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レックス平塚スカイタワーの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,404万円 〜 2,550万円 （106万円 〜 111万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/15
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基本情報
| 住所 | 神奈川県平塚市榎木町８−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年12月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
角部屋
3面採光
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ﾃﾞｨﾚｸTV
宅配BOX
換気乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
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人口予測から見た神奈川県平塚市の資産性・将来性
レックス平塚スカイタワーの存在する神奈川県平塚市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.9となります。
周囲の市区町村の93.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 258,227 | 100.0 |
| 2020年 | 254,083 | 98.4 |
| 2025年 | 247,610 | 95.9 |
| 2030年 | 239,291 | 92.7 |
| 2035年 | 229,642 | 88.9 |
| 2040年 | 219,375 | 85.0 |
| 2045年 | 208,823 | 80.9 |
※周囲の市区町村は 茅ヶ崎市, 高座郡寒川町, 中郡大磯町, 伊勢原市, 中郡二宮町, 藤沢市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り平塚駅の築年数で見たマンション価格
レックス平塚スカイタワーの最寄り平塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レックス平塚スカイタワーは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価217.7万円に比べて、築40年以上では91.7万円と57.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
75.15㎡
3階 北
3LDK
75.15㎡
3階 南
3LDK
75.15㎡
4階 北
3LDK
75.15㎡
5階 北
3LDK
75.15㎡
7階 北
3LDK
75.15㎡
11階 北
3LDK
75.15㎡
13階 北
3LDK
75.81㎡
13階 南
3LDK
75.15㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 75.15㎡ | 北 | 2階 北(75.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.15㎡ | 北 | 3階 北(75.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.15㎡ | 南 | 3階 南(75.15㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.15㎡ | 北 | 4階 北(75.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.15㎡ | 北 | 5階 北(75.15㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 75.15㎡ | 北 | 7階 北(75.15㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 75.15㎡ | 北 | 11階 北(75.15㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 75.81㎡ | 北 | 13階 北(75.81㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 75.15㎡ | 南 | 13階 南(75.15㎡)を無料査定する |
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レックス平塚スカイタワーの存在する神奈川県平塚市榎木町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,190万円 | 1999年1月 | 68.34㎡ | 32.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1998年12月 | 75.81㎡ | 26.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,480万円 | 1998年12月 | 75.81㎡ | 32.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,580万円 | 1998年12月 | 75.15㎡ | 34.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,580万円 | 1998年12月 | 75.15㎡ | 34.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,580万円 | 1998年12月 | 75.15㎡ | 34.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,660万円 | 1999年2月 | 68.34㎡ | 24.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,580万円 | 1998年12月 | 75.15㎡ | 34.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,500万円 | 1998年12月 | 75.15㎡ | 20.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,440万円 | 1998年12月 | 75.15㎡ | 32.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,280万円 | 1998年12月 | 75.15㎡ | 30.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,860万円 | 1999年1月 | 68.34㎡ | 27.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,780万円 | 1999年1月 | 68.34㎡ | 26.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,990万円 | 1998年10月 | 75.15㎡ | 26.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2016年8月 | 2,280万円 | 1998年12月 | 75.15㎡ | 30.3万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セントラル湘南平塚2 | 神奈川県平塚市榎木町３−８ | 1999年1月 | 68.34㎡〜 | 2,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン八代平塚 | 神奈川県平塚市馬入本町１３ー２ | 1980年6月 | 59.48㎡〜 | 1,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロレジデンス平塚 | 神奈川県平塚市馬入本町１５−１３ | 2007年2月 | 65.32㎡〜 | 2,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイケイコロネット第1 | 神奈川県平塚市馬入本町１−１ | 1992年6月 | 54.18㎡〜 | 1,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ平塚 | 神奈川県平塚市中堂１１−１０ | 1983年4月 | 74.61㎡〜 | 1,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田辺マンション | 神奈川県平塚市中堂１３−２９ | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンミール湘南平塚 | 神奈川県平塚市中堂１−１１ | 1995年4月 | 53.3㎡〜 | 1,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ平塚3番館 | 神奈川県平塚市老松町４−２１ | 1991年11月 | 16.24㎡〜 | 475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 星和平塚第2ハイツ | 神奈川県平塚市老松町１０−３ | 1983年5月 | 61.27㎡〜 | 1,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリメーラ平塚 | 神奈川県平塚市老松町１−１０ | 1978年3月 | 39.94㎡〜 | 1,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン湘南平塚老松町 | 神奈川県平塚市老松町６−２ | 1997年11月 | 54.41㎡〜 | 2,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフレビュー湘南平塚タワー | 神奈川県平塚市老松町１−１７ | 2005年7月 | 77.57㎡〜 | 2,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル湘南平塚4 | 神奈川県平塚市老松町５−７ | 2014年8月 | 58.0㎡〜 | 2,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンシティ湘南平塚 | 神奈川県平塚市老松町２−２５ | 2003年10月 | 67.78㎡〜 | 3,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフレビュー湘南平塚スクエア | 神奈川県平塚市老松町８−２８ | 2006年5月 | 70.93㎡〜 | 2,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ヴィスタ平塚デルソール | 神奈川県平塚市老松町５−８ | 2004年12月 | 75.2㎡〜 | 2,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル湘南平塚 | 神奈川県平塚市追分４−７ | 2005年1月 | 64.04㎡〜 | 2,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル平塚3 | 神奈川県平塚市追分９−３６ | 1998年7月 | 62.47㎡〜 | 1,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール湘南平塚 | 神奈川県平塚市追分８−２４ | 1994年2月 | 18.01㎡〜 | 474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラスクエア平塚 | 神奈川県平塚市幸町２７−１ | 2011年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |