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メインステージ大森北2

メインステージ大森北2の売却査定・相場情報

3.9
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売却査定価格（坪単価）
2,316万円 〜 5,808万円
（338万円 〜 356万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報

住所東京都大田区大森北６丁目１−１１
築年月2012年11月
総階数7階
総戸数44戸
専有面積22.42㎡ 〜 53.9㎡
間取り1K/1R/2LDK
アクセス

メインステージ大森北2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メインステージ大森北2」は、2012年11月に竣工した地上7階建てのマンションです。マンションの魅力としては、交通アクセスが良く、京急本線「平和島」駅まで徒歩9分という便利な立地が挙げられます。

また、周辺には多くのコンビニやスーパーがあり、例えばセブンイレブンやファミリーマート、ミニストップなどはそれぞれ243m、269m、312mの距離にあるため、日常の買い物にも困りません。

飲食店も数多くあり、例えば真砂鮨やケイケイ、喫茶ヤグマ、大阪王将、やきとり藤などはそれぞれ134mから195mの距離にあります。

また、病院や薬局、公的施設も近くにあるため、安心して生活することができます。染谷歯科医院やみつゆき接骨院、おおもり町訪問看護ステーション平和島営業所といった病院やクリエイトSD(エス・ディー) 大田大森北店や木下薬局、きぼう薬局大森北店といった薬局も徒歩圏内にあります。

公園や学校、保育園・幼稚園も充実しており、例えば不入斗パーク公園や若竹公園、入三西公園といった公園はそれぞれ239mから378mの距離にあります。また、沢田児童館や大田区立大森第二中学校、大森北児童館といった学校や浅間幼稚園や大森北保育園、キッズルームOhana平和島園といった保育園・幼稚園も周辺に存在します。

「メインステージ大森北2」は、マンションの魅力が存分に感じられる住環境であり、周辺施設の充実度も高いと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

メインステージ大森北2の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 目黒区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り平和島駅の築年数で見たマンション価格

メインステージ大森北2の最寄り平和島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メインステージ大森北2は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.0万円に比べて、築40年以上では196.7万円と53.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メインステージ大森北2の存在する東京都大田区大森北６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月2,250万円2010年5月20.52㎡109.6万円21K
2024年7月4,590万円1979年10月58.8㎡78.1万円43LDK
2024年7月4,590万円1979年10月58.8㎡78.1万円43LDK
2024年7月4,590万円1979年10月58.8㎡78.1万円43LDK
2024年7月6,280万円1982年4月84.92㎡74.0万円43LDK
2024年7月4,190万円1991年7月50.68㎡82.7万円22LDK
2024年7月4,190万円1991年7月50.68㎡82.7万円22LDK
2024年7月1,780万円1982年3月31.18㎡57.1万円31K
2024年7月1,780万円1982年3月31.18㎡57.1万円31K
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2024年7月4,780万円1976年10月71.81㎡66.6万円23LDK
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2024年7月2,200万円2001年12月21.91㎡100.4万円91K
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2024年7月4,580万円1979年3月52.7㎡86.9万円82LDK
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2024年7月6,100万円2000年12月65.61㎡93.0万円43LDK
2024年7月6,100万円2000年12月65.61㎡93.0万円43LDK
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2024年7月6,480万円1994年3月63.29㎡102.4万円23LDK
2024年7月840万円1988年9月15.3㎡54.9万円11R
2024年7月840万円1988年9月15.3㎡54.9万円11R
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2024年7月3,980万円2007年11月41.23㎡96.5万円21LDK
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2024年7月3,180万円1981年3月72.22㎡44.0万円33LDK
2024年7月7,980万円2000年12月69.35㎡115.1万円33LDK
2024年7月7,980万円2000年12月69.35㎡115.1万円33LDK
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2024年7月6,580万円1974年8月78.72㎡83.6万円64LDK
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2024年7月890万円1988年6月16.47㎡54.0万円11K
2024年7月890万円1988年6月16.47㎡54.0万円11K
2024年7月890万円1988年6月16.47㎡54.0万円11K
2024年6月2,390万円2000年10月28.26㎡84.6万円41R
2024年6月5,180万円2002年9月55.23㎡93.8万円21LDK
2024年6月5,280万円2008年5月40.74㎡129.6万円71LDK
2024年6月5,280万円2008年5月40.74㎡129.6万円71LDK
2024年6月3,180万円1978年8月48.6㎡65.4万円31LDK
2024年6月3,899万円1984年6月54.0㎡72.2万円82LDK
2024年6月3,899万円1984年6月54.0㎡72.2万円82LDK
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2024年6月1,360万円1991年3月16.38㎡83.0万円91K
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2024年6月4,599万円1991年7月44.59㎡103.1万円61LDK
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2024年6月6,299万円1971年9月72.45㎡86.9万円93LDK
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2024年6月4,480万円1982年4月57.87㎡77.4万円42LDK
2024年6月1,180万円1974年10月14.11㎡83.6万円31R
2024年6月7,480万円2016年8月53.49㎡139.8万円72LDK
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2024年6月4,799万円1984年6月60.26㎡79.6万円42LDK
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2024年6月3,780万円1976年10月44.98㎡84.0万円21LDK
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2024年6月5,980万円1998年8月80.11㎡74.6万円111LDK
2024年6月6,480万円2005年1月74.02㎡87.5万円62LDK
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2024年6月3,990万円1973年4月58.74㎡67.9万円113LDK
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2024年6月6,580万円1999年1月71.34㎡92.2万円132LDK
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2024年6月9,980万円2005年1月88.79㎡112.4万円32LDK
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2024年6月6,580万円1999年1月67.55㎡97.4万円132LDK
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2024年6月1,980万円1978年8月40.5㎡48.9万円21LDK
2024年6月6,580万円1999年1月67.05㎡98.1万円133LDK
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2024年6月6,880万円2004年2月61.41㎡112.0万円102LDK
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2024年6月4,980万円1974年8月63.0㎡79.0万円52LDK
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2024年5月4,980万円1974年8月63.3㎡78.7万円52LDK
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2024年5月8,380万円2001年5月68.69㎡122.0万円62LDK
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2024年5月7,000万円2008年5月58.24㎡120.2万円162LDK
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2024年5月3,780万円1984年6月54.0㎡70.0万円52LDK
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2024年5月2,380万円2004年3月20.07㎡118.6万円61K
2024年5月2,300万円2005年12月20.7㎡111.1万円61K
2024年5月5,980万円2005年2月76.8㎡77.9万円43LDK
2024年5月4,800万円1974年6月73.91㎡64.9万円82LDK
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2024年5月4,380万円2007年11月42.5㎡103.1万円31LDK
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2024年5月8,580万円2007年2月72.56㎡118.2万円23LDK
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大森シティハイツ東京都大田区大森北４丁目４−１２1982年4月57.84㎡〜4,034万円〜このマンションの相場を見る
ハイタウン大森No3東京都大田区大森北４丁目３−３1990年12月16.51㎡〜1,168万円〜このマンションの相場を見る
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