レーベンハイムステーションスイートの売却査定・相場情報

3.62

売却査定価格（坪単価）
3,350万円〜 3,707万円（157万円〜 166万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	埼玉県越谷市蒲生茜町１３−６
築年月	2008年5月
総階数	12階
総戸数	33戸
専有面積	70.62㎡〜 73.74㎡
間取り	3LDK
アクセス	蒲生駅徒歩2分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

浄水器

洗髪洗面台

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

100ﾒｶﾞIN

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

100年ｺﾝｸﾘ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

防犯ｶﾒﾗ付EV

1F3戸

全戸南向き

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人口予測から見た埼玉県越谷市の資産性・将来性

レーベンハイムステーションスイートの存在する埼玉県越谷市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.6となります。

周囲の市区町村の98.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	337,498	100.0
2020年	344,720	102.1
2025年	347,549	103.0
2030年	347,039	102.8
2035年	344,284	102.0
2040年	340,557	100.9
2045年	336,241	99.6

※周囲の市区町村は草加市, 八潮市, 吉川市, 北葛飾郡松伏町, 三郷市, 川口市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り蒲生駅の築年数で見たマンション価格

レーベンハイムステーションスイートの最寄り蒲生駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベンハイムステーションスイートは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価205.0万円に比べて、築40年以上では86.5万円と57.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レーベンハイムステーションスイートの存在する埼玉県越谷市蒲生茜町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	2,390万円	1981年5月	65.55㎡	36.5万円	4	3LDK
2023年12月	900万円	1975年8月	54.0㎡	16.7万円	2	3K
2023年11月	3,150万円	1999年2月	67.46㎡	46.7万円	5	3LDK
2023年10月	900万円	1981年12月	51.57㎡	17.5万円	7	3DK
2023年10月	900万円	1981年12月	51.57㎡	17.5万円	2	3DK
2023年9月	3,590万円	2000年11月	66.79㎡	53.8万円	10	3LDK
2023年8月	2,480万円	1996年3月	76.27㎡	32.5万円	5	3LDK
2023年8月	2,880万円	2000年11月	66.79㎡	43.1万円	10	3LDK
2023年7月	1,699万円	1980年1月	58.32㎡	29.1万円	5	2LDK
2023年7月	1,748万円	1980年1月	58.32㎡	30.0万円	4	2LDK
2023年6月	1,080万円	1978年5月	64.5㎡	16.7万円	3	3DK
2023年6月	1,780万円	1981年5月	69.6㎡	25.6万円	8	2LDK
2023年4月	1,799万円	1981年10月	65.45㎡	27.5万円	3	3LDK
2023年2月	1,380万円	1981年12月	56.88㎡	24.3万円	7	2LDK
2023年1月	2,090万円	1981年5月	57.0㎡	36.7万円	7	3LDK
2023年1月	1,480万円	1981年12月	51.57㎡	28.7万円	2	2LDK
2023年1月	1,490万円	1981年5月	65.55㎡	22.7万円	3	3LDK
2023年1月	1,200万円	1978年5月	64.5㎡	18.6万円	4	3LDK
2022年12月	1,480万円	1995年4月	60.9㎡	24.3万円	6	3LDK
2022年9月	1,699万円	1975年8月	63.72㎡	26.7万円	6	2SLDK
2022年8月	2,780万円	1999年2月	73.32㎡	37.9万円	3	3LDK
2022年7月	1,498万円	1981年12月	51.57㎡	29.0万円	4	2LDK
2022年5月	3,250万円	1999年2月	83.56㎡	38.9万円	4	4LDK
2022年5月	1,680万円	1978年5月	60.1㎡	28.0万円	5	2LDK
2022年5月	1,480万円	1981年12月	56.88㎡	26.0万円	2	2LDK
2022年5月	1,598万円	1975年8月	64.26㎡	24.9万円	5	2LDK
2022年1月	1,250万円	1980年9月	44.0㎡	28.4万円	2	2DK
2021年12月	1,000万円	1980年1月	58.32㎡	17.1万円	4	2LDK
2021年11月	3,000万円	2000年11月	66.7㎡	45.0万円	10	3LDK
2021年10月	1,480万円	1981年12月	51.57㎡	28.7万円	2	2LDK
2021年9月	3,000万円	2000年11月	66.79㎡	44.9万円	10	3LDK
2021年9月	3,180万円	2008年5月	71.61㎡	44.4万円	5	3LDK
2021年7月	1,080万円	1975年8月	54.0㎡	20.0万円	4	2LDK
2021年5月	2,880万円	2000年11月	70.1㎡	41.1万円	10	3LDK
2021年5月	1,498万円	1975年8月	54.0㎡	27.7万円	3	2DK
2021年5月	1,680万円	1981年2月	56.88㎡	29.5万円	7	2LDK
2020年11月	1,280万円	1980年1月	76.85㎡	16.7万円	6	4DK
2020年10月	798万円	1981年12月	56.88㎡	14.0万円	2	3DK
2020年8月	1,890万円	1981年5月	65.5㎡	28.9万円	4	2SLDK
2020年7月	2,290万円	1981年5月	65.55㎡	34.9万円	10	2SLDK
2020年7月	1,890万円	1981年5月	65.55㎡	28.8万円	4	2SLDK
2020年6月	700万円	1980年1月	80.19㎡	8.7万円	6	4DK
2020年3月	2,299万円	1981年5月	69.85㎡	32.9万円	3	3LDK
2019年11月	1,430万円	1981年5月	60.76㎡	23.5万円	7	3LDK
2019年10月	2,480万円	2000年11月	70.1㎡	35.4万円	7	3LDK
2019年8月	1,480万円	1981年5月	65.55㎡	22.6万円	2	3DK
2019年7月	880万円	1981年12月	56.88㎡	15.5万円	7	3LDK
2019年3月	2,278万円	1981年5月	47.05㎡	48.4万円	10	2LDK
2019年2月	2,480万円	2000年11月	69.31㎡	35.8万円	6	3LDK
2019年1月	1,980万円	1999年2月	73.32㎡	27.0万円	4	3LDK
2019年1月	1,980万円	1999年2月	73.32㎡	27.0万円	3	3LDK
2018年12月	1,180万円	1978年5月	64.5㎡	18.3万円	5	2LDK
2018年9月	3,080万円	2008年6月	73.74㎡	41.8万円	12	3LDK
2018年8月	1,180万円	1978年5月	60.1㎡	19.6万円	4	3LDK
2018年7月	1,200万円	1995年4月	60.99㎡	19.7万円	7	3LDK
2018年6月	1,480万円	1981年5月	65.55㎡	22.6万円	8	3DK
2018年6月	2,278万円	1981年5月	51.3㎡	44.4万円	10	2LDK

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近隣のマンション情報

ベルドゥムール越谷茜町

埼玉県越谷市蒲生茜町１４−５

築年月：1995年4月

専有面積：60.9㎡〜

相場価格：1,337万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ベルドゥムール越谷茜町	埼玉県越谷市蒲生茜町１４−５	1995年4月	60.9㎡〜	1,337万円〜	このマンションの相場を見る
蒲生ビューハイツ	埼玉県越谷市蒲生茜町１９−８	1981年5月	47.05㎡〜	1,353万円〜	このマンションの相場を見る
スターハイツ蒲生	埼玉県越谷市蒲生茜町１４−４	1981年12月	51.57㎡〜	1,158万円〜	このマンションの相場を見る
南越谷ハイツ	埼玉県越谷市蒲生茜町２１−８	1978年5月	60.1㎡〜	1,098万円〜	このマンションの相場を見る
ラコント越谷蒲生	埼玉県越谷市蒲生茜町	2023年11月	--	--	このマンションの相場を見る
サンフォーレ越谷南	埼玉県越谷市蒲生茜町１７−１８	1996年3月	67.8㎡〜	2,128万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル越谷蒲生2番館	埼玉県越谷市蒲生茜町１６−１２	1999年2月	66.79㎡〜	2,655万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス蒲生	埼玉県越谷市蒲生茜町１６−９	1980年1月	55.41㎡〜	1,243万円〜	このマンションの相場を見る
ニックハイム南越谷	埼玉県越谷市蒲生茜町３４−２	1975年8月	42.55㎡〜	1,021万円〜	このマンションの相場を見る
ライフピア蒲生西B棟	埼玉県越谷市蒲生茜町２−８	1980年4月	44.0㎡〜	1,258万円〜	このマンションの相場を見る
ライフピア蒲生西	埼玉県越谷市蒲生茜町２−８	1980年4月	--	--	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ蒲生駅前	埼玉県越谷市蒲生茜町１６−１５	2000年11月	55.57㎡〜	2,347万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルグランデ新越谷	埼玉県越谷市南越谷５丁目５−１１	2006年9月	65.13㎡〜	3,809万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール南越谷	埼玉県越谷市南越谷５丁目４−６	1987年12月	58.6㎡〜	1,953万円〜	このマンションの相場を見る
エフローレ新越谷公園通り	埼玉県越谷市南越谷５丁目１７−２	1997年12月	51.62㎡〜	2,534万円〜	このマンションの相場を見る
トップ南越谷	埼玉県越谷市南越谷５丁目２０−３	1986年9月	15.77㎡〜	463万円〜	このマンションの相場を見る
ライフピア新越谷	埼玉県越谷市南越谷５丁目１６−２	2009年2月	55.05㎡〜	3,316万円〜	このマンションの相場を見る
墨水南越谷マンション	埼玉県越谷市南越谷５丁目１６−１８	1974年8月	51.83㎡〜	1,422万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルグランデ蒲生	埼玉県越谷市蒲生寿町１５−４７	2007年1月	65.43㎡〜	3,055万円〜	このマンションの相場を見る
蒲生ローヤルコーポ	埼玉県越谷市蒲生寿町１７−１４	1987年10月	56.6㎡〜	2,080万円〜	このマンションの相場を見る

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