シャリエ守山吉身の売却査定・相場情報

3.96

売却査定価格（坪単価）
3,659万円〜 4,722万円（172万円〜 186万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	滋賀県守山市吉身１丁目１−２０
築年月	2020年8月
総階数	14階
総戸数	65戸
専有面積	70.23㎡〜 83.75㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	守山駅徒歩6分

施設・設備

全戸分駐車場

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

可動式面格子

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

防犯ｶﾒﾗ付EV

1ｷﾞｶﾞIN

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

設計･建設性能評価書

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾐｽﾄｶﾜｯｸ

ｶﾞｽ温水式床暖房

食洗機

浄水器

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

来客用1台

EV用充電ｺﾝｾﾝﾄ

防災倉庫

シャリエ守山吉身の

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人口予測から見た滋賀県守山市の資産性・将来性

シャリエ守山吉身の存在する滋賀県守山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.4となります。

周囲の市区町村の95.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	79,859	100.0
2020年	82,536	103.4
2025年	84,274	105.5
2030年	85,163	106.6
2035年	85,345	106.9
2040年	84,919	106.3
2045年	84,160	105.4

※周囲の市区町村は野洲市, 栗東市, 草津市, 湖南市, 蒲生郡竜王町, 近江八幡市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り守山駅の築年数で見たマンション価格

シャリエ守山吉身の最寄り守山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャリエ守山吉身は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価170.3万円に比べて、築40年以上では82.0万円と51.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シャリエ守山吉身の存在する滋賀県守山市吉身１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,180万円	2009年2月	75.37㎡	42.2万円	8	3LDK
2024年2月	3,280万円	2009年2月	75.37㎡	43.5万円	6	2LDK
2023年12月	1,480万円	1990年3月	66.0㎡	22.4万円	9	3LDK
2023年11月	2,580万円	2009年2月	75.37㎡	34.2万円	7	2SLDK
2023年11月	3,980万円	2020年8月	70.65㎡	56.3万円	13	3LDK
2023年6月	3,380万円	2009年2月	93.83㎡	36.0万円	6	4LDK
2023年6月	4,480万円	2020年8月	76.72㎡	58.4万円	9	3LDK
2023年5月	2,780万円	2009年2月	73.36㎡	37.9万円	1	2LDK
2023年4月	1,780万円	1997年9月	68.65㎡	25.9万円	3	3LDK
2023年3月	4,480万円	2020年8月	83.75㎡	53.5万円	3	3LDK
2023年3月	1,590万円	1990年3月	75.9㎡	20.9万円	8	4LDK
2023年2月	4,530万円	2020年8月	83.75㎡	54.1万円	9	4LDK
2022年5月	2,580万円	2009年2月	73.36㎡	35.2万円	3	2LDK
2022年4月	1,780万円	1997年9月	66.25㎡	26.9万円	3	3LDK
2022年3月	1,380万円	1997年9月	62.41㎡	22.1万円	4	3LDK
2020年1月	1,280万円	1997年8月	62.41㎡	20.5万円	2	3LDK
2019年3月	2,680万円	2009年2月	75.37㎡	35.6万円	7	3LDK
2019年2月	2,980万円	2009年2月	90.59㎡	32.9万円	1	4LDK
2018年12月	1,200万円	1997年9月	62.41㎡	19.2万円	2	3LDK
2017年7月	1,330万円	1990年3月	66.0㎡	20.2万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

ハイネスステーシア守山

滋賀県守山市梅田町９−１０

築年月：2007年1月

専有面積：72.54㎡〜

相場価格：3,120万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ハイネスステーシア守山	滋賀県守山市梅田町９−１０	2007年1月	72.54㎡〜	3,120万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイグラン守山	滋賀県守山市梅田町４−２６	2019年8月	62.18㎡〜	3,156万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタ守山梅田	滋賀県守山市梅田町５−２０	2010年2月	75.84㎡〜	3,175万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード守山セントラル	滋賀県守山市梅田町５−５番３３	2020年8月	70.76㎡〜	3,489万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ守山駅前	滋賀県守山市梅田町１２−４	2012年8月	70.38㎡〜	3,020万円〜	このマンションの相場を見る
ハイク守山駅前	滋賀県守山市梅田町１３−１	2014年3月	66.83㎡〜	3,164万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ守山梅田	滋賀県守山市梅田町７−２８	2014年3月	71.34㎡〜	3,315万円〜	このマンションの相場を見る
セルバ守山	滋賀県守山市梅田町２−１	1986年3月	61.36㎡〜	1,761万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ守山2番館	滋賀県守山市梅田町４−２	1989年3月	59.65㎡〜	1,946万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ハイタウン守山	滋賀県守山市梅田町５−１	1995年3月	66.98㎡〜	2,070万円〜	このマンションの相場を見る
ペルル守山	滋賀県守山市梅田町６−４１	2002年3月	57.11㎡〜	1,957万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード守山吉身	滋賀県守山市吉身１丁目１１−３２	2009年2月	73.36㎡〜	2,630万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ守山	滋賀県守山市守山１丁目２−１	1988年3月	64.44㎡〜	1,713万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ守山3番館	滋賀県守山市守山１丁目２−３	1989年9月	68.19㎡〜	1,749万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター守山銀座	滋賀県守山市守山１丁目５−１０	2020年2月	67.05㎡〜	3,588万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ守山7番館	滋賀県守山市守山１丁目１１−１４	1999年6月	64.9㎡〜	1,969万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル守山Ⅱ	滋賀県守山市守山２丁目１６−１４	1996年5月	61.09㎡〜	1,294万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ守山6番館	滋賀県守山市守山２丁目１−５１	1992年6月	87.67㎡〜	2,140万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル守山2	滋賀県守山市守山２丁目１６−１４	1996年5月	67.96㎡〜	1,835万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード守山今宿	滋賀県守山市今宿１丁目１−８	2009年1月	74.42㎡〜	2,848万円〜	このマンションの相場を見る