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白鳥ダイヤモンドマンション１号館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,645万円 〜 2,178万円 （130万円 〜 135万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区白鳥４丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年9月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 97戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
白鳥ダイヤモンドマンション１号館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「白鳥ダイヤモンドマンション１号館」は、京成本線の「お花茶屋」駅から徒歩10分の場所に位置する、地上9階建てのマンションです。1978年に竣工したこのマンションは、97戸という多くの住戸を持ち、魅力的な生活空間を提供しています。
周囲には、さまざまな施設が点在しており、快適な生活を送ることができます。コンビニでは、徒歩183mの場所にセブンイレブン 葛飾白鳥店があります。また、スーパーマーケットも近くにあり、徒歩250mの場所にココスナカムラ青戸店、徒歩306mの場所にコープみらい コープ 葛飾白鳥店、徒歩488mの場所にはライフ 葛飾白鳥店があります。
飲食店も多く存在し、アパートのすぐ近くには寿司常白鳥店があり、さらに徒歩125mの場所に川松や、徒歩133mの場所にはケンタッキーフライドチキン 葛飾白鳥店があります。吉野家 6号線白鳥店やマクドナルド 6号線青戸店も徒歩圏内で利用可能です。
また、病院や薬局も近隣に充実しており、徒歩143mの場所に白鳥診療所、徒歩172mの場所になかばやし歯科、徒歩188mの場所に森田歯科医院があります。薬局も豊富で、徒歩209mの場所にどらっぐぱぱす 青戸店、徒歩323mの場所にスギ薬局 葛飾白鳥店、徒歩358mの場所にスギ薬局 葛飾青戸店があります。
周辺には公共施設もあり、健康に関する相談ができる葛飾区保健所健康ホットラインかつしかや、高齢者向けの相談センターである葛飾区 高齢者総合相談センター青戸が徒歩圏内に位置しています。また、公園も充実しており、徒歩382mの場所に青戸平和公園や、徒歩562mの場所に葛飾区役所 公園課があります。
教育施設についても利便性が高く、徒歩316mの場所に葛飾区立白鳥小学校や、徒歩382mの場所に葛飾区立中青戸小学校があります。併せて、徒歩389mの場所には葛飾区 中青戸第一・第二学童保育クラブも存在しています。保育園や幼稚園も近隣に数多くあり、徒歩369mの場所に中青戸保育園、徒歩384mの場所に青戸福祉保育園、徒歩403mの場所に青戸もも保育園があります。
「白鳥ダイヤモンドマンション１号館」は、利便性の高い立地に位置し、周辺にはさまざまな施設が充実しています。マンション内の住戸も機能面で充実しており、便利さと快適さを追求した住まいとなっています。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
白鳥ダイヤモンドマンション１号館の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の94.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 442,913 | 100.0 |
| 2020年 | 439,030 | 99.1 |
| 2025年 | 433,003 | 97.8 |
| 2030年 | 426,059 | 96.2 |
| 2035年 | 418,734 | 94.5 |
| 2040年 | 411,045 | 92.8 |
| 2045年 | 402,831 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 足立区, 江戸川区, 荒川区, 墨田区, 松戸市, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りお花茶屋駅の築年数で見たマンション価格
白鳥ダイヤモンドマンション１号館の最寄りお花茶屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。白鳥ダイヤモンドマンション１号館は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価266.0万円に比べて、築40年以上では140.5万円と47.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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白鳥ダイヤモンドマンション１号館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
ワンルーム(洋 25.7)
41.68㎡
2階 東
2LDK
46.75㎡
2階 南西
2LDK
46.75㎡
2階 北西
1LDK
46.75㎡
2階 南
3DK
46.75㎡
3階 北西
2DK
46.75㎡
3階 南
2DK
46.75㎡
4階 南
2LDK
49.41㎡
4階 北西
2DK
46.75㎡
5階 北西
2DK
46.75㎡
6階 南
1LDK
46.75㎡
7階 北西
2LDK
46.75㎡
7階 北西
3DK
46.75㎡
7階 南
3DK
46.75㎡
7階 南西
3DK
44.27㎡
8階 南
2DK
46.74㎡
8階 南
2DK
46.75㎡
8階 北西
2DK
53.21㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム(洋 25.7) | 41.68㎡ | 北東 | 1階 北東(41.68㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 46.75㎡ | 東 | 2階 東(46.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 46.75㎡ | 南西 | 2階 南西(46.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 46.75㎡ | 北西 | 2階 北西(46.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 46.75㎡ | 南 | 2階 南(46.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 46.75㎡ | 北西 | 3階 北西(46.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 46.75㎡ | 南 | 3階 南(46.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 49.41㎡ | 南 | 4階 南(49.41㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 46.75㎡ | 北西 | 4階 北西(46.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 46.75㎡ | 北西 | 5階 北西(46.75㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 46.75㎡ | 南 | 6階 南(46.75㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 46.75㎡ | 北西 | 7階 北西(46.75㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 46.75㎡ | 北西 | 7階 北西(46.75㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 46.75㎡ | 南 | 7階 南(46.75㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 44.27㎡ | 南西 | 7階 南西(44.27㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 46.74㎡ | 南 | 8階 南(46.74㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 46.75㎡ | 南 | 8階 南(46.75㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 53.21㎡ | 北西 | 8階 北西(53.21㎡)を無料査定する |
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白鳥ダイヤモンドマンション１号館の存在する東京都葛飾区白鳥４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2002年12月 | 80.18㎡ | 62.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,199万円 | 1978年8月 | 46.75㎡ | 47.0万円 | 7 | 2DK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2012年2月 | 53.43㎡ | 70.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,800万円 | 2002年12月 | 61.16㎡ | 62.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,330万円 | 2001年2月 | 55.3㎡ | 78.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1981年9月 | 60.5㎡ | 47.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2002年12月 | 70.13㎡ | 59.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1993年3月 | 58.65㎡ | 49.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2012年2月 | 53.43㎡ | 70.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,998万円 | 1998年2月 | 61.3㎡ | 65.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,499万円 | 2001年2月 | 60.37㎡ | 74.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,540万円 | 1982年1月 | 49.35㎡ | 31.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 2002年12月 | 76.37㎡ | 53.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,999万円 | 1988年4月 | 47.7㎡ | 62.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 2001年7月 | 66.18㎡ | 51.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1981年3月 | 58.59㎡ | 50.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1978年11月 | 45.65㎡ | 43.4万円 | 3 | 3DK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1982年1月 | 59.8㎡ | 28.1万円 | 6 | 3DK |
| 2024年2月 | 1,890万円 | 1979年5月 | 46.75㎡ | 40.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1982年1月 | 49.68㎡ | 35.8万円 | 3 | 2DK |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 2002年12月 | 67.57㎡ | 57.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,600万円 | 2009年2月 | 70.36㎡ | 65.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1981年9月 | 56.89㎡ | 34.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2001年7月 | 68.49㎡ | 58.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1981年9月 | 61.6㎡ | 40.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 2003年2月 | 72.07㎡ | 42.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,750万円 | 1989年7月 | 83.95㎡ | 56.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1979年5月 | 46.75㎡ | 50.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1993年3月 | 58.65㎡ | 54.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 880万円 | 1989年12月 | 20.16㎡ | 43.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 1,100万円 | 1978年8月 | 46.75㎡ | 23.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1982年1月 | 49.35㎡ | 36.1万円 | 2 | 2DK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1987年12月 | 53.45㎡ | 44.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1988年4月 | 47.7㎡ | 58.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1981年8月 | 46.0㎡ | 36.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,690万円 | 1996年2月 | 57.13㎡ | 64.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,950万円 | 1988年4月 | 50.4㎡ | 58.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,690万円 | 1983年9月 | 54.88㎡ | 49.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1989年12月 | 29.82㎡ | 59.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2003年9月 | 71.5㎡ | 48.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,450万円 | 1996年3月 | 61.27㎡ | 40.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2001年2月 | 60.37㎡ | 57.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1987年5月 | 43.88㎡ | 52.0万円 | 9 | 3DK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 2005年9月 | 70.39㎡ | 55.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2005年8月 | 66.72㎡ | 59.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,500万円 | 2001年3月 | 72.78㎡ | 48.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 2009年2月 | 60.1㎡ | 64.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2002年12月 | 58.86㎡ | 59.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 1981年9月 | 60.5㎡ | 42.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,750万円 | 1979年5月 | 46.75㎡ | 37.4万円 | 4 | 3K |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 2003年2月 | 55.17㎡ | 61.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 2001年2月 | 76.33㎡ | 48.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,499万円 | 1983年9月 | 54.88㎡ | 45.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,450万円 | 2012年2月 | 37.54㎡ | 65.3万円 | 10 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルググランデ青戸 | 東京都葛飾区青戸４丁目３−１１ | 1992年3月 | 70.4㎡〜 | 3,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青砥マイコーポ | 東京都葛飾区青戸４丁目６−１０ | 1980年1月 | 39.69㎡〜 | 1,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルコーラス青砥 | 東京都葛飾区青戸４丁目６−１５ | 1991年12月 | 53.46㎡〜 | 2,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート青戸 | 東京都葛飾区青戸４丁目５−１２ | 1988年8月 | 16.5㎡〜 | 729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青戸第3ローヤルコーポ | 東京都葛飾区青戸４丁目５−９ | 1982年6月 | 57.06㎡〜 | 1,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリアシティ青戸プライムコート | 東京都葛飾区青戸４丁目１４−５ | 2004年12月 | 55.07㎡〜 | 2,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション青戸平和公園 | 東京都葛飾区青戸４丁目９−１６ | 1994年11月 | 60.13㎡〜 | 3,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青戸ローヤルコーポ | 東京都葛飾区青戸４丁目２２−１３ | 1979年2月 | 37.58㎡〜 | 1,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ青砥 | 東京都葛飾区青戸４丁目２１−２０ | 2008年1月 | 57.21㎡〜 | 3,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション葛飾青戸 | 東京都葛飾区青戸４丁目１−１９ | 2000年3月 | 57.69㎡〜 | 3,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イクシア青砥 | 東京都葛飾区青戸４丁目１２−４ | 2005年7月 | 63.63㎡〜 | 3,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイランドコート青戸 | 東京都葛飾区青戸４丁目１−１５ | 2012年7月 | 55.99㎡〜 | 3,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ青砥レジデンス | 東京都葛飾区青戸４丁目２６−３ | 2023年3月 | 60.95㎡〜 | 4,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートお花茶屋第2 | 東京都葛飾区白鳥２丁目２２−７ | 1990年1月 | 21.0㎡〜 | 1,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥２丁目４−４ | 1988年4月 | 47.7㎡〜 | 2,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルトお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥２丁目５−１４ | 1989年12月 | 19.74㎡〜 | 880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2お花茶屋ダイヤモンドマンション | 東京都葛飾区白鳥２丁目１５−１７ | 1981年8月 | 46.0㎡〜 | 1,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベルお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥２丁目１８−８ | 2005年8月 | 70.39㎡〜 | 4,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー白鳥マンション | 東京都葛飾区白鳥２丁目１６−２２ | 1982年7月 | 46.0㎡〜 | 1,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミルーナヒルズ白鳥アリビエ | 東京都葛飾区白鳥２丁目２１−１９ | 2012年12月 | 52.55㎡〜 | 3,196万円〜 | このマンションの相場を見る |