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アールブラン西蒲田

アールブラン西蒲田の売却査定・相場情報

4.05
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売却査定価格（坪単価）
5,732万円 〜 8,000万円
（352万円 〜 377万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報

住所東京都大田区西蒲田７丁目３４−３
築年月2011年11月
総階数15階
総戸数41戸
専有面積53.83㎡ 〜 70.18㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
TVﾓﾆﾀｰ
浄水器
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾎﾙﾑ対策
洗髪洗面台
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100年ｺﾝｸﾘ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)
ﾍﾟｯﾄ足洗場
1F3戸
防災倉庫
内廊下
設計･建設性能評価書
住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ
3方道路

アールブラン西蒲田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アールブラン西蒲田」は、2011年11月に竣工された地上15階建てのマンションです。JR京浜東北線「蒲田」駅から徒歩5分というアクセスの良さが特徴です。

周辺には、生活に便利な施設が多くあります。コンビニでは、セブンイレブン 大田区西蒲田7丁目店が50m、デイリーヤマザキ 御園店が154m、セブンイレブン 西蒲田すずらん通り店が174mの距離にあります。スーパーマーケットも近くに複数あり、まいばすけっと 蒲田駅西店が114m、ライフ 西蒲田店が120m、城南商店が123mの距離にあります。

飲食店も充実しており、大文字が50m、世界の山ちゃん 蒲田店が58m、Bistro nouaison(ビストロ ヌエゾン)が85m、らーめんZootが87m、炉ばた焼村役場が89mの距離にあります。また、病院や薬局も徒歩圏内に揃っています。国分歯科が47m、モミキクリニック眼科が55m、あかだクリニックが89mの距離にあり、薬局ではトキ調剤薬局が80m、コスモ薬局西蒲田店が118m、アルマ薬局が142mの距離にあります。

公共施設では、矢口消防署西蒲田出張所が35m、蒲田西特別出張所が104m、大田都税事務所が106mの距離にあります。公園では、西蒲田公園が235mの距離にあります。

学校や保育園・幼稚園にも近く、大田区役所 児童館 御園分室が141m、キッズな蒲田が149m、大田区立御園中学校が233mの距離にあります。保育園・幼稚園では、ぽけっとランド西蒲田保育園が76m、カメリアキッズ蒲田園が110m、はなぞの保育室が120mの距離にあります。

「アールブラン西蒲田」は、交通の便が良く、周辺にはさまざまな施設が揃っている魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

アールブラン西蒲田の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 品川区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り蒲田駅の築年数で見たマンション価格

アールブラン西蒲田の最寄り蒲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アールブラン西蒲田は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価421.9万円に比べて、築40年以上では222.5万円と47.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アールブラン西蒲田の存在する東京都大田区西蒲田７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月8,980万円1997年8月79.81㎡112.5万円133LDK
2024年7月8,980万円1997年8月79.81㎡112.5万円133LDK
2024年7月2,980万円1974年4月38.4㎡77.6万円41K
2024年7月2,980万円1974年4月38.4㎡77.6万円41K
2024年7月8,980万円1999年7月82.19㎡109.3万円44LDK
2024年7月5,780万円1989年4月63.45㎡91.1万円62LDK
2024年7月5,780万円1989年4月63.45㎡91.1万円62LDK
2024年7月1,580万円1989年4月20.01㎡79.0万円61R
2024年7月1,580万円1989年4月20.01㎡79.0万円61R
2024年7月2,980万円2016年8月25.7㎡116.0万円41K
2024年7月1,988万円1981年10月33.66㎡59.1万円41K
2024年7月5,098万円1996年2月64.3㎡79.3万円13LDK
2024年7月5,098万円1996年2月64.3㎡79.3万円13LDK
2024年7月4,180万円1986年1月57.73㎡72.4万円22LDK
2024年7月4,180万円1986年1月57.83㎡72.3万円22LDK
2024年7月4,180万円1986年1月57.83㎡72.3万円22LDK
2024年7月4,180万円1986年1月57.73㎡72.4万円22LDK
2024年7月5,098万円2000年8月64.3㎡79.3万円13LDK
2024年7月3,480万円1974年7月51.94㎡67.0万円31LDK
2024年7月4,280万円1986年1月54.63㎡78.3万円22LDK
2024年7月4,280万円1986年1月54.63㎡78.3万円22LDK
2024年6月5,180万円1974年7月72.9㎡71.1万円53LDK
2024年6月4,980万円1998年8月66.55㎡74.8万円53LDK
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2024年6月5,199万円1995年4月50.76㎡102.4万円52LDK
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2024年6月2,268万円2006年11月21.35㎡106.2万円71K
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2024年6月4,480万円1974年4月83.93㎡53.4万円34LDK
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2024年6月780万円1991年11月16.5㎡47.3万円11K
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2024年6月3,980万円1986年1月57.83㎡68.8万円12LDK
2024年6月3,980万円1986年1月57.83㎡68.8万円12LDK
2024年6月3,999万円1988年4月62.17㎡64.3万円33LDK
2024年6月3,999万円1988年4月62.17㎡64.3万円33LDK
2024年6月3,999万円1988年4月62.17㎡64.3万円33LDK
2024年6月1,980万円1980年6月37.43㎡52.9万円51LDK
2024年5月4,280万円1989年4月55.29㎡77.4万円22LDK
2024年5月4,280万円1989年4月55.29㎡77.4万円22LDK
2024年5月6,620万円2014年1月52.2㎡126.8万円112LDK
2024年5月5,480万円1986年4月68.13㎡80.4万円93LDK
2024年5月5,480万円1986年4月68.13㎡80.4万円93LDK
2024年5月1,100万円1975年10月16.23㎡67.8万円61R
2024年5月1,100万円1975年10月16.23㎡67.8万円61R
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2024年5月5,000万円1986年4月73.22㎡68.3万円73LDK
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2024年5月5,480万円2012年3月58.05㎡94.4万円42LDK
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2024年5月2,490万円2003年1月27.84㎡89.4万円31K
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2024年5月2,480万円1979年3月38.67㎡64.1万円51LDK
2024年5月2,480万円1979年3月38.67㎡64.1万円51LDK
2024年5月4,580万円2016年6月39.16㎡117.0万円101LDK
2024年5月3,990万円1979年12月57.42㎡69.5万円42LDK
2024年5月3,990万円1979年12月57.42㎡69.5万円42LDK
2024年5月1,420万円1975年10月23.61㎡60.1万円81R
2024年5月1,420万円1975年10月23.61㎡60.1万円81R
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2024年5月1,750万円1989年4月28.8㎡60.8万円51R
2024年5月1,750万円1989年4月28.8㎡60.8万円51R
2024年4月2,780万円1980年11月47.52㎡58.5万円32LDK
2024年4月2,780万円1980年11月47.52㎡58.5万円32LDK
2024年4月2,040万円1979年3月38.67㎡52.8万円101LDK
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2024年4月4,490万円1987年1月55.6㎡80.8万円33LDK
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2024年4月5,380万円1992年3月54.73㎡98.3万円61LDK
2024年4月5,380万円1992年3月54.73㎡98.3万円61LDK
2024年4月2,280万円1974年7月38.88㎡58.6万円31LDK
2024年4月5,380万円1992年3月54.73㎡98.3万円61LDK
2024年4月5,590万円1996年2月67.34㎡83.0万円23LDK
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2024年4月6,970万円1999年7月82.19㎡84.8万円44LDK
2024年3月2,790万円2014年12月25.67㎡108.7万円81K
2024年3月1,250万円1975年10月23.93㎡52.2万円41R
2024年3月1,250万円1975年10月23.93㎡52.2万円41R
2024年3月1,250万円1975年10月23.93㎡52.2万円41R
2024年3月4,998万円1981年3月62.72㎡79.7万円63LDK
2024年3月3,580万円1979年9月59.94㎡59.7万円41LDK
2024年3月1,000万円1985年4月15.66㎡63.9万円61R
2024年3月4,980万円1997年8月57.82㎡86.1万円32LDK
2024年3月4,980万円1997年8月57.82㎡86.1万円32LDK
2024年3月2,080万円1978年1月36.61㎡56.8万円81LDK
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2024年3月4,980万円1998年9月62.19㎡80.1万円83LDK
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2024年3月5,280万円1999年4月60.11㎡87.8万円43LDK
2024年3月4,780万円2002年3月53.36㎡89.6万円92LDK
2024年3月4,780万円2002年3月53.36㎡89.6万円92LDK
2024年2月3,180万円1981年3月39.76㎡80.0万円91K
2024年2月2,340万円2003年3月20.52㎡114.0万円21K
2024年2月3,480万円1977年12月55.08㎡63.2万円22LDK
2024年2月3,180万円1977年12月41.58㎡76.5万円51LDK
2024年2月3,180万円1977年12月41.58㎡76.5万円51LDK
2024年2月3,480万円1977年12月55.08㎡63.2万円22LDK
2024年2月2,340万円2003年3月20.52㎡114.0万円21K
2024年2月2,340万円2003年3月20.52㎡114.0万円21K
2024年2月3,780万円1986年1月51.72㎡73.1万円12LDK
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ガーデンホーム西蒲田東京都大田区西蒲田６丁目３６−４1995年4月50.76㎡〜4,381万円〜このマンションの相場を見る
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アールブラン西蒲田レジデンス東京都大田区西蒲田６丁目７−１６2013年11月55.19㎡〜5,480万円〜このマンションの相場を見る
藤和西蒲田コープ東京都大田区西蒲田６丁目９−３1989年4月28.8㎡〜1,795万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション蒲田第2東京都大田区西蒲田６丁目１７−３1989年3月16.94㎡〜1,065万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル西蒲田東京都大田区西蒲田６丁目３３−１1996年2月52.36㎡〜4,414万円〜このマンションの相場を見る
蓮沼ロイヤルマンション東京都大田区西蒲田６丁目１７−５1969年2月----このマンションの相場を見る
ＣＲＥＶＩＳＴＡ蒲田東京都大田区西蒲田６丁目３３−９2019年10月25.24㎡〜3,201万円〜このマンションの相場を見る
ココキューブ蒲田東京都大田区西蒲田６丁目２０−６2016年10月----このマンションの相場を見る
レスポワール西蒲田東京都大田区西蒲田６丁目２３−１０1984年10月12.65㎡〜886万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン西蒲田東京都大田区西蒲田６丁目２−５1998年3月57.83㎡〜4,554万円〜このマンションの相場を見る
メゾン富貴東京都大田区西蒲田８丁目２２ー１０1978年1月----このマンションの相場を見る
ステージ西蒲田東京都大田区西蒲田８丁目１３−３1991年8月16.38㎡〜1,218万円〜このマンションの相場を見る
ステージグランデ蒲田東京都大田区西蒲田８丁目１０−１１2007年2月21.35㎡〜2,239万円〜このマンションの相場を見る
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