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スタイルキューブ002甲東園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,951万円 〜 3,155万円 （106万円 〜 113万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/14
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市段上町８丁目８−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 60.62㎡ 〜 91.92㎡ |
| 間取り | 2LDK/4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
修繕積立金2730~4140円
解体準備金100円~150円
地代9830~14900円
修繕積立金一時金24.85~37.69万円
権利金131.1~198.7万円
保証金20.1~30.5万円
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
スタイルキューブ002甲東園の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.5となります。
周囲の市区町村の84.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 487,850 | 100.0 |
| 2020年 | 488,486 | 100.1 |
| 2025年 | 483,712 | 99.2 |
| 2030年 | 475,523 | 97.5 |
| 2035年 | 465,333 | 95.4 |
| 2040年 | 453,695 | 93.0 |
| 2045年 | 441,478 | 90.5 |
※周囲の市区町村は 伊丹市, 宝塚市, 尼崎市, 芦屋市, 池田市, 川西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り甲東園駅の築年数で見たマンション価格
スタイルキューブ002甲東園の最寄り甲東園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スタイルキューブ002甲東園は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価228.0万円に比べて、築40年以上では80.5万円と64.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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スタイルキューブ002甲東園の存在する兵庫県西宮市段上町８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 2,180万円 | 1996年8月 | 91.75㎡ | 23.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年3月 | 450万円 | 2002年5月 | 64.0㎡ | 7.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 580万円 | 1969年6月 | 70.42㎡ | 8.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年6月 | 3,880万円 | 2003年3月 | 96.56㎡ | 40.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年1月 | 3,180万円 | 2004年8月 | 73.8㎡ | 43.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,280万円 | 1969年6月 | 70.42㎡ | 46.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,180万円 | 2006年3月 | 76.12㎡ | 41.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年6月 | 3,280万円 | 1969年6月 | 66.95㎡ | 49.0万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レ・ジェイド甲東園 | 兵庫県西宮市上大市３丁目５−２３ | 2020年1月 | 68.4㎡〜 | 4,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱興武庫マンション | 兵庫県西宮市段上町７丁目１−１０ | 1972年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 武庫マンション | 兵庫県西宮市段上町７丁目１−１０ | 1972年4月 | 63.11㎡〜 | 1,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート甲東園エルディーナ | 兵庫県西宮市段上町１丁目４−５０ | 2002年5月 | 61.18㎡〜 | 3,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲東園東アーバンコンフォート | 兵庫県西宮市上大市４丁目２２−３ | 1997年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステイツ甲東園フラッツ | 兵庫県西宮市上大市４丁目１０−３６ | 1996年1月 | 66.14㎡〜 | 2,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ甲東園ザシーズンズ | 兵庫県西宮市上大市４丁目２０−１１ | 2021年8月 | 64.4㎡〜 | 4,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアム甲東園 | 兵庫県西宮市上大市５丁目１１−１ | 1978年12月 | 72.8㎡〜 | 1,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエリス西宮甲東園 | 兵庫県西宮市上大市１丁目８－３３ | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライフコア甲東園 | 兵庫県西宮市上大市１丁目３−２３ | 1981年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ仁川 | 兵庫県西宮市一里山町９−１５ | 1995年2月 | 74.7㎡〜 | 2,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武庫川スカイハイツ | 兵庫県西宮市一里山町１０−２５ | 1977年2月 | 48.7㎡〜 | 943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ武庫川 | 兵庫県西宮市一里山町５−８ | 1978年3月 | 68.04㎡〜 | 1,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレルシード仁川 | 兵庫県西宮市一里山町１１−１０ | 1998年1月 | 66.4㎡〜 | 1,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村仁川 | 兵庫県西宮市一里山町１１−２０ | 1980年8月 | 81.83㎡〜 | 1,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マージュ西宮一里山 | 兵庫県西宮市一里山町３−１ | 1998年3月 | 74.75㎡〜 | 2,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアガーデン仁川 | 兵庫県西宮市一里山町７−３ | 2001年11月 | 73.76㎡〜 | 2,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラツィーナセシリア仁川 | 兵庫県西宮市一里山町１１−２ | 1988年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート甲東園2番館 | 兵庫県西宮市門戸西町１０−５１ | 1999年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クイーンズプレイス門戸西町 | 兵庫県西宮市門戸西町９−３２ | 2002年12月 | 70.51㎡〜 | 2,914万円〜 | このマンションの相場を見る |