デュオリスタ錦糸町の売却査定・相場情報

3.97

売却査定価格（坪単価）
1,422万円〜 6,265万円（280万円〜 286万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/7/10

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基本情報

住所	東京都墨田区江東橋４丁目５−１０
築年月	1990年11月
総階数	11階
総戸数	58戸
間取り	―
アクセス	錦糸町駅徒歩7分住吉駅徒歩9分

デュオリスタ錦糸町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

デュオリスタ錦糸町は、1990年11月に竣工した地上11階建てのマンションです。総戸数は58戸で、交通アクセスも良く、JR中央・総武線の「錦糸町」駅まで徒歩7分の距離に位置しています。このマンションの魅力は、周辺施設の便利さです。

周辺には、ファミリーマート江東橋四丁目店やローソン都立墨東病院店、まいばすけっと江東亀戸1丁目店などのコンビニやスーパーマーケットがあり、日常の買い物にも便利です。さらに、ダイニングルームオリーブや沖繩亭、美沙などの飲食店も徒歩圏内にあります。

また、病院や薬局も近くにあり、急な病気やケガにも安心して対応できます。メロディ介護やきらら歯科、東京都立墨東病院などが徒歩圏内にあるため、健康面の不安も軽減されます。

さらに、錦糸町PARCOや錦糸町ステーションビルTERMINAといった商業施設も近くにあり、ショッピングや飲食も楽しめます。

公共施設も充実しており、都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 UR錦糸町営業センタや日本政策金融公庫江東支店国民生活事業などが徒歩圏内にあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。

デュオリスタ錦糸町は、交通アクセスや周辺施設の充実した魅力的なマンションです。ご家族やカップルにぴったりの暮らしやすい環境で、快適な日常生活が送れます。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

デュオリスタ錦糸町の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。

周囲の市区町村の108.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	272,085	100.0
2025年	280,430	103.1
2030年	286,049	105.1
2035年	290,958	106.9
2040年	294,801	108.3
2045年	296,865	109.1
2050年	297,077	109.2

※周囲の市区町村は江東区, 台東区, 江戸川区, 中央区, 荒川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り錦糸町駅の築年数で見たマンション価格

デュオリスタ錦糸町の最寄り錦糸町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュオリスタ錦糸町は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価419.2万円に比べて、築40年以上では226.5万円と46.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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デュオリスタ錦糸町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北東

1LDK

48.86㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1LDK	48.86㎡	北東	1階北東(48.86㎡)を無料査定する
2	2LDK	68.9㎡	北	2階北(68.9㎡)を無料査定する
3	2LDK	60.12㎡	北東	3階北東(60.12㎡)を無料査定する
4	1LDK	51.14㎡	北東	4階北東(51.14㎡)を無料査定する
6	１Ｋ(洋 6)	17.82㎡	南東	6階南東(17.82㎡)を無料査定する
6	2LDK	67.6㎡	南	6階南(67.6㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	16.8㎡	南東	7階南東(16.8㎡)を無料査定する
7	2LDK	67.6㎡	北	7階北(67.6㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	51.14㎡	北東	8階北東(51.14㎡)を無料査定する
8	1LDK	51.14㎡	北東	8階北東(51.14㎡)を無料査定する
9	2LDK	67.6㎡	北	9階北(67.6㎡)を無料査定する
9	2LDK	72.44㎡	北東	9階北東(72.44㎡)を無料査定する
9	2LDK	72.44㎡	西	9階西(72.44㎡)を無料査定する
9	2LDK	60.12㎡	東	9階東(60.12㎡)を無料査定する
9	2LDK	60.12㎡	北東	9階北東(60.12㎡)を無料査定する
10	1LDK	48.86㎡	北東	10階北東(48.86㎡)を無料査定する
10	1LDK	51.14㎡	北東	10階北東(51.14㎡)を無料査定する
10	2LDK	60.12㎡	北東	10階北東(60.12㎡)を無料査定する
10	1LDK+S（納戸）	48.86㎡	北東	10階北東(48.86㎡)を無料査定する
10	2LDK	72.44㎡	北	10階北(72.44㎡)を無料査定する
10	ワンルーム	17.04㎡	北	10階北(17.04㎡)を無料査定する
10	2LDK	68.9㎡	北	10階北(68.9㎡)を無料査定する
11	1LDK	48.86㎡	北東	11階北東(48.86㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	4,480万円	2014年2月	33.7㎡	132.9万円	13	1LDK
2024年7月	5,180万円	1984年8月	57.43㎡	90.2万円	5	2LDK
2024年7月	5,180万円	1984年8月	57.43㎡	90.2万円	5	2LDK
2024年7月	5,280万円	2008年12月	33.08㎡	159.6万円	22	1K
2024年7月	5,280万円	2008年12月	33.08㎡	159.6万円	22	1K
2024年7月	1,650万円	1995年8月	18.03㎡	91.5万円	2	1K
2024年7月	1,650万円	1995年8月	18.03㎡	91.5万円	2	1K
2024年7月	1,650万円	1995年8月	18.03㎡	91.5万円	2	1K
2024年7月	1,650万円	1995年8月	18.03㎡	91.5万円	2	1K
2024年7月	1,980万円	1978年10月	24.28㎡	81.5万円	14	1K
2024年7月	2,880万円	2012年12月	26.65㎡	108.1万円	9	1K
2024年7月	2,880万円	2012年12月	26.65㎡	108.1万円	9	1K
2024年7月	3,330万円	1979年12月	46.75㎡	71.2万円	3	2LDK
2024年7月	4,300万円	1979年12月	57.04㎡	75.4万円	3	2LDK
2024年7月	2,899万円	1978年6月	41.08㎡	70.6万円	6	1LDK
2024年7月	2,899万円	1978年6月	41.08㎡	70.6万円	6	1LDK
2024年6月	3,680万円	1986年8月	47.23㎡	77.9万円	3	2LDK
2024年6月	3,680万円	1986年8月	47.23㎡	77.9万円	3	2LDK
2024年6月	3,680万円	1986年8月	47.23㎡	77.9万円	3	2LDK
2024年6月	4,980万円	1982年3月	71.25㎡	69.9万円	4	3LDK
2024年6月	2,950万円	2014年12月	25.71㎡	114.7万円	3	1K
2024年6月	2,950万円	2014年12月	25.71㎡	114.7万円	3	1K
2024年6月	2,950万円	2014年12月	25.71㎡	114.7万円	3	1K
2024年6月	1,850万円	1985年3月	21.94㎡	84.3万円	10	1R
2024年6月	7,980万円	2002年3月	78.4㎡	101.8万円	2	4LDK
2024年6月	7,980万円	2002年3月	78.4㎡	101.8万円	2	4LDK
2024年6月	7,980万円	2002年3月	78.4㎡	101.8万円	2	4LDK
2024年6月	2,480万円	1978年4月	35.22㎡	70.4万円	7	1LDK
2024年6月	2,480万円	1978年4月	35.22㎡	70.4万円	7	1LDK
2024年6月	6,100万円	1995年8月	65.02㎡	93.8万円	10	3LDK
2024年6月	6,100万円	1995年8月	65.02㎡	93.8万円	10	3LDK
2024年6月	6,100万円	1995年8月	65.02㎡	93.8万円	10	3LDK
2024年6月	6,100万円	1995年8月	65.02㎡	93.8万円	10	3LDK
2024年6月	7,180万円	2008年12月	61.5㎡	116.7万円	4	2LDK
2024年6月	4,250万円	2008年12月	37.82㎡	112.4万円	4	1R
2024年6月	4,250万円	2008年12月	37.82㎡	112.4万円	4	1R
2024年6月	7,180万円	2008年12月	61.5㎡	116.7万円	4	2LDK
2024年6月	5,680万円	1996年2月	59.49㎡	95.5万円	7	3LDK
2024年6月	5,680万円	1996年2月	59.49㎡	95.5万円	7	3LDK
2024年6月	7,480万円	2008年12月	56.78㎡	131.7万円	12	1LDK
2024年6月	5,680万円	1996年2月	59.49㎡	95.5万円	7	3LDK
2024年6月	7,480万円	2008年12月	56.78㎡	131.7万円	12	1LDK
2024年6月	7,480万円	2012年12月	56.36㎡	132.7万円	3	2LDK
2024年5月	6,400万円	1987年3月	64.37㎡	99.4万円	4	3LDK
2024年5月	6,400万円	1987年3月	64.37㎡	99.4万円	4	3LDK
2024年5月	3,180万円	1980年12月	55.0㎡	57.8万円	3	2LDK
2024年5月	6,400万円	1987年3月	64.37㎡	99.4万円	4	3LDK
2024年5月	4,250万円	2021年7月	36.0㎡	118.1万円	2	1LDK
2024年5月	4,250万円	2021年7月	36.0㎡	118.1万円	2	1LDK
2024年5月	2,580万円	1978年6月	40.83㎡	63.2万円	4	1LDK
2024年5月	1,680万円	1978年4月	27.7㎡	60.6万円	6	1K
2024年5月	1,660万円	1980年3月	27.0㎡	61.5万円	6	1K
2024年5月	1,660万円	1980年3月	27.0㎡	61.5万円	6	1K
2024年5月	1,660万円	1980年3月	27.0㎡	61.5万円	6	1K
2024年5月	2,580万円	1978年6月	40.83㎡	63.2万円	4	1LDK
2024年5月	2,580万円	1978年6月	40.83㎡	63.2万円	4	1LDK
2024年5月	4,250万円	2021年7月	36.0㎡	118.1万円	2	1LDK
2024年5月	1,680万円	1978年4月	27.7㎡	60.6万円	6	1K
2024年5月	2,980万円	1981年4月	39.97㎡	74.6万円	8	1LDK
2024年5月	2,980万円	1981年4月	39.97㎡	74.6万円	8	1LDK
2024年5月	2,980万円	1981年4月	39.97㎡	74.6万円	8	1LDK
2024年5月	2,200万円	1979年12月	30.55㎡	72.0万円	11	1LDK
2024年5月	6,880万円	1997年2月	60.0㎡	114.7万円	10	3LDK
2024年5月	1,540万円	1980年3月	26.38㎡	58.4万円	4	1K
2024年5月	2,250万円	1978年10月	38.67㎡	58.2万円	6	1LDK
2024年5月	2,680万円	2015年11月	26.31㎡	101.9万円	8	1K
2024年5月	5,780万円	1990年11月	67.6㎡	85.5万円	9	2LDK
2024年5月	5,780万円	1990年11月	67.6㎡	85.5万円	9	2LDK
2024年5月	2,680万円	2015年11月	26.31㎡	101.9万円	8	1K
2024年5月	2,680万円	2015年11月	26.31㎡	101.9万円	8	1K
2024年5月	1,350万円	1980年3月	21.12㎡	63.9万円	7	1K
2024年5月	7,480万円	2002年8月	74.31㎡	100.7万円	5	3LDK
2024年5月	7,480万円	2002年8月	74.31㎡	100.7万円	5	3LDK
2024年5月	7,480万円	2002年8月	74.31㎡	100.7万円	5	3LDK
2024年5月	2,200万円	1978年6月	30.96㎡	71.1万円	4	1K
2024年5月	2,200万円	1978年6月	30.96㎡	71.1万円	4	1K
2024年5月	4,490万円	1979年10月	63.18㎡	71.1万円	9	2LDK
2024年5月	5,680万円	2002年8月	70.62㎡	80.4万円	2	3LDK
2024年5月	5,680万円	2002年8月	70.62㎡	80.4万円	2	3LDK
2024年5月	5,680万円	2002年8月	70.62㎡	80.4万円	2	3LDK
2024年5月	4,998万円	1984年8月	61.34㎡	81.5万円	3	2LDK
2024年5月	4,998万円	1984年8月	61.34㎡	81.5万円	3	2LDK
2024年5月	2,560万円	2004年7月	23.75㎡	107.8万円	10	1K
2024年4月	1,600万円	1980年3月	26.38㎡	60.7万円	8	1R
2024年4月	4,380万円	1979年12月	55.0㎡	79.6万円	2	2LDK
2024年4月	6,980万円	2012年12月	56.66㎡	123.2万円	2	2LDK
2024年4月	5,500万円	2008年3月	45.73㎡	120.3万円	15	1LDK
2024年4月	2,080万円	1991年6月	24.11㎡	86.3万円	2	1K
2024年4月	2,080万円	1991年6月	24.11㎡	86.3万円	2	1K
2024年4月	2,080万円	1991年6月	24.11㎡	86.3万円	2	1K
2024年4月	2,380万円	2009年7月	26.14㎡	91.0万円	2	1K
2024年4月	2,380万円	2009年7月	26.14㎡	91.0万円	2	1K
2024年4月	5,288万円	1984年8月	57.43㎡	92.1万円	6	3LDK
2024年4月	5,288万円	1984年8月	57.43㎡	92.1万円	6	3LDK
2024年4月	3,280万円	1981年4月	38.99㎡	84.1万円	9	1LDK
2024年4月	3,280万円	1981年4月	38.99㎡	84.1万円	9	1LDK
2024年4月	3,280万円	1981年4月	38.99㎡	84.1万円	9	1LDK
2024年4月	2,700万円	2015年3月	25.5㎡	105.9万円	14	1K
2024年4月	11,000万円	2008年12月	73.7㎡	149.3万円	14	2LDK
2024年4月	11,000万円	2008年12月	73.7㎡	149.3万円	14	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ハーモニーレジデンス東京イーストガーデン（亀戸）	東京都江東区亀戸１丁目２６−２	2018年11月	25.5㎡〜	2,781万円〜	このマンションの相場を見る
パークタワー亀戸ステーションアリーナ	東京都江東区亀戸１丁目３８−６	2003年12月	66.63㎡〜	6,374万円〜	このマンションの相場を見る
ハピーハイツニュー亀戸	東京都江東区亀戸１丁目４２−１４	1981年4月	48.08㎡〜	3,081万円〜	このマンションの相場を見る
亀戸パークハイツ	東京都江東区亀戸１丁目１６−１	1974年11月	39.5㎡〜	1,636万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス亀戸ＥａｓｔＳｔａｇｅ	東京都江東区亀戸１丁目１３−９	2004年5月	68.3㎡〜	6,176万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村亀戸西棟	東京都江東区亀戸１丁目４３−９	1982年6月	31.95㎡〜	2,082万円〜	このマンションの相場を見る
クレイシア亀戸サウスコート	東京都江東区亀戸１丁目３７−４	2019年5月	25.5㎡〜	3,237万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル錦糸町	東京都江東区亀戸１丁目３−１５	2009年3月	20.01㎡〜	2,252万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村亀戸東棟	東京都江東区亀戸１丁目４３－７	1982年6月	31.95㎡〜	2,232万円〜	このマンションの相場を見る
クレストフォルム錦糸町	東京都江東区亀戸１丁目３−５	2007年2月	51.55㎡〜	4,753万円〜	このマンションの相場を見る
東京錦糸町シティタワー	東京都江東区亀戸１丁目６−６	2000年8月	32.07㎡〜	3,378万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール亀戸	東京都江東区亀戸１丁目１９−６	1980年2月	59.48㎡〜	3,889万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルマンション亀戸	東京都江東区亀戸１丁目２７−９	1973年10月	49.1㎡〜	3,010万円〜	このマンションの相場を見る
亀戸クリーンハイツ	東京都江東区亀戸１丁目１３−２７	1978年8月	38.41㎡〜	2,209万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ錦糸町II	東京都江東区亀戸１丁目３−１７	2007年4月	20.56㎡〜	1,839万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ亀戸	東京都江東区亀戸１丁目１１−５	1982年11月	60.0㎡〜	3,806万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ錦糸町ホワイトスクエア	東京都江東区亀戸１丁目７−２	2005年4月	66.27㎡〜	5,896万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク亀戸2	東京都江東区亀戸１丁目１８−７	2007年9月	23.2㎡〜	2,331万円〜	このマンションの相場を見る
亀戸第5ウィーンハイツ	東京都江東区亀戸１丁目１８−５	1978年3月	30.22㎡〜	1,448万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス錦糸町	東京都江東区亀戸１丁目４−９	2006年1月	67.2㎡〜	7,456万円〜	このマンションの相場を見る

デュオリスタ錦糸町の売却査定・相場情報

基本情報

デュオリスタ錦糸町について

人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

最寄り錦糸町駅の築年数で見たマンション価格

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デュオリスタ錦糸町の存在する東京都墨田区江東橋４丁目周辺の取引事例

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