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リナージュ町田森野の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,210万円 〜 4,093万円 （195万円 〜 197万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都町田市森野２丁目４−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
リナージュ町田森野について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
リナージュ町田森野は、2008年10月に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は34戸です。マンションまでのアクセスは、小田急線「町田」駅から徒歩11分となっており、通勤やお出かけに便利な立地です。
周辺にはさまざまな便利な施設が揃っています。コンビニは徒歩数分の距離にミニストップ 町田市役所店(126m)やセブンイレブン 町田市民ホール前店(340m)、セブンイレブン 相模原鵜野森3丁目店(380m)があり、急な買い物や食料品の調達にも便利です。さらにスーパーも近くにあり、JA町田市 町田市農業協同組合 アグリハウスまちだ(389m)や三和 栄通り中町店(569m)、Big-A 相模原鵜野森店(582m)といった大型のスーパーマーケットでのショッピングも楽しめます。
飲食店に関しても多くの選択肢があります。KEY'S CAFE(キーズ カフェ) 町田市役所店(127m)や安楽亭町田森野店(174m)、せんべろ酒場 卍屋(240m)など、様々なジャンルの飲食店が集まっています。また、大衆うなぎ もとやま 町田本店(432m)では、美味しいうなぎ料理を楽しむこともできます。
ほかにも、町田整形外科(86m)やあさがお歯科(105m)、赤田歯科医院(117m)などの医療機関も近くにあり、安心して健康管理ができます。薬局も複数あり、クリエイトSD(エス・ディー) 相模原鵜野森店(508m)やドラッグストア いわい町田中町店(626m)、コスモファーマシーすみれ薬局(627m)という地域密着の薬局が利用できます。
マンションの敷地内には商業施設はありませんが、町田市役所(134m)や町田警察署 市役所前交番(134m)、町田警察署 常盤駐在所(134m)などの公共施設が近くにあります。さらに、アルファ医療福祉専門学校 1号館 総合受付(319m)や町田市立町田第四小学校(335m)、町田市 森野学童保育クラブ(339m)という教育施設も充実しており、子育て世代にも安心な環境です。保育園・幼稚園も東京国際モンテッソーリ教師トレーニングセンター(439m)やポエモ(439m)、たけとんぼ保育園(472m)などが周辺にあります。
リナージュ町田森野は、便利なアクセスや周辺施設が充実していることから、快適な生活が送れる魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性
リナージュ町田森野の存在する東京都町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の90.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 432,348 | 100.0 |
| 2020年 | 433,168 | 100.2 |
| 2025年 | 428,303 | 99.1 |
| 2030年 | 419,741 | 97.1 |
| 2035年 | 409,317 | 94.7 |
| 2040年 | 398,447 | 92.2 |
| 2045年 | 387,600 | 89.7 |
※周囲の市区町村は 相模原市南区, 相模原市中央区, 大和市, 座間市, 横浜市青葉区, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り町田駅の築年数で見たマンション価格
リナージュ町田森野の最寄り町田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リナージュ町田森野は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価301.5万円に比べて、築40年以上では100.5万円と66.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
2LDK
54.47㎡
2階 南西
3LDK
68.59㎡
3階 北
2LDK
58.0㎡
4階 北
2LDK
63.79㎡
5階 南西
2LDK
57.05㎡
5階 東
2LDK
57.05㎡
5階 北
3LDK
63.79㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 54.47㎡ | 北東 | 1階 北東(54.47㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.59㎡ | 南西 | 2階 南西(68.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 58.0㎡ | 北 | 3階 北(58.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 63.79㎡ | 北 | 4階 北(63.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 57.05㎡ | 南西 | 5階 南西(57.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 57.05㎡ | 東 | 5階 東(57.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.79㎡ | 北 | 5階 北(63.79㎡)を無料査定する |
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リナージュ町田森野の存在する東京都町田市森野２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,990万円 | 2003年10月 | 45.6㎡ | 65.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,699万円 | 2001年11月 | 71.71㎡ | 79.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,699万円 | 1977年12月 | 63.18㎡ | 26.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,699万円 | 1977年12月 | 59.81㎡ | 28.4万円 | 2 | - |
| 2024年2月 | 5,300万円 | 2000年4月 | 70.28㎡ | 75.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 2003年10月 | 75.2㎡ | 64.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 2001年12月 | 71.71㎡ | 56.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1999年1月 | 55.97㎡ | 47.9万円 | 1 | 2SDK |
| 2023年12月 | 3,100万円 | 1999年1月 | 51.06㎡ | 60.7万円 | 3 | 2DK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1985年5月 | 44.02㎡ | 33.6万円 | 2 | 2DK |
| 2023年11月 | 2,399万円 | 1976年2月 | 59.16㎡ | 40.6万円 | 8 | - |
| 2023年11月 | 2,950万円 | 1981年2月 | 82.16㎡ | 35.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 980万円 | 1976年5月 | 42.05㎡ | 23.3万円 | 2 | 2DK |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 2000年4月 | 72.01㎡ | 71.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,680万円 | 2000年4月 | 87.08㎡ | 76.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 1996年1月 | 56.22㎡ | 62.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 2000年4月 | 69.6㎡ | 60.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 2003年10月 | 75.2㎡ | 50.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1999年1月 | 50.77㎡ | 58.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 980万円 | 1977年12月 | 43.74㎡ | 22.4万円 | 5 | 2DK |
| 2023年8月 | 4,490万円 | 2001年11月 | 92.17㎡ | 48.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,399万円 | 1976年2月 | 59.16㎡ | 40.6万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年6月 | 2,500万円 | 1980年3月 | 65.99㎡ | 37.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,500万円 | 1980年3月 | 70.66㎡ | 35.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1976年5月 | 30.05㎡ | 42.6万円 | 3 | 1DK |
| 2023年4月 | 6,880万円 | 2018年4月 | 72.34㎡ | 95.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 1996年1月 | 56.22㎡ | 60.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 1997年4月 | 60.02㎡ | 58.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,750万円 | 2018年4月 | 68.21㎡ | 84.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 1997年4月 | 60.02㎡ | 58.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,550万円 | 1976年5月 | 42.12㎡ | 36.8万円 | 3 | 2DK |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 1996年1月 | 55.73㎡ | 62.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,080万円 | 1977年12月 | 63.18㎡ | 17.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,680万円 | 2014年10月 | 65.62㎡ | 71.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 2,698万円 | 1980年3月 | 72.7㎡ | 37.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,180万円 | 1996年2月 | 65.88㎡ | 48.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,399万円 | 1996年1月 | 66.69㎡ | 66.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,980万円 | 2000年4月 | 69.6㎡ | 71.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,700万円 | 1979年6月 | 60.9㎡ | 27.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 1996年1月 | 55.73㎡ | 53.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 5,580万円 | 2000年4月 | 71.0㎡ | 78.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,980万円 | 2014年11月 | 78.6㎡ | 76.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,680万円 | 1976年5月 | 59.16㎡ | 28.4万円 | 2 | 3DK |
| 2022年5月 | 6,199万円 | 2018年4月 | 72.34㎡ | 85.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,198万円 | 1976年5月 | 59.16㎡ | 37.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,198万円 | 1976年5月 | 59.16㎡ | 37.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,999万円 | 1978年12月 | 65.61㎡ | 30.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 5,980万円 | 2014年11月 | 78.61㎡ | 76.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,090万円 | 1977年12月 | 43.74㎡ | 24.9万円 | 3 | 2DK |
| 2022年2月 | 5,580万円 | 2000年4月 | 71.06㎡ | 78.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,580万円 | 1976年5月 | 59.16㎡ | 26.7万円 | 5 | 1SLDK |
| 2021年10月 | 990万円 | 1976年5月 | 42.05㎡ | 23.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年9月 | 4,390万円 | 2000年4月 | 71.06㎡ | 61.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,985万円 | 2001年12月 | 70.87㎡ | 56.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,050万円 | 1976年2月 | 36.56㎡ | 28.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年7月 | 1,880万円 | 1985年5月 | 45.01㎡ | 41.8万円 | 2 | 2DK |
| 2021年6月 | 4,780万円 | 2000年4月 | 71.06㎡ | 67.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,199万円 | 1997年4月 | 63.14㎡ | 50.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,280万円 | 2001年11月 | 92.17㎡ | 46.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,200万円 | 1980年3月 | 70.06㎡ | 31.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年3月 | 3,280万円 | 1996年1月 | 56.22㎡ | 58.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年3月 | 2,200万円 | 1980年3月 | 70.66㎡ | 31.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年3月 | 850万円 | 1976年5月 | 31.52㎡ | 27.0万円 | 8 | ワンルーム |
| 2021年3月 | 5,080万円 | 2000年4月 | 75.13㎡ | 67.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年10月 | 3,390万円 | 2003年10月 | 62.7㎡ | 54.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2020年10月 | 1,680万円 | 1976年5月 | 59.16㎡ | 28.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,700万円 | 1976年5月 | 57.74㎡ | 29.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年9月 | 800万円 | 1977年12月 | 43.74㎡ | 18.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2020年8月 | 1,680万円 | 1976年5月 | 59.16㎡ | 28.4万円 | 5 | 1SLDK |
| 2020年7月 | 1,280万円 | 1982年5月 | 64.68㎡ | 19.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,280万円 | 2003年10月 | 62.7㎡ | 36.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年4月 | 2,880万円 | 2008年10月 | 58.0㎡ | 49.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年4月 | 3,780万円 | 2001年11月 | 72.78㎡ | 51.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,680万円 | 1981年2月 | 80.43㎡ | 33.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 5,280万円 | 2000年4月 | 85.32㎡ | 61.9万円 | 14 | 4LDK |
| 2019年12月 | 2,680万円 | 1981年2月 | 77.84㎡ | 34.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,480万円 | 2008年10月 | 57.05㎡ | 61.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年11月 | 1,780万円 | 1976年5月 | 59.16㎡ | 30.1万円 | 6 | 2SDK |
| 2019年11月 | 980万円 | 1976年5月 | 36.56㎡ | 26.8万円 | 3 | 1K |
| 2019年11月 | 2,180万円 | 1980年3月 | 72.7㎡ | 30.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,980万円 | 1976年5月 | 59.16㎡ | 33.5万円 | 3 | 1SLDK |
| 2019年10月 | 680万円 | 1976年5月 | 30.05㎡ | 22.6万円 | 6 | ワンルーム |
| 2019年9月 | 1,480万円 | 1985年4月 | 59.69㎡ | 24.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年8月 | 4,700万円 | 2014年10月 | 70.4㎡ | 66.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,980万円 | 1999年1月 | 50.77㎡ | 58.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年7月 | 2,990万円 | 1997年4月 | 60.02㎡ | 49.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,880万円 | 2003年10月 | 75.2㎡ | 51.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,180万円 | 2008年10月 | 63.79㎡ | 49.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,280万円 | 1976年5月 | 59.61㎡ | 21.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,480万円 | 1976年5月 | 59.16㎡ | 25.0万円 | 2 | 2DK |
| 2019年6月 | 1,380万円 | 1976年5月 | 59.16㎡ | 23.3万円 | 6 | 3DK |
| 2019年6月 | 1,100万円 | 1976年5月 | 36.56㎡ | 30.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年4月 | 2,990万円 | 1997年4月 | 60.02㎡ | 49.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,480万円 | 1976年5月 | 42.5㎡ | 34.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2019年4月 | 1,280万円 | 1976年5月 | 42.05㎡ | 30.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2019年4月 | 950万円 | 1976年5月 | 31.52㎡ | 30.1万円 | 8 | ワンルーム |
| 2019年3月 | 3,280万円 | 2001年11月 | 63.94㎡ | 51.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年3月 | 1,180万円 | 1979年6月 | 60.9㎡ | 19.4万円 | 4 | 3DK |
| 2019年3月 | 3,650万円 | 2000年4月 | 59.55㎡ | 61.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年2月 | 2,950万円 | 1999年1月 | 55.97㎡ | 52.7万円 | 3 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マートルコート町田森野 | 東京都町田市森野５丁目１８−５ | 2001年11月 | 75.06㎡〜 | 3,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ町田森野 | 東京都町田市森野２丁目２５−１６ | 2006年3月 | 70.01㎡〜 | 4,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー森野ハイツ | 東京都町田市森野２丁目３−３ | 1985年5月 | 44.02㎡〜 | 1,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東海町田マンション | 東京都町田市森野２丁目２５−９ | 1976年5月 | 30.05㎡〜 | 1,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートハウス町田 | 東京都町田市森野２丁目２２−１６ | 1981年2月 | 77.84㎡〜 | 2,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー町田ハイツ | 東京都町田市森野２丁目６−１８ | 1977年12月 | 43.74㎡〜 | 954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ森野 | 東京都町田市森野２丁目５ー６ | 1982年5月 | 64.68㎡〜 | 1,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ町田中央 | 東京都町田市森野２丁目２７−８ | 1996年1月 | 55.73㎡〜 | 3,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェリシティ町田 | 東京都町田市森野２丁目２３−１２ | 1996年2月 | 65.88㎡〜 | 3,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 森野2マンション | 東京都町田市森野２丁目７−９ | 1979年6月 | 60.9㎡〜 | 1,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 町田パークハイツ | 東京都町田市森野２丁目６−１９ | 1980年3月 | 65.99㎡〜 | 2,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ町田 | 東京都町田市森野２丁目３１−１ | 2018年4月 | 67.9㎡〜 | 5,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールガーデン町田2 | 東京都町田市森野２丁目２６−１８ | 2003年10月 | 45.6㎡〜 | 2,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鵜野森団地E棟 | 神奈川県相模原市南区鵜野森２丁目２７−５ | 1968年3月 | 52.08㎡〜 | 1,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鵜野森団地M棟 | 神奈川県相模原市南区鵜野森２丁目２７ | 1967年5月 | 61.22㎡〜 | 1,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス町田 | 神奈川県相模原市南区鵜野森２丁目２５−３５ | 1987年3月 | 61.04㎡〜 | 2,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鵜野森団地F号棟 | 神奈川県相模原市南区鵜野森２丁目２７−６ | 1967年3月 | 52.08㎡〜 | 1,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鵜野森団地A号棟 | 神奈川県相模原市南区鵜野森２丁目２７ | 1967年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新原町田鵜野森団地Ｈ | 神奈川県相模原市南区鵜野森２丁目 | 1967年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鵜野森団地G号棟 | 神奈川県相模原市南区鵜野森２丁目２７−７ | 1967年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |