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アルファステイツ北戸田の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 埼玉県戸田市美女木東１丁目３－１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2025年7月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県戸田市の資産性・将来性
アルファステイツ北戸田の存在する埼玉県戸田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に115.8となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 136,150 | 100.0 |
| 2020年 | 143,687 | 105.5 |
| 2025年 | 149,177 | 109.6 |
| 2030年 | 153,176 | 112.5 |
| 2035年 | 155,865 | 114.5 |
| 2040年 | 157,324 | 115.6 |
| 2045年 | 157,599 | 115.8 |
※周囲の市区町村は さいたま市南区, 蕨市, さいたま市浦和区, さいたま市桜区, 朝霞市, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北戸田駅の築年数で見たマンション価格
アルファステイツ北戸田の最寄り北戸田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ北戸田は現在築-2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価211.9万円に比べて、築40年以上では100.2万円と52.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
アルファステイツ北戸田の存在する埼玉県戸田市美女木東１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2014年7月 | 71.75㎡ | 66.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 2014年7月 | 72.74㎡ | 71.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1995年3月 | 64.07㎡ | 46.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,499万円 | 2014年7月 | 78.04㎡ | 57.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,600万円 | 2014年6月 | 81.57㎡ | 68.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年3月 | 5,480万円 | 2014年7月 | 75.42㎡ | 72.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,380万円 | 2014年7月 | 75.28㎡ | 58.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,880万円 | 2014年7月 | 72.74㎡ | 67.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,680万円 | 2014年7月 | 71.75㎡ | 65.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,600万円 | 2014年6月 | 68.18㎡ | 67.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,680万円 | 2014年6月 | 71.48㎡ | 65.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,180万円 | 2014年7月 | 72.22㎡ | 57.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,390万円 | 2014年6月 | 85.48㎡ | 63.1万円 | 4 | 4SLDK |
| 2022年8月 | 4,480万円 | 2014年7月 | 72.74㎡ | 61.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,680万円 | 2014年5月 | 78.04㎡ | 60.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,780万円 | 2014年7月 | 71.75㎡ | 52.7万円 | 1 | 3SLDK |
| 2022年2月 | 4,480万円 | 2014年6月 | 78.04㎡ | 57.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,990万円 | 2014年7月 | 72.74㎡ | 54.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,950万円 | 1995年3月 | 60.08㎡ | 49.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,990万円 | 2014年7月 | 72.82㎡ | 54.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,180万円 | 2014年7月 | 75.42㎡ | 55.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,580万円 | 2014年7月 | 68.18㎡ | 52.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,180万円 | 2014年8月 | 72.74㎡ | 43.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,880万円 | 2014年7月 | 75.4㎡ | 51.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,480万円 | 2014年7月 | 71.75㎡ | 48.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,980万円 | 2014年7月 | 85.41㎡ | 46.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年3月 | 3,580万円 | 2014年7月 | 72.74㎡ | 49.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,790万円 | 2014年7月 | 75.4㎡ | 50.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,680万円 | 1995年3月 | 69.07㎡ | 38.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,750万円 | 2014年7月 | 72.74㎡ | 51.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,999万円 | 2014年6月 | 71.48㎡ | 55.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,780万円 | 2014年7月 | 72.74㎡ | 52.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,490万円 | 2014年7月 | 75.28㎡ | 46.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,600万円 | 2014年7月 | 72.22㎡ | 49.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,850万円 | 2014年7月 | 75.42㎡ | 51.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,880万円 | 2014年7月 | 72.74㎡ | 53.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,790万円 | 2014年7月 | 75.4㎡ | 50.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,950万円 | 2014年7月 | 75.42㎡ | 52.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,880万円 | 2014年7月 | 75.4㎡ | 51.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,380万円 | 2014年7月 | 72.06㎡ | 46.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,480万円 | 2014年7月 | 71.75㎡ | 48.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,380万円 | 2014年7月 | 68.18㎡ | 49.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,680万円 | 2014年7月 | 75.24㎡ | 48.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,498万円 | 1995年3月 | 57.11㎡ | 43.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年6月 | 2,650万円 | 1995年3月 | 60.08㎡ | 44.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,480万円 | 2014年7月 | 71.75㎡ | 48.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,680万円 | 2014年7月 | 71.75㎡ | 51.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,780万円 | 2014年7月 | 75.4㎡ | 50.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,880万円 | 2014年7月 | 75.4㎡ | 51.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年1月 | 3,480万円 | 2014年7月 | 72.22㎡ | 48.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年12月 | 3,680万円 | 2014年7月 | 72.74㎡ | 50.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,180万円 | 1995年3月 | 63.65㎡ | 34.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年3月 | 3,380万円 | 2014年7月 | 71.75㎡ | 47.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年3月 | 3,680万円 | 2014年7月 | 72.74㎡ | 50.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年1月 | 3,490万円 | 2014年7月 | 72.74㎡ | 48.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,380万円 | 1995年3月 | 64.07㎡ | 37.1万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンコーポ北戸田 | 埼玉県戸田市美女木東１丁目１−５ | 1995年3月 | 57.11㎡〜 | 2,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オハナ北戸田ガーデニア | 埼玉県戸田市美女木東１丁目２−２−３ | 2014年6月 | 68.18㎡〜 | 4,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ戸田 | 埼玉県戸田市笹目北町４−７ | 1994年2月 | 51.43㎡〜 | 2,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リュエル北戸田エアリア | 埼玉県戸田市笹目北町２−１２ | 2013年7月 | 67.16㎡〜 | 4,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ北戸田 | 埼玉県戸田市笹目北町１６−１１ | 1989年5月 | 54.0㎡〜 | 1,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモシティ戸田グランキューブ | 埼玉県戸田市笹目北町１０−１７ | 2002年2月 | 63.19㎡〜 | 2,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション戸田 | 埼玉県戸田市笹目北町５−３ | 1987年6月 | 49.58㎡〜 | 1,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハウス戸田1番館 | 埼玉県戸田市笹目北町６−１ | 1989年3月 | 90.02㎡〜 | 2,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス北戸田 | 埼玉県戸田市笹目北町５−１ | 1995年3月 | 58.19㎡〜 | 2,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス戸田 | 埼玉県戸田市笹目北町１５−９ | 1998年1月 | 69.84㎡〜 | 2,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション戸田 | 埼玉県戸田市笹目北町１６−１０ | 1998年1月 | 67.47㎡〜 | 2,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハウス戸田2番館 | 埼玉県戸田市笹目北町６−６ | 1992年3月 | 80.16㎡〜 | 3,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス北戸田ファインアベニュー | 埼玉県戸田市笹目北町１３−１１ | 2001年2月 | 66.7㎡〜 | 3,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム戸田ソラリエ | 埼玉県戸田市美女木３丁目向田１０３６−１ | 2012年10月 | 68.46㎡〜 | 2,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル戸田ヴィレンテ | 埼玉県戸田市美女木３丁目１４−３ | 2005年3月 | 61.68㎡〜 | 2,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェム浦和辻 | 埼玉県さいたま市南区辻２丁目９−１４ | 1995年4月 | 60.7㎡〜 | 2,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト南浦和2番館 | 埼玉県さいたま市南区辻２丁目２３−２ | 1984年3月 | 61.82㎡〜 | 2,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 根岸壱番館 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目１−３ | 1995年3月 | 75.03㎡〜 | 3,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラコヤス2番館 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目９−１４ | 1987年6月 | 59.47㎡〜 | 2,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 根岸ハイツ | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目２０−４ | 1974年2月 | 61.47㎡〜 | 1,729万円〜 | このマンションの相場を見る |