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ヴィラージュヴェール10番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,944万円 〜 3,778万円 （120万円 〜 120万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都東村山市富士見町１丁目１２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 769戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ヴィラージュヴェール10番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ヴィラージュヴェール10番館」は、1999年11月に竣工した地上6階建てのマンションです。緑豊かな敷地内には769戸の住戸があり、大変充実した管理体制が整っています。マンションの周辺には、多くの便利な施設があります。
コンビニでは、徒歩約4分の場所にファミリーマート 小平中宿通り店、徒歩約5分の場所にセブンイレブン 小平小川西町店、徒歩約8分の場所にファミリーマート 小平小川西町店があります。また、スーパーあまいけ 小川店も徒歩約5分の距離にあります。
飲食店も豊富で、徒歩約4分の場所にはシルエツト、徒歩約7分の場所には二代目とん平、徒歩約7分の場所にはシャモア、徒歩約7分の場所にはだんごの丸一、徒歩約8分の場所には麦があります。
生活に便利な施設として、徒歩約2分の場所にウェルパーク 東村山富士見町店、徒歩約3分の場所に特別養護老人ホーム ひかり苑、徒歩約3分の場所に東大和市ふれあいデイセンターひかり苑があります。薬局も徒歩約5分程度の距離に複数あります。
公共施設も充実しており、徒歩約4分の場所には都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタがあります。また、小平市役所 小川西町中宿地域センターや東村山市立富士見図書館も徒歩約5分の距離にあります。
自然を楽しむこともできる公園も近くにあります。徒歩約3分の場所にすみれ公園、徒歩約3分の場所に小川西町第1公園、徒歩約4分の場所にたんぽぽ公園があります。
また、教育施設も近くにあります。私立明治学院東村山高校や私立日本体育大学桜華高校、私立明治学院中学校も徒歩圏内に位置しています。
保育園・幼稚園も多くあります。徒歩約3分の場所にふじみ保育園、徒歩約4分の場所に南台幼稚園、徒歩約7分の場所につぼみ保育園があります。
「ヴィラージュヴェール10番館」は交通の便も良く、徒歩約12分の場所に西武拝島線「小川」駅があります。マンションの魅力を引き立てる周辺の施設や緑豊かな環境なども魅力の一つです。
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人口予測から見た東京都東村山市の資産性・将来性
ヴィラージュヴェール10番館の存在する東京都東村山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.5となります。
周囲の市区町村の96.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 149,956 | 100.0 |
| 2020年 | 145,765 | 97.2 |
| 2025年 | 145,568 | 97.1 |
| 2030年 | 144,929 | 96.6 |
| 2035年 | 144,054 | 96.1 |
| 2040年 | 143,054 | 95.4 |
| 2045年 | 141,693 | 94.5 |
※周囲の市区町村は 小平市, 東大和市, 国分寺市, 立川市, 武蔵村山市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小川駅の築年数で見たマンション価格
ヴィラージュヴェール10番館の最寄り小川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴィラージュヴェール10番館は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価173.9万円に比べて、築40年以上では82.2万円と52.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 104.0㎡ | 北 | 1階 北(104.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 81.06㎡ | 北 | 1階 北(81.06㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 91.09㎡ | 北 | 2階 北(91.09㎡)を無料査定する |
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ヴィラージュヴェール10番館の存在する東京都東村山市富士見町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,399万円 | 1999年11月 | 90.81㎡ | 48.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 2019年2月 | 68.82㎡ | 56.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1985年3月 | 74.02㎡ | 20.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2019年2月 | 87.61㎡ | 71.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,099万円 | 1998年10月 | 86.73㎡ | 47.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,250万円 | 2019年2月 | 73.8㎡ | 57.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,590万円 | 1996年11月 | 75.95㎡ | 47.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2019年2月 | 68.64㎡ | 55.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2015年8月 | 69.79㎡ | 52.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2015年8月 | 70.41㎡ | 49.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2017年1月 | 70.8㎡ | 52.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1997年7月 | 81.34㎡ | 36.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2017年1月 | 72.0㎡ | 48.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 2017年9月 | 67.54㎡ | 41.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,800万円 | 1998年10月 | 75.94㎡ | 36.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,898万円 | 1976年6月 | 58.66㎡ | 32.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,998万円 | 2019年2月 | 70.15㎡ | 57.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 878万円 | 1981年10月 | 24.07㎡ | 36.5万円 | 5 | 2DK |
| 2023年12月 | 3,150万円 | 1996年11月 | 76.87㎡ | 41.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 2015年8月 | 69.81㎡ | 54.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1976年6月 | 58.66㎡ | 37.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,390万円 | 1976年6月 | 58.66㎡ | 23.7万円 | 4 | 3DK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2015年8月 | 70.83㎡ | 49.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,200万円 | 1976年6月 | 67.75㎡ | 17.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,590万円 | 1996年12月 | 76.46㎡ | 33.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,100万円 | 2007年4月 | 61.15㎡ | 34.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1985年3月 | 74.64㎡ | 29.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 2019年2月 | 72.0㎡ | 52.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,350万円 | 2017年1月 | 65.78㎡ | 50.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 2007年4月 | 60.0㎡ | 36.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,700万円 | 2007年4月 | 59.35㎡ | 28.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 2019年2月 | 72.0㎡ | 58.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 2017年9月 | 68.61㎡ | 39.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,998万円 | 2019年2月 | 72.04㎡ | 55.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,000万円 | 1998年10月 | 94.0㎡ | 63.8万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2019年2月 | 68.64㎡ | 58.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 2017年1月 | 65.78㎡ | 52.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,190万円 | 2017年9月 | 68.6㎡ | 46.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1985年3月 | 77.76㎡ | 22.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 2017年9月 | 68.61㎡ | 43.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 2017年9月 | 82.98㎡ | 51.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,630万円 | 2017年9月 | 68.6㎡ | 38.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1996年11月 | 75.95㎡ | 36.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1998年10月 | 86.29㎡ | 32.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,990万円 | 1998年10月 | 83.84㎡ | 47.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 1976年6月 | 58.0㎡ | 37.6万円 | 10 | 3DK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 2017年9月 | 70.18㎡ | 46.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 2017年9月 | 72.7㎡ | 41.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,080万円 | 2019年2月 | 73.8㎡ | 55.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,600万円 | 2017年10月 | 70.36㎡ | 37.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,880万円 | 1998年11月 | 86.88㎡ | 44.7万円 | 10 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ウエリス武蔵野富士見町 | 東京都東村山市富士見町１丁目１３ー２０ | 2017年9月 | 67.54㎡〜 | 2,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| オーベル小川レジデンス | 東京都東村山市富士見町１丁目２−３２ | 2015年8月 | 69.79㎡〜 | 3,669万円〜 | このマンションの相場を見る |