プレサンスロジェ伊丹郷町の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.75

売却査定価格: 3,757万円〜 8,469万円

坪単価: 221万円〜 234万円

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物件の広さ

最終更新日： 2025/5/12

住所	兵庫県伊丹市伊丹１丁目１３−１０
築年月	2021年3月
総階数	10階
総戸数	34戸
専有面積	56.29㎡〜 119.86㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	伊丹駅徒歩4分
管理情報	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)合人社計画研究所・(株)プレサンスコミュニティ
修繕積立金	約140円/㎡
管理費	約69円/㎡
分譲会社	―
施工会社	(株)金山工務店
駐車場	有り
エレベータ	不明

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

可動式面格子

防犯ｶﾒﾗ付EV

光FIN

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

LED照明

設計･建設性能評価書

ｴﾈﾌｧｰﾑ/ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾐｽﾄｶﾜｯｸ

ｶﾞｽ温水式床暖房

食洗機

浄水器

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

EV用充電ｺﾝｾﾝﾄ

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プレサンスロジェ伊丹郷町の

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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性

プレサンスロジェ伊丹郷町の存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.4となります。

周囲の市区町村の87.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	198,138	100.0
2025年	195,314	98.6
2030年	192,611	97.2
2035年	189,088	95.4
2040年	184,789	93.3
2045年	180,103	90.9
2050年	175,060	88.4

※周囲の市区町村は池田市, 豊中市, 川西市, 尼崎市, 宝塚市, 箕面市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り伊丹駅の築年数で見たマンション価格

プレサンスロジェ伊丹郷町の最寄り伊丹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンスロジェ伊丹郷町は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価245.2万円に比べて、築40年以上では97.5万円と60.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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202	3LDK	60.66㎡	202を無料査定する
203	2LDK	56.29㎡	203を無料査定する
204	3LDK	72.86㎡	204を無料査定する
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303	2LDK	56.29㎡	303を無料査定する
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401	3LDK	67.87㎡	401を無料査定する
402	3LDK	60.66㎡	402を無料査定する
403	2LDK	56.29㎡	403を無料査定する
404	3LDK	72.86㎡	404を無料査定する
501	3LDK	67.87㎡	501を無料査定する
502	3LDK	60.66㎡	502を無料査定する
503	2LDK	56.29㎡	503を無料査定する
504	3LDK	72.86㎡	504を無料査定する
601	3LDK	67.87㎡	601を無料査定する
602	3LDK	60.66㎡	602を無料査定する
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804	3LDK	72.86㎡	804を無料査定する
901	3LDK	67.87㎡	901を無料査定する
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903	2LDK	56.29㎡	903を無料査定する
904	3LDK	72.86㎡	904を無料査定する
1001	4LDK	117.62㎡	1001を無料査定する
1002	4LDK	119.86㎡	1002を無料査定する

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プレサンスロジェ伊丹郷町の存在する兵庫県伊丹市伊丹１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	4,190万円	1988年11月	76.81㎡	54.6万円	7	3LDK
2025年4月	4,190万円	1988年11月	76.81㎡	54.6万円	7	3LDK
2025年4月	3,180万円	2004年12月	56.16㎡	56.6万円	3	2LDK
2025年4月	3,180万円	2004年12月	56.16㎡	56.6万円	3	2LDK
2025年4月	3,980万円	1988年11月	76.81㎡	51.8万円	3	3LDK
2025年3月	5,340万円	2011年3月	71.58㎡	74.6万円	1	3LDK
2025年3月	5,340万円	2011年3月	71.58㎡	74.6万円	1	3LDK
2025年3月	4,490万円	2007年5月	73.25㎡	61.3万円	7	3LDK
2025年3月	4,490万円	2007年5月	73.25㎡	61.3万円	7	3LDK
2025年3月	5,180万円	2013年2月	73.48㎡	70.5万円	10	3LDK
2025年3月	5,180万円	2013年2月	73.48㎡	70.5万円	10	3LDK
2025年3月	3,480万円	2004年9月	70.88㎡	49.1万円	6	3LDK
2025年3月	3,480万円	2004年9月	70.88㎡	49.1万円	6	3LDK
2025年3月	3,480万円	2004年9月	70.88㎡	49.1万円	6	3LDK
2025年3月	3,880万円	2004年9月	66.84㎡	58.0万円	5	3LDK
2025年3月	3,880万円	2004年9月	66.84㎡	58.0万円	2	3LDK
2025年3月	3,880万円	2004年9月	66.84㎡	58.0万円	2	3LDK
2025年3月	3,880万円	2004年9月	66.84㎡	58.0万円	5	3LDK
2025年3月	3,880万円	2004年9月	66.84㎡	58.0万円	2	3LDK
2025年3月	3,880万円	2004年9月	66.84㎡	58.0万円	5	3LDK
2025年3月	3,180万円	2004年12月	56.16㎡	56.6万円	3	2LDK
2025年3月	3,180万円	2004年12月	56.16㎡	56.6万円	3	2LDK
2025年2月	3,680万円	2014年11月	57.73㎡	63.7万円	3	2LDK
2025年2月	4,480万円	2012年8月	70.79㎡	63.3万円	5	3LDK
2025年2月	3,680万円	2014年11月	57.73㎡	63.7万円	3	2LDK
2025年2月	4,480万円	2012年8月	70.79㎡	63.3万円	5	3LDK
2025年2月	7,490万円	2012年2月	93.89㎡	79.8万円	1	3LDK
2025年2月	3,480万円	2006年2月	74.1㎡	47.0万円	1	3LDK
2025年2月	3,480万円	2006年2月	74.1㎡	47.0万円	1	3LDK
2025年2月	3,480万円	2006年2月	74.1㎡	47.0万円	1	3LDK
2025年1月	3,880万円	2021年3月	58.29㎡	66.6万円	6	2LDK
2025年1月	3,880万円	2021年3月	56.29㎡	68.9万円	6	2LDK
2025年1月	5,750万円	2012年2月	70.89㎡	81.1万円	9	3LDK
2024年12月	2,680万円	1997年3月	53.46㎡	50.1万円	4	2LDK
2024年12月	3,280万円	2006年2月	64.1㎡	51.2万円	6	3LDK
2024年12月	3,280万円	2006年2月	64.1㎡	51.2万円	6	3LDK
2024年12月	3,280万円	2006年2月	64.1㎡	51.2万円	6	3LDK
2024年11月	2,480万円	2000年1月	58.72㎡	42.2万円	4	3LDK
2024年11月	3,680万円	1998年2月	75.36㎡	48.8万円	11	4LDK
2024年11月	1,700万円	1997年1月	53.46㎡	31.8万円	8	2LDK
2024年10月	3,980万円	2004年12月	70.74㎡	56.3万円	9	3LDK
2024年10月	3,980万円	2004年12月	70.74㎡	56.3万円	9	3LDK
2024年9月	3,980万円	2004年9月	70.88㎡	56.2万円	5	3LDK
2024年9月	3,980万円	2004年9月	70.88㎡	56.2万円	5	3LDK
2024年9月	3,980万円	2004年9月	70.88㎡	56.2万円	2	3LDK
2024年9月	3,980万円	2004年9月	70.88㎡	56.2万円	2	3LDK
2024年9月	3,980万円	2004年9月	70.88㎡	56.2万円	2	3LDK
2024年9月	3,980万円	2004年9月	70.88㎡	56.2万円	5	3LDK
2024年9月	3,480万円	2007年5月	73.25㎡	47.5万円	7	3LDK
2024年9月	3,480万円	2007年5月	73.25㎡	47.5万円	7	3LDK
2024年8月	4,680万円	2009年2月	72.04㎡	65.0万円	11	3LDK
2024年8月	3,580万円	1988年11月	77.09㎡	46.4万円	11	3LDK
2024年8月	3,580万円	1988年11月	77.09㎡	46.4万円	11	3LDK
2024年7月	3,480万円	1988年11月	77.09㎡	45.1万円	9	3LDK
2024年7月	3,480万円	1988年11月	77.09㎡	45.1万円	9	3LDK
2024年7月	5,580万円	2011年3月	77.33㎡	72.2万円	7	4LDK
2024年7月	5,580万円	2011年3月	77.33㎡	72.2万円	7	4LDK
2024年6月	5,780万円	2012年2月	73.47㎡	78.7万円	12	3LDK
2024年5月	3,680万円	2004年9月	70.88㎡	51.9万円	5	3LDK
2024年5月	3,680万円	2004年9月	70.88㎡	51.9万円	5	3LDK
2024年5月	3,680万円	2004年9月	70.88㎡	51.9万円	5	3LDK
2024年5月	4,200万円	2012年8月	70.8㎡	59.3万円	3	3LDK
2024年5月	4,200万円	2012年8月	70.8㎡	59.3万円	3	3LDK
2024年4月	4,480万円	1988年11月	88.06㎡	50.9万円	9	3LDK
2024年4月	4,480万円	1988年11月	88.06㎡	50.9万円	9	3LDK
2024年4月	4,980万円	2021年3月	72.86㎡	68.4万円	4	3LDK
2024年4月	2,250万円	1988年11月	43.15㎡	52.1万円	1	1R
2024年4月	3,580万円	1988年11月	88.59㎡	40.4万円	7	3LDK
2024年4月	3,680万円	2009年2月	61.2㎡	60.1万円	2	2LDK
2024年3月	2,880万円	2006年2月	59.74㎡	48.2万円	3	2LDK
2024年3月	2,880万円	2006年2月	59.74㎡	48.2万円	3	2LDK
2024年3月	2,880万円	2006年2月	59.74㎡	48.2万円	3	2LDK
2024年3月	4,980万円	2012年2月	70.93㎡	70.2万円	7	3LDK
2024年2月	3,680万円	2009年2月	61.2㎡	60.1万円	12	2LDK
2024年2月	4,980万円	2011年3月	71.52㎡	69.6万円	8	4LDK
2024年2月	4,980万円	2011年3月	71.52㎡	69.6万円	8	4LDK
2024年1月	3,698万円	2004年12月	61.98㎡	59.7万円	2	3LDK
2024年1月	3,698万円	2004年12月	61.98㎡	59.7万円	2	3LDK
2024年1月	3,380万円	2006年2月	74.1㎡	45.6万円	2	3LDK
2024年1月	3,380万円	2006年2月	74.1㎡	45.6万円	2	3LDK
2024年1月	3,380万円	2006年2月	74.1㎡	45.6万円	2	3LDK
2024年1月	2,730万円	1996年9月	67.32㎡	40.6万円	8	3LDK
2024年1月	3,680万円	2007年3月	69.33㎡	53.1万円	5	3LDK
2023年12月	3,880万円	2009年2月	63.75㎡	60.9万円	11	3LDK
2023年12月	3,880万円	1988年11月	76.0㎡	51.1万円	7	3LDK
2023年12月	4,180万円	2006年2月	75.01㎡	55.7万円	4	3LDK
2023年12月	4,180万円	2006年2月	75.01㎡	55.7万円	4	3LDK
2023年12月	4,180万円	2006年2月	75.01㎡	55.7万円	4	3LDK
2023年11月	3,580万円	1988年11月	88.06㎡	40.7万円	9	4LDK
2023年11月	3,580万円	1988年11月	88.06㎡	40.7万円	9	4LDK
2023年11月	3,180万円	2007年3月	58.29㎡	54.6万円	7	2LDK
2023年10月	3,480万円	2000年10月	66.47㎡	52.4万円	2	3LDK
2023年10月	5,890万円	2002年3月	96.03㎡	61.3万円	11	3LDK
2023年9月	3,980万円	2012年8月	65.45㎡	60.8万円	6	3LDK
2023年9月	3,980万円	2012年8月	65.45㎡	60.8万円	6	3LDK
2023年9月	4,490万円	1988年11月	78.03㎡	57.5万円	4	3LDK
2023年6月	3,990万円	1988年11月	88.06㎡	45.3万円	7	3LDK
2023年6月	3,990万円	1988年11月	88.06㎡	45.3万円	7	3LDK
2023年6月	2,880万円	2000年1月	58.72㎡	49.0万円	6	2LDK
2023年5月	5,280万円	2012年2月	76.02㎡	69.5万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

エスリード伊丹グランプレイス

兵庫県伊丹市北河原１丁目３−７

築年月：2018年8月

専有面積：53.72㎡〜

相場価格：2,794万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エスリード伊丹グランプレイス	兵庫県伊丹市北河原１丁目３−７	2018年8月	53.72㎡〜	2,794万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート伊丹サントアーリオ	兵庫県伊丹市藤ノ木３丁目１−３	2008年1月	68.94㎡〜	3,186万円〜	このマンションの相場を見る
レスタージュ伊丹サーフアライブ	兵庫県伊丹市藤ノ木３丁目７−１	2003年2月	75.08㎡〜	3,507万円〜	このマンションの相場を見る
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ファミール伊丹	兵庫県伊丹市中央６丁目２−１７	1985年2月	71.39㎡〜	2,210万円〜	このマンションの相場を見る
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ジオ伊丹ザレジデンス	兵庫県伊丹市伊丹２丁目２−５	2012年2月	70.89㎡〜	5,104万円〜	このマンションの相場を見る
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コープ野村第2伊丹	兵庫県伊丹市東有岡１丁目１８−２	1982年7月	--	--	このマンションの相場を見る
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プレサンスロジェ伊丹郷町の売却査定・相場情報

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