今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
ニックハイム飯田橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,770万円 〜 3,846万円 （299万円 〜 303万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都新宿区新小川町６−３９ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年6月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ニックハイム飯田橋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ニックハイム飯田橋は、地上11階のマンションであり、1984年に竣工しました。最寄りのJR中央・総武線「飯田橋」駅までは徒歩7分でアクセスできます。
このマンションの魅力は、周囲の施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩17mにはローソン新小川町店、200mにはファミリーマート新宿新小川町店、225mにはローソン新宿新小川町店など、数多くのコンビニがあります。また、徒歩148mにはいなげや飯田橋店、260mにはまいばすけっと飯田橋駅北店、268mにはまいばすけっと東五軒町店など、スーパーも豊富に揃っています。さらに、飲食店も充実しており、25mにはキッチンエルビ、138mには江戸川町やぐら、157mにはかのんなど、様々なレストランやバーがすぐ近くにあります。
また、健康面に関しても安心です。9mには入交歯科医院、23mには矢崎歯科医院など、歯科医院があります。さらに、25mにはアイ薬局、408mには日本調剤新飯田橋薬局、430mには訪問薬樹薬局飯田橋など、薬局も豊富です。
公共施設においては、157mに牛込警察署大曲交番、247mに東五軒町地域交流館、文京区小石川運動場までは433mという近さです。学校や保育園・幼稚園においても充実しており、303mには水道児童館、356mには東京都立文京盲学校、保育園・幼稚園でも近くにアクセスできる場所があります。
このように、ニックハイム飯田橋マンションは周囲の便利な施設へのアクセスの良さが特徴で、日常生活を充実させることができる住居です。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
ニックハイム飯田橋の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
ニックハイム飯田橋の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の113.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 文京区, 千代田区, 豊島区, 台東区, 中央区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り飯田橋駅の築年数で見たマンション価格
ニックハイム飯田橋の最寄り飯田橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニックハイム飯田橋は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価668.3万円に比べて、築40年以上では320.6万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
ニックハイム飯田橋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 8 | 1LDK | 42.52㎡ | 北東 | 8階 北東(42.52㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム(洋 12) | 32.4㎡ | 北東 | 10階 北東(32.4㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム | 30.24㎡ | 北東 | 10階 北東(30.24㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
ニックハイム飯田橋の存在する東京都新宿区新小川町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,680万円 | 2004年7月 | 22.27㎡ | 120.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1983年1月 | 25.06㎡ | 79.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 5,200万円 | 1979年11月 | 54.6㎡ | 95.2万円 | 7 | 3DK |
| 2024年3月 | 2,250万円 | 1983年1月 | 23.34㎡ | 96.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 2005年4月 | 34.87㎡ | 160.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2004年11月 | 40.1㎡ | 129.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,890万円 | 1979年11月 | 54.6㎡ | 89.6万円 | 1 | 3DK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2003年10月 | 55.62㎡ | 143.5万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 1980年2月 | 67.41㎡ | 118.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,850万円 | 1984年6月 | 30.24㎡ | 94.2万円 | 10 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,850万円 | 1984年6月 | 32.4㎡ | 88.0万円 | 10 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 6,690万円 | 2005年4月 | 41.98㎡ | 159.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2012年3月 | 44.0㎡ | 147.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 11,800万円 | 2005年4月 | 62.8㎡ | 187.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 12,800万円 | 2005年4月 | 62.8㎡ | 203.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 1980年2月 | 59.92㎡ | 68.1万円 | 2 | 3DK |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 2004年11月 | 40.1㎡ | 129.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 7,980万円 | 2005年4月 | 51.44㎡ | 155.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 8,999万円 | 1996年3月 | 58.37㎡ | 154.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,780万円 | 1980年2月 | 60.22㎡ | 96.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,900万円 | 1996年3月 | 58.37㎡ | 118.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 8,398万円 | 2005年4月 | 56.16㎡ | 149.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 6,380万円 | 1980年2月 | 59.92㎡ | 106.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,780万円 | 1980年2月 | 57.52㎡ | 100.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2004年11月 | 30.9㎡ | 119.1万円 | 1 | 1K |
| 2023年5月 | 13,980万円 | 2005年4月 | 63.16㎡ | 221.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 7,480万円 | 2003年10月 | 57.27㎡ | 130.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 1979年11月 | 54.6㎡ | 91.2万円 | 3 | 3DK |
| 2023年4月 | 4,880万円 | 1980年2月 | 59.92㎡ | 81.4万円 | 2 | 2DK |
| 2023年4月 | 4,880万円 | 1980年2月 | 57.52㎡ | 84.8万円 | 13 | 3DK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1983年1月 | 25.06㎡ | 99.0万円 | 8 | 1K |
| 2023年3月 | 6,580万円 | 1980年2月 | 73.58㎡ | 89.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,680万円 | 1979年11月 | 54.6㎡ | 104.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1983年1月 | 25.06㎡ | 79.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 8,580万円 | 2005年4月 | 50.88㎡ | 168.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年1月 | 5,180万円 | 1980年2月 | 60.22㎡ | 86.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,800万円 | 2002年4月 | 20.72㎡ | 135.1万円 | 12 | 1K |
ニックハイム飯田橋の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレヴィア神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町４−２ | 2013年9月 | 46.81㎡〜 | 7,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフォルム神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町１−１０ | 1999年7月 | 59.11㎡〜 | 7,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグジュアリーアパートメントデュオ神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町８−１１ | 2003年6月 | 21.09㎡〜 | 2,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション神楽坂第2 | 東京都新宿区西五軒町２−７ | 1978年5月 | 40.23㎡〜 | 3,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドム神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町８−１２ | 1996年3月 | 62.76㎡〜 | 7,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンセール神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町８−８ | 1992年2月 | 18.03㎡〜 | 2,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町３−１０ | 2012年3月 | 40.88㎡〜 | 6,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース神楽坂テラス | 東京都新宿区西五軒町１１－１ | 2024年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラトゥール神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町１２−１ | 2002年10月 | 79.71㎡〜 | 1億3,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町３−１８ | 1990年7月 | 23.58㎡〜 | 2,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町５−１３ | 1997年6月 | 50.78㎡〜 | 6,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奥神楽坂リバージュ | 東京都新宿区西五軒町１３−３ | 1974年2月 | 77.63㎡〜 | 5,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小石川安藤坂東方マンション | 東京都文京区春日１丁目９−２５ | 1977年5月 | 31.43㎡〜 | 2,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日タウンホーム | 東京都文京区春日１丁目５−３ | 1971年2月 | 40.5㎡〜 | 2,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴェンナ文京富坂 | 東京都文京区春日１丁目５−６ | 2004年5月 | 35.0㎡〜 | 4,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小石川後楽園パークハウス | 東京都文京区春日１丁目３−１ | 2001年5月 | 65.81㎡〜 | 1億583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート後楽園第2 | 東京都文京区春日１丁目１２−４ | 1985年12月 | 16.08㎡〜 | 1,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ小石川後楽園 | 東京都文京区春日１丁目６−２ | 2001年7月 | 19.23㎡〜 | 2,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーパレス春日安藤坂 | 東京都文京区春日１丁目９−２７ | 2001年9月 | 51.72㎡〜 | 6,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 後楽園マンション | 東京都文京区春日１丁目６−１ | 1969年1月 | 42.1㎡〜 | 2,470万円〜 | このマンションの相場を見る |