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日商岩井福陵マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,238万円 〜 2,058万円 （76万円 〜 78万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/16
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市早良区荒江３丁目２６−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 106戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市早良区の資産性・将来性
日商岩井福陵マンションの存在する福岡県福岡市早良区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の107.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 217,877 | 100.0 |
| 2020年 | 222,533 | 102.1 |
| 2025年 | 225,520 | 103.5 |
| 2030年 | 226,978 | 104.2 |
| 2035年 | 226,771 | 104.1 |
| 2040年 | 224,857 | 103.2 |
| 2045年 | 221,684 | 101.7 |
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 那珂川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り藤崎駅の築年数で見たマンション価格
日商岩井福陵マンションの最寄り藤崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日商岩井福陵マンションは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価282.6万円に比べて、築40年以上では92.6万円と67.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
66.0㎡
2階 北
3LDK
75.6㎡
2階 東
3LDK
66.15㎡
2階 北東
2LDK
87.42㎡
2階 北
3LDK
66.0㎡
3階 北東
１ＬＤＫ
53.55㎡
4階 東
3LDK
66.0㎡
4階 北東
1LDK
53.55㎡
4階 北
2LDK
66.0㎡
5階 北
3DK
66.0㎡
5階 北
4LDK
87.42㎡
7階 北
3LDK
66.0㎡
7階 北
3LDK
77.82㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 66.0㎡ | 北 | 1階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.6㎡ | 北 | 2階 北(75.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.15㎡ | 東 | 2階 東(66.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 87.42㎡ | 北東 | 2階 北東(87.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.0㎡ | 北 | 2階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 3 | １ＬＤＫ | 53.55㎡ | 北東 | 3階 北東(53.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.0㎡ | 東 | 4階 東(66.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 53.55㎡ | 北東 | 4階 北東(53.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 66.0㎡ | 北 | 4階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 66.0㎡ | 北 | 5階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 87.42㎡ | 北 | 5階 北(87.42㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 66.0㎡ | 北 | 7階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 77.82㎡ | 北 | 7階 北(77.82㎡)を無料査定する |
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日商岩井福陵マンションの存在する福岡県福岡市早良区荒江３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1977年5月 | 73.27㎡ | 20.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1974年11月 | 66.0㎡ | 27.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1977年5月 | 73.34㎡ | 29.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 970万円 | 1974年11月 | 53.55㎡ | 18.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1997年1月 | 65.5㎡ | 45.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,290万円 | 2010年11月 | 90.41㎡ | 47.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,200万円 | 2015年11月 | 71.31㎡ | 44.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2018年7月 | 84.75㎡ | 58.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,599万円 | 2009年10月 | 77.34㎡ | 46.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1986年3月 | 65.6㎡ | 30.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,399万円 | 1982年6月 | 67.71㎡ | 20.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 880万円 | 1974年10月 | 63.25㎡ | 13.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,298万円 | 1980年3月 | 80.77㎡ | 28.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1974年11月 | 75.6㎡ | 26.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 2009年6月 | 23.29㎡ | 51.5万円 | 10 | 1K |
| 2024年1月 | 2,598万円 | 1980年3月 | 73.41㎡ | 35.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,598万円 | 1993年9月 | 63.17㎡ | 41.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 2009年6月 | 23.67㎡ | 54.1万円 | 11 | 1K |
| 2023年10月 | 2,190万円 | 1996年2月 | 67.18㎡ | 32.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1982年6月 | 82.29㎡ | 20.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,890万円 | 1996年1月 | 64.43㎡ | 44.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,350万円 | 1974年11月 | 75.6㎡ | 17.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 980万円 | 1974年11月 | 53.55㎡ | 18.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 2017年9月 | 60.0㎡ | 49.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 2012年10月 | 70.8㎡ | 46.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,790万円 | 1988年10月 | 63.34㎡ | 28.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 2018年7月 | 67.43㎡ | 57.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 1993年9月 | 72.73㎡ | 30.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,290万円 | 1980年3月 | 80.77㎡ | 28.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,190万円 | 1996年2月 | 70.71㎡ | 31.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 990万円 | 1974年11月 | 60.15㎡ | 16.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,898万円 | 1974年11月 | 72.45㎡ | 26.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,500万円 | 2010年11月 | 85.39㎡ | 41.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 1997年1月 | 79.59㎡ | 40.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,598万円 | 1993年9月 | 68.13㎡ | 38.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,280万円 | 1988年10月 | 57.72㎡ | 22.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,150万円 | 2010年11月 | 72.24㎡ | 43.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,198万円 | 1994年2月 | 69.3㎡ | 31.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 990万円 | 1974年11月 | 63.25㎡ | 15.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,390万円 | 1974年10月 | 66.0㎡ | 21.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,580万円 | 1974年11月 | 87.42㎡ | 18.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 990万円 | 1974年10月 | 63.25㎡ | 15.7万円 | 6 | 3LDK |
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