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フローレンス鷹匠の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,974万円 〜 3,416万円 （105万円 〜 106万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 高知県高知市鷹匠町１丁目３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年12月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た高知県高知市の資産性・将来性
フローレンス鷹匠の存在する高知県高知市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.4となります。
周囲の市区町村の66.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 337,190 | 100.0 |
| 2020年 | 329,354 | 97.7 |
| 2025年 | 319,668 | 94.8 |
| 2030年 | 308,913 | 91.6 |
| 2035年 | 297,021 | 88.1 |
| 2040年 | 284,180 | 84.3 |
| 2045年 | 271,051 | 80.4 |
※周囲の市区町村は 吾川郡いの町, 南国市, 土佐市, 香美市, 高岡郡日高村, 香南市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高知城前駅の築年数で見たマンション価格
フローレンス鷹匠の最寄り高知城前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フローレンス鷹匠は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北東
3LDK
69.53㎡
3階 北東
3LDK
63.41㎡
8階 北
4LDK
107.45㎡
9階 北東
3LDK
69.53㎡
11階 北東
４ＬＤＫ
82.67㎡
11階 北東
2SLDK
61.32㎡
12階 北東
4LDK
78.82㎡
14階 北東
2LDK
66.52㎡
15階 北
3LDK
98.12㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 69.53㎡ | 北東 | 2階 北東(69.53㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.41㎡ | 北東 | 3階 北東(63.41㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 107.45㎡ | 北 | 8階 北(107.45㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 69.53㎡ | 北東 | 9階 北東(69.53㎡)を無料査定する |
| 11 | ４ＬＤＫ | 82.67㎡ | 北東 | 11階 北東(82.67㎡)を無料査定する |
| 11 | 2SLDK | 61.32㎡ | 北東 | 11階 北東(61.32㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 78.82㎡ | 北東 | 12階 北東(78.82㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 66.52㎡ | 北東 | 14階 北東(66.52㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 98.12㎡ | 北 | 15階 北(98.12㎡)を無料査定する |
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フローレンス鷹匠の存在する高知県高知市鷹匠町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 650万円 | 1988年8月 | 66.0㎡ | 9.8万円 | 3 | 3DK |
| 2024年3月 | 11,000万円 | 2004年4月 | 196.24㎡ | 56.1万円 | 4 | 5LDK |
| 2024年3月 | 1,040万円 | 1988年8月 | 51.1㎡ | 20.4万円 | 3 | 2DK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 2006年10月 | 108.68㎡ | 29.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 2006年10月 | 103.35㎡ | 30.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 830万円 | 1988年8月 | 44.24㎡ | 18.8万円 | 4 | 2DK |
| 2023年8月 | 830万円 | 1988年8月 | 46.94㎡ | 17.7万円 | 4 | 2DK |
| 2023年6月 | 2,800万円 | 2005年12月 | 82.67㎡ | 33.9万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年8月 | 5,700万円 | 2004年4月 | 196.24㎡ | 29.0万円 | 4 | 5SLDK |
| 2022年6月 | 2,290万円 | 2005年12月 | 69.53㎡ | 32.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,080万円 | 2005年12月 | 61.32㎡ | 33.9万円 | 11 | 2SLDK |
| 2022年1月 | 2,650万円 | 2004年3月 | 98.12㎡ | 27.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,200万円 | 2006年10月 | 103.35㎡ | 31.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年1月 | 3,200万円 | 2006年10月 | 108.68㎡ | 29.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年6月 | 1,980万円 | 2005年12月 | 63.41㎡ | 31.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,980万円 | 2005年12月 | 69.53㎡ | 28.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,380万円 | 2005年12月 | 66.52㎡ | 35.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2020年7月 | 2,080万円 | 1996年12月 | 77.86㎡ | 26.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,980万円 | 2004年4月 | 98.12㎡ | 30.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,680万円 | 2004年4月 | 98.12㎡ | 37.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,680万円 | 2004年4月 | 980.12㎡ | 3.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,680万円 | 2004年4月 | 98.12㎡ | 37.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2019年10月 | 780万円 | 1988年8月 | 51.1㎡ | 15.3万円 | 3 | 2DK |
| 2019年9月 | 2,980万円 | 2004年4月 | 98.12㎡ | 30.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年8月 | 4,200万円 | 2005年12月 | 107.45㎡ | 39.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年6月 | 1,080万円 | 1988年8月 | 63.89㎡ | 16.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,490万円 | 2005年12月 | 78.82㎡ | 31.6万円 | 12 | 4LDK |
| 2017年8月 | 1,380万円 | 1988年8月 | 80.06㎡ | 17.2万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス鷹匠 | 高知県高知市鷹匠町１丁目２−１４ | 1996年12月 | 77.86㎡〜 | 1,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス鷹匠町 | 高知県高知市鷹匠町１丁目２−１ | 1988年8月 | 44.24㎡〜 | 745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファガーデン本町 | 高知県高知市本町３丁目６−４０ | 1990年3月 | 20.16㎡〜 | 337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ大橋通り | 高知県高知市本町３丁目 | 2018年3月 | 62.36㎡〜 | 2,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスタワー鷹匠 | 高知県高知市鷹匠町２丁目 | 2010年2月 | 84.45㎡〜 | 2,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス鷹匠グランドアーク | 高知県高知市鷹匠町２丁目 | 2008年3月 | 82.56㎡〜 | 2,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビウェル鷹匠町 | 高知県高知市鷹匠町２丁目２−１ | 2004年4月 | 98.12㎡〜 | 2,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビ・ウェルＭＡＳＴＥＲＳ鷹匠 | 高知県高知市鷹匠町２丁目３−３８ | 2006年10月 | 103.35㎡〜 | 5,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビウェル帯屋町 | 高知県高知市帯屋町２丁目４−７ | 2009年10月 | 55.12㎡〜 | 1,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン鷹匠公園 | 高知県高知市本町５丁目６ー１５ | 2016年10月 | 64.86㎡〜 | 2,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ鷹匠公園ザ・タワー | 高知県高知市本町５丁目６－１３ | 2026年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン鷹匠公園弐番館 | 高知県高知市本町５丁目 | 2020年1月 | 70.0㎡〜 | 3,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビ・ウェル本町 | 高知県高知市本町４丁目 | 2020年7月 | 94.14㎡〜 | 4,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ鷹匠公園前ザ・プレミアム | 高知県高知市本町４丁目２−２９ | 2021年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ高知本町ザ・パークフロント | 高知県高知市本町２丁目４−３０ | 2022年4月 | 67.62㎡〜 | 3,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビウェル高知駅前 | 高知県高知市北本町３丁目９−３ | 2009年9月 | 102.48㎡〜 | 3,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィール北本町 | 高知県高知市北本町３丁目４−７０ | 1989年8月 | 54.1㎡〜 | 980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス北本町グランドアーク | 高知県高知市北本町３丁目９−３８ | 2008年8月 | 82.31㎡〜 | 2,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビ・ウェル北本町 | 高知県高知市北本町３丁目 | 2003年6月 | 76.05㎡〜 | 1,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ城西公園 | 高知県高知市小津町 | 2015年6月 | 72.94㎡〜 | 3,265万円〜 | このマンションの相場を見る |