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ヴィラージュヴェール1番館の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都東村山市富士見町１丁目１２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ヴィラージュヴェール1番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ヴィラージュヴェール1番館」は、西武拝島線「小川」駅から徒歩12分の場所に位置するマンションです。総戸数は89戸で、地上11階建ての建物が1996年11月に竣工されました。
このマンションの魅力は、周囲の豊かな緑に包まれた環境にあります。たんぽぽ公園や小川西第2公園など、徒歩数分圏内には多くの公園があります。また、小平市役所や小川西町中宿地域センターなどの公共施設も近くにあり、住民の利便性を考えた整備がされています。
周辺には、コンビニやスーパーが数多くあります。セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニは徒歩数分の距離にあり、スーパーあまいけ小川店やコープ小川西町店などのスーパーも近くにあります。飲食店も充実しており、ピアノカフェふうこやばつてん亭、麦などが周辺に位置しています。
医療施設も近くにあり、特別養護老人ホームひかり苑や古坂医院などが徒歩圏内にあります。薬局も充実しており、つかさ薬局や小川西町調剤薬局などが近くに位置しています。
このマンションは、なだらかな坂の上に位置しており、周囲の環境は静かで落ち着いています。交通アクセスも良く、駅までの距離も徒歩12分と便利です。また、近隣には私立明治学院中学校や私立明治学院東村山高校などの学校、ふじみ保育園や小川西保育園などの保育園・幼稚園もあり、家族向けの住環境としても優れています。
「ヴィラージュヴェール1番館」は、マンションの質を高める共用施設も充実しています。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなどの安全面の設備も整っており、住民の安心・安全を守っています。また、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなど、快適な共用スペースも用意されています。さらに、コンシェルジュデスクがあり、住まいの利便性を追求したマンションであることがわかります。
「ヴィラージュヴェール1番館」は、気軽に公園散歩や買い物を楽しめる住環境が整っているだけでなく、安心・安全な生活を提供するマンションです。都心へのアクセスも便利で、快適な生活が期待できることでしょう。
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人口予測から見た東京都東村山市の資産性・将来性
ヴィラージュヴェール1番館の存在する東京都東村山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.5となります。
周囲の市区町村の97.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 149,956 | 100.0 |
| 2020年 | 145,765 | 97.2 |
| 2025年 | 145,568 | 97.1 |
| 2030年 | 144,929 | 96.6 |
| 2035年 | 144,054 | 96.1 |
| 2040年 | 143,054 | 95.4 |
| 2045年 | 141,693 | 94.5 |
※周囲の市区町村は 小平市, 東大和市, 国分寺市, 立川市, 小金井市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小川駅の築年数で見たマンション価格
ヴィラージュヴェール1番館の最寄り小川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴィラージュヴェール1番館は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価173.9万円に比べて、築40年以上では82.2万円と52.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ヴィラージュヴェール1番館の存在する東京都東村山市富士見町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,399万円 | 1999年11月 | 90.81㎡ | 48.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 2019年2月 | 68.82㎡ | 56.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1985年3月 | 74.02㎡ | 20.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2019年2月 | 87.61㎡ | 71.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,099万円 | 1998年10月 | 86.73㎡ | 47.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,250万円 | 2019年2月 | 73.8㎡ | 57.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,590万円 | 1996年11月 | 75.95㎡ | 47.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2019年2月 | 68.64㎡ | 55.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2015年8月 | 69.79㎡ | 52.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2015年8月 | 70.41㎡ | 49.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2017年1月 | 70.8㎡ | 52.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1997年7月 | 81.34㎡ | 36.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2017年1月 | 72.0㎡ | 48.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 2017年9月 | 67.54㎡ | 41.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,800万円 | 1998年10月 | 75.94㎡ | 36.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,898万円 | 1976年6月 | 58.66㎡ | 32.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,998万円 | 2019年2月 | 70.15㎡ | 57.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 878万円 | 1981年10月 | 24.07㎡ | 36.5万円 | 5 | 2DK |
| 2023年12月 | 3,150万円 | 1996年11月 | 76.87㎡ | 41.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 2015年8月 | 69.81㎡ | 54.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1976年6月 | 58.66㎡ | 37.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,390万円 | 1976年6月 | 58.66㎡ | 23.7万円 | 4 | 3DK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2015年8月 | 70.83㎡ | 49.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,200万円 | 1976年6月 | 67.75㎡ | 17.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,590万円 | 1996年12月 | 76.46㎡ | 33.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,100万円 | 2007年4月 | 61.15㎡ | 34.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1985年3月 | 74.64㎡ | 29.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 2019年2月 | 72.0㎡ | 52.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,350万円 | 2017年1月 | 65.78㎡ | 50.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 2007年4月 | 60.0㎡ | 36.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,700万円 | 2007年4月 | 59.35㎡ | 28.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 2019年2月 | 72.0㎡ | 58.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 2017年9月 | 68.61㎡ | 39.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,998万円 | 2019年2月 | 72.04㎡ | 55.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,000万円 | 1998年10月 | 94.0㎡ | 63.8万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2019年2月 | 68.64㎡ | 58.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 2017年1月 | 65.78㎡ | 52.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,190万円 | 2017年9月 | 68.6㎡ | 46.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1985年3月 | 77.76㎡ | 22.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 2017年9月 | 68.61㎡ | 43.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 2017年9月 | 82.98㎡ | 51.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,630万円 | 2017年9月 | 68.6㎡ | 38.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1996年11月 | 75.95㎡ | 36.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1998年10月 | 86.29㎡ | 32.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,990万円 | 1998年10月 | 83.84㎡ | 47.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 1976年6月 | 58.0㎡ | 37.6万円 | 10 | 3DK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 2017年9月 | 70.18㎡ | 46.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 2017年9月 | 72.7㎡ | 41.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,080万円 | 2019年2月 | 73.8㎡ | 55.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,600万円 | 2017年10月 | 70.36㎡ | 37.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,880万円 | 1998年11月 | 86.88㎡ | 44.7万円 | 10 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ヴィラージュヴェール8番館 | 東京都東村山市富士見町１丁目１２−２ | 1999年11月 | 73.49㎡〜 | 2,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエリス武蔵野富士見町 | 東京都東村山市富士見町１丁目１３ー２０ | 2017年9月 | 67.54㎡〜 | 2,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ヴィラージュヴェール | 東京都東村山市富士見町１丁目１２−２ | 1996年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローズマンション八坂 | 東京都東村山市富士見町１丁目１−１６０ | 1981年10月 | 33.73㎡〜 | 1,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 武蔵野富士見ザ・レジデンス | 東京都東村山市富士見町１丁目４−２１ | 2017年2月 | 65.78㎡〜 | 3,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラージュヴェール2番館 | 東京都東村山市富士見町１丁目１２−２ | 1997年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィラージュヴェール10番館 | 東京都東村山市富士見町１丁目１２−２ | 1999年11月 | 81.06㎡〜 | 2,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラージュ・ヴェール 武蔵野ラヴェニュー（桜通り） | 東京都東村山市富士見町１丁目６ | 1998年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ヴィラージュヴェール6番館 | 東京都東村山市富士見町１丁目１２−２ | 1998年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィラージュヴェール5番館 | 東京都東村山市富士見町１丁目１２−２ | 1997年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東村山市富士見町住宅 | 東京都東村山市富士見町１丁目５−１４ | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東村山富士見町住宅 ２号棟 | 東京都東村山市富士見町１丁目 | 1974年6月 | 52.98㎡〜 | 1,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
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