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ウィズ川口新井町公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,873万円 〜 3,514万円 （134万円 〜 140万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 埼玉県川口市新井町１−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 63.18㎡ 〜 83.13㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸南西向き
CATV利用IN
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
活水S
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
TVﾓﾆﾀｰ
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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性
ウィズ川口新井町公園の存在する埼玉県川口市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.6となります。
周囲の市区町村の97.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 578,112 | 100.0 |
| 2020年 | 589,253 | 101.9 |
| 2025年 | 594,768 | 102.9 |
| 2030年 | 596,282 | 103.1 |
| 2035年 | 595,017 | 102.9 |
| 2040年 | 591,906 | 102.4 |
| 2045年 | 587,179 | 101.6 |
※周囲の市区町村は 北区, 戸田市, 蕨市, 板橋区, 草加市, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り川口元郷駅の築年数で見たマンション価格
ウィズ川口新井町公園の最寄り川口元郷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウィズ川口新井町公園は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価211.7万円に比べて、築40年以上では110.4万円と47.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ウィズ川口新井町公園の存在する埼玉県川口市新井町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,730万円 | 2002年4月 | 70.68㎡ | 52.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,899万円 | 2002年4月 | 69.19㎡ | 56.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,699万円 | 2002年4月 | 69.13㎡ | 53.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,298万円 | 1985年9月 | 78.5㎡ | 29.3万円 | 1 | - |
| 2023年10月 | 2,298万円 | 1985年9月 | 78.52㎡ | 29.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,290万円 | 1984年1月 | 63.59㎡ | 36.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,890万円 | 2002年4月 | 70.68㎡ | 40.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,750万円 | 1984年1月 | 63.59㎡ | 27.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,800万円 | 1985年9月 | 75.89㎡ | 23.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,780万円 | 1984年1月 | 59.4㎡ | 30.0万円 | 4 | 2SDK |
| 2021年3月 | 2,490万円 | 1984年1月 | 63.59㎡ | 39.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,980万円 | 1984年1月 | 66.83㎡ | 29.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,780万円 | 1985年9月 | 65.61㎡ | 27.1万円 | 2 | 1SLDK |
| 2020年12月 | 1,780万円 | 1985年9月 | 65.51㎡ | 27.2万円 | 2 | 1SLDK |
| 2020年11月 | 1,580万円 | 1985年9月 | 65.61㎡ | 24.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2020年10月 | 1,580万円 | 1985年9月 | 62.48㎡ | 25.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年8月 | 2,288万円 | 2002年4月 | 68.01㎡ | 33.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 680万円 | 1973年4月 | 40.46㎡ | 16.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年6月 | 1,080万円 | 1985年9月 | 65.61㎡ | 16.5万円 | 1 | 1SLDK |
| 2020年2月 | 410万円 | 1973年4月 | 40.46㎡ | 10.1万円 | 3 | 2DK |
| 2020年2月 | 1,680万円 | 1984年1月 | 62.43㎡ | 26.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年6月 | 580万円 | 1973年4月 | 40.46㎡ | 14.3万円 | 5 | 2DK |
| 2018年10月 | 2,180万円 | 2002年4月 | 63.18㎡ | 34.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年12月 | 980万円 | 1973年4月 | 40.26㎡ | 24.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年12月 | 1,598万円 | 1985年9月 | 65.61㎡ | 24.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,498万円 | 2002年4月 | 68.01㎡ | 36.7万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サクラコーポ | 埼玉県川口市新井町１６−２ | 1973年5月 | 40.26㎡〜 | 966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルコート川口 | 埼玉県川口市新井町２４−６ | 1985年9月 | 62.48㎡〜 | 1,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ川口 | 埼玉県川口市新井町９−２２ | 1984年1月 | 59.4㎡〜 | 1,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ川口元郷 | 埼玉県川口市末広２丁目１０−２５ | 2012年12月 | 65.78㎡〜 | 3,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランレーヴ川口 | 埼玉県川口市末広１丁目４−５ | 2002年7月 | 70.56㎡〜 | 3,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンスクエア川口シルフィア | 埼玉県川口市末広１丁目３−３１ | 2008年1月 | 66.78㎡〜 | 3,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 末広マンション | 埼玉県川口市末広１丁目４−１７ | 1979年11月 | 41.89㎡〜 | 1,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサダルテ | 埼玉県川口市末広１丁目１８−７ | 2008年12月 | 61.17㎡〜 | 2,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ末広 | 埼玉県川口市末広１丁目１−１４ | 1980年12月 | 43.77㎡〜 | 1,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア川口 | 埼玉県川口市末広１丁目３−８ | 2003年2月 | 61.85㎡〜 | 3,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム川口元郷 | 埼玉県川口市末広１丁目２０−２０ | 2007年2月 | 70.0㎡〜 | 3,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレンス川口 | 埼玉県川口市末広１丁目２３−２３ | 1981年2月 | 51.0㎡〜 | 1,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンフォートメイツ川口 | 埼玉県川口市末広１丁目７−５ | 2008年4月 | 68.53㎡〜 | 3,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イクシア川口元郷 | 埼玉県川口市末広１丁目２２−１５ | 2006年10月 | 56.6㎡〜 | 2,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオシティ川口元郷 | 埼玉県川口市末広１丁目１６−７ | 2020年3月 | 63.38㎡〜 | 3,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチメン第二川口ハイツ | 埼玉県川口市末広１丁目１７−３ | 1974年11月 | 39.58㎡〜 | 1,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンスクエア川口フェアリア | 埼玉県川口市末広１丁目２−２ | 2007年7月 | 66.24㎡〜 | 3,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ川口 | 埼玉県川口市末広１丁目２−１０ | 2007年10月 | 66.06㎡〜 | 3,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2川口ハイツ | 埼玉県川口市末広１丁目１７−３ | 1974年11月 | 42.77㎡〜 | 1,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポバラスト | 埼玉県川口市元郷５丁目３−１５ | 1974年1月 | 31.22㎡〜 | 847万円〜 | このマンションの相場を見る |