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ルリオン品川中延セトルシティの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,339万円 〜 2,529万円 （387万円 〜 418万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区中延６丁目３−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年12月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ルリオン品川中延セトルシティについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ルリオン品川中延セトルシティは、品川区中延に位置するマンションです。交通利便性に優れており、東急大井町線「中延」駅まで徒歩3分という立地です。
築年数は2009年12月で、地上8階建ての総戸数33戸のマンションです。外観はモダンでありながら、上品な雰囲気が漂っています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実と利便性にあります。周囲には多くのコンビニやスーパーがあり、生活に必要なものを手に入れるのに困ることはありません。例えば、セブンイレブンは品川中延6丁目店が最寄りで76m、品川二葉4丁目店が107mという距離です。
また、飲食店も多くあり、中でも「よりみち勇樹」や「ラーメン一政」、「フォセッタ(FOSSETTA)」などはすぐ近くで食事を楽しむことができます。
健康面に配慮した施設も多く、ぽじえじステーション中延や中村医院、かない歯科クリニックといった病院が徒歩圏内に位置しています。また、薬局もスギドラッグやスギ薬局などがあり、薬の購入も便利です。
至近距離には公園や学校もあります。源氏前公園や上神明児童遊園、上蛇広場など自然とふれあうことができる場所があり、子育て世代にも嬉しい環境です。品川区立源氏前小学校や品川区立上神明小学校も徒歩圏内に位置しており、子供の通学も安心です。
保育園や幼稚園も近隣にあり、忙しい親御さんにとっても利便性の高い立地です。こころしながわなかのぶ保育園やこのえ中延保育園は非常に近く、徒歩での送り迎えもスムーズです。
公共施設も充実しており、荏原警察署 源氏前交番や荏原第四地域センター、品川区立源氏前図書館などが近くにあります。困ったことがあった際にはすぐにサポートを受けることができます。
ルリオン品川中延セトルシティは、快適な暮らしを提供するマンションです。使い勝手の良い立地と周辺施設の充実が特徴であり、魅力を感じることができる住空間です。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
ルリオン品川中延セトルシティの存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の110.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 386,855 | 100.0 |
| 2020年 | 404,244 | 104.5 |
| 2025年 | 418,580 | 108.2 |
| 2030年 | 429,158 | 110.9 |
| 2035年 | 436,294 | 112.8 |
| 2040年 | 440,336 | 113.8 |
| 2045年 | 441,669 | 114.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 大田区, 川崎市中原区, 川崎市幸区, 渋谷区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中延駅の築年数で見たマンション価格
ルリオン品川中延セトルシティの最寄り中延駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルリオン品川中延セトルシティは現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価494.5万円に比べて、築40年以上では197.0万円と60.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 20.0㎡ | 南東 | 2階 南東(20.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 20.0㎡ | 北西 | 3階 北西(20.0㎡)を無料査定する |
| 8 | １Ｋ | 20.01㎡ | 東 | 8階 東(20.01㎡)を無料査定する |
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ルリオン品川中延セトルシティの存在する東京都品川区中延６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,300万円 | 2013年2月 | 52.14㎡ | 120.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2020年11月 | 44.09㎡ | 158.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,699万円 | 1970年4月 | 33.04㎡ | 81.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,780万円 | 2015年8月 | 63.5㎡ | 138.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2013年2月 | 42.84㎡ | 116.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1988年5月 | 19.39㎡ | 50.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 5,270万円 | 2020年11月 | 32.64㎡ | 161.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1987年3月 | 43.46㎡ | 89.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 2009年2月 | 42.06㎡ | 135.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1984年7月 | 42.93㎡ | 99.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,600万円 | 2016年3月 | 39.04㎡ | 117.8万円 | 5 | - |
| 2023年11月 | 6,780万円 | 2003年11月 | 50.36㎡ | 134.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 1999年6月 | 71.67㎡ | 104.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1970年4月 | 33.04㎡ | 38.7万円 | 7 | 2DK |
| 2023年11月 | 8,380万円 | 2015年8月 | 63.48㎡ | 132.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,800万円 | 2008年2月 | 73.87㎡ | 119.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 1974年6月 | 54.59㎡ | 78.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,050万円 | 1990年7月 | 16.38㎡ | 64.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 8,350万円 | 2015年8月 | 63.5㎡ | 131.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1974年6月 | 56.61㎡ | 88.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,999万円 | 2019年6月 | 48.43㎡ | 123.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 9,650万円 | 2008年2月 | 86.63㎡ | 111.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年9月 | 12,000万円 | 2008年2月 | 86.63㎡ | 138.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,180万円 | 1990年6月 | 16.5㎡ | 71.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 10,600万円 | 2011年1月 | 74.98㎡ | 141.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,480万円 | 2019年6月 | 48.43㎡ | 133.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 8,780万円 | 2008年2月 | 75.58㎡ | 116.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,080万円 | 2020年11月 | 34.33㎡ | 148.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,080万円 | 2020年11月 | 34.33㎡ | 148.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 7,980万円 | 2019年2月 | 59.23㎡ | 134.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,350万円 | 2009年12月 | 20.01㎡ | 117.4万円 | 8 | 1K |
| 2023年7月 | 9,380万円 | 2011年1月 | 70.96㎡ | 132.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 1987年7月 | 60.02㎡ | 53.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,580万円 | 1984年7月 | 51.59㎡ | 88.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,080万円 | 1979年7月 | 34.02㎡ | 61.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,180万円 | 2016年3月 | 42.04㎡ | 123.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年5月 | 1,060万円 | 1988年9月 | 18.15㎡ | 58.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 2,199万円 | 1970年4月 | 48.01㎡ | 45.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,199万円 | 1970年4月 | 50.98㎡ | 43.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,199万円 | 1970年4月 | 50.98㎡ | 43.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,350万円 | 1975年5月 | 71.28㎡ | 75.1万円 | 4 | 3LDK |
ルリオン品川中延セトルシティの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブライズ戸越公園 | 東京都品川区豊町６丁目１０−２ | 2011年11月 | 20.33㎡〜 | 2,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンド中延 | 東京都品川区豊町６丁目１８−２ | 1984年2月 | 78.26㎡〜 | 5,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション戸越公園 | 東京都品川区豊町６丁目１１−９ | 1986年4月 | 16.87㎡〜 | 1,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイパレス中延 | 東京都品川区二葉４丁目３−１２ | 1983年11月 | 35.7㎡〜 | 2,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルシー中延 | 東京都品川区二葉４丁目４−１９ | 1996年12月 | 52.42㎡〜 | 5,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス品川中延 | 東京都品川区二葉４丁目４−２０ | 1996年3月 | 29.96㎡〜 | 2,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシオン品川中延 | 東京都品川区二葉４丁目２５−３ | 2002年9月 | 43.28㎡〜 | 4,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール中延 | 東京都品川区二葉４丁目２６−１０ | 2001年11月 | 21.7㎡〜 | 2,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム西大井公園前 | 東京都品川区二葉４丁目２３−１ | 2000年1月 | 58.15㎡〜 | 5,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム中延 | 東京都品川区二葉４丁目２４−１ | 1982年8月 | 19.56㎡〜 | 1,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ中延 | 東京都品川区二葉４丁目２５−２ | 1989年11月 | 32.9㎡〜 | 1,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アジールコート品川中延 | 東京都品川区中延５丁目９−６ | 2016年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ品川中延 | 東京都品川区中延５丁目１０−１０ | 2009年1月 | 25.58㎡〜 | 3,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリティコート旗の台南 | 東京都品川区中延５丁目１０−１２ | 2002年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス品川荏原町 | 東京都品川区中延５丁目２−２ | 2016年3月 | 39.04㎡〜 | 5,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア品川中延 | 東京都品川区中延５丁目５−４ | 2019年6月 | 40.95㎡〜 | 5,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ品川中延 | 東京都品川区中延５丁目１１−２７ | 2009年2月 | 42.06㎡〜 | 4,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア品川中延ディアスタ | 東京都品川区中延６丁目９−１１ | 2013年2月 | 37.15㎡〜 | 4,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス品川ＷＥＳＴ＃００２ | 東京都品川区中延６丁目７−１ | 2017年5月 | 21.3㎡〜 | 3,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドリックス中延 | 東京都品川区中延６丁目９−３ | 2000年1月 | 34.43㎡〜 | 3,149万円〜 | このマンションの相場を見る |