アーバンステーション成増の売却査定・相場情報

3.91

売却査定価格（坪単価）
2,391万円〜 2,579万円（310万円〜 326万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/10

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基本情報

住所	東京都板橋区成増１丁目１２−１８
築年月	2016年3月
総階数	5階
総戸数	61戸
専有面積	25.5㎡〜 26.19㎡
間取り	1K
アクセス	地下鉄成増駅徒歩3分下赤塚駅徒歩13分

アーバンステーション成増について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「アーバンステーション成増」は、2016年3月に竣工した地上5階建てのマンションで、61戸が存在します。東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅から徒歩3分という交通の便も良く、利便性の高い立地です。

周辺には、さまざまな施設が集まっており、快適に生活できる環境となっています。コンビニは、徒歩185mにあるファミリーマートや徒歩254mのデイリーヤマザキなど、数多くの選択肢があります。スーパーも充実しており、徒歩97mのアコレや徒歩138mのマルエツなどが近くにあります。さらに、飲食店も多く、徒歩78mの居酒屋ヒマワリや徒歩143mのシャイなど、日常の食事にも困ることはありません。

また、健康面でも安心の施設が揃っており、徒歩34mのみなみ歯科医院や徒歩70mの安田病院などが近くにあります。薬局も徒歩117mの成増調剤薬局や徒歩211mのくすりの福太郎など、利用するのに便利な場所にあります。

公共施設も充実しており、徒歩52mのまなぽーと成増や徒歩279mの高島平警察署成増駅前交番などがあり、安心して生活できる環境となっています。また、教育施設も充実しており、徒歩22mに私立日本ウェルネス高校東京キャンパスや徒歩85mの日本ウェルネス歯科衛生専門学校など、学びの場も近くに揃っています。

「アーバンステーション成増」は、周辺施設が充実しており、生活に必要なものを手軽に身近に取り入れることができます。また、交通の便も良く、日常生活に便利なマンションです。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

アーバンステーション成増の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。

周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	561,916	100.0
2020年	582,467	103.7
2025年	596,384	106.1
2030年	605,525	107.8
2035年	610,865	108.7
2040年	612,523	109.0
2045年	610,486	108.6

※周囲の市区町村は和光市, 朝霞市, 練馬区, 戸田市, 新座市, 蕨市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り地下鉄成増駅の築年数で見たマンション価格

アーバンステーション成増の最寄り地下鉄成増駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーバンステーション成増は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.6万円に比べて、築40年以上では116.9万円と57.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アーバンステーション成増の存在する東京都板橋区成増１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,500万円	1993年3月	55.0㎡	63.6万円	2	2LDK
2024年4月	6,980万円	2011年8月	82.65㎡	84.5万円	1	4LDK
2024年4月	3,480万円	1990年1月	53.01㎡	65.6万円	5	2LDK
2024年3月	5,980万円	2008年4月	62.24㎡	96.1万円	9	2LDK
2024年3月	6,380万円	2004年4月	74.91㎡	85.2万円	1	3LDK
2024年3月	3,390万円	1985年11月	53.53㎡	63.3万円	4	2LDK
2024年3月	3,480万円	1983年10月	79.77㎡	43.6万円	9	3LDK
2024年3月	4,980万円	1996年9月	70.19㎡	71.0万円	2	3LDK
2024年3月	4,780万円	2020年11月	65.5㎡	73.0万円	1	3LDK
2024年3月	5,980万円	1984年6月	73.01㎡	81.9万円	9	2SLDK
2024年3月	8,280万円	2021年3月	83.39㎡	99.3万円	5	4LDK
2024年3月	4,280万円	2008年1月	51.52㎡	83.1万円	4	1LDK
2024年3月	3,948万円	1990年1月	66.66㎡	59.2万円	1	3LDK
2024年3月	2,480万円	1984年5月	57.12㎡	43.4万円	4	2SDK
2024年2月	4,680万円	1983年10月	79.27㎡	59.0万円	3	3LDK
2024年2月	3,580万円	1979年9月	54.0㎡	66.3万円	4	3LDK
2024年2月	3,890万円	1996年9月	55.93㎡	69.6万円	4	2LDK
2024年2月	4,999万円	2006年9月	67.42㎡	74.1万円	2	2LDK
2024年2月	5,100万円	2021年3月	72.0㎡	70.8万円	-1	3SLDK
2024年2月	5,100万円	2021年3月	72.0㎡	70.8万円	1	-
2024年2月	5,100万円	2021年3月	72.0㎡	70.8万円	3	3LDK
2024年2月	4,750万円	2000年1月	58.24㎡	81.6万円	3	3LDK
2024年2月	3,650万円	1990年8月	48.11㎡	75.9万円	1	1LDK
2024年1月	3,299万円	1975年2月	60.5㎡	54.5万円	4	1LDK
2024年1月	3,810万円	2006年3月	60.57㎡	62.9万円	5	2LDK
2024年1月	4,499万円	2003年2月	70.81㎡	63.5万円	1	3LDK
2024年1月	2,980万円	2008年1月	42.3㎡	70.4万円	1	1LDK
2024年1月	2,999万円	1984年6月	35.31㎡	84.9万円	3	1LDK
2024年1月	4,500万円	1995年2月	54.8㎡	82.1万円	6	2LDK
2024年1月	4,790万円	1984年6月	58.89㎡	81.3万円	6	3LDK
2023年12月	5,580万円	1981年12月	105.3㎡	53.0万円	12	4LDK
2023年12月	3,390万円	1985年11月	53.53㎡	63.3万円	2	2LDK
2023年12月	5,780万円	2012年2月	54.87㎡	105.3万円	16	2LDK
2023年12月	6,800万円	2009年7月	82.89㎡	82.0万円	1	4LDK
2023年12月	3,550万円	2006年3月	56.64㎡	62.7万円	1	2LDK
2023年12月	3,080万円	1986年2月	41.15㎡	74.8万円	5	1LDK
2023年12月	3,980万円	1983年10月	76.0㎡	52.4万円	1	3LDK
2023年12月	4,980万円	2006年2月	75.3㎡	66.1万円	4	3LDK
2023年11月	3,898万円	1990年1月	66.75㎡	58.4万円	1	3LDK
2023年11月	2,180万円	1992年10月	54.36㎡	40.1万円	3	3DK
2023年11月	4,890万円	2006年3月	65.08㎡	75.1万円	4	1LDK
2023年11月	2,450万円	1990年1月	52.08㎡	47.0万円	1	1SLDK
2023年11月	4,980万円	2019年7月	58.28㎡	85.4万円	2	2LDK
2023年11月	3,000万円	1984年5月	54.27㎡	55.3万円	1	2LDK
2023年11月	4,280万円	1983年10月	71.91㎡	59.5万円	2	3LDK
2023年10月	4,400万円	2021年3月	63.73㎡	69.0万円	7	3LDK
2023年10月	4,300万円	2021年3月	63.73㎡	67.5万円	4	3LDK
2023年10月	6,480万円	2008年4月	72.22㎡	89.7万円	4	3LDK
2023年10月	4,780万円	2018年2月	55.82㎡	85.6万円	6	2LDK
2023年10月	5,780万円	2018年3月	72.34㎡	79.9万円	4	3LDK
2023年10月	2,600万円	1990年4月	42.52㎡	61.1万円	2	1K
2023年10月	3,998万円	1986年2月	69.02㎡	57.9万円	5	3LDK
2023年10月	6,980万円	2021年3月	75.06㎡	93.0万円	4	3LDK
2023年10月	5,680万円	2011年8月	70.21㎡	80.9万円	8	3LDK
2023年10月	3,940万円	1984年6月	52.21㎡	75.5万円	3	2SDK
2023年9月	5,680万円	1998年7月	70.21㎡	80.9万円	4	3LDK
2023年9月	4,480万円	1998年7月	63.81㎡	70.2万円	1	3LDK
2023年9月	3,399万円	1975年2月	80.5㎡	42.2万円	8	3LDK
2023年9月	4,980万円	1998年7月	70.78㎡	70.4万円	2	3LDK
2023年9月	4,780万円	2018年2月	55.82㎡	85.6万円	5	2LDK
2023年9月	3,680万円	1986年8月	51.3㎡	71.7万円	2	1LDK
2023年9月	4,599万円	1984年6月	58.89㎡	78.1万円	5	3LDK
2023年8月	4,980万円	1990年7月	63.95㎡	77.9万円	4	3LDK
2023年8月	3,199万円	1975年2月	60.5㎡	52.9万円	2	3LDK
2023年8月	3,080万円	1986年2月	63.87㎡	48.2万円	4	3LDK
2023年8月	3,590万円	1985年11月	64.87㎡	55.3万円	1	3LDK
2023年8月	5,680万円	2004年4月	77.96㎡	72.9万円	3	3LDK
2023年8月	3,080万円	1984年11月	43.0㎡	71.6万円	3	1LDK
2023年8月	6,880万円	2011年8月	82.65㎡	83.2万円	3	4LDK
2023年8月	2,800万円	1983年9月	55.9㎡	50.1万円	1	3LDK
2023年7月	5,180万円	2002年10月	70.42㎡	73.6万円	1	3LDK
2023年7月	3,780万円	1996年9月	63.54㎡	59.5万円	4	3LDK
2023年7月	4,480万円	2005年2月	61.71㎡	72.6万円	1	2LDK
2023年7月	6,980万円	2008年5月	75.75㎡	92.1万円	3	3LDK
2023年7月	4,690万円	2006年2月	71.01㎡	66.0万円	2	3LDK
2023年7月	750万円	1989年11月	17.62㎡	42.6万円	2	ワンルーム
2023年7月	2,880万円	2008年1月	35.42㎡	81.3万円	2	1LDK
2023年7月	4,680万円	2020年11月	66.98㎡	69.9万円	3	3LDK
2023年6月	2,890万円	1986年2月	40.03㎡	72.2万円	2	1LDK
2023年6月	5,480万円	2017年12月	72.56㎡	75.5万円	4	3LDK
2023年6月	2,780万円	1984年9月	37.67㎡	73.8万円	4	2LDK
2023年6月	2,980万円	1983年3月	49.7㎡	60.0万円	2	2DK
2023年6月	2,780万円	1991年2月	35.1㎡	79.2万円	4	1LDK
2023年5月	3,499万円	2000年1月	40.1㎡	87.3万円	12	1LDK
2023年5月	4,590万円	2021年3月	65.51㎡	70.1万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

サングローリー成増

東京都板橋区成増１丁目３４−１１

築年月：1992年12月

専有面積：51.08㎡〜

相場価格：2,163万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サングローリー成増	東京都板橋区成増１丁目３４−１１	1992年12月	51.08㎡〜	2,163万円〜	このマンションの相場を見る
林屋ビル	東京都板橋区成増１丁目	1980年3月	--	--	このマンションの相場を見る
成増シティタワー	東京都板橋区成増１丁目１３−１６	1993年3月	55.0㎡〜	3,797万円〜	このマンションの相場を見る
マキシヴ成増	東京都板橋区成増１丁目４ー６	2017年4月	25.95㎡〜	2,528万円〜	このマンションの相場を見る
成増ローヤルコーポ	東京都板橋区成増１丁目２９−１５	1984年6月	35.31㎡〜	2,352万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ成増プライディアコート	東京都板橋区成増１丁目８−１３	2001年3月	58.61㎡〜	4,034万円〜	このマンションの相場を見る
セザール成増	東京都板橋区成増１丁目２３−２３	1995年3月	52.54㎡〜	3,222万円〜	このマンションの相場を見る
成増ハウス	東京都板橋区成増１丁目３５−３	1983年10月	71.1㎡〜	4,199万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネス成増	東京都板橋区成増１丁目１３−１２	1984年11月	16.02㎡〜	1,008万円〜	このマンションの相場を見る
コープ成増	東京都板橋区成増１丁目２１−１５	1982年11月	51.55㎡〜	2,390万円〜	このマンションの相場を見る
メゾーネ成増	東京都板橋区成増１丁目１−１１	1983年3月	45.08㎡〜	2,359万円〜	このマンションの相場を見る
リベール成増	東京都板橋区成増１丁目１４−１７	2002年10月	55.05㎡〜	4,254万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション成増第5	東京都板橋区成増１丁目２７−１７	1991年3月	20.33㎡〜	1,273万円〜	このマンションの相場を見る
ソレイユ成増	東京都板橋区成増１丁目３１−８	1982年3月	56.19㎡〜	3,041万円〜	このマンションの相場を見る
成増第3シャトレ	東京都板橋区成増１丁目６−１０	1980年2月	46.39㎡〜	1,892万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション成増	東京都板橋区成増１丁目８−１	1996年12月	56.46㎡〜	3,601万円〜	このマンションの相場を見る
タイムズコーポ成増	東京都板橋区成増１丁目２９−７	1975年4月	20.33㎡〜	1,118万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリア成増アーバンテラス	東京都板橋区成増１丁目３２−１１	2008年6月	63.41㎡〜	5,434万円〜	このマンションの相場を見る
東建ニューハイツ成増	東京都板橋区成増１丁目６−３	1987年8月	59.87㎡〜	3,185万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ成増	東京都板橋区成増１丁目１３−２０	1998年7月	63.81㎡〜	4,257万円〜	このマンションの相場を見る

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