.68㎡45.5万円33LDK
2024年7月4,980万円2005年7月75.01㎡66.4万円123LDK
2024年7月4,980万円2005年7月75.01㎡66.4万円123LDK
2024年7月730万円1988年3月16.08㎡45.4万円31R
2024年7月4,980万円2005年7月75.01㎡66.4万円123LDK
2024年6月5,280万円2013年6月65.77㎡80.3万円83LDK
2024年6月5,280万円2013年6月65.77㎡80.3万円83LDK
2024年6月3,780万円2003年2月76.43㎡49.5万円74LDK
2024年6月3,580万円2000年2月58.78㎡60.9万円42LDK
2024年6月3,580万円2000年2月58.78㎡60.9万円42LDK
2024年6月3,580万円2000年2月58.78㎡60.9万円42LDK
2024年6月5,180万円2013年6月66.34㎡78.1万円203LDK
2024年6月5,180万円2013年6月66.34㎡78.1万円203LDK
2024年6月2,700万円1992年3月66.46㎡40.6万円43LDK
2024年6月1,790万円2014年4月26.06㎡68.7万円11K
2024年6月3,699万円1987年11月76.68㎡48.2万円53LDK
2024年6月3,699万円1987年11月76.68㎡48.2万円53LDK
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2024年6月4,880万円2013年6月64.95㎡75.1万円73LDK
2024年6月4,880万円2013年6月64.95㎡75.1万円73LDK
2024年6月770万円1986年3月16.03㎡48.0万円51R
2024年6月770万円1986年3月16.03㎡48.0万円51R
2024年6月1,580万円1975年4月44.82㎡35.3万円51LDK
2024年6月1,580万円1975年4月44.82㎡35.3万円51LDK
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2024年6月4,490万円2006年10月65.08㎡69.0万円53LDK
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2024年6月3,400万円2008年1月62.84㎡54.1万円93LDK
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2024年6月4,480万円2016年12月65.86㎡68.0万円53LDK
2024年6月4,480万円2016年12月65.86㎡68.0万円53LDK
2024年6月4,480万円2016年12月65.86㎡68.0万円53LDK
2024年5月4,980万円2013年6月78.34㎡63.6万円133LDK
2024年5月4,980万円2013年6月78.34㎡63.6万円133LDK
2024年5月3,980万円1998年2月79.55㎡50.0万円43LDK
2024年5月3,380万円1995年8月58.05㎡58.2万円53LDK
2024年5月3,380万円1995年8月58.05㎡58.2万円53LDK
2024年5月2,650万円1987年6月56.61㎡46.8万円41LDK
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2024年5月2,700万円1992年3月63.14㎡42.8万円43LDK
2024年5月850万円1988年3月16.12㎡52.7万円41R
2024年5月4,980万円2015年9月70.02㎡71.1万円63LDK
2024年5月1,400万円1988年8月16.5㎡84.8万円21R
2024年5月1,400万円1988年8月16.5㎡84.8万円21R
2024年5月1,950万円1990年7月45.51㎡42.8万円21K
2024年5月1,950万円1990年7月45.51㎡42.8万円21K
2024年5月3,280万円1995年8月57.7㎡56.8万円13LDK
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2024年5月2,800万円1980年1月58.21㎡48.1万円32LDK
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2024年5月2,880万円1990年7月45.67㎡63.1万円31LDK
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2024年4月4,980万円2013年6月65.3㎡76.3万円103LDK
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2024年4月4,780万円2016年12月76.33㎡62.6万円53LDK
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2024年4月4,940万円2013年7月71.07㎡69.5万円33LDK
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2024年4月2,980万円1975年5月78.0㎡38.2万円53LDK
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2024年4月3,180万円1980年6月57.16㎡55.6万円42LDK
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2024年4月2,000万円2017年7月22.16㎡90.3万円101K
2024年4月1,990万円2017年7月20.4㎡97.5万円101K
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2024年4月1,990万円2017年7月20.72㎡96.0万円101K
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2024年4月1,990万円2017年7月20.4㎡97.5万円101K
2024年4月2,270万円1992年3月50.1㎡45.3万円111LDK
2024年4月3,460万円1992年3月70.47㎡49.1万円13LDK
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2024年4月3,280万円1995年7月61.57㎡53.3万円23LDK
2024年4月3,280万円1995年7月61.57㎡53.3万円23LDK
2024年3月1,780万円1975年4月40.53㎡43.9万円31LDK
2024年3月1,780万円1975年4月40.53㎡43.9万円31LDK
2024年3月1,780万円1975年4月40.53㎡43.9万円31LDK
2024年3月950万円1975年4月34.58㎡27.5万円21K
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タウンハイツ亀有1号棟東京都葛飾区青戸８丁目３−１３1974年8月24.5㎡〜635万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン亀有さくら通り東京都葛飾区青戸８丁目４−５1995年8月57.7㎡〜2,791万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレ亀有３東京都葛飾区青戸８丁目1991年3月----このマンションの相場を見る
タウンハイツ亀有2号棟東京都葛飾区青戸８丁目４−１０1974年8月43.2㎡〜1,384万円〜このマンションの相場を見る
サンパレス青戸東京都葛飾区青戸８丁目１−５1975年4月30.86㎡〜1,023万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルアージュ亀有東京都葛飾区青戸８丁目１５−１０1998年2月61.01㎡〜2,993万円〜このマンションの相場を見る
タイガースマンション青戸東京都葛飾区青戸８丁目１−２１1980年12月26.61㎡〜638万円〜このマンションの相場を見る
青戸ビューハイツ東京都葛飾区青戸８丁目２６−６1975年5月77.67㎡〜2,487万円〜このマンションの相場を見る
エムブランド亀有東京都葛飾区青戸８丁目１８−１０2008年1月62.84㎡〜3,074万円〜このマンションの相場を見る
サニーハイツ亀有東京都葛飾区青戸８丁目５−５1973年11月22.75㎡〜495万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム青戸第3東京都葛飾区青戸８丁目２１−５1987年10月35.38㎡〜1,238万円〜このマンションの相場を見る
レーベンリヴァーレリバースイート東京都葛飾区青戸７丁目２６−１４2010年1月58.8㎡〜3,465万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション青戸第5東京都葛飾区青戸７丁目２９−１８1990年7月29.93㎡〜1,411万円〜このマンションの相場を見る
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