セザール成増売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都板橋区成増1丁目23−23
築年月1995年2月
総階数5階
総戸数19戸
間取り
アクセス

施設・設備

追焚機能付オートバス
ハンドシャワー付洗面化粧台
アウトフレーム設計

セザール成増について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「セザール成増」は、1995年2月に竣工された地上5階建てのマンションであり、全戸数は19戸です。東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅からは徒歩5分の好立地に位置しています。

セザール成増の魅力は、周辺施設の充実度です。近くにはコンビニエンスストアがあり、セブンイレブン 光が丘公園北店は118m、ファミリーマート 板橋成増一丁目店は172m、デイリーヤマザキ 板橋成増店は394mの距離にあります。また、スーパーマーケットも近くにあり、マルエツ 成増南口店は226m、アコレ 成増1丁目店は283m、まいばすけっと 成増2丁目店は437mの距離に位置しています。飲食店も豊富で、黄金鮨は96m、奥州軒は139m、スナックJAMは175m、裕華は199m、成増イタリアン食堂は199mの距離にあります。

また、医療施設も近くに充実しています。柳澤クリニックは71m、伊藤内科小児科クリニックは122m、氷見歯科医院は124mの距離にあります。薬局も成増調剤薬局が235m、くすりの福太郎 成増店が264m、いちょう薬局板橋成増店が270mの距離にあります。

公共施設も充実しており、まなぽーと成増(成増生涯学習センター)は162m、練馬区 地区区民館 旭町北は261m、高島平警察署 赤塚交番は316mの距離に位置しています。また、近くには都立光が丘公園北があり、459mの距離と自然を満喫することもできます。

さらに、教育施設も近くに位置しており、板橋区立あいキッズ成増小学校は114m、板橋区立成増小学校は124m、私立日本ウェルネス高校東京キャンパスは174mの距離にあります。保育園・幼稚園も充実しており、みやこ幼稚園は107m、さくらさくみらい成増は260m、メリーポピンズ成増ルームは335mの距離に位置しています。

セザール成増は、交通の便や周辺施設の豊富さなど、多くの魅力を持ったマンションです。周辺環境の充実度や利便性の高さから、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

セザール成増の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 561,916 100.0
2020年 582,467 103.7
2025年 596,384 106.1
2030年 605,525 107.8
2035年 610,865 108.7
2040年 612,523 109.0
2045年 610,486 108.6
※周囲の市区町村は 和光市, 朝霞市, 練馬区, 新座市, 戸田市, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り地下鉄成増駅の築年数で見たマンション価格

セザール成増の最寄り地下鉄成増駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール成増は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.6万円に比べて、築40年以上では116.7万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

セザール成増の存在する東京都板橋区成増1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年4月6,980万円2011年8月82.65㎡84.5万円14LDK
2024年4月3,480万円1990年1月53.01㎡65.6万円52LDK
2024年3月5,980万円2008年4月62.24㎡96.1万円92LDK
2024年3月6,380万円2004年4月74.91㎡85.2万円13LDK
2024年3月3,390万円1985年11月53.53㎡63.3万円42LDK
2024年3月3,480万円1983年10月79.77㎡43.6万円93LDK
2024年3月4,980万円1996年9月70.19㎡71.0万円23LDK
2024年3月4,780万円2020年11月65.5㎡73.0万円13LDK
2024年3月5,980万円1984年6月73.01㎡81.9万円92SLDK
2024年3月8,280万円2021年3月83.39㎡99.3万円54LDK
2024年3月4,280万円2008年1月51.52㎡83.1万円41LDK
2024年3月2,480万円1984年5月57.12㎡43.4万円42SDK
2024年3月3,948万円1990年1月66.66㎡59.2万円13LDK
2024年2月3,580万円1979年9月54.0㎡66.3万円43LDK
2024年2月4,680万円1983年10月79.27㎡59.0万円33LDK
2024年2月3,890万円1996年9月55.93㎡69.6万円42LDK
2024年2月4,999万円2006年9月67.42㎡74.1万円22LDK
2024年2月5,100万円2021年3月72.0㎡70.8万円-13SLDK
2024年2月5,100万円2021年3月72.0㎡70.8万円1-
2024年2月5,100万円2021年3月72.0㎡70.8万円33LDK
2024年2月4,750万円2000年1月58.24㎡81.6万円33LDK
2024年2月3,650万円1990年8月48.11㎡75.9万円11LDK
2024年1月3,299万円1975年2月60.5㎡54.5万円41LDK
2024年1月3,810万円2006年3月60.57㎡62.9万円52LDK
2024年1月4,499万円2003年2月70.81㎡63.5万円13LDK
2024年1月2,980万円2008年1月42.3㎡70.4万円11LDK
2024年1月2,999万円1984年6月35.31㎡84.9万円31LDK
2024年1月4,500万円1995年2月54.8㎡82.1万円62LDK
2024年1月4,790万円1984年6月58.89㎡81.3万円63LDK
2023年12月5,580万円1981年12月105.3㎡53.0万円124LDK
2023年12月3,390万円1985年11月53.53㎡63.3万円22LDK
2023年12月5,780万円2012年2月54.87㎡105.3万円162LDK
2023年12月3,550万円2006年3月56.64㎡62.7万円12LDK
2023年12月6,800万円2009年7月82.89㎡82.0万円14LDK
2023年12月3,080万円1986年2月41.15㎡74.8万円51LDK
2023年12月3,980万円1983年10月76.0㎡52.4万円13LDK
2023年12月4,980万円2006年2月75.3㎡66.1万円43LDK
2023年11月3,798万円1990年1月66.75㎡56.9万円13LDK
2023年11月2,180万円1992年10月54.36㎡40.1万円33DK
2023年11月4,890万円2006年3月65.08㎡75.1万円41LDK
2023年11月2,480万円1990年1月52.08㎡47.6万円11SLDK
2023年11月4,980万円2019年7月58.28㎡85.4万円22LDK
2023年11月3,000万円1984年5月54.27㎡55.3万円12LDK
2023年11月4,280万円1983年10月71.91㎡59.5万円23LDK
2023年10月4,400万円2021年3月63.73㎡69.0万円73LDK
2023年10月4,300万円2021年3月63.73㎡67.5万円43LDK
2023年10月6,480万円2008年4月72.22㎡89.7万円43LDK
2023年10月4,780万円2018年2月55.82㎡85.6万円62LDK
2023年10月5,780万円2018年3月72.34㎡79.9万円43LDK
2023年10月3,998万円1986年2月69.02㎡57.9万円53LDK
2023年10月2,600万円1990年4月42.52㎡61.1万円21K
2023年10月6,980万円2021年3月75.06㎡93.0万円43LDK
2023年10月5,680万円2011年8月70.21㎡80.9万円83LDK
2023年10月3,940万円1984年6月52.21㎡75.5万円32SDK
2023年9月5,680万円1998年7月70.21㎡80.9万円43LDK
2023年9月4,480万円1998年7月63.81㎡70.2万円13LDK
2023年9月3,399万円1975年2月80.5㎡42.2万円83LDK
2023年9月4,980万円1998年7月70.78㎡70.4万円23LDK
2023年9月4,780万円2018年2月55.82㎡85.6万円52LDK
2023年9月3,680万円1986年8月51.3㎡71.7万円21LDK
2023年9月4,599万円1984年6月58.89㎡78.1万円53LDK
2023年8月4,980万円1990年7月63.95㎡77.9万円43LDK
2023年8月3,399万円1975年2月60.5㎡56.2万円23LDK
2023年8月3,080万円1986年2月63.87㎡48.2万円43LDK
2023年8月3,590万円1985年11月64.87㎡55.3万円13LDK
2023年8月3,080万円1984年11月43.0㎡71.6万円31LDK
2023年8月5,680万円2004年4月77.96㎡72.9万円33LDK
2023年8月6,880万円2011年8月82.65㎡83.2万円34LDK
2023年8月2,800万円1983年9月55.9㎡50.1万円13LDK
2023年7月5,180万円2002年10月70.42㎡73.6万円13LDK
2023年7月3,780万円1996年9月63.54㎡59.5万円43LDK
2023年7月4,480万円2005年2月61.71㎡72.6万円12LDK
2023年7月6,980万円2008年5月75.75㎡92.1万円33LDK
2023年7月4,690万円2006年2月71.01㎡66.0万円23LDK
2023年7月750万円1989年11月17.62㎡42.6万円2ワンルーム
2023年7月4,680万円2020年11月66.98㎡69.9万円33LDK
2023年7月2,880万円2008年1月35.42㎡81.3万円21LDK
2023年6月2,890万円1986年2月40.03㎡72.2万円21LDK
2023年6月5,480万円2017年12月72.56㎡75.5万円43LDK
2023年6月2,780万円1984年9月37.67㎡73.8万円42LDK
2023年6月2,980万円1983年3月49.7㎡60.0万円22DK
2023年6月2,780万円1991年2月35.1㎡79.2万円41LDK
2023年5月3,499万円2000年1月40.1㎡87.3万円121LDK
2023年5月4,590万円2021年3月65.51㎡70.1万円33LDK
2023年5月3,390万円1990年8月48.11㎡70.5万円21LDK

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近隣のマンション情報

東京都板橋区成増1丁目34−11
築年月:1992年12月
専有面積:51.08㎡〜
相場価格:2,163万円
東京都板橋区成増1丁目
築年月:1980年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区成増1丁目12−18
築年月:2016年3月
専有面積:25.5㎡〜
相場価格:2,391万円
東京都板橋区成増1丁目13−16
築年月:1993年3月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:3,797万円
東京都板橋区成増1丁目4ー6
築年月:2017年4月
専有面積:25.95㎡〜
相場価格:2,528万円
東京都板橋区成増1丁目29−15
築年月:1984年6月
専有面積:35.31㎡〜
相場価格:2,352万円
東京都板橋区成増1丁目8−13
築年月:2001年3月
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相場価格:4,034万円
東京都板橋区成増1丁目23−23
築年月:1995年3月
専有面積:52.54㎡〜
相場価格:3,222万円
東京都板橋区成増1丁目35−3
築年月:1983年10月
専有面積:71.1㎡〜
相場価格:4,199万円
東京都板橋区成増1丁目13−12
築年月:1984年11月
専有面積:16.02㎡〜
相場価格:1,008万円
東京都板橋区成増1丁目21−15
築年月:1982年11月
専有面積:51.55㎡〜
相場価格:2,390万円
東京都板橋区成増1丁目1−11
築年月:1983年3月
専有面積:45.08㎡〜
相場価格:2,359万円
東京都板橋区成増1丁目14−17
築年月:2002年10月
専有面積:55.05㎡〜
相場価格:4,257万円
東京都板橋区成増1丁目27−17
築年月:1991年3月
専有面積:20.33㎡〜
相場価格:1,273万円
東京都板橋区成増1丁目31−8
築年月:1982年3月
専有面積:56.19㎡〜
相場価格:3,041万円
東京都板橋区成増1丁目6−10
築年月:1980年2月
専有面積:46.39㎡〜
相場価格:1,892万円
東京都板橋区成増1丁目8−1
築年月:1996年12月
専有面積:56.46㎡〜
相場価格:3,601万円
東京都板橋区成増1丁目29−7
築年月:1975年4月
専有面積:20.33㎡〜
相場価格:1,125万円
東京都板橋区成増1丁目32−11
築年月:2008年6月
専有面積:63.41㎡〜
相場価格:5,434万円
東京都板橋区成増1丁目6−3
築年月:1987年8月
専有面積:59.87㎡〜
相場価格:3,185万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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