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五番町マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 10,364万円 〜 24,134万円 （681万円 〜 727万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区五番町１２−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年1月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 50.32㎡ 〜 109.81㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ｴｱｺﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
ｴｺｷｭｰﾄ
床暖房)
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
内廊下
地下1階店舗･事務所
五番町マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「五番町マンション」は、2014年1月に竣工した地上14階建てのマンションであり、計53戸の住居があります。マンションの最寄り駅はJR中央・総武線「市ケ谷」駅で、徒歩4分でアクセスすることができます。
周辺には多くの施設があり、生活に便利さを加えています。たとえば、徒歩82mにはファミリーマート大崎ニューシティ店や徒歩123mにはセブンイレブン市ヶ谷駅西店、徒歩142mにはナチュラルローソン千代田四番町店など、利用しやすいコンビニがあります。また、徒歩60mには成城石井市ケ谷店や徒歩354mにはマルエツ市ケ谷見附店といったスーパーもあります。
飲食店も多くあります。徒歩82mには天よしや焼きとり おでん さかじ、Abajo(アバッホ)、Tinc gana(ティン ガナ)、やましょうGEMS市ヶ谷といったお店があります。
また、周辺には病院や薬局も充実しています。徒歩81mにはつげ歯科五番町クリニックや徒歩87mにはAPC朝日パーソナリティ・センター、徒歩192mにはふたばクリニックがあります。また、徒歩134mにはスギ薬局市ケ谷店や徒歩141mにはスギドラッグ市ケ谷店、徒歩236mにはいずみ薬局六番町があります。
公共施設としては、徒歩28mには日本大学大学院総合科学研究科図書室や徒歩53mにはドミニカ共和国大使館、徒歩190mには財団法人自治労会館などがあります。
また、市民の憩いの場として利用できる四ツ谷駅前広場や麹町こどもの広場などの公園も周辺に存在しています。
教育施設としては、徒歩28mには日本大学広報部入試センターや徒歩118mには千代田区立番町小学校、徒歩232mには四番町児童館があります。また、保育園や幼稚園も周辺に多く存在しており、徒歩140mにはピノキオ幼児舎番町園や徒歩192mには千代田区立番町幼稚園、徒歩226mには四番町保育園があります。
「五番町マンション」は、交通の便利さや周辺施設の充実さから、住環境は非常に快適で便利です。ぜひ、このマンションでの暮らしを考えてみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
五番町マンションの存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の112.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 文京区, 新宿区, 港区, 中央区, 渋谷区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り市ケ谷駅の築年数で見たマンション価格
五番町マンションの最寄り市ケ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。五番町マンションは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価666.0万円に比べて、築40年以上では354.7万円と46.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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五番町マンションの存在する東京都千代田区五番町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7,680万円 | 1971年10月 | 53.74㎡ | 142.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 12,500万円 | 1982年8月 | 66.32㎡ | 188.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,600万円 | 1971年10月 | 87.17㎡ | 75.7万円 | 4 | 3SK |
| 2024年1月 | 9,680万円 | 1971年10月 | 87.17㎡ | 111.0万円 | 4 | 3SK |
| 2024年1月 | 8,780万円 | 1971年10月 | 49.5㎡ | 177.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 1971年10月 | 49.5㎡ | 137.0万円 | 2 | 1LK |
| 2023年10月 | 8,180万円 | 1979年8月 | 67.23㎡ | 121.7万円 | 8 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 17,600万円 | 1971年10月 | 92.09㎡ | 191.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1970年7月 | 36.9㎡ | 107.9万円 | 7 | 1DK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 1970年7月 | 36.4㎡ | 109.3万円 | 7 | 1DK |
| 2023年5月 | 5,950万円 | 1971年10月 | 49.5㎡ | 120.2万円 | 6 | 2DK |
| 2023年5月 | 17,000万円 | 1971年10月 | 97.46㎡ | 174.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 16,500万円 | 1971年10月 | 97.46㎡ | 169.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 10,800万円 | 2014年1月 | 50.32㎡ | 214.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年4月 | 9,980万円 | 1971年10月 | 55.4㎡ | 180.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 24,800万円 | 2003年10月 | 99.91㎡ | 248.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 7,570万円 | 1971年10月 | 49.5㎡ | 152.9万円 | 5 | 2DK |
| 2023年3月 | 18,500万円 | 2018年6月 | 76.62㎡ | 241.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 1982年8月 | 36.6㎡ | 122.4万円 | 12 | 1DK |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 1982年8月 | 36.6㎡ | 122.4万円 | 4 | 1DK |
| 2022年12月 | 12,000万円 | 2014年1月 | 50.32㎡ | 238.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 2000年10月 | 24.97㎡ | 139.4万円 | 7 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 3,400万円 | 2000年10月 | 25.69㎡ | 132.3万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 4,980万円 | 1982年8月 | 36.6㎡ | 136.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年8月 | 15,990万円 | 1971年10月 | 92.35㎡ | 173.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,580万円 | 1982年8月 | 25.53㎡ | 101.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 6,280万円 | 1982年8月 | 47.53㎡ | 132.1万円 | 6 | 2DK |
| 2022年6月 | 5,280万円 | 1971年10月 | 92.09㎡ | 57.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年5月 | 13,250万円 | 2003年10月 | 65.75㎡ | 201.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年3月 | 2,580万円 | 1982年8月 | 23.53㎡ | 109.6万円 | 3 | ワンルーム |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新高ビル | 東京都新宿区市谷八幡町１−１ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷見附ハイム | 東京都新宿区市谷八幡町１６ | 1971年11月 | 38.18㎡〜 | 3,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス新高 | 東京都新宿区市谷八幡町１−１１ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・ドチェスター六番町 | 東京都千代田区六番町５−３ | 2001年4月 | 102.66㎡〜 | 2億678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム六番町 | 東京都千代田区六番町２−５ | 2000年3月 | 70.12㎡〜 | 1億4,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガレリアコルテ六番町 | 東京都千代田区六番町７−９ | 2001年2月 | 58.5㎡〜 | 1億969万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 朝日六番町マンション | 東京都千代田区六番町４−１１ | 1983年10月 | 26.1㎡〜 | 4,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ六番町 | 東京都千代田区六番町１３−１ | 1972年1月 | 145.72㎡〜 | 2億362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルテ六番町 | 東京都千代田区六番町３−５ | 1984年2月 | 129.09㎡〜 | 2億1,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパークマンション六番町 | 東京都千代田区六番町７−２３ | 1982年1月 | 59.84㎡〜 | 6,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィンテージパレロワイヤル六番町 | 東京都千代田区六番町６−１ | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム六番町 | 東京都千代田区六番町３−１ | 1999年1月 | 62.65㎡〜 | 1億601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン六番町 | 東京都千代田区六番町６−２０ | 1984年9月 | 63.08㎡〜 | 1億722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス六番町 | 東京都千代田区六番町５−４ | 2012年2月 | 56.18㎡〜 | 9,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート六番町 | 東京都千代田区六番町１０−１ | 2008年3月 | 55.66㎡〜 | 1億3,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト六番町 | 東京都千代田区六番町６−６ | 2017年8月 | 54.45㎡〜 | 1億4,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリア初穂平野ビル | 東京都千代田区六番町４−２ | 1984年7月 | 30.74㎡〜 | 5,211万円〜 | このマンションの相場を見る |