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キャッスルマンション町屋3番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,552万円 〜 3,889万円 （200万円 〜 202万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
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基本情報
| 住所 | 東京都荒川区荒川４丁目６−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年10月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ｽｰﾊﾟｰｸｴｽﾄ水処理S
24h医療TEL相談
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TV
追焚機能付ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
キャッスルマンション町屋3番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「キャッスルマンション町屋3番館」は、1998年10月に竣工された地上13階建てのマンションです。交通の便も良く、京成本線「新三河島」駅から徒歩4分とアクセスも抜群です。
マンション周辺にはさまざまな施設があります。コンビニエンスストアでは、距離が近いセブンイレブン 荒川店(151m)や、セブンイレブン 荒川西日暮里1丁目店(161m)、セブンイレブン 荒川5丁目店(251m)が利用できます。また、スーパーマーケットも近くにあり、マルエツ 西日暮里店(200m)や、まいばすけっと 荒川4丁目店(268m)、業務スーパー 町屋店(278m)でのお買い物も便利です。
飲食店では、オリーブ(105m)や、みよし(143m)、喜世(151m)、オスカー(167m)、トラットリアサン(167m)があり、美味しいお食事を楽しむことができます。
健康面でも安心です。病院では、楽しあきたがわ(59m)や、デイサービスほっと(88m)、ホットステーションSUN(88m)があります。薬局も近くにイオックス薬局 三河島店(135m)、えくぼ薬局(138m)、OGP薬局荒川店(223m)があり、健康管理もばっちりです。
また、公共施設も充実しており、荒川図書館(243m)や、荒川区役所 教育センター(262m)、荒川区立生涯学習センター(276m)が利用できます。荒川公園(477m)も近くにあり、自然を感じながらリフレッシュすることもできます。
さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。荒川区立峡田小学校(100m)や、放課後等デイサービスあんプラス三河島(246m)、荒川区立第二峡田小学校(424m)など、お子さんの教育環境も整っています。また、保育園・幼稚園もAIAI NURSERY西日暮里一丁目(215m)や、荒川区立 三河島保育園(219m)、三河島保育園(220m)が利用できます。
「キャッスルマンション町屋3番館」は周辺の便利な施設が充実しており、生活に便利さと快適さをもたらしてくれる素敵なマンションです。是非一度、訪れてみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性
キャッスルマンション町屋3番館の存在する東京都荒川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.9となります。
周囲の市区町村の100.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 212,264 | 100.0 |
| 2020年 | 218,307 | 102.8 |
| 2025年 | 222,749 | 104.9 |
| 2030年 | 225,996 | 106.5 |
| 2035年 | 228,184 | 107.5 |
| 2040年 | 229,232 | 108.0 |
| 2045年 | 229,050 | 107.9 |
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 文京区, 北区, 足立区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新三河島駅の築年数で見たマンション価格
キャッスルマンション町屋3番館の最寄り新三河島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。キャッスルマンション町屋3番館は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価324.3万円に比べて、築40年以上では180.3万円と44.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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キャッスルマンション町屋3番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 南西
3LDK
63.51㎡
7階 北
3LDK
63.51㎡
9階 北東
2LDK
58.72㎡
10階 北
3LDK
63.51㎡
11階 南西
3LDK
63.51㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 63.51㎡ | 南西 | 5階 南西(63.51㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 63.51㎡ | 北 | 7階 北(63.51㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 58.72㎡ | 北東 | 9階 北東(58.72㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 63.51㎡ | 北 | 10階 北(63.51㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 63.51㎡ | 南西 | 11階 南西(63.51㎡)を無料査定する |
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キャッスルマンション町屋3番館の存在する東京都荒川区荒川４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,599万円 | 1979年11月 | 49.11㎡ | 73.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1998年9月 | 104.54㎡ | 32.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2001年10月 | 93.6㎡ | 56.4万円 | 14 | 3SLDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1995年11月 | 61.5㎡ | 64.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2002年2月 | 63.79㎡ | 101.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,370万円 | 1993年3月 | 66.42㎡ | 80.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1988年9月 | 62.58㎡ | 90.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,800万円 | 1990年7月 | 38.3㎡ | 47.0万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1988年9月 | 50.16㎡ | 87.3万円 | 7 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1999年3月 | 55.22㎡ | 79.3万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2023年2月 | 39.76㎡ | 117.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,880万円 | 2023年2月 | 73.81㎡ | 133.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,698万円 | 1978年2月 | 41.34㎡ | 65.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,750万円 | 1978年6月 | 48.96㎡ | 35.7万円 | 8 | 3DK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1990年9月 | 40.5㎡ | 48.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,999万円 | 1990年9月 | 48.0㎡ | 62.5万円 | 5 | 2DK |
| 2024年2月 | 5,999万円 | 1999年9月 | 71.84㎡ | 83.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 1988年10月 | 62.36㎡ | 84.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 2000年6月 | 68.6㎡ | 69.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1997年10月 | 93.62㎡ | 26.5万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年2月 | 8,250万円 | 2002年1月 | 85.04㎡ | 97.0万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,250万円 | 1998年9月 | 76.81㎡ | 29.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1999年7月 | 61.56㎡ | 77.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 1992年10月 | 79.87㎡ | 64.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 1992年10月 | 73.28㎡ | 70.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1985年3月 | 54.78㎡ | 72.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1992年10月 | 43.51㎡ | 54.7万円 | 12 | 2DK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1988年9月 | 62.68㎡ | 74.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1982年3月 | 46.99㎡ | 46.4万円 | 3 | 2DK |
| 2024年1月 | 1,650万円 | 1978年2月 | 41.34㎡ | 39.9万円 | 3 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,798万円 | 1980年8月 | 39.65㎡ | 70.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,198万円 | 1982年12月 | 64.94㎡ | 64.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,000万円 | 1998年10月 | 80.95㎡ | 24.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 1988年9月 | 62.68㎡ | 90.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,599万円 | 1979年11月 | 52.06㎡ | 69.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,950万円 | 1999年9月 | 81.95㎡ | 72.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,890万円 | 2001年10月 | 75.8㎡ | 64.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1980年6月 | 41.71㎡ | 42.7万円 | 5 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイシティ日暮里東 | 東京都荒川区荒川３丁目６１−４ | 1996年10月 | 59.36㎡〜 | 3,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仲町マンション | 東京都荒川区荒川３丁目２９−９ | 1981年1月 | 67.51㎡〜 | 2,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ西日暮里 | 東京都荒川区荒川３丁目６８−２ | 1997年3月 | 56.0㎡〜 | 3,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース荒川公園 | 東京都荒川区荒川３丁目３３−２ | 2014年9月 | 25.58㎡〜 | 2,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンド西日暮里第2 | 東京都荒川区荒川３丁目５２−４ | 1997年7月 | 53.35㎡〜 | 3,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークプラザ三河島 | 東京都荒川区荒川３丁目 | 2010年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイツアルファ西日暮里 | 東京都荒川区荒川３丁目７６−２ | 1998年5月 | 73.99㎡〜 | 4,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト荒川公園シエール館 | 東京都荒川区荒川３丁目２１−２ | 1999年9月 | 55.11㎡〜 | 3,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス三河島 | 東京都荒川区荒川３丁目７６−７ | 1980年7月 | 41.66㎡〜 | 1,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ西日暮里 | 東京都荒川区荒川３丁目７９−３ | 2007年3月 | 45.29㎡〜 | 3,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト荒川公園ソレーユ館 | 東京都荒川区荒川３丁目２０−１ | 1999年2月 | 64.36㎡〜 | 4,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三河島第2 | 東京都荒川区荒川３丁目３５−４ | 1985年4月 | 49.8㎡〜 | 2,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーフハイツ西日暮里 | 東京都荒川区荒川３丁目７４−１ | 1988年11月 | 19.89㎡〜 | 1,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia三河島Station Front | 東京都荒川区荒川３丁目 | 2024年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サカエファミール三河島 | 東京都荒川区荒川３丁目３５−６ | 1979年6月 | 37.51㎡〜 | 1,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンド西日暮里 | 東京都荒川区荒川３丁目５５−４ | 1988年12月 | 38.96㎡〜 | 1,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンサンブル宮地 | 東京都荒川区荒川３丁目７６−１ | 1989年1月 | 47.33㎡〜 | 3,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション荒川公園 | 東京都荒川区荒川３丁目１２−１６ | 1998年8月 | 55.11㎡〜 | 3,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデール三ノ輪 | 東京都荒川区荒川３丁目５−１ | 1995年11月 | 61.23㎡〜 | 3,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ西日暮里ブライトマークス | 東京都荒川区荒川５丁目１８−１ | 2022年11月 | 33.0㎡〜 | 3,320万円〜 | このマンションの相場を見る |