今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
ロマネスク原第3の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,080万円 〜 2,368万円 （97万円 〜 102万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/2
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市早良区原３丁目９−３５ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ロマネスク原第3の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た福岡県福岡市早良区の資産性・将来性
ロマネスク原第3の存在する福岡県福岡市早良区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の108.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 217,877 | 100.0 |
| 2020年 | 222,533 | 102.1 |
| 2025年 | 225,520 | 103.5 |
| 2030年 | 226,978 | 104.2 |
| 2035年 | 226,771 | 104.1 |
| 2040年 | 224,857 | 103.2 |
| 2045年 | 221,684 | 101.7 |
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 福岡市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り藤崎駅の築年数で見たマンション価格
ロマネスク原第3の最寄り藤崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロマネスク原第3は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価282.6万円に比べて、築40年以上では92.6万円と67.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
ロマネスク原第3の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 70.95㎡ | 北 | 1階 北(70.95㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.95㎡ | 北 | 2階 北(70.95㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 76.54㎡ | 北 | 5階 北(76.54㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
ロマネスク原第3の存在する福岡県福岡市早良区原３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,490万円 | 1973年3月 | 59.64㎡ | 25.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,630万円 | 1986年2月 | 69.87㎡ | 23.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1990年10月 | 81.91㎡ | 24.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,190万円 | 1997年2月 | 75.81㎡ | 42.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,600万円 | 1989年6月 | 61.5㎡ | 26.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,050万円 | 1990年9月 | 71.89㎡ | 28.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1980年12月 | 99.84㎡ | 14.8万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年4月 | 3,750万円 | 2014年7月 | 90.15㎡ | 41.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,300万円 | 1974年3月 | 56.95㎡ | 22.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 1994年3月 | 69.75㎡ | 35.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,750万円 | 2014年7月 | 82.2㎡ | 45.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,299万円 | 1988年9月 | 62.62㎡ | 36.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1984年8月 | 63.25㎡ | 20.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,630万円 | 1986年3月 | 69.87㎡ | 23.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1994年1月 | 79.55㎡ | 33.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,590万円 | 1973年3月 | 59.64㎡ | 26.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 650万円 | 1973年3月 | 59.64㎡ | 10.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,600万円 | 2001年11月 | 89.8㎡ | 51.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2004年1月 | 84.63㎡ | 47.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1981年1月 | 95.21㎡ | 15.5万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年1月 | 1,290万円 | 1988年3月 | 63.98㎡ | 20.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,300万円 | 2004年2月 | 101.26㎡ | 32.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,299万円 | 1982年8月 | 81.27㎡ | 28.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,998万円 | 2001年11月 | 69.35㎡ | 43.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,300万円 | 2015年2月 | 73.02㎡ | 45.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,800万円 | 1979年4月 | 71.28㎡ | 25.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1994年1月 | 79.58㎡ | 41.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1982年12月 | 98.07㎡ | 22.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,770万円 | 2014年7月 | 88.2㎡ | 42.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,600万円 | 2004年1月 | 101.26㎡ | 35.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 2004年1月 | 84.06㎡ | 41.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1981年8月 | 64.01㎡ | 18.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 1989年6月 | 52.17㎡ | 39.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 2018年9月 | 73.79㎡ | 56.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1997年2月 | 73.16㎡ | 33.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 780万円 | 1974年3月 | 59.64㎡ | 13.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2014年7月 | 82.2㎡ | 48.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,150万円 | 2000年1月 | 72.67㎡ | 29.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1986年2月 | 60.3㎡ | 24.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 1984年8月 | 63.25㎡ | 29.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 1974年3月 | 59.64㎡ | 23.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,490万円 | 2004年1月 | 84.51㎡ | 41.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,650万円 | 1994年5月 | 65.65㎡ | 25.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 950万円 | 1989年6月 | 38.04㎡ | 25.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,180万円 | 1989年6月 | 52.17㎡ | 41.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,180万円 | 1997年2月 | 73.16㎡ | 29.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 2006年11月 | 69.96㎡ | 42.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,998万円 | 2001年11月 | 71.52㎡ | 41.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,500万円 | 1991年2月 | 86.26㎡ | 17.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,780万円 | 1979年5月 | 77.54㎡ | 23.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,870万円 | 2013年4月 | 93.55㎡ | 52.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,590万円 | 2014年7月 | 71.51㎡ | 50.2万円 | 3 | 3LDK |
ロマネスク原第3の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファステイツ原２ | 福岡県福岡市早良区原２丁目 | 2019年11月 | 63.56㎡〜 | 3,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ藤崎南レジデンス | 福岡県福岡市早良区原２丁目１１ー２５ | 2015年2月 | 73.02㎡〜 | 3,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 原パークホームズ | 福岡県福岡市早良区原２丁目１２−１ | 1994年1月 | 66.12㎡〜 | 2,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アソシア原セントラルスクエア | 福岡県福岡市早良区原２丁目１３−５ | 2005年8月 | 70.01㎡〜 | 2,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル原ブランシエラ | 福岡県福岡市早良区原２丁目１１−２５ | 2023年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エイリックスタイル原オーゼ | 福岡県福岡市早良区原２丁目１３−２３ | 2023年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 原西団地3 | 福岡県福岡市早良区原３丁目１５−３ | 1974年3月 | 56.56㎡〜 | 1,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 原西団地2棟 | 福岡県福岡市早良区原３丁目１５−２ | 1974年2月 | 59.64㎡〜 | 1,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン原 | 福岡県福岡市早良区原３丁目９−４５ | 2003年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ふよう原ハイツ | 福岡県福岡市早良区原３丁目１５−２６ | 1981年9月 | 57.26㎡〜 | 1,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクセス藤崎南 | 福岡県福岡市早良区原３丁目６−４ | 2018年9月 | 61.56㎡〜 | 3,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト原 | 福岡県福岡市早良区原３丁目６−９ | 1998年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アンピール原2番館 | 福岡県福岡市早良区原３丁目８−３０ | 2006年8月 | 20.03㎡〜 | 1,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク藤崎南 | 福岡県福岡市早良区原３丁目１ー３０ | 1988年9月 | 62.57㎡〜 | 1,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 原ハイツ | 福岡県福岡市早良区原３丁目６−２９ | 1975年4月 | 77.97㎡〜 | 1,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 原団地43棟 | 福岡県福岡市早良区原団地４３ | 1967年5月 | 46.59㎡〜 | 875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 原団地62棟 | 福岡県福岡市早良区原団地６２ | 1968年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 原団地42棟 | 福岡県福岡市早良区原団地４２ | 1967年5月 | 46.27㎡〜 | 869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 原第2住宅61号棟 | 福岡県福岡市早良区原団地６１ | 1968年7月 | 46.27㎡〜 | 740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 原第2住宅60号棟 | 福岡県福岡市早良区原団地６０ | 1968年7月 | 46.59㎡〜 | 604万円〜 | このマンションの相場を見る |