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オーベル越谷蒲生1番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,607万円 〜 3,412万円 （134万円 〜 136万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 埼玉県越谷市蒲生寿町１７−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年1月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配BOX
警備S
全戸南向き
ﾎﾙﾑ対策
乾燥機付ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
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人口予測から見た埼玉県越谷市の資産性・将来性
オーベル越谷蒲生1番館の存在する埼玉県越谷市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.6となります。
周囲の市区町村の98.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 337,498 | 100.0 |
| 2020年 | 344,720 | 102.1 |
| 2025年 | 347,549 | 103.0 |
| 2030年 | 347,039 | 102.8 |
| 2035年 | 344,284 | 102.0 |
| 2040年 | 340,557 | 100.9 |
| 2045年 | 336,241 | 99.6 |
※周囲の市区町村は 草加市, 八潮市, 吉川市, 北葛飾郡松伏町, 三郷市, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り蒲生駅の築年数で見たマンション価格
オーベル越谷蒲生1番館の最寄り蒲生駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オーベル越谷蒲生1番館は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価205.0万円に比べて、築40年以上では86.1万円と58.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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オーベル越谷蒲生1番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
64.2㎡
1階 北
4LDK
82.92㎡
1階 南
3LDK
73.83㎡
1階 北
3LDK
73.83㎡
3階 南西
4LDK
82.92㎡
3階 北
4LDK
82.92㎡
4階 北
3LDK
64.2㎡
4階 東
3LDK
65.25㎡
6階 北
４ＬＤＫ
78.34㎡
7階 北
3LDK
73.83㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 64.2㎡ | 北 | 1階 北(64.2㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 82.92㎡ | 北 | 1階 北(82.92㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 73.83㎡ | 南 | 1階 南(73.83㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 73.83㎡ | 北 | 1階 北(73.83㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 82.92㎡ | 南西 | 3階 南西(82.92㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 82.92㎡ | 北 | 3階 北(82.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.2㎡ | 北 | 4階 北(64.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.25㎡ | 東 | 4階 東(65.25㎡)を無料査定する |
| 6 | ４ＬＤＫ | 78.34㎡ | 北 | 6階 北(78.34㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 73.83㎡ | 北 | 7階 北(73.83㎡)を無料査定する |
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オーベル越谷蒲生1番館の存在する埼玉県越谷市蒲生寿町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1987年3月 | 101.79㎡ | 38.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2017年10月 | 65.54㎡ | 63.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,290万円 | 1987年10月 | 56.6㎡ | 40.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,500万円 | 1987年3月 | 71.4㎡ | 35.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,290万円 | 1987年10月 | 56.6㎡ | 40.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,678万円 | 1987年3月 | 71.51㎡ | 37.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,190万円 | 1987年3月 | 74.2㎡ | 43.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,990万円 | 2019年8月 | 65.49㎡ | 60.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,200万円 | 2019年8月 | 71.88㎡ | 58.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,490万円 | 2019年8月 | 68.3㎡ | 65.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1987年3月 | 88.63㎡ | 31.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,490万円 | 1987年10月 | 67.57㎡ | 36.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 1987年10月 | 67.57㎡ | 39.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1987年3月 | 74.2㎡ | 33.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 2019年8月 | 61.66㎡ | 59.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,890万円 | 1987年3月 | 72.24㎡ | 40.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 1987年3月 | 145.5㎡ | 41.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1987年10月 | 67.57㎡ | 36.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 1999年1月 | 78.34㎡ | 40.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,590万円 | 1987年3月 | 75.48㎡ | 34.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,790万円 | 1987年3月 | 72.43㎡ | 38.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 1987年3月 | 74.2㎡ | 33.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,188万円 | 2019年8月 | 63.58㎡ | 65.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,680万円 | 1987年3月 | 65.29㎡ | 41.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,300万円 | 1982年11月 | 54.32㎡ | 23.9万円 | 9 | 1SLDK |
| 2023年3月 | 1,790万円 | 1986年1月 | 51.75㎡ | 34.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,199万円 | 1987年3月 | 75.4㎡ | 42.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,590万円 | 2000年10月 | 64.0㎡ | 56.1万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 3,290万円 | 1999年1月 | 73.83㎡ | 44.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,678万円 | 1987年3月 | 72.24㎡ | 37.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,499万円 | 1982年11月 | 107.85㎡ | 23.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,799万円 | 1981年10月 | 65.45㎡ | 27.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 2017年10月 | 68.55㎡ | 58.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2007年1月 | 81.09㎡ | 42.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,790万円 | 1999年1月 | 82.92㎡ | 45.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,350万円 | 1999年1月 | 64.2㎡ | 36.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,690万円 | 1987年3月 | 75.4㎡ | 35.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,480万円 | 1982年12月 | 54.32㎡ | 27.2万円 | 7 | 1SLDK |
| 2022年8月 | 1,595万円 | 1981年10月 | 56.65㎡ | 28.2万円 | 4 | 3DK |
| 2022年8月 | 3,278万円 | 1987年3月 | 72.24㎡ | 45.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,580万円 | 1987年3月 | 69.0㎡ | 37.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,080万円 | 1981年10月 | 56.65㎡ | 19.1万円 | 4 | 3K |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 1999年1月 | 82.92㎡ | 35.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,690万円 | 1987年3月 | 74.67㎡ | 36.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,198万円 | 1987年3月 | 76.15㎡ | 42.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,978万円 | 1987年3月 | 71.5㎡ | 41.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 2000年10月 | 64.0㎡ | 46.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,398万円 | 1999年1月 | 64.2㎡ | 52.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,790万円 | 2017年10月 | 65.54㎡ | 57.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,180万円 | 1981年10月 | 65.45㎡ | 18.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,898万円 | 1987年3月 | 72.22㎡ | 40.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,898万円 | 1987年3月 | 74.67㎡ | 38.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,380万円 | 1999年1月 | 64.2㎡ | 37.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,880万円 | 1986年1月 | 51.75㎡ | 36.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,480万円 | 1999年1月 | 73.83㎡ | 33.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 1987年3月 | 74.67㎡ | 26.5万円 | 3 | 3SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルドゥムール越谷茜町 | 埼玉県越谷市蒲生茜町１４−５ | 1995年4月 | 60.9㎡〜 | 1,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイムステーションスイート | 埼玉県越谷市蒲生茜町１３−６ | 2008年5月 | 70.62㎡〜 | 3,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蒲生ビューハイツ | 埼玉県越谷市蒲生茜町１９−８ | 1981年5月 | 47.05㎡〜 | 1,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ蒲生 | 埼玉県越谷市蒲生茜町１４−４ | 1981年12月 | 51.57㎡〜 | 1,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南越谷ハイツ | 埼玉県越谷市蒲生茜町２１−８ | 1978年5月 | 60.1㎡〜 | 1,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコント越谷蒲生 | 埼玉県越谷市蒲生茜町 | 2023年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンフォーレ越谷南 | 埼玉県越谷市蒲生茜町１７−１８ | 1996年3月 | 67.8㎡〜 | 2,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル越谷蒲生2番館 | 埼玉県越谷市蒲生茜町１６−１２ | 1999年2月 | 66.79㎡〜 | 2,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス蒲生 | 埼玉県越谷市蒲生茜町１６−９ | 1980年1月 | 55.41㎡〜 | 1,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム南越谷 | 埼玉県越谷市蒲生茜町３４−２ | 1975年8月 | 42.55㎡〜 | 1,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア蒲生西B棟 | 埼玉県越谷市蒲生茜町２−８ | 1980年4月 | 44.0㎡〜 | 1,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア蒲生西 | 埼玉県越谷市蒲生茜町２−８ | 1980年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ蒲生駅前 | 埼玉県越谷市蒲生茜町１６−１５ | 2000年11月 | 55.57㎡〜 | 2,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルグランデ蒲生 | 埼玉県越谷市蒲生寿町１５−４７ | 2007年1月 | 65.43㎡〜 | 3,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蒲生ローヤルコーポ | 埼玉県越谷市蒲生寿町１７−１４ | 1987年10月 | 56.6㎡〜 | 2,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ南越谷B棟 | 埼玉県越谷市蒲生寿町２−１０ | 1987年3月 | 69.0㎡〜 | 2,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ越谷第2 | 埼玉県越谷市蒲生寿町１８−４３ | 1986年1月 | 51.75㎡〜 | 1,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ南越谷A棟 | 埼玉県越谷市蒲生寿町２−１０ | 1987年3月 | 65.29㎡〜 | 2,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア蒲生マンション | 埼玉県越谷市蒲生寿町１９−２２ | 1981年10月 | 56.65㎡〜 | 1,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ南越谷 | 埼玉県越谷市蒲生寿町２−１０ | 1987年3月 | 50.26㎡〜 | 1,736万円〜 | このマンションの相場を見る |