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プレシス市川リバーフロント

プレシス市川リバーフロントの売却査定・相場情報

3.28
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売却査定価格（坪単価）
4,624万円 〜 5,378万円
（223万円 〜 236万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報

住所千葉県市川市市川南４丁目４−７
築年月2016年3月
総階数6階
総戸数46戸
専有面積64.88㎡ 〜 75.21㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
光FIN(FTTH)
LAN配線
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
性能評価書

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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性

プレシス市川リバーフロントの存在する千葉県市川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の99.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 496,676 100.0
2025年 498,861 100.4
2030年 498,711 100.4
2035年 497,856 100.2
2040年 495,319 99.7
2045年 490,409 98.7
2050年 483,307 97.3
※周囲の市区町村は 江戸川区, 葛飾区, 松戸市, 浦安市, 船橋市, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り市川駅の築年数で見たマンション価格

プレシス市川リバーフロントの最寄り市川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレシス市川リバーフロントは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価342.6万円に比べて、築40年以上では148.6万円と56.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレシス市川リバーフロントの存在する千葉県市川市市川南４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月3,300万円2009年6月52.02㎡63.4万円12LDK
2024年7月4,090万円1981年11月73.8㎡55.4万円12LDK
2024年7月4,090万円1981年11月73.8㎡55.4万円12LDK
2024年7月7,980万円2009年1月65.98㎡120.9万円182LDK
2024年7月12,300万円2009年1月93.55㎡131.5万円383LDK
2024年6月3,290万円1979年8月66.5㎡49.5万円73LDK
2024年6月5,980万円2002年2月82.61㎡72.4万円43LDK
2024年6月6,480万円2001年8月87.87㎡73.7万円23LDK
2024年6月8,000万円2009年1月77.86㎡102.7万円213LDK
2024年6月6,480万円2001年8月87.87㎡73.7万円23LDK
2024年6月7,690万円2016年2月77.72㎡98.9万円83LDK
2024年6月7,690万円2016年2月77.72㎡98.9万円83LDK
2024年6月7,690万円2016年2月77.72㎡98.9万円83LDK
2024年6月23,800万円2009年1月110.05㎡216.3万円443LDK
2024年6月6,480万円2018年10月72.84㎡89.0万円13LDK
2024年6月6,480万円2018年10月72.84㎡89.0万円13LDK
2024年6月9,280万円2016年2月90.03㎡103.1万円113LDK
2024年6月9,280万円2016年2月90.03㎡103.1万円113LDK
2024年6月9,280万円2016年2月90.03㎡103.1万円113LDK
2024年5月8,980万円2009年1月79.55㎡112.9万円183LDK
2024年5月2,980万円1979年8月66.5㎡44.8万円13LDK
2024年5月3,450万円1981年1月74.53㎡46.3万円53LDK
2024年5月6,180万円2001年8月87.87㎡70.3万円113LDK
2024年5月6,180万円2001年8月87.87㎡70.3万円113LDK
2024年5月6,490万円2001年8月86.98㎡74.6万円103LDK
2024年5月6,490万円2001年8月86.98㎡74.6万円103LDK
2024年5月3,480万円1981年1月63.17㎡55.1万円22LDK
2024年5月9,500万円2009年1月75.07㎡126.5万円312LDK
2024年5月3,998万円1977年6月73.39㎡54.5万円43LDK
2024年5月3,998万円1977年6月73.39㎡54.5万円43LDK
2024年5月3,998万円1977年6月73.39㎡54.5万円43LDK
2024年5月3,580万円1975年1月77.2㎡46.4万円73LDK
2024年5月3,580万円1975年1月77.2㎡46.4万円73LDK
2024年4月28,000万円2009年1月109.49㎡255.7万円412LDK
2024年4月2,880万円1979年8月66.5㎡43.3万円53LDK
2024年4月3,680万円1975年1月97.64㎡37.7万円93LDK
2024年4月3,680万円1975年1月97.64㎡37.7万円93LDK
2024年4月6,680万円2001年8月88.84㎡75.2万円223LDK
2024年4月6,680万円2001年8月88.84㎡75.2万円223LDK
2024年4月6,480万円2001年8月87.14㎡74.4万円203LDK
2024年4月8,880万円2009年1月75.07㎡118.3万円232LDK
2024年4月6,280万円2001年8月79.78㎡78.7万円142LDK
2024年4月6,280万円2001年8月79.78㎡78.7万円142LDK
2024年4月3,680万円1977年6月59.82㎡61.5万円52LDK
2024年4月3,680万円1977年6月59.82㎡61.5万円52LDK
2024年4月3,680万円1977年6月59.82㎡61.5万円52LDK
2024年4月5,980万円2002年2月76.96㎡77.7万円73LDK
2024年3月2,750万円1975年1月76.8㎡35.8万円83LDK
2024年3月2,750万円1975年1月76.8㎡35.8万円83LDK
2024年3月2,750万円1975年1月76.8㎡35.8万円3LDK
2024年3月2,750万円1975年1月76.8㎡35.8万円3LDK
2024年3月4,180万円2009年6月48.45㎡86.3万円21LDK
2024年3月5,480万円2002年2月75.23㎡72.8万円192LDK
2024年3月6,400万円2001年8月93.87㎡68.2万円54LDK
2024年3月6,400万円2001年8月93.87㎡68.2万円54LDK
2024年3月4,880万円1999年8月55.27㎡88.3万円62LDK
2024年3月2,880万円1981年1月63.1㎡45.6万円22LDK
2024年2月6,190万円2005年1月76.2㎡81.2万円43LDK
2024年2月7,030万円2001年8月82.22㎡85.5万円233LDK
2024年2月5,980万円2001年8月79.78㎡75.0万円72LDK
2024年2月2,680万円1981年1月67.82㎡39.5万円73LDK
2024年2月2,600万円1981年1月67.82㎡38.3万円63LDK
2024年2月6,290万円2002年2月87.25㎡72.1万円163LDK
2024年2月1,880万円1977年6月46.62㎡40.3万円51LDK
2024年2月1,880万円1977年6月46.62㎡40.3万円51LDK
2024年2月1,880万円1977年6月46.62㎡40.3万円51LDK
2024年1月3,490万円1979年8月74.04㎡47.1万円13LDK
2024年1月6,480万円2018年5月58.43㎡110.9万円53LDK
2024年1月6,480万円2018年5月58.43㎡110.9万円53LDK
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2024年1月2,480万円1977年6月61.77㎡40.1万円133LDK
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2024年1月2,480万円1977年6月61.77㎡40.1万円133LDK
2024年1月5,270万円2018年5月60.03㎡87.8万円23LDK
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2024年1月3,180万円1975年1月77.2㎡41.2万円93LDK
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2024年1月2,990万円1975年1月75.6㎡39.6万円93LDK
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2024年1月4,990万円2018年10月58.87㎡84.8万円12LDK
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2023年12月5,780万円2001年8月87.25㎡66.2万円103LDK
2023年12月5,780万円2001年8月87.25㎡66.2万円103LDK
2023年12月6,880万円2009年1月64.81㎡106.2万円123LDK
2023年12月3,680万円1975年1月97.64㎡37.7万円54LDK
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2023年12月5,250万円1996年11月72.67㎡72.2万円13LDK
2023年12月4,180万円1981年1月79.6㎡52.5万円13LDK
2023年11月2,200万円1977年6月54.63㎡40.3万円101LDK
2023年11月2,200万円1977年6月54.63㎡40.3万円101LDK
2023年11月2,200万円1977年6月54.63㎡40.3万円101LDK
2023年11月4,698万円1999年8月55.27㎡85.0万円103LDK
2023年11月7,100万円2009年1月64.81㎡109.6万円133LDK
2023年10月2,480万円1977年6月59.82㎡41.5万円93LDK
2023年10月2,480万円1977年6月59.82㎡41.5万円93LDK
2023年10月2,480万円1977年6月59.82㎡41.5万円93LDK
2023年10月2,480万円1977年6月59.82㎡41.5万円52LDK
2023年10月6,298万円2001年8月82.53㎡76.3万円113LDK
2023年10月2,480万円1977年6月59.82㎡41.5万円52LDK
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