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サンハイツ川口の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,961万円 〜 2,206万円 （109万円 〜 109万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 埼玉県川口市新井町９−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性
サンハイツ川口の存在する埼玉県川口市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.6となります。
周囲の市区町村の97.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 578,112 | 100.0 |
| 2020年 | 589,253 | 101.9 |
| 2025年 | 594,768 | 102.9 |
| 2030年 | 596,282 | 103.1 |
| 2035年 | 595,017 | 102.9 |
| 2040年 | 591,906 | 102.4 |
| 2045年 | 587,179 | 101.6 |
※周囲の市区町村は 北区, 戸田市, 蕨市, 草加市, 足立区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り川口元郷駅の築年数で見たマンション価格
サンハイツ川口の最寄り川口元郷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンハイツ川口は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価211.7万円に比べて、築40年以上では109.9万円と48.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
3LDK
63.59㎡
4階 北
1LDK
66.83㎡
4階 南
3LDK
63.59㎡
4階 南西
2SDK
59.4㎡
5階 南
3LDK
63.59㎡
6階 南西
3LDK
62.43㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 63.59㎡ | 南 | 2階 南(63.59㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 66.83㎡ | 北 | 4階 北(66.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.59㎡ | 南 | 4階 南(63.59㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SDK | 59.4㎡ | 南西 | 4階 南西(59.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.59㎡ | 南 | 5階 南(63.59㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 62.43㎡ | 南西 | 6階 南西(62.43㎡)を無料査定する |
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サンハイツ川口の存在する埼玉県川口市新井町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,730万円 | 2002年4月 | 70.68㎡ | 52.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,899万円 | 2002年4月 | 69.19㎡ | 56.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,699万円 | 2002年4月 | 69.13㎡ | 53.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,298万円 | 1985年9月 | 78.5㎡ | 29.3万円 | 1 | - |
| 2023年10月 | 2,298万円 | 1985年9月 | 78.52㎡ | 29.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,290万円 | 1984年1月 | 63.59㎡ | 36.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,890万円 | 2002年4月 | 70.68㎡ | 40.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,750万円 | 1984年1月 | 63.59㎡ | 27.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,800万円 | 1985年9月 | 75.89㎡ | 23.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,780万円 | 1984年1月 | 59.4㎡ | 30.0万円 | 4 | 2SDK |
| 2021年3月 | 2,490万円 | 1984年1月 | 63.59㎡ | 39.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,980万円 | 1984年1月 | 66.83㎡ | 29.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,780万円 | 1985年9月 | 65.61㎡ | 27.1万円 | 2 | 1SLDK |
| 2020年12月 | 1,780万円 | 1985年9月 | 65.51㎡ | 27.2万円 | 2 | 1SLDK |
| 2020年11月 | 1,580万円 | 1985年9月 | 65.61㎡ | 24.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2020年10月 | 1,580万円 | 1985年9月 | 62.48㎡ | 25.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年8月 | 2,288万円 | 2002年4月 | 68.01㎡ | 33.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 680万円 | 1973年4月 | 40.46㎡ | 16.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年6月 | 1,080万円 | 1985年9月 | 65.61㎡ | 16.5万円 | 1 | 1SLDK |
| 2020年2月 | 410万円 | 1973年4月 | 40.46㎡ | 10.1万円 | 3 | 2DK |
| 2020年2月 | 1,680万円 | 1984年1月 | 62.43㎡ | 26.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年6月 | 580万円 | 1973年4月 | 40.46㎡ | 14.3万円 | 5 | 2DK |
| 2018年10月 | 2,180万円 | 2002年4月 | 63.18㎡ | 34.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年12月 | 980万円 | 1973年4月 | 40.26㎡ | 24.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年12月 | 1,598万円 | 1985年9月 | 65.61㎡ | 24.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,498万円 | 2002年4月 | 68.01㎡ | 36.7万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サクラコーポ | 埼玉県川口市新井町１６−２ | 1973年5月 | 40.26㎡〜 | 966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズ川口新井町公園 | 埼玉県川口市新井町１−９ | 2002年4月 | 63.18㎡〜 | 2,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルコート川口 | 埼玉県川口市新井町２４−６ | 1985年9月 | 62.48㎡〜 | 1,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ川口元郷 | 埼玉県川口市末広２丁目１０−２５ | 2012年12月 | 65.78㎡〜 | 3,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル川口 | 埼玉県川口市弥平１丁目１７−１８ | 1988年11月 | 63.88㎡〜 | 2,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口弥平パークホームズ | 埼玉県川口市弥平１丁目７−１ | 1994年2月 | 52.73㎡〜 | 1,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ川口元郷 | 埼玉県川口市弥平１丁目１７−１４ | 2000年7月 | 58.32㎡〜 | 1,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口サンハイツ | 埼玉県川口市弥平１丁目１２−３０ | 1990年1月 | 45.92㎡〜 | 1,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カネボウ川口グリーンマンションＢ棟 | 埼玉県川口市末広３丁目 | 1979年5月 | 61.6㎡〜 | 1,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 末広コーポサンキョウ | 埼玉県川口市末広３丁目５−３ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 川口末広コーポサンキョー | 埼玉県川口市末広３丁目５−３ | 1982年1月 | 46.81㎡〜 | 1,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カネボウ川口グリーンマンションA棟 | 埼玉県川口市末広３丁目３−３５ | 1979年4月 | 61.6㎡〜 | 1,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション川口5番館 | 埼玉県川口市末広３丁目５−１６ | 1995年10月 | 69.24㎡〜 | 2,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口グリーンマンションB棟 | 埼玉県川口市末広３丁目３−１３ | 1979年5月 | 46.27㎡〜 | 1,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カネボウ川口グリーンマンション | 埼玉県川口市末広３丁目３−１３ | 1979年5月 | 61.0㎡〜 | 1,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東観グランドマンション川口 | 埼玉県川口市末広３丁目１０−７ | 1971年5月 | 38.42㎡〜 | 778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日 ハイツ | 埼玉県川口市朝日６丁目 | 1986年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム川口第5 | 埼玉県川口市朝日６丁目１７−１ | 1991年4月 | 62.04㎡〜 | 1,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3川口コーポサンキョー | 埼玉県川口市朝日６丁目４−２０ | 1974年3月 | 34.58㎡〜 | 672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口ガーデンパークス | 埼玉県川口市朝日４丁目１５−１ | 2001年4月 | 70.8㎡〜 | 2,468万円〜 | このマンションの相場を見る |