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| 住所 | 東京都町田市鶴間１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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ヒルズ町田弐番館は、東京都町田市金井ヶ丘にあるマンションで、1987年5月に建築されました。築38年のこの建物は、小田急小田原線の鶴川駅から徒歩10分、小田急多摩線の黒川駅からもアクセス可能で、交通の便が比較的良いのが特徴です。周辺は静かな住宅街で、自然環境が豊かな一方、必要な商業施設も揃っているため、生活の利便性と落ち着きを両立しています。
外観は、5階建ての中規模のマンションで、築年数を感じさせつつも定期的なメンテナンスが施され、良好な管理状態を保っています。資産性については、東京都内の立地であるため一定の価値を持っていますが、築年数や管理費などから査定額に影響が及ぶ可能性はあります。
所有リスクとして考えられるのは、物件の経年による劣化が進行していく点です。しかし、適切な管理と修繕計画があれば資産価値を維持できる見込みがあります。周辺の生活インフラも安定しており、資産としての魅力が奪われにくい立地条件が特徴といえるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 431,079 | 100.0 |
| 2025年 | 431,122 | 100.0 |
| 2030年 | 427,113 | 99.1 |
| 2035年 | 422,245 | 98.0 |
| 2040年 | 417,122 | 96.8 |
| 2045年 | 411,871 | 95.5 |
| 2050年 | 406,456 | 94.3 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,880万円 | 1998年12月 | 77.12㎡ | 50.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,880万円 | 1998年12月 | 77.12㎡ | 50.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,880万円 | 1998年12月 | 77.12㎡ | 50.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,280万円 | 2004年8月 | 88.98㎡ | 59.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,490万円 | 2022年1月 | 70.8㎡ | 77.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年5月 | 9,480万円 | 2024年1月 | 75.34㎡ | 125.8万円 | 32 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,250万円 | 2024年1月 | 58.01㎡ | 107.7万円 | 32 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,150万円 | 1995年11月 | 69.85㎡ | 45.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,150万円 | 1995年11月 | 69.85㎡ | 45.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,680万円 | 2014年2月 | 72.21㎡ | 78.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,380万円 | 2004年8月 | 88.0㎡ | 61.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,680万円 | 2024年1月 | 58.07㎡ | 115.0万円 | 31 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 2001年11月 | 80.48㎡ | 56.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,850万円 | 2022年1月 | 68.7㎡ | 70.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,990万円 | 1999年7月 | 77.12㎡ | 51.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,990万円 | 1999年7月 | 77.12㎡ | 51.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,990万円 | 1999年7月 | 77.12㎡ | 51.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,680万円 | 2022年1月 | 66.6㎡ | 70.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,180万円 | 1999年9月 | 72.09㎡ | 44.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,999万円 | 2001年2月 | 80.64㎡ | 62.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,200万円 | 2022年1月 | 70.8㎡ | 73.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,480万円 | 2005年9月 | 66.44㎡ | 52.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年1月 | 4,880万円 | 2007年7月 | 81.99㎡ | 59.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年1月 | 4,880万円 | 2007年7月 | 81.99㎡ | 59.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年1月 | 4,880万円 | 2007年7月 | 81.99㎡ | 59.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年1月 | 9,480万円 | 2024年1月 | 71.11㎡ | 133.3万円 | 31 | 3LDK |
| 2025年1月 | 4,970万円 | 2022年1月 | 70.8㎡ | 70.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年1月 | 4,880万円 | 2022年1月 | 68.7㎡ | 71.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年12月 | 2,680万円 | 1996年9月 | 64.82㎡ | 41.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年12月 | 19,800万円 | 2024年1月 | 90.66㎡ | 218.4万円 | 33 | 2LDK |
| 2024年12月 | 5,680万円 | 2014年2月 | 75.27㎡ | 75.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年12月 | 3,980万円 | 2004年8月 | 79.53㎡ | 50.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1996年3月 | 67.54㎡ | 73.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 2022年1月 | 68.7㎡ | 68.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1998年12月 | 68.4㎡ | 42.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1998年12月 | 68.4㎡ | 42.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1998年12月 | 68.4㎡ | 42.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 2022年1月 | 68.99㎡ | 67.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 12,300万円 | 2024年1月 | 90.66㎡ | 135.7万円 | 30 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2002年1月 | 75.68㎡ | 65.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,850万円 | 2022年1月 | 68.7㎡ | 70.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,100万円 | 2022年1月 | 69.64㎡ | 73.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1996年9月 | 57.4㎡ | 34.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 26,800万円 | 2024年1月 | 107.19㎡ | 250.0万円 | 34 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,998万円 | 2007年7月 | 65.49㎡ | 76.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2024年1月 | 72.1㎡ | 96.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 480万円 | 1991年5月 | 14.64㎡ | 32.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 4,960万円 | 2022年1月 | 70.8㎡ | 70.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1995年5月 | 62.08㎡ | 35.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,998万円 | 2007年7月 | 71.01㎡ | 70.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2001年12月 | 80.48㎡ | 56.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,490万円 | 2024年1月 | 67.84㎡ | 95.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 2022年1月 | 68.7㎡ | 75.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 2007年4月 | 55.1㎡ | 46.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 2007年4月 | 55.1㎡ | 46.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1996年9月 | 64.82㎡ | 39.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1996年3月 | 67.54㎡ | 54.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,130万円 | 1995年5月 | 62.08㎡ | 34.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2004年8月 | 88.98㎡ | 39.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,840万円 | 1996年3月 | 67.54㎡ | 42.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,400万円 | 2005年1月 | 99.51㎡ | 44.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,400万円 | 2005年1月 | 99.51㎡ | 44.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2005年1月 | 90.79㎡ | 41.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2005年1月 | 90.79㎡ | 41.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,880万円 | 2022年1月 | 70.8㎡ | 68.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,780万円 | 2024年1月 | 58.01㎡ | 99.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,909万円 | 2024年1月 | 72.1㎡ | 82.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,909万円 | 2024年1月 | 71.2㎡ | 83.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,080万円 | 2024年1月 | 58.07㎡ | 104.7万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,250万円 | 2024年1月 | 58.01㎡ | 107.7万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,380万円 | 2014年2月 | 73.34㎡ | 73.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,400万円 | 2024年1月 | 73.29㎡ | 114.6万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,800万円 | 2007年7月 | 76.18㎡ | 63.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 2002年1月 | 85.17㎡ | 56.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,250万円 | 2024年1月 | 71.39㎡ | 115.6万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,490万円 | 2022年1月 | 70.8㎡ | 63.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 2001年11月 | 80.48㎡ | 56.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1998年12月 | 68.4㎡ | 50.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1998年12月 | 68.4㎡ | 50.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1998年12月 | 68.4㎡ | 50.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2022年1月 | 70.8㎡ | 70.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 2005年1月 | 91.05㎡ | 52.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 2005年1月 | 91.05㎡ | 52.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2022年1月 | 72.57㎡ | 68.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 2022年1月 | 70.8㎡ | 73.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,690万円 | 2007年8月 | 81.99㎡ | 57.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,690万円 | 2007年8月 | 81.99㎡ | 57.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,690万円 | 2007年8月 | 81.99㎡ | 57.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2022年1月 | 77.88㎡ | 70.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 2011年12月 | 70.7㎡ | 62.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 2011年12月 | 70.7㎡ | 62.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 2007年7月 | 71.01㎡ | 50.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2012年2月 | 70.15㎡ | 56.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 2007年7月 | 62.7㎡ | 50.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 2007年7月 | 62.7㎡ | 50.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 2007年7月 | 62.7㎡ | 50.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,900万円 | 2024年1月 | 72.1㎡ | 109.6万円 | 31 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2007年7月 | 66.75㎡ | 56.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2007年7月 | 66.75㎡ | 56.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2007年7月 | 66.75㎡ | 56.6万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス南町田 | 東京都町田市鶴間５丁目１１−１１ | 1995年11月 | 69.85㎡〜 | 3,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフレビュー南町田 | 東京都町田市鶴間５丁目９−３９ | 2004年8月 | 77.26㎡〜 | 3,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス南町田 | 東京都町田市鶴間５丁目２−１ | 1998年12月 | 62.06㎡〜 | 2,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カインドステージ南町田 | 東京都町田市鶴間５丁目１３−２１ | 2005年9月 | 62.34㎡〜 | 2,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ南町田ガーデン | 東京都町田市鶴間１７−１ | 1999年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロッソレガーロ | 東京都町田市鶴間８丁目１２−１ | 2007年7月 | 62.69㎡〜 | 3,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグヴァン南町田3番館 | 東京都町田市鶴間８丁目１５−２６ | 2001年11月 | 67.47㎡〜 | 2,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグヴァン南町田2番館 | 東京都町田市鶴間８丁目９−４３ | 2001年2月 | 80.0㎡〜 | 3,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クォンタム南町田 | 東京都町田市鶴間８丁目１７−２ | 2007年4月 | 48.0㎡〜 | 2,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークビレッジ南町田 | 東京都町田市鶴間４丁目１８−１ | 2022年2月 | 66.6㎡〜 | 4,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンシティ南町田 | 東京都町田市鶴間４丁目８−１ | 2002年2月 | 75.65㎡〜 | 4,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南町田パークホームズ2番館 | 東京都町田市鶴間４丁目１２−１ | 1996年3月 | 67.54㎡〜 | 3,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク南町田2 | 東京都町田市鶴間４丁目１９−１ | 2005年1月 | 77.97㎡〜 | 3,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ南町田 | 東京都町田市鶴間４丁目１６−２６ | 2011年12月 | 66.61㎡〜 | 3,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス南町田 | 東京都町田市鶴間４丁目１５−５２ | 1999年9月 | 69.02㎡〜 | 3,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南町田パークホームズ3番館 | 東京都町田市鶴間４丁目５−１７ | 2000年11月 | 68.17㎡〜 | 3,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグヴァンステージ南町田 | 東京都町田市鶴間４丁目９−１６ | 1996年9月 | 57.4㎡〜 | 2,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南町田スカイハイツ | 東京都町田市鶴間６丁目９−１ | 1983年3月 | 58.49㎡〜 | 2,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンコート南町田 | 東京都町田市鶴間６丁目６−１ | 1995年5月 | 62.08㎡〜 | 2,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレンドポート南町田 | 東京都町田市鶴間７丁目１１−１ | 1991年5月 | 14.53㎡〜 | 559万円〜 | このマンションの相場を見る |
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