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ニックハイム飯田橋

ニックハイム飯田橋の売却査定・相場情報

3.13
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売却査定価格（坪単価）
2,749万円 〜 3,816万円
（297万円 〜 300万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/24
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基本情報

住所東京都新宿区新小川町６−３９
築年月1984年6月
総階数11階
総戸数28戸
間取り―
アクセス

ニックハイム飯田橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ニックハイム飯田橋は、地上11階のマンションであり、1984年に竣工しました。最寄りのJR中央・総武線「飯田橋」駅までは徒歩7分でアクセスできます。

このマンションの魅力は、周囲の施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩17mにはローソン新小川町店、200mにはファミリーマート新宿新小川町店、225mにはローソン新宿新小川町店など、数多くのコンビニがあります。また、徒歩148mにはいなげや飯田橋店、260mにはまいばすけっと飯田橋駅北店、268mにはまいばすけっと東五軒町店など、スーパーも豊富に揃っています。さらに、飲食店も充実しており、25mにはキッチンエルビ、138mには江戸川町やぐら、157mにはかのんなど、様々なレストランやバーがすぐ近くにあります。

また、健康面に関しても安心です。9mには入交歯科医院、23mには矢崎歯科医院など、歯科医院があります。さらに、25mにはアイ薬局、408mには日本調剤新飯田橋薬局、430mには訪問薬樹薬局飯田橋など、薬局も豊富です。

公共施設においては、157mに牛込警察署大曲交番、247mに東五軒町地域交流館、文京区小石川運動場までは433mという近さです。学校や保育園・幼稚園においても充実しており、303mには水道児童館、356mには東京都立文京盲学校、保育園・幼稚園でも近くにアクセスできる場所があります。

このように、ニックハイム飯田橋マンションは周囲の便利な施設へのアクセスの良さが特徴で、日常生活を充実させることができる住居です。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ニックハイム飯田橋の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の113.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 文京区, 千代田区, 豊島区, 台東区, 中央区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り飯田橋駅の築年数で見たマンション価格

ニックハイム飯田橋の最寄り飯田橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニックハイム飯田橋は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価686.9万円に比べて、築40年以上では347.3万円と49.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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8階 北東
1LDK
42.52㎡
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10階 北東
ワンルーム
30.24㎡
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10階 北東
ワンルーム(洋 12)
32.4㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
8 1LDK 42.52㎡ 北東 8階 北東(42.52㎡)を無料査定する
10 ワンルーム 30.24㎡ 北東 10階 北東(30.24㎡)を無料査定する
10 ワンルーム(洋 12) 32.4㎡ 北東 10階 北東(32.4㎡)を無料査定する
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ニックハイム飯田橋の存在する東京都新宿区新小川町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月4,690万円1979年11月54.6㎡85.9万円12LDK
2024年7月4,690万円1979年11月54.6㎡85.9万円12LDK
2024年7月4,690万円1979年11月54.6㎡85.9万円12LDK
2024年7月7,500万円1980年2月73.58㎡101.9万円63LDK
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2024年7月5,280万円1979年11月54.6㎡96.7万円52LDK
2024年7月5,280万円1979年11月54.6㎡96.7万円52LDK
2024年7月5,280万円1979年11月54.6㎡96.7万円52LDK
2024年7月7,580万円1999年2月62.82㎡120.7万円42LDK
2024年7月7,580万円1999年2月62.82㎡120.7万円42LDK
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2024年7月7,580万円1999年2月58.08㎡130.5万円42LDK
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2024年7月3,480万円2004年11月30.9㎡112.6万円11K
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2024年6月6,200万円1979年11月54.6㎡113.6万円62LDK
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2024年6月6,200万円1979年11月54.6㎡113.6万円62LDK
2024年5月2,480万円2004年7月22.27㎡111.4万円61K
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2024年5月2,180万円1983年1月23.34㎡93.4万円31R
2024年4月4,980万円2004年11月40.1㎡124.2万円31LDK
2024年4月4,980万円2004年11月40.1㎡124.2万円31LDK
2024年4月4,980万円2004年11月40.1㎡124.2万円31LDK
2024年4月1,980万円1983年1月25.06㎡79.0万円41R
2024年3月5,200万円1979年11月54.6㎡95.2万円72LDK
2024年3月5,200万円1979年11月54.6㎡95.2万円72LDK
2024年3月5,200万円1979年11月54.6㎡95.2万円72LDK
2024年3月5,580万円2005年4月34.87㎡160.0万円31K
2024年3月5,580万円2005年4月34.87㎡160.0万円31K
2024年3月5,580万円2005年4月34.87㎡160.0万円31K
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2024年3月8,398万円2005年4月56.16㎡149.5万円21LDK
2024年3月8,398万円2005年4月56.16㎡149.5万円21LDK
2024年3月8,398万円2005年4月56.16㎡149.5万円21LDK
2024年3月8,398万円2005年4月56.16㎡149.5万円21LDK
2024年2月7,980万円2003年10月55.62㎡143.5万円32LDK
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2024年2月6,480万円2012年3月44.0㎡147.3万円62LDK
2024年2月7,980万円1980年2月67.41㎡118.4万円103LDK
2024年2月7,980万円1980年2月67.41㎡118.4万円103LDK
2024年2月7,980万円1980年2月67.41㎡118.4万円103LDK
2024年1月2,180万円1979年6月33.84㎡64.4万円11LDK
2024年1月2,180万円1979年6月33.84㎡64.4万円11LDK
2024年1月2,850万円1984年6月30.24㎡94.2万円101R
2024年1月11,800万円2005年4月62.8㎡187.9万円53LDK
2024年1月11,800万円2005年4月62.8㎡187.9万円53LDK
2024年1月11,800万円2005年4月62.8㎡187.9万円53LDK
2024年1月11,800万円2005年4月62.8㎡187.9万円53LDK
2024年1月2,850万円1984年6月32.4㎡88.0万円101R
2023年12月6,690万円2005年4月41.98㎡159.4万円21LDK
2023年12月6,690万円2005年4月41.98㎡159.4万円21LDK
2023年12月6,690万円2005年4月41.98㎡159.4万円21LDK
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2023年12月4,880万円1980年2月57.52㎡84.8万円132LDK
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2023年12月4,880万円1980年2月57.52㎡84.8万円132LDK
2023年11月4,080万円1980年2月59.92㎡68.1万円22LDK
2023年11月4,080万円1980年2月59.92㎡68.1万円22LDK
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2023年10月6,380万円1980年2月59.92㎡106.5万円23LDK
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2023年10月5,180万円2004年11月40.1㎡129.2万円41LDK
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2023年10月7,980万円2005年4月51.44㎡155.1万円31LDK
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2023年10月8,999万円1996年3月58.37㎡154.2万円22LDK
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2023年10月3,380万円2002年4月26.04㎡129.8万円111K
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2023年10月3,380万円2002年4月26.04㎡129.8万円111K
2023年9月5,780万円1980年2月57.52㎡100.5万円42LDK
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2023年9月6,900万円1996年3月58.37㎡118.2万円12LDK
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2023年9月5,780万円1980年2月60.22㎡96.0万円142LDK
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2023年9月5,780万円1980年2月60.22㎡96.0万円142LDK
2023年9月4,990万円1979年11月54.6㎡91.4万円42LDK
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2023年8月5,680万円1979年11月54.6㎡104.0万円111LDK
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2023年8月13,980万円2005年4月63.16㎡221.3万円52LDK
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2023年8月13,980万円2005年4月63.16㎡221.3万円52LDK
2023年8月13,980万円2005年4月63.16㎡221.3万円52LDK
2023年7月3,490万円2004年11月30.9㎡112.9万円11K
2023年7月3,490万円2004年11月30.9㎡112.9万円11K
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ラトゥール神楽坂東京都新宿区西五軒町１２−１2002年10月79.71㎡〜1億3,079万円〜このマンションの相場を見る
セントヒルズ神楽坂東京都新宿区西五軒町３−１８1990年7月23.58㎡〜2,447万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズシティ神楽坂東京都新宿区西五軒町５−１３1997年6月50.78㎡〜6,330万円〜このマンションの相場を見る
奥神楽坂リバージュ東京都新宿区西五軒町１３−３1974年2月77.63㎡〜5,597万円〜このマンションの相場を見る
小石川安藤坂東方マンション東京都文京区春日１丁目９−２５1977年5月31.43㎡〜2,803万円〜このマンションの相場を見る
春日タウンホーム東京都文京区春日１丁目５−３1971年2月40.5㎡〜2,177万円〜このマンションの相場を見る
ラヴェンナ文京富坂東京都文京区春日１丁目５−６2004年5月35.0㎡〜4,097万円〜このマンションの相場を見る
小石川後楽園パークハウス東京都文京区春日１丁目３−１2001年5月65.81㎡〜1億570万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート後楽園第2東京都文京区春日１丁目１２−４1985年12月16.08㎡〜1,494万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ小石川後楽園東京都文京区春日１丁目６−２2001年7月19.23㎡〜2,233万円〜このマンションの相場を見る
ロータリーパレス春日安藤坂東京都文京区春日１丁目９−２７2001年9月51.72㎡〜6,376万円〜このマンションの相場を見る
後楽園マンション東京都文京区春日１丁目６−１1969年1月42.1㎡〜2,466万円〜このマンションの相場を見る
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