ハイム船場の売却査定・相場情報

4.67

売却査定価格（坪単価）
1,360万円〜 3,552万円（141万円〜 146万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/4

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基本情報

住所	大阪府大阪市中央区久太郎町２丁目３−８
築年月	1980年3月
総階数	9階
総戸数	78戸
間取り	―
アクセス	堺筋本町駅徒歩3分本町駅徒歩5分

ハイム船場の

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

ハイム船場の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に122.3となります。

周囲の市区町村の114.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	93,069	100.0
2020年	102,127	109.7
2025年	108,615	116.7
2030年	112,723	121.1
2035年	114,676	123.2
2040年	114,900	123.5
2045年	113,840	122.3

※周囲の市区町村は大阪市西区, 大阪市浪速区, 大阪市天王寺区, 大阪市北区, 大阪市福島区, 大阪市東成区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り堺筋本町駅の築年数で見たマンション価格

ハイム船場の最寄り堺筋本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイム船場は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価454.4万円に比べて、築40年以上では136.9万円と69.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階東

2LDK

59.26㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	59.26㎡	東	3階東(59.26㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	62.44㎡	東	3階東(62.44㎡)を無料査定する
3	3LDK	83.54㎡	東	3階東(83.54㎡)を無料査定する
4	1LDK	62.09㎡	北東	4階北東(62.09㎡)を無料査定する
4	2LDK	56.11㎡	北西	4階北西(56.11㎡)を無料査定する
4	2K	50.32㎡	東	4階東(50.32㎡)を無料査定する
4	2LDK	47.89㎡	北東	4階北東(47.89㎡)を無料査定する
4	２Ｋ	51.09㎡	東	4階東(51.09㎡)を無料査定する
4	2K	51.09㎡	東	4階東(51.09㎡)を無料査定する
5	2DK	51.49㎡	東	5階東(51.49㎡)を無料査定する
5	3LDK	59.01㎡	北東	5階北東(59.01㎡)を無料査定する
5	3LDK	58.79㎡	北東	5階北東(58.79㎡)を無料査定する
5	4LDK	56.39㎡	北東	5階北東(56.39㎡)を無料査定する
6	2DK	52.98㎡	南東	6階南東(52.98㎡)を無料査定する
6	2LDK	50.38㎡	南東	6階南東(50.38㎡)を無料査定する
6	2LDK	52.98㎡	西	6階西(52.98㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	48.55㎡	南東	6階南東(48.55㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	30.75㎡	南東	8階南東(30.75㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	48.3㎡	南東	8階南東(48.3㎡)を無料査定する
8	2LDK	52.98㎡	南東	8階南東(52.98㎡)を無料査定する
9	1LDK	45.77㎡	北	9階北(45.77㎡)を無料査定する
9	1LDK	49.22㎡	北東	9階北東(49.22㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,250万円	1980年3月	37.1㎡	33.7万円	5	1LDK
2024年4月	7,180万円	2018年1月	65.83㎡	109.1万円	13	2LDK
2024年4月	5,500万円	2018年1月	55.2㎡	99.6万円	8	1LDK
2024年4月	7,300万円	2024年1月	48.94㎡	149.2万円	16	1LDK
2024年4月	7,300万円	2024年1月	43.41㎡	168.2万円	21	1LDK
2024年4月	28,000万円	2024年1月	111.04㎡	252.2万円	39	2LDK
2024年4月	41,800万円	2024年1月	155.5㎡	268.8万円	28	3LDK
2024年4月	8,280万円	2018年1月	69.73㎡	118.7万円	16	3LDK
2024年4月	14,900万円	2024年1月	74.66㎡	199.6万円	12	3LDK
2024年4月	18,800万円	2024年1月	82.79㎡	227.1万円	30	3LDK
2024年4月	5,780万円	2024年1月	44.29㎡	130.5万円	5	1LDK
2024年4月	10,160万円	2024年1月	66.63㎡	152.5万円	10	2LDK
2024年4月	9,580万円	2024年1月	60.47㎡	158.4万円	22	1SLDK
2024年4月	10,080万円	2024年1月	66.63㎡	151.3万円	9	2LDK
2024年4月	3,580万円	2020年1月	34.91㎡	102.5万円	13	1DK
2024年4月	6,780万円	2018年1月	66.91㎡	101.3万円	24	3LDK
2024年4月	12,580万円	2024年1月	74.45㎡	169.0万円	35	3LDK
2024年4月	8,880万円	2018年1月	66.91㎡	132.7万円	15	3LDK
2024年4月	5,780万円	2024年1月	44.29㎡	130.5万円	11	1LDK
2024年4月	12,000万円	2024年1月	76.06㎡	157.8万円	16	2LDK
2024年4月	9,880万円	2018年1月	79.62㎡	124.1万円	16	3LDK
2024年3月	9,580万円	2024年1月	65.99㎡	145.2万円	22	2LDK
2024年3月	4,580万円	2013年2月	54.15㎡	84.6万円	14	2LDK
2024年3月	5,950万円	2024年1月	48.94㎡	121.6万円	8	1LDK
2024年3月	6,500万円	2024年1月	45.87㎡	141.7万円	19	1LDK
2024年3月	17,800万円	2024年1月	82.79㎡	215.0万円	30	3LDK
2024年3月	11,500万円	2018年1月	90.64㎡	126.9万円	29	3LDK
2024年3月	13,490万円	2024年1月	78.45㎡	172.0万円	41	3LDK
2024年3月	14,500万円	2024年1月	78.45㎡	184.8万円	41	3LDK
2024年3月	13,980万円	2024年1月	76.06㎡	183.8万円	18	3LDK
2024年3月	12,980万円	2024年1月	76.06㎡	170.7万円	12	3LDK
2024年3月	15,800万円	2024年1月	74.66㎡	211.6万円	15	3LDK
2024年3月	9,800万円	2024年1月	65.99㎡	148.5万円	23	2LDK
2024年3月	12,800万円	2024年1月	76.06㎡	168.3万円	10	3LDK
2024年3月	9,680万円	2024年1月	73.27㎡	132.1万円	22	2LDK
2024年3月	5,880万円	2024年1月	47.52㎡	123.7万円	9	1LDK
2024年3月	2,420万円	1980年3月	49.22㎡	49.2万円	9	1LDK
2024年3月	4,580万円	2018年1月	45.54㎡	100.6万円	3	1SLDK
2024年3月	5,600万円	2018年1月	55.03㎡	101.8万円	15	1LDK
2024年2月	15,980万円	2024年1月	85.94㎡	185.9万円	23	3LDK
2024年2月	15,980万円	2024年1月	85.94㎡	185.9万円	22	3LDK
2024年2月	6,480万円	2018年1月	56.37㎡	115.0万円	24	2LDK
2024年1月	7,800万円	2024年1月	63.99㎡	121.9万円	3	2LDK
2024年1月	6,480万円	2018年1月	67.67㎡	95.8万円	14	3LDK
2024年1月	6,480万円	2018年1月	59.52㎡	108.9万円	8	2LDK
2023年12月	6,600万円	2018年1月	67.67㎡	97.5万円	9	3LDK
2023年11月	4,690万円	2018年1月	45.45㎡	103.2万円	5	1LDK
2023年10月	5,480万円	2020年1月	58.77㎡	93.2万円	8	2LDK
2023年10月	4,690万円	2018年1月	45.54㎡	103.0万円	5	1LDK
2023年9月	1,700万円	2002年5月	21.44㎡	79.3万円	2	-
2023年7月	8,380万円	2018年1月	71.18㎡	117.7万円	11	3LDK
2023年7月	2,980万円	2002年5月	47.97㎡	62.1万円	9	1LDK
2023年7月	3,480万円	2020年1月	34.91㎡	99.7万円	15	1DK
2023年7月	2,698万円	1980年3月	56.11㎡	48.1万円	4	2LDK
2023年5月	4,980万円	2018年1月	58.16㎡	85.6万円	4	2LDK
2023年5月	7,580万円	2018年1月	62.29㎡	121.7万円	24	2LDK
2023年5月	3,850万円	2006年5月	53.8㎡	71.6万円	13	2LDK
2023年5月	7,980万円	2018年1月	79.62㎡	100.2万円	22	3LDK
2023年5月	2,680万円	1980年3月	59.26㎡	45.2万円	3	2LDK
2023年3月	2,398万円	1980年3月	45.77㎡	52.4万円	9	1LDK
2023年3月	7,280万円	2018年1月	68.43㎡	106.4万円	26	2LDK
2023年3月	2,980万円	2013年3月	33.92㎡	87.9万円	10	1LDK
2023年3月	2,680万円	1980年3月	62.09㎡	43.2万円	4	1LDK
2023年3月	5,180万円	2018年1月	56.37㎡	91.9万円	11	2LDK
2023年3月	5,480万円	2018年1月	55.03㎡	99.6万円	24	1LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リーガル南久宝寺Ⅱ	大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目５−６	2023年2月	45.04㎡〜	3,867万円〜	このマンションの相場を見る
ラシュレエグゼ本町	大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目７−１１	2013年12月	23.61㎡〜	1,752万円〜	このマンションの相場を見る
ジュネーゼグラン心斎橋東	大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目６−７	2004年3月	22.22㎡〜	1,423万円〜	このマンションの相場を見る
クラウンハイム本町イースト	大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目１０−８	2005年11月	22.96㎡〜	1,425万円〜	このマンションの相場を見る
エステムプラザミッドプレイス	大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目６−１０	2008年2月	20.65㎡〜	1,285万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート心斎橋イーストエリジオン	大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目５−１０	2005年12月	19.18㎡〜	1,148万円〜	このマンションの相場を見る
ステージグランデ堺筋本町	大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目３−６	2015年9月	21.01㎡〜	1,628万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス心斎橋リベルタ	大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目１０−１３	2006年4月	22.16㎡〜	1,467万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート船場プレミア	大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目９−９	2013年2月	60.0㎡〜	4,530万円〜	このマンションの相場を見る
ファースト船場ビル	大阪府大阪市中央区南本町２丁目６－５	1981年10月	38.32㎡〜	1,094万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズタワー大阪本町	大阪府大阪市中央区南本町２丁目	2023年11月	40.57㎡〜	5,510万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス堺筋本町ディスティニー	大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目３−９	2022年1月	21.66㎡〜	2,215万円〜	このマンションの相場を見る
オーセンティック東船場	大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目２−１	1988年11月	66.04㎡〜	2,522万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ船場	大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目７−７	1981年9月	26.1㎡〜	955万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス堺筋本町駅前シェル	大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目７−６	2018年8月	22.42㎡〜	1,750万円〜	このマンションの相場を見る
サムティ本町age	大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目４−６	2015年8月	24.76㎡〜	2,064万円〜	このマンションの相場を見る
ルグランデ北久宝寺	大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目６−１１	2001年5月	91.43㎡〜	5,258万円〜	このマンションの相場を見る
堺筋本町アーバンライフ	大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目５−６	1984年11月	18.0㎡〜	643万円〜	このマンションの相場を見る
アスヴェル東本町2	大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目５−９	2010年1月	--	--	このマンションの相場を見る
アドバンス心斎橋ラシュレ	大阪府大阪市中央区南久宝寺町３丁目２ー６	2014年2月	22.5㎡〜	1,713万円〜	このマンションの相場を見る

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